🔴 برای اطمینان از صحت معامله و وصول چکها در فروش ملک چکار باید کرد؟ ✴️ در گام اول توصیه میشود معامله را زیر نظر یک وکیل انجام دهید تا همه جزئیات و احتمالات را در نظر بگیرد. اما گذاشتن چند شرط در مبایعنامه میتواند ضریب اطمینانی برای فروشنده ایجاد نماید. 1️⃣ در صورتیکه هریک از چک های خریدار در موعد مقرر پاس نشد یا گواهی عدم پرداخت صادر شد فروشنده حق فسخ دارد و خریدار باید 20 درصد ثمن‌ را به عنوان وجه التزام به فروشنده پرداخت نماید . 2️⃣ شرط کنید تا زمانی که تمام مبلغ معامله تسویه نشده است، خریدار حق فروش موضوع معامله به شخص دیگری را ندارد. 🌐@kashkool_et

آیا می توانید فرد بدون ماسک را پیدا کنید؟ 🌐@kashkool_et

مرد 68ساله‌ای به نام Malcolm Myatt به دلیل آسیب ناشی از سکته‌ی مغزی توانایی غمگین شدن را برای همیشه از دست داده است. #سکته_مغزی 🌐@kashkool_et

🔸 در ژاپن بسته های ادامس یک کاغذ وجود دارد و وقتی شما آدامستان را استفاده کردید میتوانید ان را در کاغذ بپیچید تا به چیزی نچسبد! ‌‌‎‌‎‌‌‌‌‌‌‌‎‌‎‌ #ژاپن #آدامس 🌐@kashkool_et

🌼🌿🌼🌿🌼🌿🌼🌿🌼🌿🌼🌿🌼 🌺خوش به حال خوش اخلاق 💫نمره ی او عالیه 🌺مردم او را دوست دارند 💫بهتر از این کار چیه؟ 🌼🌿🌼🌿🌼🌿🌼🌿🌼🌿🌼🌿🌼 🌐@kashkool_et

پروردگارا 🍂در این شب پاییزیی 🍁به خواب عزیزانم آرامش 🍂به بیداریشان آسایش 🍁به زندگیشان عافیت 🍂به مهرشان وفا 🍁به وجودشان صحت عطا بفرما ✨آمیـــن یا رَبَّ العالمین 🌙آرامش الهی سهم هر شبتون🌟 التماس دعاااا 🌐@kashkool_et

🔰صفات منتظران 🔹برادری با مؤمنان برادری با مؤمنان: منتظران با مؤمنان رابطۀ برادری دارند، چرا که در حقیقت مؤمنان با هم همچون برادران تنی هستند و خداوند آنان را از سرشت بهشت آفرید و در کالبدهایشان از نسیم بهشت دمید و گاهی پیش میآید که مؤمنی بی هیچ حادثۀ ناخوشایند یا دلیل و پیشامدی، چنان اندوهگین میشود که در چهره اش این مشاهده میشود و دلیلش آن است که چون به روح یکی از مؤمنین در سرزمینی اندوهی برسد، این یک نیز اندوهگین می شود، چون که همسرشت او بوده و همچنین این خویشاوندی پیوستگی دارد. پس آنان چونان یک پیکر هستند که اگر عضوی به درد آید دیگر اعضا با بیخوابی و تب، با او همصدا میشوند و یکدیگر را فرامیخوانند. اگرچه منزلها و پیکرشان از هم جدا باشد، ولی روحشان از یک روح بوده، و روح مؤمن به روح خدا پیوسته تر از پرتو خورشید به خورشید است. و چه بسا مؤمنی، دیگر مؤمنی از سرزمین دیگر را نشناسد، ولی از حال او با آنچه بیان کردیم باخبر میشود؛ و هر که در راه خدا و بر اساس ایمانبه خدا، برادری به دست آورد و برای خشنودی خدا به حقوق برادریاش وفاداری کند، پرتوی از ایمان و امانی از عذاب خدا و عزتی پاینده و... به دست آورد. 📚کتاب صفات منتظران، سید#علی_اکبر_صداقت #صفات_منتظران #برادری_با_مؤمنان 🌐@kashkool_et

حضور چشمگیر مسلمانان در سوئیس!🇨🇭 🔸 در کشور سوئیس دومین دینی که از نظر مردم محبوب می باشد دین اسلام می باشد. بیشتر از 8 درصد جمعیت این کشور را مسلمانان در برگرفته‌اند . مسلمانان این کشور در همه‌ی شهرهای سوئیس ساکن هستند که تقریبا 90 مراکز و مساجد برای مسلمانان بنا کرده‌اند. اولین و بزرگترین مرکز اسلامی به نام مرکز اسلامی اهل بیت در شهر زوریخ این کشور تاسیس شده است. #سوئیس #مسلمان 🌐@kashkool_et

⚙ نکات فنی کاربردی 🔻 چند نکته مهم در مورد نگهداری بهتر خودرو 1⃣ ماهی یک بار کولر خودرو را به مدت چند دقیقه جهت مخلوط شدن گاز با روغن مخصوص آن و جلوگیری از فاسد شدن آن روشن نمایید. 2⃣ در هنگام روشن بودن خودرو از باز کردن کابل باتری خودداری کنید. 3⃣با روشن شدن چراغ استپ،خودرو را متوقف نموده با نمایندگی تماس بگیرید. 4⃣ با روشن شدن چراغ انژکتور،خودرو را خاموش نموده و بسط باتری را چند ثانیه جدا نموده و سپس اتصال دهید اگر چراغ خاموش نشد به نمایندگی مراجعه نمایید. 5⃣ در اول صبح بعد از روشن نمودن خودرو نیازی به گرم کردن خودرو در حالت توقف نیست و در کمتر از یک دقیقه خودرو را حرکت دهید و مسافت یک کیلومتر را با دنده 1 و 2 برانید. در حالت توقف مدت زیادی خودرو را روشن نگاه ندارید. 6⃣ از روشن کردن کولر در حالت توقف خودداری نمایید. 7⃣ هیچ دستگاه عیب یابی قادر به تنظیم میزان سوخت مصرفی نمی باشد. دستگاه عیب یاب فقط می تواند میزان مصرف سوخت بالا یا پایین را نشان دهد. و رفع عیب به عهده مکانیک می باشد. 8⃣ توصیه می گردد اولین تعویض روغن در 2500 کیلومتر انجام شود. #خودرو #فنی 🌐@kashkool_et

🔴آیا حضور وکیل در جلسات دادگاه الزامیست؟ وكلا بايد هنگام محاكمه در دادگاه حاضر باشند مگر آنكه دارای عذر موجه باشند. مطابق قانون، موارد زير عدم حضور با عذر موجه برای وكيل محسوب می شود: 1️⃣ فوت يکی از بستگان مانند پدر و مادر. 2️⃣ بيماريی كه مانع حركت او شود يا حركت برای درمان او مضر تشخيص داده شود؛ مانند سكته قلبی و آنفولانزا. 3️⃣ حوادث قهری مانند سيل و زلزله. 4️⃣ وقايع خارج از اختيار وكيل كه مانع حضور او در دادگاه شود مانند آنكه پرواز هواپيما به تأخير بيفتد و زمان كافی برای حضور او با وسايل نقليه ديگر وجود نداشته باشد. در حالت های گفته شده، وكيل بايد عذر خود را به طور كتبی به دادگاه بفرستد. 🌐@kashkool_et

‏انقدر چوب سادگیمو خوردم درخت میبینم گشنم میشه😂😂 ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ 🌐@kashkool_et