🔴افراز
افراز در لغت به معنای تفکیک و جداسازی چیزی از چیز دیگر است.
مفهوم افراز:
در معنای حقوقی آن یک اصطلاح ثبتی است و به معنای تقسیم و جدا کردن مال غیر منقول مشاعی بین دو یا چند نفر شریک براساس میزان قدر السهم را گویند.
افراز ملک چیست؟
تجزیه و تقسیم یک ملک، به قطعات کوچکتر بر اساس قدرالسهم را افراز می گویند که تفاوتهایی نیز با تفکیک دارد و بر دو نوع میباشد:
افراز اجباری:
در این نوع افراز بر اساس حکم دادگاه یا تصمیم اداره ثبت شرکا مجبور به قبول قسمت مال مشاع می شوند.
افراز به تراضی:
در این نوع شرکا خود به دلخواه تصمیم به تقسیم مال مشاع می کنند.
🔸آیا امکان افراز در هر شرایطی وجود دارد؟
همانطور که گفته شد افراز مربوط به اموال غیر منقول مشاع بین چند شریک میباشد. گاهی این مال یک واحد آپارتمان است و یا یک قطعه زمین که در صورت افراز و تقسیم، از ارزش آن کاسته میشود و یا این مال سندی معارض دارد که تا رفع معارض آن با رای مرجع صلاحیت دار امکان افراز وجود ندارد که در اینصورت نیز امکان اعتراض به رای وجود دارد.
🌐@kashkool_et
دیفیوزر چیست؟
در سرعت‌های بالا فشار زیاد هوا در زیر خودرو وجود دارد که این فشار باعث میشود عقب خودرو را به سمت بالا فشار دهد، در نتیجه خودرو پایداری خود را از دست می‌دهد و قسمت عقب خودرو به دلیل فشار هوا به سمت بالا می‌رود و باعث ناپایداری در سرعت‌های بالا و یا سر پیچ‌ها میشود.
در واقع دیفیوزر یکی از اجزای آیرودینامیکی خودرو میباشد که در قسمت عقب خودرو و زیر سپر عقب نصب میشود. این قطعه به جریان هوای زیر خودرو سرعت بیشتری می‌دهد و باعث افزایش انرژی رو به پایین میشود. افزایش این انرژی باعث میشود عقب خودرو بیشتر بر روی زمین فشار آورد و در سرعت‌های بالای 190 الی 200 کیلومتر در ساعت یا در سر پیچ، خودرو پایداری بیشتری داشته باشد.
البته با نصب باله انتهایی عقب خودرو نیز این انرژی بیشتر میشود. همچنین برای محدود و کم کردن از ورود جریان هوا به زیر خودرو از همان اول، پایین سپر جلو باله‌ای نصب می‌کنند تا میزان هوای ورودی به زیر خودرو کمتر و محدود شود
در کل می‌توان نتیجه گرفت دیفیوزر و اسپویلر در افزایش پایداری خودرو بسیار موثر هستند و میزان تاثیر آن‌ها بیشتر در سرعت‌های بالا میباشد.
#دیفیوزر
#خودرو
#مکانیک
🌐@kashkool_et
💫🌼💫🌼💫🌼💫🌼💫
#داستان_آموزنده
🔆همچو بنده
🔸از امام صادق علیه‌السلام سؤال شد که حالت غشوه (بی‌خودی) که پیامبر صلی‌الله علیه و آله و سلّم دچار آن می‌شد، آیا زمانی بود که جبرئیل نزد ایشان نازل می‌شد؟
🔸فرمود: «خیر جبرئیل هنگامی‌که نزد ایشان می‌آمد، اجازه می‌گرفت و در برابر ایشان همچون بنده‌ای می‌نشست.
🔸آن حالت برای زمانی بود که خداوند عزّو جل بدون واسطه با ایشان صحبت می‌کرد.»
📚(کمال‌الدین -سنن النبی، حدیث 485)
🌐@kashkool_et
سنسور مپ چیست؟
سنسور مپ در قسمت ورودی هوای موتور نصب میشود و وظیفه اصلی آن گزارش مقدار هوای مکش‌شده توسط پیشرانه به کامپیوتر خودرو است. در حقیقت، این قطعه با سنجش چگالی هوای مکش‌شده در منیفولد، میزان فشار بر پیشرانه را مشخص می‌کند و بر اساس آن، میزان سوخت لازم برای هر سیلندر برای احتراق مطلوب وکامل را معین می‌کند.
#سنسور_مپ
#خودرو
#مکانیک
🌐@kashkool_et
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🩸دیروز مشغول بازی و امروز غرق خون!
داستان تلخ کودکان و نوزادان غزه در شبی که گذشت ...
🌐@kashkool_et
📸 بیمارستان المعمدانی با چه بمبی هدف قرار گرفت؟
🔹روزنامه وال استریت ژورنال آمریکا اعلام کرد بمبی که با آن بیمارستان المعمدانی در غزه مورد حمله قرار گرفت، بمب آمریکایی MK-84 بوده است.
🔹مارک 84 (Mark 84 ) بمب سقوط آزاد چندمنظوره ساخت آمریکا است که حدود یک تن وزن داشته و قدرت تخریب بسیار بالایی دارد.
🌐@kashkool_et
نوزادان با شنيدن جيغ و فرياد
اطرافيان ميتواند دچار وحشت شده
و هورمون استرس توليد كند
كه به مغز كودك آسيب ميزند.
اين آسيب بعدها در مهد و مدرسه
خود را به خوبى نشان ميدهد.
#استرس
#کودک
🌐@kashkool_et
نوشتن «پارک مساوی با پنچری» چه جرمی دارد؟
🔹عبارت پارک مساوی با پنچری، قانونی نیست و شخصی که با پنچر شدن خودرویش مواجه شود، می‌تواند از خودروی خود عکس گرفته و نسبت به عمل انجام شده به محاکم قضائی شکایت کند یا از طریق تماس با پلیس موضوع را پیگیری کند.
🌐@kashkool_et
خانمهای باردار در دوران بارداری تخم بلدرچین بخورند
افزایش دهنده ی قد نوزاد
تقویت کننده ی چشم است
سبب افزایش مقاومت کلی بدن میشود.
#بارداری
#تخم_بلدرچین
🌐@kashkool_et
❤️🔥 راه افزایش محبت
به امام زمان علیه السلام؛
♥️🌺 به درگاه مقدسش هدیه‌ای تقدیم کنیم...
برای سلامتی ایشان صدقه دهیم،
ثواب کارهای خیری را که می‌کنیم به محضر ایشان هدیه دهیم.
🌹هرچند آن بزرگوار هیچ نیازی به این هدیه‌ی ما نداشته باشد،
👈 ولی موجبات جلب توجه و عنایت بیشتر آقای جهان را به خود فراهم نموده‌ایم.
⁉️شاید بگویید من چیزی برای هدیه دادن ندارم!😔
💚💚میگویم سلام کردن یک کار بسیار ارزشمندی است😊
[ثواب سلام هایی] که تا ۲۴ ساعت [یک صبح تا شب] می نمایید را به مولا و صاحب اختیارمان هدیه نماییم!
الّلهُــمَّ عَجِّــلْ لِوَلِیِّکَــ الْفَــرَج بحق زینب کبری سلام الله علیها "💌
🌐@kashkool_et
💠آیت الله سیدمحمدرضا علم‌الهدی در انتهای درس تفسیر خود فرمودند:
✍️با ختم چله سوره حشر و قرائت دسته جمعی دعای جوشن صغیر به مردم مظلوم و مسلمان غزه کمک کنید؛ چرا که سوره حشر در بستن دست یهودیان اثرات بسیاری دارد.
🌐@kashkool_et
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
اگر کسی نمیشناسد ، بداند: این دشمن وحشی یی ست که ما داریم.
🌐@kashkool_et