💠 آسیب های ساخت خانه های ۳۵ متری چیست؟ 🔹️اقتصادسنج| ساخت خانه های ۳۵ متری منجر به کاهش کیفیت بخش مسکن در تهران شده است. در حالی که افزایش هزینه‌های زندگی و کمبود زمین در کشورهای مختلف جهان باعث شده مردم به خرید و یا اجاره خانه‌هایی کوچک‌متراژ رو بیاورند. 🔹️طبق استانداردهایی که در ایران مطرح شده حداقل متراژ مناسب برای سکونت یک نفر ۱۷/۵ متر و برای دو نفر ۳۵ متر در نظر گرفته شده است.یکی از اساسی‌ترین ملاک‌های زندگی باثبات برای خانواده‌ها بر اساس کیفیت مسکن سنجیده می‌شود و به نظر می‌آید در نظر گرفتن متراژ ۳۵ متر هم برای یک خانواده دو نفره تامین‌کننده رفاه برای آنها نباشد. 🔹️بر اساس آمارهای بانک مرکزی که هر ماه از شهر تهران منتشر می‌شود مردم روز به روز بیشتر به سمت خرید خانه‌های کوچک متراژ با سن بالاتر ترغیب می‌شوند. این مسئله باعث شده است کیفیت خانه‌هایی که قشر زیادی از مردم جامعه در آن سکونت دارند کیفیت پایینی پیدا کند. 🔗جزئیات بیشتر در اقتصادسنج 🆔️ @eghtesadsanj 🌐 eghtesadsanj.ir

💠چرا هزینه ساخت خانه ویلایی کمتر از آپارتمان است؟ 🔺️سرپرست دفتر اقتصادی مسکن: 🔹️در آپارتمان‌ها ۴۰ متر مشاعات وجود دارد که اگر هزینه ساخت را متری ۸ میلیون تومان محاسبه کنیم، هزینه واحدهای آپارتمانی حدود ۳۲۰میلیون تومان بیشتر از واحدهای یک طبقه می‌شود که هزینه‌های دیگری مثل آسانسور، پروانه‌های ساختمانی و تورم‌های سالانه نیز بر افزایش قیمت ساخت تاثیر خواهند گذاشت. 🔹️اما با توجه به سایر هزینه‌ها مجموع هزینه ساخت و زیرساخت در واحدهای یک طبقه حیاط دار کمتر از واحدهای آپارتمانی خواهد بود و از لحاظ اقتصادی به صرفه است که به سراغ تامین زمین و ساخت واحدهای یک طبقه حیاط دار در مناطقی که امکان دارد، برویم. 🔹️نتایج مطالعات دفتر اقتصاد مسکن نشان می‌دهد به طور میانگین هزینه‌های زیرساخت(آماده‌سازی، آب، برق، گاز انشعابات و معابر) ۱۶۵ میلیون تومان برای هر واحد ۲۰۰ متری یک طبقه و حیاط دار خواهد بود اما برای واحدهای آپارتمانی حدود ۷۰ میلیون تومان می‌شود. 🔗جزئیات بیشتر در اقتصادسنج 🆔️ @eghtesadsanj 🌐 eghtesadsanj.ir

📸 اوضاع گازی کشور چطور است #اخبار_فوری در لحظه با خبر باشید👇 https://eitaa.com/joinchat/2610561217Cb003c1df8a

♦️ پائیز داغ ایتالیا تمام شد! 🔹توجه به تولیدکننده های خرد و متوسط باعث رونق اقتصاد میشود. تجربه سایر کشورها برای ما قابل استفاده است. 🔊 #انتشار_با_شما به جنبش انتقام سخت بپیوندید👇 https://eitaa.com/joinchat/57868538C57116b9acc

📸 اوضاع گازی کشور چطور است #اخبار_فوری در لحظه با خبر باشید👇 https://eitaa.com/joinchat/2610561217Cb003c1df8a

#بحران_انرژی_در_اروپا کانال #دکتر_موتا در ایتا https://eitaa.com/joinchat/3509321946Cbb998519ef

بالا شهر تهران ۴۰ برابر سایر مناطق تهران گاز مصرف میکنند؟ 🍀شمال تهران در دامنه کوهستان است ⁉️آیا در شمال تهران صنایع بزرگ تجمع دارد ؟خیر ⁉️میزان تجمع جمعیت در هکتار در شمال تهران چقدر است؟ 🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴اولویت رعایت مبحث ۱۹ بهینه سازی مصرف انرژی در ممیزی واحد‌های مسکونی و تجاری در گروه های الف ب ج د در مناطق بالای شهر تهران از طرف مراجع صدور پروانه ساختمانی در مرحله سفت کاری و پایانی اجتناب ناپذیر میباشد⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️