اگه قصد تمدید قرارداد اجاره خونه رو دارید:♻️ 🔰حتما سعی کنید یک قرارداد #جدید تنظیم کنید و پشت قرارداد قبلی تمدید نکنید✅ 👈🏻اما اگر تمدید رو پشت قرارداد سابقتون انجام دادید به این نکات توجه کنید⚠️ 🔸تمدید پشت هر دو نسخه قرارداد قید شود. 🔸حتماً دو #شاهد تمدید را پشت هر دو نسخه امضا بزنند. 🔸حتما در تمدید قید کنید "کلیه تعهدات قرارداد اصلی مانند خسارت روزانه به قرارداد تمدید منتقل می گردد" 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

🟠خبــــــر جدیــــــد اینکــــــه... 🟡در راستای حمایت از پیام رسان های داخلی استعلام و بررسی توسط #پلیس_فتا ممنوع شده و استعلام صرفاً مستقیماً از سوی مراجع قضایی انجام میشود. #جرائم_رایانه‌ای 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

♦️سه نکته کلیدی در انعقاد قراردادها🤝 🔺تحقیق در خصوص هویت طرف قرارداد👥 👈🏻موقع تنظیم قرارداد با اشخاص حقیقی توجه به مسئله #بلوغ #عقل و #ممنوع_المعامله_نبودن طرف قرارداد بسیار مهم است. 🔺قراردادن #ضمانت_اجرای تخلف از تعهدات📝 به شکل:👇🏻 ▫️پیش بینی حق فسخ ▫️دریافت خسارت ▫️الزام به انجام تعهد 🔺تعیین #قیمت یا ارزش قرارداد ▫️تعیین میزان و نحوه پرداخت(نقدی یا غیرنقدی) دقیقا با ذکر جزئیات ▫️تعیین مواعد پرداخت(اقساط و مدت آن) 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

📸نمونه هایی از تخریب آثار باستانی🗿 ⁉️نظرتون درباره این تصاویر چیه؟...👈🏻https://harfeto.timefriend.net/16852934275385 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

#نظرات_شما🌸 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

تخریــــــب آثــــــار تاریخــــــی🙄 🔆اگر شخصی به #هرنحو به آثار باستانی که در فهرست آثار ملی به ثبت رسیده آسیب بزند، میتواند به ۱ تا ۱۰ سال حبس محکوم شود.😲 🔵مثــــــــــــلا... اگر با میخ یا سوئیچ روی یکی از کنگره های تخت جمشید خط بیندازد ممکن است به ۱۰ سال حبس محکوم گردد.😎 🔶ولــــــــــــی... 👈🏻اگر همان شخص با قصد و نقشه قبلی به مثلا موزه ایران باستان یا رضا عباسی یا موزه ملی دستبرد بزند و اشیایی از آنجا برباید حداکثر میتوان او را به #پنج_سال_حبس محکوم نمود.😐 مواد ۵۵۸ و ۵۵۹ قانون مجازات اسلامی✅ 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

❤️

ما‌ عرض‌ نکرده‌ ز تو‌ حاجات‌ گرفتیم
پیش‌ تو کجا‌ کار‌ به‌ گفتار‌ رسیده؟!

امام رضا جانم..🌱 🍃@law401

🟤 شهردار و چند مدیر شهرداری مریوان بازداشت شدند👊🏻 ♦️رئیس‌کل دادگستری استان کردستان: شهردار و چند مدیر شهرداری مریوان با اتهام #ارتشاء و #تحصیل_مال_نامشروع بازداشت شدند. 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

هنگام رضایت دادن حواست باشه...💯💯 💢زمانی که شما به عنوان شاکی #رضایت میدهید قرار #موقوفی_تعقیب صادر میشود و پرونده #مختومه می‌شود و دیگر نمی توانید با همان عنوان اتهامی از متهم شکایت کنید و اگر متهم به وعده هایش عمل نکند این شما هستید که ضرر می کنید😮‍💨🤦🏻‍♀ در چنین مواردی می توانید از مرجع قضایی تقاضای صدور قرار #ترک_تعقیب کنید.✅ با صدور این قرار پرونده #موقتا بسته می‌شود و👈🏻 اگر متهم به وعده هایش عمل نکرد در این صورت میتوانید پرونده را در همان مرحله ای که بود مجدداً به جریان بیندازید.♻️😎 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

🔴دوستم خلاف کرده... تصمیم دارم پیش خودم قایمش کنم تا آب ها از آسیاب بیفته..😪 ⁉️به نظر شما اینکارو انجام بدم؟😕 اینجا بنویسید👇🏻جواب هاتونو میبینم https://harfeto.timefriend.net/16856943297585 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

💬#نظرات_شما☘ 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

🟪مساعدت در خلاصی مجرم از محاکمه و محکومیت👐🏻 ♦️اگر کسی از جرمی #مطلع گردد و برای خلاصی مجرم از محاکمه #مساعدت کند... 👈🏻از قبیل اینکه او را #مخفی کند یا در مقام پاسخگویی به بازپرس مطالب #دروغین بگوید و او را به اشتباه بیندازد👻 یا مثلاً در طی تعقیب و فرار متهمی به عمد با ماشین جلویی خودروی پلیس بپیچد تا متهم فرار کند🏃🏃 و... به یک تا سه سال حبس محکوم میگردد.✅ 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

🛑📸قوانین کشورهای مختلف برای حمایت از مستاجرها 🔹در همه کشور‌های دنیا، دولت‌ها برای ایجاد آسایش روانی و حمایت از شهروندان قوانینی را برای حمایت از مستاجر‌ها وضع می‌کنند. 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

❓️منظور از مفهوم نقطه زنی سیم کارت چیست؟🤔 ✍️#پاسخ 🔴 نقطه زنی سیم کارت توسط سیستم های مخابراتی مثل خدمات اپراتور همراه صورت می گیرد🙂.این امر نشان دهنده این موضوع است که فرد در زمان وقوع جرم در کدام #مکان قرار داشته است.🎊 🟢این عمل مکان دقیق شخص را مشخص نمی کند بلکه حوالی آن منطقه که فرد در آنجا حضور داشته مشخص می شود که این کار توسط #آنتن‌های_مخابراتی که در آن منطقه وجود دارد، صورت می گیرد.👏 🟣نقطه زنی سیم کارت در جرایمی که دارای #پرونده‌های_خاص و #مهم هستند صورت می گیرد و این کار نیازمند حکم دادگاه می باشد.🍀 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

🟢 تصادف کردم راننده مقصر فرار کرده🏃، باید به کجا مراجعه کنم؟ ۱.ابتدا اقدام به اخذ #تامین_دلیل از شورای حل اختلاف نمایید.✅ ۲.سپس باتوجه به مبلغ خسارت وارد شده میتوانید در مراجع صالح طرح دعوی #مطالبه_خسارت وارده نمایید.😇 🔻مقصر از طریق شماره خودرو قابل شناسایی خواهد بود.👍🏻 پس سر صحنه تصادف عکس از پلاک ماشینو فراموش نکنید😉 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

#طنز_حقوقی😁 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

🔰اگــــــه به عنوان متهــــــم به دادگاه احضــــــار شدید... به هیچ‌وجه پنج‌شنبه یا روز قبل از تعطیل رسمی به دادسرا مراجعه نکنید. ❌ روزهای دیگر هفته #اول_وقت مراجعه کنید که اگر بازپرس محترم قرار #وثیقه صادر کرد، بتونید تا آخر وقت اداری تشریفات سپردن وثیقه رو انجام بدید و منجر به بازداشت‌تون نشه. 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

「💚」 #حس‌_خوب🌱 @law401

🛑 فرار مالیاتی پزشکان را گزارش دهید🥼🦠 🔊سخنگوی سازمان امور مالیاتی: ♦️سامانه گزارشگری مردمی یا سامانه #سوت‌زنی در درگاه سازمان امور مالیاتی قرار گرفته و افراد می‌توانند پزشکان یا مشاغلی که از دستگاه کارتخوان استفاده نمی‌کنند را به صورت ناشناس گزارش دهند. 🔹پارسال اطلاعات بیش از ۵ هزار پزشک که برای شانه خالی کردن از پرداخت مالیات، بیماران را ملزم به پرداخت نقدی مبلغ ویزیت خود می‌کردند و برای پرداخت سایر خدمات که مبالغ بسیار بالایی دارند، شماره کارت غیر را به بیماران می دادند به عنوان پزشکان متخلف به ادارات کل امور مالیاتی ارسال شد🚀 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

❓️تفاوت تراس و بالکن از لحاظ ثبتی چیست؟🤔 ✍️پاسخ 🔴 از لحاظ ثبتی بین تراس و بالکن تفاوت‌های وجود دارد و در سند باید به گونه #مشخصی نوشته می‌شود.🙃 🟢بر اساس دستورالعمل ۳۰ بندی تفکیک آپارتمان مواد ۱۸ الی ۲۰ تراس و بالکن قسمتی از ساختمان است که حداقل یکطرف آن‌ها بسمت خارج باز باشد که به آن‌ها تراس و یا بالکن یکطرف باز، دو طرف باز یا سه طرف باز می‌گویند.👌 🟣یکی از تفاوتها این است که تراس غیر مسقف و بالکن مسقف است.🎊 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

مطمئنم ســــــوال خیلیاتونه...👇🏻 ⁉️⁉️چــــــک بهتــــــره یا سفتــــــه؟ 💯چندتا از تفاوتای چک و سفته رو میگم تا خودتون متوجه شید کدوم یک از این اسناد بهتره... 🔽 چک قابلیت تعقیب کیفری دارد ولی سفته ندارد.❌ 🔽 صدور گواهی عدم پرداخت در چک تقریباً بدون هزینه می باشد در حالی که درصدی از وجه سفته به عنوان هزینه واخواست باید پرداخت گردد.🌀 🔽اگر چک به امضای مدیر عامل شرکت یا نماینده صاحب حساب صادر گردد طبق ماده۱۹ قانون صدور چک مدیر عامل و یا نماینده با صاحب حساب چک متضامنا مسئول پرداخت وجه میباشند.(یعنی هردو مسئولند)🧑🏻‍🦲🧔🏻‍♂ درحالیکه سفته بدین حالت نمیباشد. 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401

🌐تفاوت های چک و سفته (بخش دوم)📃 🔽خسارت تاخیر تادیه در چک به دلیل مصوبه خاص مجمع تشخیص مصلحت نظام 👈🏻از تاریخ #سررسید چک محاسبه می‌شود ولی در سفته از تاریخ #تقاضا محاسبه میشود.📍 🔽 چک تنها سند عادی #لازم_الاجرا می‌باشد که بدون مراجعه به دادگاه می توان از طریق اداره ثبت نسبت به وصول آن اقدام نمود⚖ ولی سفته فاقد چنین امتیازی می باشد. 🍃آگاهی از مطالب کاربردی حقوقی👇🏻 @law401