🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #فسخ_خیار_تاخیر_ثمن 🤔 سوال : چند روز قبل خودروی خود را فروختم ولی هنوز تحویل ندادم و خریدار هم نسبت به پرداخت وجه آن اقدام نمی کند ، چه اقدامی باید کنم؟ ✍ پاسخ: اگر برای پرداخت وجه ( ثمن ) معامله زمانی تعیین نکرده باشید ( معامله نقد باشد ) چنانچه سه روز از تاریخ معامله گذشته باشد می توانید با استفاده از خیار تاخیر ثمن نسبت به فسخ معامله اقدام نمائید . 🌸🌸🌸🌸🌸 @legal_knowledge27

🌙 حلول ماه مبارک رمضان، ماه بهار قرآن، روشنی قلوب و تزکیه نفوس بر مسلمین جهان مبارک باد 🌙 🌸🌸🌸🌸🌸 @legal_knowledge27

‍ ‍ ‍ دل را ز شرار عشق سوزاند علی یک عمر غریب شهرخود ماند علی وقتی که شکافت فرق او در محراب گفتند مگر نماز میخواند علی؟ 🖤🖤🖤 شهادت مولای متقیان ،امیر مومنان ، یاور یتیمان و مظلومان ، حضرت علی ابن ابیطالب (ع) بر عموم شیعیان جهان تسلیت باد. @legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #مجازات_بانوان_حجاب 🤔 سوال : آیا حضور بانوان بدون روسری در خیابان و اماکن عمومی جرم است و مجازات دارد؟ ✍ پاسخ : بله ، مطابق تبصره ماده ۶۳۸ قانون تعزیرات و مجازات های بازدارنده ، زنانی که بدون حجاب شرعی در معابر و انظار عمومی ظاهر شوند به حبس از ده روز تا دو ماه و یا از ۲/۰۰۰/۰۰۰ ریال تا ۱۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال جزای نقدی محکوم خواهند شد . 🌸🌸🌸🌸🌸 @legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #بیمه_کارگر_تامین_اجتماعی 🤔 سوال : کارفرما از چه روزی باید کارگر را بیمه کند؟ ✍ پاسخ : با توجه به قانون کار و قانون تأمین اجتماعی، بیمه شدن همه کارگران از روز اول کار ، اجباری است و درصورتی‌که کارفرما قصوری در این موارد داشته باشد، کارگر می‌تواند با مراجعه به نزدیک‌ترین شعبه اداره کار موضوع را گزارش داده و تقاضای مراجعه بازرس را داشته باشد. سپس با ثبت حضور کارگر توسط بازرس، کارفرما مکلف به پرداخت حق بیمه او خواهد شد. 🔴 پ .ن : در مواردی به صورت عرفی، کارگران تا مدتی بیمه نشده و یا سهم بیمه آن‌ها پرداخت نمی‌شود که این موضوع خلاف قانون است 🌸🌸🌸🌸🌸 @legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #دفاع_مشروع دفاع 🤔 سوال : در چه مواردی دفاع در مقابل تجاوز یا حمله به جان ،ناموس ،مال یا آزادی تن فرد دیگر مجاز و قانونی است؟ ✍ پاسخ : دفاع از نفس ،ناموس ، عرض ، مال و آزادی تن دیگری در صورت حصول شرایطی از جمله اینکه رفتار ارتکابی برای دفع تجاوز یا خطر ضرورت داشته و توسل به قوای دولتی بدون فوت وقت عملاً ممکن نباشد ، مطابق تبصره ۱ ماده ۱۵۶ قانون مجازات اسلامی در هر یک از موارد زیر جایز است : ۱- آن فرد از نزدیکان دفاع کننده باشد. ۲- مسئولیت دفاع از وی بر عهده دفاع کننده باشد. ۳- ایشان ناتوان از دفاع کردن باشد. ۴- وی تقاضای کمک کند. ۵- آن فرد در وضعیتی باشد که امکان استمداد نداشته باشد . 🌸🌸🌸🌸🌸 @legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #شهید_معروف_منکر شهید 🤔 سوال : آیا فردی که در حال انجام امر به معروف ونهی از منکر کشته شود ، از نظر قانونی نیز شهید محسوب می شود؟ ✍ پاسخ : بله ، مطابق بند ۱۱ ماده ۲ آئین نامه تعیین مصادیق عملی شهید و خانواده های شاهد ، افرادی که به تشخیص دادگاه صلاحیتدار در حال انجام فریضه امر به معروف و نهی از منکر توسط مرتکبان در جرائم مشهود کشته می شوند ، شهید محسوب می گردند . 🌸🌸🌸🌸🌸 @legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀 #گواهی_انحصار_وراثت انحصار وراثت 🤔 سوال : ۱ - چه افرادی می توانند درخواست صدور گواهی انحصار وراثت نمایند ؟ ۲ - مرجع صالح برای رسیدگی و صدور گواهی مذکور کدام است؟ ۳ - مخالفت یا عدم‌همکاری بعضی از ورثه چه تاثیری در رسیدگی و صدور گواهی انحصار وراثت دارد؟ ✍ پاسخ : ۱ - افرادی که می توانند درخواست صدور گواهی انحصار وراثت دهند عبارتند از : الف) یک یا چند نفر از ورثه ب) هر ذی نفعی از قبیل طلبکارِ متوفی یا ورثه ج) کسی که متوفی به نفع او وصیت کرده است. (موصی له) د) کسی که از سوی متوفی مامور اجرای وصیت شده است.(وصی) ۲ - مرجع صالح برای رسیدگی به درخواست و صدور گواهی انحصار وراثت ، شورای حل اختلافِ آخرین محل اقامت متوفی می باشد. ۳ - مخالفت یا عدم همکاری یک یا چند نفر از ورثه ، مانع رسیدگی و صدور گواهی مذکور نخواهد بود ( در این موارد به تقاضای ذی نفع ، شورای حل اختلاف از اداره ثبت احوال استعلام میکند ) 🌸🌸🌸🌸🌸 @legal_knowledge27

🌹ثبت قرارداد اجاره منزل رایگان شد با راه‌اندازی سامانه معاملات املاک و اسکان کشور ، مالک و مستاجر بدون مراجعه به بنگاه و در یک روند کاملاً شفاف و قانونی و تنها با درج اطلاعات خود در سامانه می‌توانند نسبت به ثبت قراردادهای خود و دریافت کد رهگیری به صورت قانونی و رایگان اقدام کنند. در اولین مرحله شروع به‌کار سامانه معاملات املاک و اسکان کشور، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت‌شده برای قرارداد اجاره‌ مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستاجر)، به‌صورت برخط فراهم شده و هر دو می‌توانند قرارداد اجاره‌ واحد مسکونی مورد معاملۀ خود را بدون نیاز مراجعه به بنگاه در این سامانه amlak.mrud.ir انجام داده و کد رهگیری و نسخه‌ الکترونیکی آن را رایگان دریافت کنند. 🌸🌸🌸🌸🌸 @legal_knowledge27

🌾🌺🌸☘🌺🌸☘ #اجاره 🤔 سوال : بنده آپارتمانی را اجاره کرده ام و حدود ۳ ماه از مدت آن باقی مانده که موجر آن را فروخته ، آیا موجر و یا مالک جدید میتوانند قبل از پایان مدت اجاره از من بخواهند که ملک را تخلیه کنم؟ ✍ پاسخ : خیر ، اگر عین مستاجره ( آپارتمان ) به دیگری منتقل شود اجاره به حال خود باقی است ،بنابراین : ۱ _ مالک جدید نمی تواند به اجبار شما را وادار به تخلیه ملک استیجاری نماید . ۲ _ چنانچه موجر حق فسخ اجاره را در صورت فروش ملک برای خود شرط کرده باشد ، میتواند از شما بخواهد که ملک را قبل از پایان مدت اجاره تخلیه کنید. 🌸🌸🌸🌸🌸 @legal_knowledge27

🌾🌺🌸🍀🌺🌸🍀   با عرض سلام و ادب خدمت همراهان محترم کانال 🌹 آنچه که در این‌کانال تقدیم حضورتان میشود: ✅ ارائه مطالب حقوقی کاربردی ✅ پاسخ به سئوالات حقوقی ،کیفری ، خانواده و... ✅ ارائه مشاوره در دعاوی : 🔴 کیفری : کلاهبرداری ، ضرب وجرح ، سرقت ، توهین ،افتراء ، خیانت در امانت ، تخریب عمدی ، تصرف عدوانی ، ترک انفاق و .... 🟢 حقوقی : الزام به تنظیم سند رسمی ، تسلیم‌ مبیع ، رفع تصرف ، خلع ید ، فسخ و ابطال معامله ، تخلیه ،مطالبه وجه ( چک ،سفته و اسناد عادی ) و... 🔵 خانواده : مطالبه مهریه ، نفقه ،الزام به تمکین ، طلاق ، حضانت و ملاقات طفل ،استرداد جهیزیه ، تقسیط مهریه و... 🟣 حسبی : گواهی انحصار وراثت ، تحریر و  تقسیم ترکه ، نصب امین و...                     🌸🌸🌸🌸🌸 @legal_knowledge27

هَــستی شَــفیعِه یِ هَــمِه دَر موسِــمِ جَــزا دَســـتِ مَـــرا بِگیــر،تو اِی خـواهَرِ رِضـــــا 🌸 آغاز دهه کرامت و ولادت با سعادت و نورانی کریمه اهل بیت، اخت الرضا(ع) ، حضرت معصومه(س) و روز دختر بر همراهان محترم کانال خصوصاً دختران عزیز مبارک باد. 🌸🌸🌸🌸🌸 @legal_knowledge27