🔵اگر نقص جاده، یکی از دلایل تصادف باشد، پرداخت خسارت بر عهده کیست؟ 🔹️چنانچه به حکم مرجع قضائی اثبات شود، عواملی نظیر نقص راه، نبودن یا نقص علائم رانندگی و نقص تجهیزات مربوط یا عیب ذاتی وسیله نقلیه، یا ایجاد مانع توسط دستگاه‌های اجرائی یا هر شخص حقیقی یا حقوقی دیگر در وقوع حادثه مؤثر بوده است، شرکت بیمه باید خسارت را پرداخت کند. پس از پرداخت خسارت زیان‌دیده، شرکت بیمه می‌تواند برای بازیافت به نسبت درجه تقصیر که درصد آن در حکم دادگاه مشخص می‌شود، به مسببان ذی‌ربط مراجعه کند. ⬜️⬜️⬜️⬜️🔲🔲🔲🔲⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ 🔵🔵موضوع مهمی که صدمه دیدگان‌ تصادف از آن بی اطلاع هستند: امکان دریافت حداقل نصف دیه، قبل از صدور رای دادگاه 🔹️در حوادث رانندگی منجر به خسارت بدنی غیر از فوت، در صورت مطالبه زیان‌دیده، پس از دریافت گزارش کارشناس راهنمایی و رانندگی و یا پلیس‌راه و پزشکی قانونی، شرکت بیمه ای که وسیله نقلیه ی مقصر را بیمه کرده است، مکلف است بلافاصله حداقل پنجاه‌درصد (۵۰%) از دیه تقریبی را به اشخاص ثالث زیان‌دیده پرداخت ‌کرده و باقی‌مانده آن را پس از معین شدن میزان قطعی دیه، بپردازد. https://eitaa.com/joinchat/1295909078C8bac202139

🏠مقررات مربوط به آپارتمانها  مقررات مربوط به آپارتمانها در مورد آپارتمانهایی که تعداد مالکین آن از سه نفر بیشتر بوده جاریست. اعم از آنکه مسکونی یاتجاری،اداری یا وقفی ویا خدماتی باشد. اگر مالکی بدون کسب نظر اکثریت،اقدام به نصب درب یا پنجره غیر همسان نمود،مدیر ساختمان می تواند از طریق دادگاه او را وادار به نصب درب و پنجره همگون با سایر واحدها نماید. در صورتی که واحدی دچار آتش سوزی شود ومدیر یا مدیران قبلا اقدام به بیمه تمام ساختمان به عنوان یک واحد ننموده باشند،مسئول جبران خسارت وارده می باشند. با بیمه مسئولیت به صورت بی نام، می توان کل آپارتمان را تحت پوشش بیمه قرار داد تا در صورت بروز حادثه برای نیروی خدماتی و نظافتچی، بیمه جبران خسارت نماید. اگر واحدی فاقد پارکینگ باشد،حق استفاده از پارکینگ دیگران را ندارد و در صورت استفاده،مالکِ دارای پارکینگ می تواند به اتهام جرم تصرف عدوانی شکایت کند. در صورت نپرداختن هزینه های جاری مشترک که برعهده مستأجر می باشد،این هزینه ها را باید مالک بپردازد. اگر گلدان یا اشیاء مختلف که در لبه پنجره و یا تراس نگهداری می کنید،بر اثر باد یا بی احتیاطی سقوط کند وخسارت جانی یا مالی به دیگری وارد شود،مسئول پرداخت دیه وجبران خسارت میباشند ◀️چگونه می‌توان از همسایه‌ای که شارژ ساختمان را پرداخت نمی‌کند، شکایت کرد؟ بر اساس ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمان‌ها و تبصره یک الحاقی به این ماده، در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه‌های مشترک، از طریق مدیر یا هیئت مدیران به وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن، هزینه‌ها مطالبه می‌شود. هرگاه مالک یا استفاده‌کننده ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ اظهار‌نامه سهم بدهی خود را نپرداخت، مدیر یا هیات مدیران می‌توانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات از دادن خدمات مشترک از قبیل: شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و ... خودداری کنند و در صورتی که مالک یا استفاده‌کننده همچنان اقدام به تسویه حساب نکنند، اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدیر یا هیات مدیران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده، اجراییه صادر خواهد کرد. از طرف دیگر چنانچه عدم ارائه خدمات مشترک موثر نباشد، مستندا به تبصره یک ماده ۱۰ مکرر قانون مزبور، مدیر یا مدیران مجموعه می‌توانند دادخواست خود را با عنوان مطالبه شارژ معوقه به مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) ارائه کنند https://eitaa.com/joinchat/1295909078C8bac202139

💢این متن برای نوجوانان گرگ‌ها دسته جمعی و با سر و صدای بلند #حمله می‌کنند  تا حریفشان را بترسانند ما معمولا در مقابل گرگ ها هوشیاریم حتی شاید توان مقابله داشته باشیم چون تهدید را کاملا حس میکنیم. اما موریانه بی سر و صدا و در طولانی مدت به سراغ هدف می‌رود. شاید سالیان طولانی چوب #ضخیم درختی را پوسیده کند. دوستِ نوجوان من خطر #تغییرات_موریانه_ای بیشتر از صدای ترسناک گرگ هاست. سال اول دبیرستان که بودم یه مربی حرفی بهم زد که همیشه برمیگردم بهش نگاه میکنم. اون جمله این بود که: به مروز زمان تغییر میکنی طوری که همه متوجه عوض شدنت میشن جز خودت. خوب یادمه بلافاصله بهش گفتم: آقا سید من همینم. همیشه همینجوریم. آقا سید هم گفت: پس داری تغییر میکنی حرفش رو با مقاومت رد کردم بعدش گذشت تا سال اول دانشگاه، خودمم متوجه شدم. نمیشه جلوی تغییرات ایستادگی کرد اما قرار نیست به هر قیمتی در هر مسیری رفت. یه چیزایی همیشه ثابته یه چیزایی هم باید تغییر کنه. جوری تغییر کنیم که بعدا خودمون از خودمون بدمون نیاد. مراقب تغییرات موریانه ای باشیم. 🍃🌸🍃 https://eitaa.com/joinchat/1295909078C8bac202139

🔵 رهبر معظم انقلاب:؛ روش ما روش رسول‌ اللّه است. 🔹 فریب‌خورده‌ها را باید هدایت کرد اما جنایت‌گران باید مجازات شوند/هیچ کس خودسرانه حق ندارد به خیال خودش کسی را مجازات کند. 🔸 مطلب دیگر در مورد نوع برخورد با عناصر صحنه‌گردان است. یک بخش صحنه‌گردان‌ها هستند، یک بخش فریب‌خورده‌ها هستند، یک بخش پول‌گرفته‌ها هستند، بعضی‌ها جنایت کردند. اینها، همه، یک جور نیستند. ✅ آن کسی که فریب‌خورده است فقط و جنایتی نکرده آن را باید متنبّه کرد، باید موعظه کرد، باید هدایت کرد، باید از او پرسید: این حرکت تو کمک به پیشرفت ایران است یا ضدّ پیشرفت ایران است؟ او را باید وادار کنید به فکر کردن. آن کسی که بی‌توجّه به خواسته‌ی دشمن همراهی با او می‌کند باید بیدارش کرد. 🔹 آن کسی که عامل جنایت است، یا قتل یا تخریب یا تهدید، تهدید؛ اینها بایستی مجازات بشوند. به اندازه‌ی گناه خودشان باید مجازات بشوند. عامل قتل یک‌جور، عامل تخریب یک‌جور، آن کسی که اینها را با تبلیغات وادار به این کارها می‌کند یک‌جور، هرکدام به اندازه‌ی خودشان باید مجازات بشوند. 🔸 البته مجازات به وسیله‌ی قوه‌ی قضائیه است، اینجا عرض بکنیم هیچ کس خودسرانه حق ندارد به خیال خودش کسی را مجازات کند. پس ما هم نصیحت داریم، هم مجازات داریم، مثل پیغمبر، روش رسول‌اللّه. ✅ روایت رهبر انقلاب از طرح «لشکرسازی کاذب رسانه‌ای» توسط دشمنان: دشمن در اغتشاشات اخیر به هدف خود نرسید چراکه مردم در اغتشاشات اخیر زدند توی دهان دشمنان / آنچه که انبوه است حضور مردم در میدان‌های انقلاب است. 🔹 دشمن قصدش این بود که مردم را وارد میدان کند، مردم نشان دادند که با دشمن همراه نیستند. البته دشمن لشکرسازی می‌کند در رسانه‌ها، لشکرسازی کاذب، انبوه‌سازی دروغ می‌بینید در رسانه‌های گوناگون دشمن، جوری وانمود می‌کند که آدم غافل و بی‌خبر تصّور می‌کند که واقعاً یک خبری است. واقع قضیه این نیست، آن چه که انبوه است، آنچه که عظیم است، حضور مردم در خدمت انقلاب و در میدان‌های انقلاب است، بله، این خیلی عظیم است؛ اما آن طرف نه، خواستند مردم را وارد کنند، مردم زدند توی دهن‌شان. 🛄 البته دشمن هر روزی یک کِیدی دارد، یک مَکری دارد، اینجا شکست خورد معلوم نیست که دست بردارد، میرود سراغ جاهای دیگر، میرود سراغ اقشار. هدف دشمن آن چیزی بود که برایش حاصل نشد.۱۴۰۱/۸/۲۸ 🍃🌸🍃 https://eitaa.com/joinchat/1295909078C8bac202139

🔵شرایط دریافت جنین توسط زوجینی که امکان بچه دار شدن ندارند 🔸️تقاضای دریافت جنین اهدایی باید مشترکاً از طرف زن و شوهر تنظیم و‌ تسلیم دادگاه شود و دادگاه در صورت احراز شرایط ذیل مجوز دریافت جنین را صادر‌ می‌کند: 🔸️‌الف – زن و شوهر بنا به گواهی معتبر پزشکی، امکان بچه‌دارشدن نداشته باشند و زن امکان دریافت جنین را داشته باشد. 🔸️ب – زوجین دارای صلاحیت اخلاقی باشند. 🔸️ج – هیچ‌یک از زوجین محجور (دیوانه یا ...) نباشند. 🔸️‌د – هیچ‌یک از زوجین مبتلا به بیماریهای صعب‌العلاج نباشند. 🔸️‌هـ- هیچ‌یک از زوجین معتاد به مواد مخدر نباشند. 🔸️‌و – زوجین بایستی تابعیت جمهوری اسلامی ایران را داشته باشند. https://eitaa.com/joinchat/1295909078C8bac202139

🌏چرا زیاد خوابیدن بد است؟🌏 ▫️خواب از ۵چرخه تشکیل شده است: هر چرخه حدود یک ساعت و نیم طول می کشد. کل ۴۵۰ دقیقه - حدود ۷.۵ ساعت است. و اگر قبلاً از خواب بیدار شده اید، اما نمی خواهید بلند شوید و دوباره به خواب رفته اید، بر ریتم های بیولوژیکی تأثیر منفی می گذارد.این فرضیه نیاز به ۸ساعت خواب را رد می کند - ۷.۵ کافی است. ▫️بیدار شدن در مراحل اول و دوم ساده تر است، در مراحل دیگر بسیار دشوارتر است. و اگر چند ساعت بیشتر بخوابید، این دقیقاً همان چیزی است که اتفاق می افتد و در آن صورت احساس خوبی نخواهید داشت.بنابراین مهم نیست که وقتی به رختخواب می روید چقدر خسته هستید، به محض بیدار شدن از خواب برخیزید . این به شما انرژی بسیار بیشتری نسبت به یک چرت طولانی مدت می دهد. ◀️⬜️🔲⬜️◀️⬜️⬜️◀️⬜️◀️⬜️🔲◀️⬜️ ◀️زردچوبه باعث رشد و ترمیم رگ‌های خونی میشود در پژوهش های اخیر محققان متوجه شدند که کورکومین موجود در زردچوبه باعث رشد رگ‌های خونی پرورش یافته شده و میتواند بازسازی سلول‌های عروقی آسیب دیده را در انسان ممکن کند.🔵🔵🔵🔵🔵🌏🌏🌏            https://eitaa.com/joinchat/1295909078C8bac202139          ◀️شربت آبليمو را جايگزين نوشابه و دلستر در سفره‌هاى خود كنيم ! با از بين بردن سموم بدن به بهبود عملكرد آنزيم ها و تحريک كبد كمک مى‌كند، مقاومت بدن را زياد و از عفونت جلوگيرى مى‌كند. ⬜️⬜️⬜️⬜️🔲🔲🔲⬜⬜⬜

شخصی به دارالحکومه رفت و گفت: از کسی پولی طلب دارم، او پس نمی دهد.. گفتند: آیا شاهدی هم داری؟ گفت: خدا ...! گفتند: کسی را معرفی کن که قاضی او را بشناسد !!! 📗 عبید زاکانی🌒 🔲🔲⬜️◀️◀️ تفاهم به معنای درک کردن نیست!تفاهم یعنی توانایی تحمل تفاوت ها..🌒 🔲🔲🔲⬜️⬜️⬜️ خدای مهربان کسی است که نه در هفت‌طبقۀ آسمان می‌گنجد و نه در هفت‌طبقۀ زمین، ولی در دل آدمیزاد می‌گنجد. پس زنهار که هیچ‌وقت دل کسی را نشکنی! 🔽نیکوس کازانتزاکیس🔵 شرافت یعنی همیشه کار درست را انجام دهیم، حتی اگر کسی ما را تماشا نکند . https://eitaa.com/joinchat/1295909078C8bac202139

رفتار قرآنی و نکته اخلاقی وقتی یکی به من فحش بده، صدتا هم میذارم روش نثارش میکنم. افتخارم میکنیم که کسی حریف زبون من نمیشه!! ✴️اما وقتی به نبی خدا فحش دادن، گفتند إِنَّا لَنَرَاكَ فِي سَفَاهَةٍ....(اعراف66) تو رو سفیه میبینیم ✴️فقط گفت اونی که میگید نیستم قَالَ يَا قَوْمِ لَيْسَ بِي سَفَاهَةٌ...(اعراف67) ببینید با چه مهربونی میگه، ای قوم من واقعا بعد فحش و ناسزا باز بگی « ای قوم من» خیلی دل میخواد ✅مکتب انبیا همینه کی میگفت به کجای قرآن باید عمل کرد؟! 🍃🌸🍃 https://eitaa.com/joinchat/1295909078C8bac202139

🌸گلها امضای خــدا 🌸بـر روى زمین هستند 🌸تقدیم به شما دوستان 🌸مهربان و نازنین 🌸که زیبـاتـریـن امضاى 🌸خــداونـد هستید ... دوستانی که به جمع ما پیوستید، خوش آمدید قدیمیها عزیزید🌷 🍃🌸🍃 https://eitaa.com/joinchat/1295909078C8bac202139

🛑📸 واکنش جالب خبرنگار ورزشی قطر به حرکت ورزشکاران آلمانی: 🔹وقتی به کشور ما می‌آیید.‌. باید به دین، فرهنگ، آداب و رسوم و قوانین ما احترام بگذارید... غیر از این، دستتان را هر جایی که دوست دارید بگذارید! گفتنی است، بازیکنان آلمان در اعتراض به ممنوعیت نماد همجنس‌بازان در جام جهانی قطر، قبل از بازی مقابل ژاپن دستشان را جلوی دهان گرفتند. 🕌

🛑🎥 تا پای جان برای ایران 🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷

🛑 فیفا به «بیرانوند» اجازه بازی مقابل ولز را نداده است! 🔹خبرگزاری PA انگلستان اعلام کرد، فیفا به فدراسیون فوتبال ایران اعلام کرده که علیرضا بیرانوند نباید برابر ولز بازی کند. 🔹فدراسیون جهانی فوتبال همچنین به فدراسیون فوتبال ایران هشدار داده که باید قوانین پروتکل ضربه به سر و صورت را رعایت کند. 🕌

عصر پنجشنبه تان بخیر 😍🙋‍♂

ذکر روز پنج شنبه ❤️🖤

سلام زیارت حضرت معصومه التماس دعا🤲🙏🙏🙏

دعای فرج را برای ظهور حضرت مهدی موعود عجل الله تعالی فرجه الشریف و برآورده شدن حاجات و مریضهای ناعلاج و خوشبختی جوانان و بچّه دار شدن جوانهای نابارور و ... امید زندگی مردم از قطع نشود ان شاءالله ، با هم زمزمه می کنیم.💚🤍❤️

📣 نکاتی مهم و قابل توجه راجع به شایعه در قرآن #لبیک_یا_خامنه_ای #سربازان_رهبر

در قیامت ، عابدی را دوزخش انداختند هر چه فریادش، جوابش را نمی پرداختند داد میزد خوانده ام هفتاد سال، هرشب نماز پس چه شد اینک ثواب ِآن همه  رازونیاز یک ندا آمد چرا تهمت زدی همسایه ات تا شود اینگونه حالت، این جهنم خانه ات گفت من در طول عمرم گر زدم یک تهمتی ظلم باشد زان بسوزم، ای خدا کن رحمتی آن ندا گفتا همانکس که زدی تهمت بر او طفلکی هفتاد سال، جمع کرده بودش آبرو https://eitaa.com/joinchat/1295909078C8bac202139 مناسبت کلیپ فوق 🔺️ شب زیارتی امام حسین علیه‌السلام و شب جمعه و شب گرفتن امان نامه و برائت از آتش جهنم است از دست حضرت فاطمه زهرا سلام الله علیها... ◻◻◻◻◻◻

#سوره_جمعه 🌙✨ شب جمعه هست قرائت سوره مبارکه جمعه فراموشتون نشه که طبق فرمایش آقا امام جعفر صادق علیه السلام کفاره گناهان هست تا شب جمعه آینده👌🏻 🍃🌸🌼بسم الله الرحمن الرحیم🌼🌸🍃 🌼 یُسَبِّحُ لِلَّهِ مَا فِی السَّمَاوَاتِ وَمَا فِی الْأَرْضِ الْمَلِکِ الْقُدُّوسِ الْعَزِیزِ الْحَکِیمِ (۱) 🌼 هُوَ الَّذِی بَعَثَ فِی الْأُمِّیِّینَ رَسُولًا مِّنْهُمْ یَتْلُو عَلَیْهِمْ آیَاتِهِ وَیُزَکِّیهِمْ وَیُعَلِّمُهُمُ الْکِتَابَ وَالْحِکْمَهَ وَإِن کَانُوا مِن قَبْلُ لَفِی ضَلَالٍ مُّبِینٍ (۲) 🌼 وَآخَرِینَ مِنْهُمْ لَمَّا یَلْحَقُوا بِهِمْ وَهُوَ الْعَزِیزُ الْحَکِیمُ (۳) 🌼 ذَلِکَ فَضْلُ اللَّهِ یُؤْتِیهِ مَن یَشَاء وَاللَّهُ ذُو الْفَضْلِ الْعَظِیمِ (۴) 🌼 مَثَلُ الَّذِینَ حُمِّلُوا التَّوْرَاةَ ثُمَّ لَمْ یَحْمِلُوهَا کَمَثَلِ الْحِمَارِ یَحْمِلُ أَسْفَارًا بِئْسَ مَثَلُ الْقَوْمِ الَّذِینَ کَذَّبُوا بِآیَاتِ اللَّهِ وَاللَّهُ لَا یَهْدِی الْقَوْمَ الظَّالِمِینَ (۵) 🌼 قُلْ یَا أَیُّهَا الَّذِینَ هَادُوا إِن زَعَمْتُمْ أَنَّکُمْ أَوْلِیَاءُ لِلَّهِ مِن دُونِ النَّاسِ فَتَمَنَّوُا الْمَوْتَ إِن کُنتُمْ صَادِقِینَ (۶) 🌼 وَلَا یَتَمَنَّوْنَهُ أَبَدًا بِمَا قَدَّمَتْ أَیْدِیهِمْ وَاللَّهُ عَلِیمٌ بِالظَّالِمِینَ (۷) 🌼 قُلْ إِنَّ الْمَوْتَ الَّذِی تَفِرُّونَ مِنْهُ فَإِنَّهُ مُلَاقِیکُمْ ثُمَّ تُرَدُّونَ إِلَى عَالِمِ الْغَیْبِ وَالشَّهَادَهِ فَیُنَبِّئُکُم بِمَا کُنتُمْ تَعْمَلُونَ (۸) 🌼 یَا أَیُّهَا الَّذِینَ آمَنُوا إِذَا نُودِی لِلصَّلَاهِ مِن یَوْمِ الْجُمُعَهِ فَاسْعَوْا إِلَى ذِکْرِ اللَّهِ وَذَرُوا الْبَیْعَ ذَلِکُمْ خَیْرٌ لَّکُمْ إِن کُنتُمْ تَعْلَمُونَ (۹) 🌼 فَإِذَا قُضِیَتِ الصَّلَاهُ فَانتَشِرُوا فِی الْأَرْضِ وَابْتَغُوا مِن فَضْلِ اللَّهِ وَاذْکُرُوا اللَّهَ کَثِیرًا لَّعَلَّکُمْ تُفْلِحُونَ (۱۰) 🌼 وَإِذَا رَأَوْا تِجَارَهً أَوْ لَهْوًا انفَضُّوا إِلَیْهَا وَتَرَکُوکَ قَائِمًا قُلْ مَا عِندَ اللَّهِ خَیْرٌ مِّنَ اللَّهْوِ وَمِنَ التِّجَارَهِ وَاللَّهُ خَیْرُ الرَّازِقِینَ (۱۱) 🍃🌸🌼به امید آمرزش همه گناهان کوچک و بزرگمون دعا در حق همدیگه رو فراموش نکنیم https://eitaa.com/joinchat/1295909078C8bac202139

‌‌‌‌ 🌸 الّلهُمَّ صَلِّ عَلے مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم 🌸 بیایین امشب همه باهم در خلوت خویش دست به دعا برداریم از خدا بخواهیم تا کمی انصاف و مروت به بعضی، رحم و شرافت به بعضی، عقل و اگاهی به بعضی، شجاعت و پایداری به بعضی، و وجدان و انسانیت به همه عنایت کند. شبتون بخیر 🌙⭐️ 🍃🌸🍃 https://eitaa.com/joinchat/1295909078C8bac202139