🚨#فوری 🚨خنثی‌سازی مهمات در ملارد تا ساعاتی دیگر سید اصغر تقوی، فرماندار ملارد: 🔹ساعاتی دیگر عملیات خنثی‌سازی مهمات عمل نکرده آمریکایی توسط نیروهای هوافضای سپاه پاسداران در شهرستان ملارد انجام خواهد شد. 🔹جای هیچ‌گونه نگرانی برای شهروندان وجود ندارد، مردم عزیز در صورت شنیدن صداهای ناشی از اجرای عملیات، خونسردی خود را حفظ کرده و به شایعات توجه نکنند. #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

بازگشت عراقچی به اسلام‌آباد ربطی به مذاکره هسته‌ای ندارد ▪️ آقای عراقچی در جریان سفر منطقه‌ای خود به پاکستان، عمان و روسیه، بعد از آنکه ابتدا به اسلام‌آباد پاکستان رفت و سپس به عمان سفر کرد، حالا مجدداً در سفر کوتاهی به پاکستان بازگشته تا ادامه رایزنی‌های اخیر خود با مقامات این کشور را پیگیری کند. کسب اطلاع خبرنگار تسنیم حاکیست: ▪️ علاوه بر گفتگوها درباره روابط دوجانبه، انتقال شروط ایران برای پایان جنگ به پاکستان به عنوان کشور میانجی، از دستورکارهای مهم آقای عراقچی در این سفر است. ▪️ موضوعاتی نظیر اعمال رژیم حقوقی جدید بر تنگه هرمز، دریافت غرامت، تضمین عدم تجاوز نظامی مجدد توسط جنگ افروزان، رفع محاصره دریایی و … از مسائلی است که توسط اقای عراقچی مطرح می‌شود. این مذاکرات، ربطی به موضوع هسته‌ای ندارد.

خنثی‌سازی مهمات در ملارد تا ساعاتی دیگر 🔹فرماندار ملارد: ساعاتی دیگر عملیات خنثی‌سازی مهمات عمل‌نکرده آمریکایی توسط نیروهای هوافضای سپاه در شهرستان ملارد انجام خواهد شد. 🔹مردم عزیز درصورت شنیدن صداهای ناشی از اجرای عملیات، خونسردی خود را حفظ کنند و به شایعات توجه نکنند. @Farsna - Link

‌کارشناسی ترامپ درباره میادین و ذخایر نفتی ایران 🔹دونالد ترامپ در مصاحبه با فاکس نیوز: ایران حدود ۳ روز فرصت دارد تا زیرساخت‌های نفتی‌اش منفجر شود. وقتی خطوط عظیم نفت از سیستم شما عبور می‌کند، اگر به هر دلیلی آن خط بسته شود چون نمی‌توانید آن را در ظروف یا کشتی‌ها قرار دهید، آن خط منفجر می‌شود و این موضوع برای آن‌ها اتفاق افتاده است، آن‌ها به دلیل محاصره کشتی ندارند. 🔹اتفاقی که می‌افتد این است که آن خط از داخل منفجر می‌شود. هم به صورت مکانیکی و هم در زمین، چیزی رخ می‌دهد که باعث انفجار می‌شود، و آن‌ها می‌گویند حدود ۳ روز بیشتر تا وقوع این اتفاق باقی‌نمانده است. 🔹وقتی منفجر شود، هرگز نمی‌توانید آن را همانطور که هست بازسازی کنید. این یک اتفاق بسیار قدرتمند است که نوعی با طبیعت مرتبط است. #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

تیر شریفی زارچی علیه ۳۰ میلیون جانفدا به سنگ خورد ❌ علی شریفی زارچی، استاد فراری دانشگاه صنعتی شریف، با استناد به داده‌ای نادرست، مدعی شده است که آمار ثبت‌نام‌کنندگان پویش ملی «جانفدا» کمتر از ۴ میلیون نفر است. ✅ بررسی‌های فنی انجام‌شده توسط یک دانشجوی دانشگاه صنعتی شریف نشان می‌دهد که عدد ۳ میلیون و ۸۳۰ هزار نفری که به آن استناد شده، نه تعداد کل ثبت‌نام‌کنندگان، بلکه تعداد نظرات (کامنت‌) ثبت‌شده در بخش نظرات سایت این پویش است. ✅ به عبارت دقیق‌تر، حدود ۳ میلیون و ۸۳۰ هزار نفر از شرکت‌کنندگان در این پویش، علاوه بر ثبت‌نام، یک نظر نیز در سایت درج کرده‌اند که این عدد معرف کل ثبت‌نام‌کنندگان نیست. ⚠️ برخی می‌گویند شریفی زارچی دچار اشتباه فنی مبتدیانه‌ای در خوانش داده‌ها شده‌ اما او عمداً تلاش کرده‌ با تحریف واقعیت، از گستره عظیم مشارکت مردمی بکاهد؛ زیرا تشخیص یک عدد ساده در API وب‌سایت که برچسب «کامنت» دارد و نسبت‌دادن آن به تعداد کل کاربران ثبت‌نامی، خطایی است که حتی یک دانشجوی سال اول مهندسی کامپیوتر مرتکب آن نمی‌شود چه برسد به یک استاد مهندسی کامپیوتر دانشگاه. #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

👀 همه چیز در فضای مجازی برای دیدن مناسب نیست...❗️❗️ 📱برخی محتواها با ظاهری جذاب، می‌توانند تأثیرات منفی بر ذهن و رفتار کودکان و نوجوانان و یا حتی بزرگسالان داشته باشند. 🛡️ به یاد داشته باشید: ✅ برای کودکان و نوجوانان، نظارت و محدودیت دسترسی ایجاد کنید. ✅ در صورت مشاهده محتوای نامناسب، آن را گزارش کنید. ✅ زمان استفاده از فضای مجازی را مدیریت کنید. ✅به هر محتوای جذاب یا وایرال اعتماد نکنید ✅ از ابزارهای کنترل والدین استفاده کنید ✅ با فرزندان خود گفت‌وگو کنید 💬 به نظرت چقدر روی محتوایی که می‌بینی یا بچه هات میبینند کنترل داری؟ #پلیس_فتای‌ملارد #امنیت_دیجیتال #حریم_خصوصی #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

ترامپ برای فشار به ایران دست به دامن «تهدید پوچ» شد 🔹درپی تهدید اخیر ترامپ مبنی بر ضرب‌الاجل ۳ روزه برای زیرساخت‌های نفتی ایران، تحلیل داده‌های تانکرترکرز نشان می‌دهد که معماری ذخیره‌سازی نفت ایران فراتر از پایانه‌هایی نظیر جزیره خارک است. 🔹ایران با بهره‌گیری از مخازن زیرزمینی جهت ذخیره میعانات گازی، عملاً رصد ماهواره‌ای ذخایر خود را غیرممکن کرده است. 🔹علاوه بر این، استفاده از نفتکش‌های پهن‌پیکر (VLCC) به عنوان مخازن شناور با ظرفیت ۱۲۰ میلیون بشکه، انعطاف‌پذیری بالایی به شبکه توزیع بخشیده است. 🔹در صورت تداوم شدیدترین حالت محاصره، ایران ظرفیت ذخیره‌سازی مداوم برای دست‌کم یک ماه را داراست. 🔹این توان لجستیکی در کنار تجربه موفق مقابله با سیاست «فشار حداکثری» در دوره اول ترامپ که طی آن صادرات نفت به کمتر از ۳۰۰ هزار بشکه رسید اما متوقف نشد نشان‌دهنده یک واقعیت کلیدی است: ایران توان مدیریت فشار و خنثی‌سازی تهدیدات ترامپ را دارد. 🔹ساختار مویرگی فروش و زیرساخت‌های پنهان، ایران را به بازیگری تبدیل کرده که برخلاف تصورات، در برابر ضرب‌الاجل‌های کوتاه‌مدت دچار فروپاشی عملیاتی نمی‌شود. این پایداری، ریشه در ترکیب تجربه تحریمی و توزیع راهبردی ذخایر دارد. #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

اطلاعیه_عمومی مردم_بدانند آگاهی_حقوقی باسمه تعالی استعلام های مهم و ضروری قبل از خرید ملک: ■توجه داشته باشید بیش از 70 درصد پرونده‌های قضایی در محاکم دادگستری مربوط به مسائل ملکی است. خرید ملک، یکی از مهم‌ترین و پرهزینه‌ترین معاملاتی است که ممکن است در زندگی انجام دهید. بنابراین، لازم است که قبل از خرید ملک، تحقیقات کاملی انجام دهید و از وضعیت ملک و امکان خرید آن اطمینان حاصل کنید ؛یکی از مهم‌ترین اقداماتی که باید قبل از خرید ملک انجام دهید، آگاهی از استعلامات لازم برای خرید یک ملک است. استعلام، به‌معنای دریافت اطلاعات از منابع رسمی است. انجام استعلامات لازم برای خرید ملک، به شما کمک می‌کند تا از وضعیت ملک و وجود یا عدم وجود مشکلات احتمالی، اطمینان حاصل کنید. ۱_استعلام جعلی نبودن سند : به سندی که در دست فروشنده است، به سادگی اعتماد نکن ، زیرا به راحتی می‌شود سند جعل کرد لذا برای اطمینان از اصالت سند، به دفاتر ثبت اسناد رسمی مراجعه کنید یا از «سایت و یا سامانه ثبت من» استعلام بگیرید و بررسی نمائید شخصی که به عنوان فروشنده با شما قرارداد می‌بندد، واقعاً مالک قانونی و ثبت شده ملک است. استعلام ثبتی به طور دقیق نام مالک یا مالکین رسمی ملک را مشخص می‌کند. بطور مثال: ممکن است شخصی با یک وکالتنامه جعلی یا منقضی شده قصد فروش ملکی را داشته باشد. استعلام، مالک واقعی را مشخص می‌کند. 2. استعلام وضعیت ثبتی ملک : متأسفانه، کلاهبرداری در معاملات ملکی اتفاق می‌افتد. ممکن است یک ملک به چندین نفر فروخته شود (معامله معارض). استعلام به موقع می‌تواند نشان دهد که آیا اخیراً معامله‌ای روی این ملک ثبت شده یا در جریان است یا خیر و آیا مالکیت با شخصی است که ادعا می‌کند. 3 _بررسی مالکیت فروشنده : مشخصات مدارک هویتی فروشنده مثل کارت ملی و شناسنامه را با مشخصات مالک در سند تطبیق بدهید . 4 _استعلام توقیف نبودن مِلک : ممکن است ملک به دلیل بدهی یا مهریه و یا دستور مراجع قضایی در توقیف باشد ، پس حتما از دفتر ثبت اسناد رسمی یا سایت و یا سامانه ثبت من از این موضوع آگاه شوید. توجه داشته باشید در خصوص وضعیت قانونی معامله ملک توقیف‌شده ، مطابق مقررات قانونی هرگونه خرید و فروش ملک توقیفی تا پیش از رفع بازداشت، باطل است. 5 _استعلام در رهن بودن ملک : اگر ملک به هر دلیلی در رهن بانک قرار داشته باشد، برای خریدش نیاز به موافقت بانک دارید این مورد را هم از دفتر ثبت اسناد رسمی یا سایت و سامانه ثبت من استعلام بگیرید. 6 _استعلام ممنوع‌المعامله نبودن : ممکن است مالک به دلایل مختلف مثل ورشکستگی یا ارتکاب جرائم کیفری از معامله منع شده باشد که معامله با این اشخاص باطل است لذا حتماً از دفتر ثبت اسناد یا سامانه ثبت من استعلام بگیرید . 7 _استعلامات شهرداری : با مراجعه به شهرداری، از صدور پروانه و مجوز ساخت و ساز و تخلفات ساختمانی عقب‌نشینی‌ها و نوع کاربری ملک و ... مطلع شوید . 8 _استعلام از منابع طبیعی : اگر ملکی را در نواحی جنگلی کشور و یا حاشیه و حریم شهرها می‌خرید، از ملی نبودن زمین با مراجعه به اداره منابع طبیعی مطلع بشید. لازم به توضیح است:معتبرترین و قطعی‌ترین روش استعلام وضعیت ثبتی ملک که برای انجام معامله رسمی ضروری است، از طریق دفتر اسناد رسمی انجام می‌شود ، بطوریکه دفتر اسناد رسمی موظف اند پیش از تنظیم سند قطعی انتقال، وضعیت ثبتی ملک را از اداره ثبت اسناد و املاک استعلام کند. روش دیگر اینکه با داشتن اطلاعاتی مانند کد پیگیری، شناسه ملک و یا شناسه یکتا که روی سندهای تک برگ نوشته شده‌اند، می‌توانید وارد سامانه ثبت اسناد به آدرس ssaa.ir شده و استعلام سند ملکی مورد نظر خود را دریافت کنید. در این سایت همچنین می‌توانید از دفاتر رسمی ثبت اسنادی که در شهر شما قرار دارند نیز آگاه شوید. استعلام آخرین وضعیت سند خانه شناسه یکتای 18 رقمی سند مالکیت توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به هر ملک اختصاص می‌یابد و همانند کد ملی برای اشخاص حقیقی و شناسه ملی برای اشخاص حقوقی، منحصر به فرد و مختص همان ملک است. شما می‌توانید به صورت آنلاین در سراسر کشور، با مراجعه به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، مراحل مربوط به استعلام وضعیت صدور، پیگیری سند ملکی، اعتبار سند ملکی و کارهای از این قبیل را انجام دهید. علی شهابی_قاضی دادگستری شهرستان ملارد #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

🎥 تداوم خلق حماسهٔ مردم ملارد در پنجاه و هفتمین شب قرار