👀 همه چیز در فضای مجازی برای دیدن مناسب نیست...❗️❗️ 📱برخی محتواها با ظاهری جذاب، می‌توانند تأثیرات منفی بر ذهن و رفتار کودکان و نوجوانان و یا حتی بزرگسالان داشته باشند. 🛡️ به یاد داشته باشید: ✅ برای کودکان و نوجوانان، نظارت و محدودیت دسترسی ایجاد کنید. ✅ در صورت مشاهده محتوای نامناسب، آن را گزارش کنید. ✅ زمان استفاده از فضای مجازی را مدیریت کنید. ✅به هر محتوای جذاب یا وایرال اعتماد نکنید ✅ از ابزارهای کنترل والدین استفاده کنید ✅ با فرزندان خود گفت‌وگو کنید 💬 به نظرت چقدر روی محتوایی که می‌بینی یا بچه هات میبینند کنترل داری؟ #پلیس_فتای‌ملارد #امنیت_دیجیتال #حریم_خصوصی #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

ترامپ برای فشار به ایران دست به دامن «تهدید پوچ» شد 🔹درپی تهدید اخیر ترامپ مبنی بر ضرب‌الاجل ۳ روزه برای زیرساخت‌های نفتی ایران، تحلیل داده‌های تانکرترکرز نشان می‌دهد که معماری ذخیره‌سازی نفت ایران فراتر از پایانه‌هایی نظیر جزیره خارک است. 🔹ایران با بهره‌گیری از مخازن زیرزمینی جهت ذخیره میعانات گازی، عملاً رصد ماهواره‌ای ذخایر خود را غیرممکن کرده است. 🔹علاوه بر این، استفاده از نفتکش‌های پهن‌پیکر (VLCC) به عنوان مخازن شناور با ظرفیت ۱۲۰ میلیون بشکه، انعطاف‌پذیری بالایی به شبکه توزیع بخشیده است. 🔹در صورت تداوم شدیدترین حالت محاصره، ایران ظرفیت ذخیره‌سازی مداوم برای دست‌کم یک ماه را داراست. 🔹این توان لجستیکی در کنار تجربه موفق مقابله با سیاست «فشار حداکثری» در دوره اول ترامپ که طی آن صادرات نفت به کمتر از ۳۰۰ هزار بشکه رسید اما متوقف نشد نشان‌دهنده یک واقعیت کلیدی است: ایران توان مدیریت فشار و خنثی‌سازی تهدیدات ترامپ را دارد. 🔹ساختار مویرگی فروش و زیرساخت‌های پنهان، ایران را به بازیگری تبدیل کرده که برخلاف تصورات، در برابر ضرب‌الاجل‌های کوتاه‌مدت دچار فروپاشی عملیاتی نمی‌شود. این پایداری، ریشه در ترکیب تجربه تحریمی و توزیع راهبردی ذخایر دارد. #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

اطلاعیه_عمومی مردم_بدانند آگاهی_حقوقی باسمه تعالی استعلام های مهم و ضروری قبل از خرید ملک: ■توجه داشته باشید بیش از 70 درصد پرونده‌های قضایی در محاکم دادگستری مربوط به مسائل ملکی است. خرید ملک، یکی از مهم‌ترین و پرهزینه‌ترین معاملاتی است که ممکن است در زندگی انجام دهید. بنابراین، لازم است که قبل از خرید ملک، تحقیقات کاملی انجام دهید و از وضعیت ملک و امکان خرید آن اطمینان حاصل کنید ؛یکی از مهم‌ترین اقداماتی که باید قبل از خرید ملک انجام دهید، آگاهی از استعلامات لازم برای خرید یک ملک است. استعلام، به‌معنای دریافت اطلاعات از منابع رسمی است. انجام استعلامات لازم برای خرید ملک، به شما کمک می‌کند تا از وضعیت ملک و وجود یا عدم وجود مشکلات احتمالی، اطمینان حاصل کنید. ۱_استعلام جعلی نبودن سند : به سندی که در دست فروشنده است، به سادگی اعتماد نکن ، زیرا به راحتی می‌شود سند جعل کرد لذا برای اطمینان از اصالت سند، به دفاتر ثبت اسناد رسمی مراجعه کنید یا از «سایت و یا سامانه ثبت من» استعلام بگیرید و بررسی نمائید شخصی که به عنوان فروشنده با شما قرارداد می‌بندد، واقعاً مالک قانونی و ثبت شده ملک است. استعلام ثبتی به طور دقیق نام مالک یا مالکین رسمی ملک را مشخص می‌کند. بطور مثال: ممکن است شخصی با یک وکالتنامه جعلی یا منقضی شده قصد فروش ملکی را داشته باشد. استعلام، مالک واقعی را مشخص می‌کند. 2. استعلام وضعیت ثبتی ملک : متأسفانه، کلاهبرداری در معاملات ملکی اتفاق می‌افتد. ممکن است یک ملک به چندین نفر فروخته شود (معامله معارض). استعلام به موقع می‌تواند نشان دهد که آیا اخیراً معامله‌ای روی این ملک ثبت شده یا در جریان است یا خیر و آیا مالکیت با شخصی است که ادعا می‌کند. 3 _بررسی مالکیت فروشنده : مشخصات مدارک هویتی فروشنده مثل کارت ملی و شناسنامه را با مشخصات مالک در سند تطبیق بدهید . 4 _استعلام توقیف نبودن مِلک : ممکن است ملک به دلیل بدهی یا مهریه و یا دستور مراجع قضایی در توقیف باشد ، پس حتما از دفتر ثبت اسناد رسمی یا سایت و یا سامانه ثبت من از این موضوع آگاه شوید. توجه داشته باشید در خصوص وضعیت قانونی معامله ملک توقیف‌شده ، مطابق مقررات قانونی هرگونه خرید و فروش ملک توقیفی تا پیش از رفع بازداشت، باطل است. 5 _استعلام در رهن بودن ملک : اگر ملک به هر دلیلی در رهن بانک قرار داشته باشد، برای خریدش نیاز به موافقت بانک دارید این مورد را هم از دفتر ثبت اسناد رسمی یا سایت و سامانه ثبت من استعلام بگیرید. 6 _استعلام ممنوع‌المعامله نبودن : ممکن است مالک به دلایل مختلف مثل ورشکستگی یا ارتکاب جرائم کیفری از معامله منع شده باشد که معامله با این اشخاص باطل است لذا حتماً از دفتر ثبت اسناد یا سامانه ثبت من استعلام بگیرید . 7 _استعلامات شهرداری : با مراجعه به شهرداری، از صدور پروانه و مجوز ساخت و ساز و تخلفات ساختمانی عقب‌نشینی‌ها و نوع کاربری ملک و ... مطلع شوید . 8 _استعلام از منابع طبیعی : اگر ملکی را در نواحی جنگلی کشور و یا حاشیه و حریم شهرها می‌خرید، از ملی نبودن زمین با مراجعه به اداره منابع طبیعی مطلع بشید. لازم به توضیح است:معتبرترین و قطعی‌ترین روش استعلام وضعیت ثبتی ملک که برای انجام معامله رسمی ضروری است، از طریق دفتر اسناد رسمی انجام می‌شود ، بطوریکه دفتر اسناد رسمی موظف اند پیش از تنظیم سند قطعی انتقال، وضعیت ثبتی ملک را از اداره ثبت اسناد و املاک استعلام کند. روش دیگر اینکه با داشتن اطلاعاتی مانند کد پیگیری، شناسه ملک و یا شناسه یکتا که روی سندهای تک برگ نوشته شده‌اند، می‌توانید وارد سامانه ثبت اسناد به آدرس ssaa.ir شده و استعلام سند ملکی مورد نظر خود را دریافت کنید. در این سایت همچنین می‌توانید از دفاتر رسمی ثبت اسنادی که در شهر شما قرار دارند نیز آگاه شوید. استعلام آخرین وضعیت سند خانه شناسه یکتای 18 رقمی سند مالکیت توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به هر ملک اختصاص می‌یابد و همانند کد ملی برای اشخاص حقیقی و شناسه ملی برای اشخاص حقوقی، منحصر به فرد و مختص همان ملک است. شما می‌توانید به صورت آنلاین در سراسر کشور، با مراجعه به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، مراحل مربوط به استعلام وضعیت صدور، پیگیری سند ملکی، اعتبار سند ملکی و کارهای از این قبیل را انجام دهید. علی شهابی_قاضی دادگستری شهرستان ملارد #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

🎥 تداوم خلق حماسهٔ مردم ملارد در پنجاه و هفتمین شب قرار

روایتی از پشت‌پرده محدودیت‌های اینترنت 🔹خبرگزاری فارس: در شرایطی که دشمن در جنگ روانی خود، محدودیت‌های موقت اینترنت را بهانه‌ای برای القای دروغ «کنترل اطلاعات» قرار داده، یک مقام مسئول در گفت‌وگو با فارس، ضمن تشریح دلایل امنیتی و راهبردی این تصمیم، از یک تخلف آشکار در فروش اینترنت ویژه پرده برداشت. 🔹او شایعه «اینترنت طبقاتی» را قاطعانه رد کرد و سیاست اصلی کشور را «هدایت پهنای باند به سمت پلتفرم‌های داخلی» اعلام نمود. دلیل اصلی محدودیت های اخیر اینترنت 🔹این مقام مسئول با رد ادعای ممانعت از دسترسی مردم به اطلاعات، تأکید کرد که دلیل اعمال محدودیت موقت، جلوگیری از تکرار حملات سایبری مخرب به زیرساخت‌های حیاتی کشور است. 🔹وی گفت: «زیرساخت‌های ما در دوره‌های قبل هدف عملیات سایبری قرار گرفت و ضررهای هنگفتی به آنها وارد شد. مهم‌ترین نمونه، اختلال در خدمات بانکی مردم بود؛ مثل اتفاقی که برای برخی بانک‌ها افتاد.» بر این اساس، تصمیم گرفته شد تا به‌طور موقت محدودیت‌هایی اعمال شود تا فایروال‌ها و سامانه‌های ضد هک کشور تقویت شوند. ماجرای اینترنت ویژه 🔹وی در بخش مهمی از این گفت‌وگو به موضوع پرحاشیه «اینترنت ویژه» یا همان پرو پرداخت و توضیح داد که هدف اصلی از این طرح، ایجاد بانک اطلاعاتی برای مشاغل ضروری بوده است: «از این تهدید به عنوان یک فرصت استفاده شد تا بانک‌های اطلاعاتی کشور تکمیل شود. هدف این است که در مواقع بحران، بتوانیم برای مشاغل خاص مثل اساتید، پزشکان، خبرنگاران و برنامه‌نویسان با کمترین اختلال سرویس‌دهی کنیم.» 🔹او تأکید کرد: «بنابراین این طرح اساساً برای همه مردم طراحی نشده و برخلاف تصور رایج، اجازه خرید و فروش آزاد آن نیز وجود ندارد و صرفا ویژه ایام بحران است.» چرا اینترنت بین‌الملل گران‌تر است؟ 🔹این مقام مسئول در پاسخ به چرایی گران‌تر بودن اینترنت بین‌الملل، توضیح داد: «این یک سیاست‌گذاری آگاهانه از سوی نهاد متولی است. ما می‌خواهیم مصرف پهنای باند کشور را تا حد ممکن به سمت مصرف داخلی سوق دهیم، بدون آنکه دسترسی‌ها را محدود کنیم.» 🔹وی با اشاره به اینکه بخش عظیمی از پهنای باند کشور صرف اینستاگرام و پلتفرم‌های خارجی می‌شود (بدون آنکه کار تخصصی روی آنها انجام شود)، گفت: «ما با ایجاد و توسعه پلتفرم‌های مشابه داخلی، نیاز به شبکه‌های اجتماعی خارجی را تا حد زیادی مرتفع کرده‌ایم. 🔹توسعه این پلتفرم‌ها برای ارائه خدمات بیشتر ادامه دارد و به حمدلله بسیاری از آنها به حدی از بلوغ رسیده‌اند که می‌توانند از کاربران چند ده میلیونی بدون اختلال پشتیبانی کنند. 🔹با این حال، ممکن است برخی افراد استفاده از شبکه‌های اجتماعی خارجی را ترجیح دهند که تبعات امنیتی و خروج داده از ایران را به همراه دارد. 🔹این مسئله و مخاطرات آن، سیاست‌گذار را به سمت مدیریت این موضوع از طریق اعمال سیاست‌های مالی سوق داده است؛ رویکردی مترقی که در بسیاری از کشورهای دنیا نیز اجرا می‌شود. این یک اقدام مهم و راهبردی برای حمایت از اکوسیستم داخلی است.» 🔹او با رد شایعه «اینترنت طبقاتی» تأکید کرد: «نه سیاست ما این بوده، نه هدفمان این است و نه برنامه‌ای برای آن داریم. القای این موضوع، کاری اشتباه و با اهدافی دیگر انجام می‌شود. این مدل سیاست‌گذاری برای هدایت مصرف، در همه جای دنیا - از چین و روسیه گرفته تا کشورهای غربی - نمونه‌های مشابهی دارد.» مطالبه روشنگری از دولت و برخورد با متخلفان 🔹این مقام آگاه در پایان، با انتقاد از رواج فروش غیرقانونی دسترسی‌های ویژه، خواستار ورود جدی نهادهای نظارتی و نیز روشنگری دولت در این زمینه شد تا هم با متخلفان ایجادکننده رانت برخورد گردد و هم اهداف واقعی سیاست‌های حمایت از تولید داخلی برای افکار عمومی تبیین شود. #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

پیام_شهروندی این شاید هزارمین پیامیه که شهروندان از اوضاع افتضاح تکدی‌گری در امامزاده و آرامستان ملارد ارسال میکنند. رئیس آرامستان ملارد چه کسی است لطفا این پیام را به او ارسال کنید و بگوید چهار نفر تکدیگر هم نمیتوانید جمع‌آوری کنید؟! فقط بلدید پول قبر بگیرید!؟ بارها شده شهروندان صاحب عذا در آرامستان از این مشکلات گلایه کردند و گفتند ما نمیدانیم حواسمان به پذیرایی از میمانان عذا باشد یا مواظب باشیم تکدی‌گری خرماها و میوها‌یمان را پاتک نزند و حتی گفتند گاهی اوقات به زور میگیرند و چون میدانند ما صاحب عذا هستیم نمیتوانیم داد بزنیم مجبور میشویم قید مواردی را که خریداری کرده‌ایم بزنیم ولی ما برای برگشت به منزل نیز آن میوه‌ها و خرماها و.....را هنوز لازم داریم. رئیس محترم آرامستان لطفا بفکر مردم صاحب عذا در آنجا هم باشید اصلا تکدیگری در آرامستانی که حراست دارد و ماجور شهرداری دارد یعنی چه؟! ما بارها به روابط عمومی خدماتشهر شهرداری ملارد این موضوع را گفتیم ولی هیچ ترتیب اثری داده نشده است تاکنون. #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

🎥تداوم خلق حماسهٔ مردم ملارد در پنجاه و هفتمین شب قرار @TehranFarsnews - Link

#حضور_واجب #میدان_را_خالی_نمی‌کنیم 🔰موج خیابانی ۵۸ | نصرت رزمندگان اسلام #دهه_کرامت | #سرآسیاب 🔺سخنران: دکتر قدیری ابیانه 🔺دوشنبه ۷ اردیبهشت ماه، سرآسیاب، خیابان آیت‌ الله کاشانی، بین چهارراه آزادگان و شهید بهشتی، روبروی کوچه شهید هاشمی، #بوستان_پوریای_ولی از ساعت ۲۰:۳۰ 🔺حرکت اتوبوس‌ها رأس ساعت ۲۰ از جلوی درب مساجد لوکیشن محل تجمع👇 https://nshn.ir/rbvEuR_xW-4a میدان_را_خالی_نمی_کنیم #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

جزئیات جدید از ثبت معاملات ملکی در سامانۀ کاتب 🔹سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: مالکان املاکی که دارای سند مالکیت حدنگار سبزرنگ هستند، می‌توانند به‌صورت خودکاربری یا از طریق مشاوران املاک، نسبت به ثبت معاملۀ خود در سامانۀ کاتب اقدام کنند. 🔹این قراردادها دارای آثار کامل حقوقی بوده و با هدف یکپارچه‌سازی، شفاف‌سازی و تسریع در روند ثبت معاملات طراحی شده‌اند. 🔹در حال حاضر ۱۴ نوع قرارداد یکسان در سامانۀ کاتب قرار داده شده و متقاضیان می‌توانند متناسب با نوع معاملۀ خود، یکی از این قراردادها را انتخاب و ثبت کنند. 🔹به عنوان نمونه، برای خریدوفروش آپارتمان، قرارداد اختصاصی مربوط به معاملات آپارتمان در سامانه وجود دارد که پس از انتخاب توسط مشاور املاک یا به‌صورت مستقیم توسط طرفین معامله، اطلاعات مورد نیاز در آن تکمیل و ثبت می‌شود. 🔹طرفین معامله موظفند حداکثر ظرف سه‌ماه از تاریخ درج قرارداد در سامانۀ کاتب، برای ادامۀ فرایند و رفع محدودیت‌ها به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند. 🔹تا پیش از مراجعه به دفتر اسناد رسمی و تکمیل فرایند قانونی، خریدار امکان انتقال ملک به شخص دیگری را نخواهد داشت و این محدودیت با هدف جلوگیری از بروز مشکلات حقوقی و افزایش امنیت معاملات ملکی در نظر گرفته شده است. #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

#اطلاع_رسانی 💠به مناسبت دهه کرامت برگزاری جشنواره مسابقات بومی محلی و همگانی (ویژه بانوان) 📍زمان : چهارشنبه ٩ اردیبهشت ساعت ۸:۳۰ مکان : مارلیک _ بوستان مادر #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

💢کشف 27کیلوگرم تریاک در "ملارد" 🔰مرکز اطلاع رسانی معاونت فرهنگی و اجتماعی فرماندهی انتظامی غرب استان تهران اعلام کرد: در پی رصد اطلاعاتی ماموران پلیس مبارزه با موادمخدر ملارد و استان البرز و شناسائی و دستگیری یک قاچاقچی موادمخدر، ۲۷کیلوگرم تریاک کشف شد. #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64