۰ اولیای محترم هر وقت مدیری گفت پول اجباری بدید این ویدیورو بهش نشون بدید تا پول نگیره👇 https://eitaa.com/malardfori/40413 https://eitaa.com/malardfori/40413 #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

پیام دانش آموزان محترم واقعا مدیری که از این خانم سرپرست خانوار پور زور و اجبار گرفته جاش تو مدرسه نیست و باید بره جای دیگه کار کنه. واقعا برخی مدیران مدارس شورشو درآوردن و در روز روشن دارند افراد بی بضاعت رو تَرَکه میکنند واقعا تعجب آوره این سوء مدیریت حراست و بازرسی و محمدی فام. انشالله خبرهای خوبی در خصوص تذکر و برخورد باحراست و بازرسی و رئیس آموزش و پرورش ملارد در راه است🙏 #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

وجود یک مجتمع شهر بازی بزرگ در شهر ملارد چه فوایدی برای مردم و شهر دارد؟! 📣در رسانه خبرفوری ملارد در یک مقاله کوتاه سعی کردیم کمی به وجود یک مجتمع بازی بزرگ اشاره کنیم به چالشها و فوایدهای آن بپردازیم. ۱. فواید وجود یک مجتمع شهر بازی بزرگ در شهرملارد! یک شهربازی بزرگ باعث افزایش سرگرمی و تفریح برای شهروندان، به‌ویژه کودکان و نوجوانان، می‌شود. همچنین می‌تواند به جذب گردشگران از شهرها و مناطق دیگر کمک کند و رونق اقتصادی ایجاد کند. این مجموعه‌ها فرصت‌های شغلی زیادی در بخش‌های مدیریت، نگهداری، خدمات و فروش ایجاد می‌کنند. بهبود روحیه و کاهش استرس مردم یکی دیگر از مزایای مهم آن است. در نهایت، یک شهربازی بزرگ باعث افزایش تعاملات اجتماعی و تقویت ارتباطات خانوادگی و دوستانه می‌شود. ۲. بهترین مکان برای ساخت شهربازی بهتر است شهربازی در مکانی قرار گیرد که به‌راحتی از نقاط مختلف شهر قابل‌دسترسی باشد. نزدیکی به مناطق مسکونی پرجمعیت باعث استقبال بیشتر خانواده‌ها می‌شود، اما باید فاصله مناسبی از مناطق مسکونی داشته باشد تا باعث آلودگی صوتی نشود. وجود راه‌های ارتباطی مناسب مانند خیابان‌های اصلی و وسایل حمل‌ونقل عمومی اهمیت زیادی دارد. نزدیکی به سایر مراکز تفریحی و تجاری می‌تواند بازدیدکنندگان بیشتری را جذب کند. همچنین، زمین مناسب و بزرگ برای توسعه آینده و امکانات جانبی ضروری است. ۳. چه کسی باید شهربازی را بسازد؟ ساخت شهربازی می‌تواند توسط بخش خصوصی یا شهرداری انجام شود، اما بهترین گزینه معمولاً همکاری این دو بخش است. سرمایه‌گذاران خصوصی می‌توانند با حمایت‌های دولتی و ارائه تسهیلات، شهربازی‌های مدرن و استاندارد ایجاد کنند. شهرداری می‌تواند با تأمین زمین، مجوزها و برخی امکانات زیرساختی، از پروژه حمایت کند. در برخی موارد، شرکت‌های بزرگ یا برندهای بین‌المللی در این زمینه سرمایه‌گذاری می‌کنند. همچنین، نظارت نهادهای شهری بر کیفیت و ایمنی شهربازی اهمیت زیادی دارد. ۴. تأثیرات اجتماعی شهربازی وجود شهربازی باعث افزایش تعاملات اجتماعی و ایجاد فضایی شاد برای خانواده‌ها و گروه‌های دوستی می‌شود. به کاهش استرس و افزایش نشاط اجتماعی کمک کرده و باعث بهبود کیفیت زندگی شهروندان می‌شود. برگزاری رویدادهای فرهنگی و ورزشی در این مکان‌ها می‌تواند به گسترش فرهنگ شهرنشینی کمک کند. همچنین، کاهش بزهکاری و رفتارهای ناهنجار از طریق فراهم کردن تفریحات سالم برای جوانان یکی از مزایای مهم است. از طرف دیگر، شهربازی می‌تواند به ایجاد فرصت‌های آموزشی از طریق بازی‌های علمی و ماجراجویانه کمک کند. ۵. فواید شهربازی برای شهر یک شهربازی بزرگ می‌تواند گردشگری شهری را رونق دهد و درآمد اقتصادی شهر را افزایش دهد. با ایجاد شغل‌های مستقیم و غیرمستقیم، به کاهش نرخ بیکاری کمک می‌کند. باعث افزایش ارزش زمین و رونق کسب‌وکارهای اطراف، مانند رستوران‌ها، هتل‌ها و فروشگاه‌ها، می‌شود. همچنین می‌تواند موجب بهبود زیرساخت‌های شهری، مانند جاده‌ها و حمل‌ونقل عمومی، شود. در نهایت، یک شهربازی مدرن باعث ارتقای جایگاه شهر در سطح ملی و بین‌المللی خواهد شد. ۶. شهرداری بسازد یا بخش خصوصی؟ اگر شهرداری شهربازی را بسازد، ممکن است قیمت بلیط‌ها ارزان‌تر باشد، اما معمولاً بهره‌وری و نوآوری کمتری دارد. بخش خصوصی می‌تواند با سرمایه‌گذاری و مدیریت حرفه‌ای، یک مجموعه باکیفیت و جذاب ایجاد کند. بهترین گزینه معمولاً همکاری این دو بخش است تا هم استانداردهای ایمنی و کیفیت رعایت شود و هم قیمت‌گذاری عادلانه باشد. مشارکت بخش خصوصی باعث استفاده از تکنولوژی‌های جدید و امکانات پیشرفته‌تر می‌شود. در کل، یک مدل ترکیبی که در آن شهرداری نظارت کند و بخش خصوصی سرمایه‌گذاری و مدیریت را انجام دهد، بهترین گزینه است. ✍️تهیه شده در خبرفوری ملارد #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

🐀 تداوم عملیات طعمه‌گذاری در معابر ملارد ✍به گزارش روابط عمومی معاونت خدمات شهری شهرداری ملارد، با هدف پیشگیری از شیوع بیماری‌های مشترک میان انسان و حیوان و بهداشت عمومی کنترل جمعیت جوندگان موذی (موش‌ها) در دستور کار قرار دارد. ‌ 🔹در همین راستا، پرسنل واحد اجرایی اداره خدمات شهری با شناسایی کانون‌های آلوده، طعمه‌گذاری و سم‌پاشی را در خیابان شهید بهشتی ،محدوده کوچه‌های امینی اول و دوم اجرا کردند. ‌ 🔸در این اقدام که با استفاده از سموم استاندارد و موثر برادیفاکوم انجام شد، مجاری آب و انهار خیابان بهشتی جهت جلوگیری از تکثیر جانوران و ورود آن‌ها به محیط زندگی شهروندان پاکسازی و ایمن‌سازی گردید. ‌ 🔹اداره خدمات شهری شهرداری ملارد از عموم شهروندان محترم تقاضا دارد با رعایت نظافت معابر و خودداری از رهاسازی پسماندهای غذایی در جوی‌ها، به عنوان یاران شهرداری، در قطع زنجیره غذایی و حذف زیستگاه‌های این جانوران مشارکت نمایند. ‌ ‌ ارتباط با ما👇👇👇 ☎️ ۱۳۷ 📱 @Khadamat_malard ‌ #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

۸ اردیبهشت گزارشی از خیابان آزادگان که نشان میدهد وانتبارهای میوه فروش نیستند و خیابان توسط سازمان میادین پاکسازی شده. #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

سوال حقوقی یک شهروند ملاردی👇 وضعیت معامله: در سال 1401**، بنده آپارتمانی 115 متری (قولنامه‌ای) از سازنده ای خریدم. ملک به دلیل اختلاف مالک زمین با سازنده و طرح دعوی در دیوان عدالت اداری، سند نداشت (قرار بود 1402 سند به نام من بشه که نشد). فروش به خریدار جدید: در آذر ماه 1404، همان ملک را با همان وضعیت (بدون سند) با قید استعلام قبل از واریز وجه توسط خریدار و با قیمت پایین‌تر از عرف منطقه، به شخص دیگری فروختم. نحوه انعقاد قولنامه فروش: روز بعد از توافق، خریداران به همراه مشاور املاک جهت دریافت امضا نزد سازنده رفتند. همسرم (که 3 دانگ ملک به نام ایشان است) قولنامه را بدون بند اضافه امضا کرد. - سپس بدون آگاهی و تفهیم، بندی به قولنامه اضافه شد: «تعهد محضری سند بر عهده فروشندگان». فقط بنده این بند را امضا کردم، در حالی که همسرم اصلاً آن را امضا نکرده و این شرط جزو توافق اولیه نبود. **اقدامات پس از اطلاع: روز بعد از امضا، با اظهارنامه رسمی فسخ قولنامه را اعلام کردم به دلایل: 1. شرط الحاقی خارج از اختیار من بود ( 2. این شرط بدون تفهیم و صرفاً با امضای من (نه همسرم) اضافه شده است. 3. عکس قولنامه شب قبل مبین توافق واقعی است. - در قولنامه جریمه تأخیر سند روزی 10 میلیون تومان درج شده (عرف منطقه روزانه 100 هزار تومان). - بنده چند روز بعد همان منطقه آپارتمان دیگری را به صورت خام خریدم به قیمت 11 میلیون تومان بالاتر در صورتی که واحدی که فروختم تکمیل و مجهز به بهترین امکانات بوده /آیا بند غبن فاحش را که از خودم سلب کردم با ارائه مستندات میتوان باطل کرد؟ - آیا شرط روزی 10 میلیون تومان، خلاف عرف و قوانین قابل تعدیل یا بطلان است؟ - آیا با توجه به عدم امضای همسرم ذیل بند الحاقی و عدم تفهیم و خروج از اختیار، این شرط و به تبع آن کل قولنامه قابل فسخ است؟ پاسخ قاضی محترم👇

باسمه تعالی در خصوص خیار غبن ، اگر فاحش باشد ، در دادگاه قابل پذیرش بوده و می توان قرارداد را فسخ نمود : مستند : رای وحدت رویه هیات عمومی دیوان عالی کشور: رای وحدت‌ رویه شماره ۸۲۱ – ۱۴۰۱/۲/۲۰ هیئت‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور مطابق مواد ۴۱۶ و بعد قانون مدنی، در موارد غبن «فاحش»، با لحاظ دیگر شرایط مقرر، مغبون حق فسخ (خیار) دارد. چنانچه برابر ماده ۴۴۸ همین قانون، سقوط این حق شرط شده باشد، به اقتضای رفتار متعارف اشخاص، شرط یادشده منصرف از مراتب اعلای غبن است که عرفاً «افحش» دانسته می‌شود. برخی فتاوی معتبر فقهی نیز بر همین اساس صادر شده است. بنا به مراتب، رای شعبه سوم دیوان عالی کشور که با این نظر انطباق دارد، به اکثریت آراء صحیح و قانونی تشخیص داده می‌شود. این رای طبق ماده ۴۷۱ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ با اصلاحات و الحاقات بعدی، در موارد مشابه برای شعب دیوان عالی کشور، دادگاه‌ها و سایر مراجع، اعمّ از قضایی و غیر آن لازم‌الاتباع است. ماده 230 - اگر در ضمن معامله شرط شده باشد که در صورت تخلف، متخلف مبلغی به عنوان خسارت تادیه نماید، حاکم نمی تواند او رابه بیشتر یا کمتر از آنچه که ملزم شده است محکوم کند. در مورد سوال دوم ، خسارت و وجه التزام روزانه 10 میلیون تومان، قابلیت بطلان ندارد زیرا مطابق مواد 10 و 230 قانون مدنی، لازم الاجراست. در مورد سوال سوم ، امضای همسر ذیل قرارداد در قانون به معنای پذیرش کل قرارداد است ، مگر اینکه بتواند در دادگاه از طریق ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری استکتاب و خط ، تأخیر در نگارش را نسبت به امضا ثابت کند ، که در واقع جعل مفادی محسوب می گردد و قاضی به آن شرط الحاقی ترتیب اثر نمی دهد. علی شهابی_قاضی دادگستری شهرستان ملارد. #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

📌شما شهروندان محترم ملارد میتوانید سوالات حقوقی خودتان را به آیدی پایین ارسال کنید تا در اسرع وقت به سوال شما پاسخ داده شود این موضوع کاملا رایگان و برای شهروندان محترم ملارد انجام میپذیرد. @payamxw @payamxw @payamxw @payamxw #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

بی کفایتی برخی مدیران زیر دستی پودینه شهردار ملارد در آستانه روز کارو کارگر متاسفانه تنها چیزی که برای شهردار ملارد اولویت ندارد رسیدگی به روند تسریع پرداخت حقوق کارگران پیمانکاری است مخصوصا قسمت فضای سبز که هنوز حقوق خود را دریافت نکرده‌اند. مقصران این مشکل ابتدا شخص شهردار ، دوم معاون شهردار ، سوم راهی مسئول مالی شهرداری است. ما هر کاری کردیم تا روند پرداخت حقوق کارگران پیمانکاری شهرداری ملارد به زیر پنجم و سوم برسد اما آقای غنی مشاور غیربومی شهردار که یهو سر از شهرداری درآورد و خود آقای راهی مسئول مالی و خود شهردار نمیخواهند. دلیل اینکارشان را نمیدانیم ولی ما خودمان را کشتیم و گفتیم این شهردار به درد مردم ملارد نمیخورد چون یا معاونینش دائم قهر میکنند میروند یا بفکر مشکلات مردمی یا کارگران پیمانکاری شهرداری ملارد نیست. اینکه ایشان دارد کار میکند شکی در آن نیست، اما کاری که مردم را راضی و کارگران محترم پیمانکاری را راضی نمیکند چه فایده دارد؟ این شهردار بارها گفته خط قرمز من صورت وضعیت پیمانکاران و کارگران است که خودش خط قرمز خودش را رد میکند هیچ ، راهی و غنی و دیگر همکارانش هم دیگر حرف او را نمیخوانند. دائم در تحویل چک پیمانکاران بهانه می‌آورند و سفره کارگران را خالیتر میکنند باید شهردار تصمیم مردانه بگیرد و یکبار برای همیشه روند رسیدگی به امورات حقوقی کارگران پیمانکاری را به رسمیت بشناسد و بداند با این خالی بازی کردن‌ها جز ناراحتی کارگران و خانواده آنها راه به جایی نمیبرد شما پول همه را میدهید فقط زورتان به کارگران پیمانکاری میرسد متاسفیم برای آن شورایی که شمارا انتخاب کرد

۰ ✍️آقای پودینه شهردار ملارد: ●آقای راهی مسئول امور مالی شهرداری شما پاسخ درست به کارگران و رسانه‌ها نمیدهد و آنها را دائم پاسکاری میکند و میگوید بمن دیگر کسی حق ندارد تماس بگیرد گویا فکر کرده قرار است معاونی یا چیزی شود و هوا برداشته اورا. ✍️این آقای راهی و آقای غنی باید تاوان پشت کردن به مردم را بدانند و بدانند اینجا ملارد است و آقای راهی که سهل است خود شهردار هم نمیتواند به کارگران ظلم کند، یکی از کوچکترین وظایف شما پاسخگویی به مشکلات مردمی و کارگران است. کاکی هم اولش پاسخ نمیداد #پیگیری‌مشکلات‌کارگران_شهرداری‌ملارد👇 https://eitaa.com/joinchat/2119173374C45f9c218c7

سلام چونکه مسئول سازمان میادین و مشاغل و رؤسای اتحادیه های شهرستان خواب تشریف دارند #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64

پیام درخواست شهروندان از شهرداری ملارد، بابت ایجاد میادین میوه و تره بار. با سلام و خسته نباشید از جمع آوری وانت ها که موجب سدمعبر شده بود. از شما تشکر می‌نمایم ولی ما در سطح شهر هیچ گونه بازار تره بار نداریم و برای خرید میوه با قیمت مناسب مجبور هستیم که به همین وانتی ها مراجعه کنیم .لطفا یک مکانی را در نظر بگیرید که تمام وانت بار ها و میوه فروشها آنجا جمع شوند و مردم هم برای خرید میوه به آنجا بروند . از این که برای آبادانی شهر خدمت میکنید ممنونم . همتیان #خبرفوری_ملارد‌_اخبار‌_لحظه‌ای‌_جنگ👇 https://eitaa.com/joinchat/1923612893C7ee704ed64