📣 نکات حقوقی 💢 توصیه حقوقی به خریداران ملک..... ✅ از جمله مخاطرات خرید املاک ، بدهی‌های ملک به نهادهای دولتی و عمومی است. این بدهی ها در اشکال مختلف و به علت‌های متفاوتی به املاک تعلق می گیرد که اگر خریدار نسبت به این بدهی‌ها بی‌خبر باشد و در قرارداد در مورد آنها تعیین تکلیف نشده باشد در آینده می تواند منشاء خسارات زیادی به خریدار بشود. ◀️ بدهی های مالیاتی، بدهی انشعابات عمومی، بدهی به سازمان تامین اجتماعی در مورد املاک تجاری و صنعتی و بدهی عوارض به شهرداری مهم‌ترین بدهی‌های ملک به نهادهای دولتی و عمومی محسوب می‌شوند. 🔹 البته قبل از تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت در دفترخانه ، فروشنده می بایست مفاصا حساب های مربوط به ملک اعم از مالیات ، عوارض شهرداری و تأمین اجتماعی را به دفترخانه ارائه کند ⬅️ این مسئله در مورد املاکی که به صورت وکالتی خرید و فروش می‌شود بسیار معمول است در این گونه معاملات فروشنده با دادن وکالت بلاعزل به خریدار وظیفه تهیه مقدمات تنظیم سند را به عهده وی می گذارد و کل مبلغ معامله را دریافت می کند در چنین مواردی خریدار پس از مراجعه به ادارات دولتی و نهادهای عمومی جهت اخذ مفاصا حساب متوجه می‌شود که مبلغ بدهی ملک به این مراجع بیشتر از حد معمول است. •┈••✾•📣🌐📣•✾••┈• ┄┅═💠 مرق نیوز 💠═┅┄ (رسانه خبری دهستان باباافضل) JOin🔜 @maraghnews JOin🔜 @maraghnews

🔴 نظر رهبرمعظم انقلاب درباره مثنوی مولوی: و هو اصول اصول اصول الدین ♦️امام خامنه‌ای در دیدار با جمعی از شعرا در تاریخ ۸۷/۶/۲۵: یک وقتی مرحوم آقای مطهری از من پرسیدند نظر شما راجع به مثنوی چیست، همین را گفتم. گفتم به نظر من مثنوی همین است که خودش گفته: و هو اصول ... ایشان گفت کاملاً درست است، من هم عقیده‌ام همین است. 🌹۸ مهر ماه ، سالروز بزرگداشت #مولوی گرامی باد 🌺 •┈••✾•📣🌐📣•✾••┈• ┄┅═💠 مرق نیوز 💠═┅┄ (رسانه خبری دهستان باباافضل) JOin🔜 @maraghnews JOin🔜 @maraghnews

📆 ۳۰ #سپتامبر ، روز جهانی #ناشنوایان 🔹هدف از نامگذاری چنین روزی، ارتقای فرهنگ #ارتباط با ناشنوایان، اهمیت به کارگیری زبان اشاره به عنوان راه ارتباطی برای اکثریت ناشنوایان، جلب توجه و آشنا سازی سیاست گزاران، مسئولین و عموم مردم جامعه با دست آوردها و توانمندی های ناشنوایان از یک سو، و از سوی دیگر شناخت مشکلات و معضلاتی است که این قشر در جامعه با آن روبرو هستند. 🔸از سال ۱۹۵۷ میلادی #هفته آخر #سپتامبر به عنوان هفته جهانی ناشنوایان نامگذاری شده است. دلیل نامگذاری این هفته، گرامیداشت #سالروز فوت «دکتر شرایر» است. وی اولین رئیس ناشنوای #فدراسیون ناشنوایان و #دانشگاه گالوت بود. #روز جهانی ناشنوایان هر سال در آخرین #یکشنبه ماه سپتامبر گرامی داشته می شود. 🔹در ایران نیز از سال ۱۳۸۰ که شورای فرهنگ عمومی، با پیشنهاد روز ۸ #مهر ماه به عنوان #روز_جهانی ناشنوایان در ایران موافقت کرد، تا کنون این #مراسم برگزار می‌شود. •┈••✾•📣🌐📣•✾••┈• ┄┅═💠 مرق نیوز 💠═┅┄ (رسانه خبری دهستان باباافضل) JOin🔜 @maraghnews JOin🔜 @maraghnews

هشدار وزارت بهداشت؛ افرادی که باید واکسن آنفولانزا را بزنند! 🔹رضایی، سرپرست دفتر آموزش و ارتقای سلامت وزارت بهداشت •┈••✾•📣🌐📣•✾••┈• ┄┅═💠 مرق نیوز 💠═┅┄ (رسانه خبری دهستان باباافضل) JOin🔜 @maraghnews JOin🔜 @maraghnews

🔸دربی ۱۰۲ اواخر آذر برگزار می‌شود 🔹️رئیس کمیته برگزاری مسابقات سازمان لیگ: دیدار معوقه پرسپولیس و استقلال در هفته پنجم لیگ برتر، اواخر آذر ماه سال جاری برگزار می‌شود. 🔺️بیست‌وسومین دوره لیگ برتر اوایل مرداد سال ۱۴۰۳ به پایان خواهد رسید. •┈••✾•📣🌐📣•✾••┈• ┄┅═💠 مرق نیوز 💠═┅┄ (رسانه خبری دهستان باباافضل) JOin🔜 @maraghnews JOin🔜 @maraghnews

والیبال انتخابی المپیک؛ 🔸جنگ برای کسب ۶ سهمیه در برزیل، چین و ژاپن 🔹مسابقات والیبال انتخابی المپیک به میزبانی برزیل، چین و ژاپن از امروز (شنبه) آغاز خواهد شد. •┈••✾•📣🌐📣•✾••┈• ┄┅═💠 مرق نیوز 💠═┅┄ (رسانه خبری دهستان باباافضل) JOin🔜 @maraghnews JOin🔜 @maraghnews

♦️کاروان الاتحاد عصر امروز در اصفهان 🔹️شنیده‌ها حاکی از آن است کاروان تیم الاتحاد عصر امروز و حوالی ساعت ۱۶ با هواپیمای شخصی این تیم به فرودگاه بین‌المللی شهید بهشتی اصفهان خواهد رسید. 🔹️قرار است مدیران باشگاه سپاهان با حضور در فرودگاه از کاروان تیم عربستانی استقبال کنند و نوعی خوشامدگویی رسمی از سوی طلایی‌پوشان انجام گیرد. •┈••✾•📣🌐📣•✾••┈• ┄┅═💠 مرق نیوز 💠═┅┄ (رسانه خبری دهستان باباافضل) JOin🔜 @maraghnews JOin🔜 @maraghnews

صعود بسکتبال ایران به عنوان صدرنشین 🔹تیم ملی بسکتبال ایران در سومین دیدار خود در بازی‌های آسیایی مقابل قزاقستان قرار گرفت و ضمن پیروزی با نتیجه ۸۶-۶۰ به عنوان صدرنشین به مرحله حذفی صعود کرد. •┈••✾•📣🌐📣•✾••┈• ┄┅═💠 مرق نیوز 💠═┅┄ (رسانه خبری دهستان باباافضل) JOin🔜 @maraghnews JOin🔜 @maraghnews

وتوی طرح فرانسه برای ممنوعیت حجاب در المپیک 🔹کمیته بین‌المللی المپیک (IOC) چند روز پس از آنکه وزیر ورزش فرانسه، داشتن پوشش حجاب را برای ورزشکاران این کشور در جریان بازی‌های المپیک ۲۰۲۴ پاریس ممنوع کرد، اعلام کرد که ورزشکاران می‌توانند بدون هیچ محدودیتی در دهکده ورزشکاران این رویداد مهم، حجاب داشته باشند. •┈••✾•📣🌐📣•✾••┈• ┄┅═💠 مرق نیوز 💠═┅┄ (رسانه خبری دهستان باباافضل) JOin🔜 @maraghnews JOin🔜 @maraghnews

🔴 برای ادامه تحصیلات بورسیه آلمان بود ، به خاطر جبهه، قید ادامه تحصیلات را زد. با وجود سن کم حتی نماینده امام و فرماندهان نظامی هم به او اقتدا میکردند. 🌷شهید علی پرویز •┈••✾•📣🌐📣•✾••┈• ┄┅═💠 مرق نیوز 💠═┅┄ (رسانه خبری دهستان باباافضل) JOin🔜 @maraghnews JOin🔜 @maraghnews

🔴 رادیو کاشان 🔸 شنبه هشتم مهرماه ⏰ساعت 13 🎙گفتگویی با دکتر عباس آزادی سرپرست معاونت درمان دانشگاه علوم پزشکی کاشان ♒️ ششمین دوره انتخابات نظام پرستاری حوزه انتخابیه شهرستان‌های کاشان و آران و بیدگل •┈••✾•📣🌐📣•✾••┈• ┄┅═💠 مرق نیوز 💠═┅┄ (رسانه خبری دهستان باباافضل) JOin🔜 @maraghnews JOin🔜 @maraghnews