🔺ماليات بر خانه هاي خالي همچنان درگير اما و اگر 🔹معاون سازمان امور مالیاتی: هنوز سامانه اطلاعاتي براي ماليات خانه هاي خالي آماده نيست 🔹دستگاه هاي اجرايي همچنان همکاري نمي کنند ✅ @Masaf

‍📌 مضرات ساختمان‌های بلند مرتبه 📝 ۷ دلیلی که ساختمان های بلند قابلیت زندگی کردن را نابود می کنند 🔸 بلند مرتبه سازی تنها راه مقابله با تراکم جمعیت نیست. این کار در حقیقت میتواند راه حل بسیار نامناسبی باشد که سرشت، قابلیت زندگی، اساس زندگی اجتماعی و سلامت عمومی یک شهر را تضعیف میکند. 📌 ۷ دلیل زیر گواه این ادعا است: 🔸بلند مرتبه سازی مردم را از خیابان جدا می کند: مطمئنا یک ساختمان بلند مرتبه میتواند چشم انداز خیره کننده ای را ایجاد کند اما امکان دیدن مردم به گونه ای که بتوان با آنها ارتباط برقرار کرد را از بین می برد. مردمی که در ساختمان‌های بلند زندگی می کنند کمتر خانه های خود را ترک می کنند چراکه خارج شدن از در خانه هایشان دیگر خیلی آسان نخواهد بود. 📍بنا به گفته مایکل باکستون ساختمان های بلند تعداد زیادی از مردم را از خیابان جدا میکنند و در نهایت ما با شهری مواجه هستیم که از جریان زندگی در خیابان جدا است، شهری بر پایه جوامع دربسته و محصور شده. 🔸 مقیاس ساختمان های بلند با مقیاس بدن انسان در تناسب نیست: ساختمان های بلند به دلیل ارتفاعی که دارند فهم بصری مشخصی درزاویه دید چشم عابرین ایجاد نمیکنند. شما حتی نمی توانید کل ساختمان را ببینید مگر از بالای یک ساختمان بلند دیگر. 📍 وقتی شما از میان محله های سنتی راه می روید میتوانید صورت های مردمی که از پنجره هایشان به بیرون نگاه میکنند و جزئیاتی مثل گلدان هایشان در پنجره را بببینید. اما وقتی در میان محله ای با ساختمان های بلند راه می روید این چیز ها را در نمای بیشتر ساختمان ها نمی بینید. به عبارتی دیگر، در این محله ها شما دید معمول چشم یک انسان را از دست می دهید. 🔸ساختمان های بلند به شکلی رادیکال شانس انسان ها برای ملاقات یک دیگر و بودن با هم دیگر را کم میکنند: چون ساختمان های بلند مردم را از خیابان ها و یک دیگر جدا میکنند و به میزان زیادی شانس ایجاد ملاقات بین افراد را که لازمه سرزندگی یک شهر و سرمایه اجتماعی است، کم میکنند. 📍زندگی کردن در ساختمان های بلند جهانی محدود و کپسولی را بوجود می آورد. این ساختمان ها دنیای شما میشوند خصوصا آنهایی که دارای رستوران، مرکز خرید، باشگاه ورزشی و دیگر امکانات نیز هستند. 🔸بلند مرتبه سازی باعث گسترش بی رویه عمودی شهرها میشود: گسترش بی رویه زمانی اتفاق می افتد که چیزی ناکارامد ساخته شود که فضای زیادی را اشغال کند. ساختمان های بلند فضای عمودی زیادی را برای کاربری مشخصی مثل مسکن اشغال میکنند در حالی که میتوان برای این امر از ساختمان های کم ارتفاع هم استفاده کرد. 📍گسترش عمودی شهرها نه تنها باعث ترویج انزواطلبی و خالی شدن خیابان ها از مردم می شود، بلکه میتواند منجربه ایجاد حباب های اقتصادی غیر واقعی شود. 🔸بلند مرتبه سازی مساوی است با اعیان نشینی و بی عدالتی، کوتاه مرتبه سازی مساوی است با انعطاف پذیری و و به صرفه سازی: ساختمان های بلند سود بیشتری را برای سازندگان فراهم می آورند. با این حال هرچه ساختمان بلندتر شود هزینه ساخت آن بالاتر می رود. بنابراین معمولا ساختمان های بلند شامل واحد های لوکس برای سرمایه داران می شوند و این باعث بالا رفتن قیمت زمین های مجاور نیز می شود. در نتیجه ساخت خانه های به صرفه غیر ممکن تر و بی عدالتی بیشتر می شود. 📍 در طرف دیگر در یک بافت شهری مناسب، فروشگاه ها و آپارتمان های کوچک تر باعث بوجود آمدن سودهای کوچک تری می شود که بین افراد و کسب و کارهای بیشتری تقسیم میشوند. به مرور زمان این باعث دوام و انعطاف پذیری بیشتر جامعه می شود. 🔸آیا مرتفع سازی از لحاظ محیطی پایدار است؟ به گفته پاتریک کاندون از دانشگاه بریتیش کلمبیا ساختمان های بلند تحت تاثیر تاثیرات زیاد خورشید و باد بر روی جداره تماما شیشه ای خود می شوند. این جداره شیشه ای ناکارامد است چراکه شیشه عملکرد خوبی برای حفظ گرما ندارد.او اضافه می کند که ساختمان های مرتفع نسبت به ساختمان های کوتاه تر دارای سازگاری و در نتیجه پایداری کمتری هستند. 🔸مرتفع سازی برای سلامت شما خوب نیست. دانیل کاپن، روانشناس، در مجله کانادایی سلامت عمومی می نویسد که مرتفع سازی مانع تلاش بیشتر کودکان و سالخورده گان برای بیرون رفتن میشود و آنان را تشویق به ماندن در خانه می کند. همچنین مرتفع سازی مردم و بخصوص کودکان را از داشتن همسایه هم سن وسال و فعالیت های محلی محروم می کند. او عقیده دارد که میزان بیگانگی و انزوا‌ که تاثیرات مخربی بر روی سلامت مردم دارند، با بیشتر شدن ارتفاع ساختمان ها افزایش می یابد. 📚 www.smartcitiesdive.com/ex/sustainablecitiescollective/7-reasons-why-high-rises-kill-livability/561536/ #معضلات_آپارتمان_نشینی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

👨‍👩‍👧‍👧جهت دسترسی شما عزیزان به آرشیو پاسخ سوالات منتشر شده در قندآب با موضوع #قنداب_مشاور ، فهرست زیر تقدیم می گردد. جهت مشاهده پست مورد نظر ، روی آن کلیک نمایید :😊 💕 ازدواج تحمیلی با دخترعمو 💕 از چهره و ظاهر طرف مقابل خوشم نمی آید 💕 اختلاف با همسر 💕 من عاشق دختری شدم 💕 کفویت مذهبی 💕 تحقیق در مورد خواستگار 💕 عشق در یک نگاه 💕 فرزند لجباز 💕 کفویت در ازدواج 💕 شاغل بودن همسر 💕 تعامل با همسر 💕 روابط فرزند با خانواده 💕 اختلاف سنی 💕 فضای مجازی 💕 عشق در یک نگاه 💕 تحقیق در مورد خواستگار2 💝 کانال قنداب، واحد تخصصی خانواده موسسه مصاف: 🔗 تلگرام | ایتا | سروش |اینستاگرام http://eitaa.com/joinchat/3052404738C98cfab6798

🎥 #کلیپ ⭕️ حاج احمد متوسلیان 👤 استاد #رائفی_پور ✅ کلیپ های ویژه استاد رائفی پور👇 @raefipourfans

👤 توییت استاد #رائفی_پور واقعا عجیب است چرا باید بصورت نهادی و ساختاری از چپ تا راست مملکت ، موسسات ، قوای سه گانه ، و حتی نیروهای مسلح و امنیتی کشورمان از مفسدِ طماع تا پاکدستِ خدوم و حتی سردار سلیمانی کارشان گیرِ یک نفر باشد! مبارزه با فساد بدون اصلاح ساختار های معیوب، دروغ و توهمی بیش نیست! #شفافیت⁩ https://twitter.com/a_raefipour1/status/1279408270306836480?s=19 ✅ @Masaf

🌇 پوستر "سقوط" 🖌 طراح: مرتضی عامری خواه #icantbreath ✅ @Masaf

🎥 تظاهرات‌ مقابل سفارت رژیم صهیونیستی در واشنگتن در حمایت از فلسطین و رد اشغالگری این رژیم @Masaf

🎥 تظاهرات علیه نژادپرستی در شهر «پورتلند»؛ معترضان بار دیگر پرچم آمریکا را به آتش کشیدند. ✅ @Masaf

🎬 #کلیپ_مستند جذاب «دلایل سقوط آندلوس» 👤 استاد رائفی‌پور ⛔️ ماجرای آندلوس یک هشدار تاریخیه ‼️ 📌آندلوسیزه کردن ایران، پروژه‌ایه که هم اکنون در حال اجراست. 📌 چه شد که مسلمانان پس از «800» سال آندلوس رو از دست دادند⁉️ 🌐 دانلود با کیفیت‌های مختلف👇 https://masaf.ir/RaefipourClips/post/37970 ✅ کانال رسمی استاد رائفی پور و موسسه مصاف👇 ✅ @Masaf

🎙 پادکست استاد رائفی پور 📝 «دلایل سقوط آندلوس» ⛔️ ماجرای آندلوس یک هشدار تاریخیه ‼️ 📌آندلوسیزه کردن ایران، پروژه‌ایه که هم اکنون در حال اجراست. 📌 چه شد که مسلمانان پس از «800» سال آندلوس رو از دست دادند⁉️ ✅ کانال رسمی استاد رائفی‌پور و موسسه مصاف👇 ✅ @Masaf

🔅 #هر_روز_با_قرآن 📖 صفحه 426 شرکت در ختم قرآن برای فرج ✅ @Masaf

🔅 #هر_روز_با_قرآن 📖 تفسیر خلاصه صفحه 426 شرکت در ختم قرآن برای فرج ✅ @Masaf

🔺مبالغ غیرقانونی بسته‌های اینترنت، باید به کاربران برگردانده شود 🔹رئیس سازمان تنظیم مقررات گفت: افزایش قیمت تعرفه‌های اینترنت از سوی اپراتورها غیرمنطقی است و باید به حالت اول برگردد. ضمن این‌که اگر بسته‌ای در این چند ساعت با قیمت نامتعارف خریداری شده، باید به مشترکان برگردانده شود. ✅ @Masaf

🔺 پلیس اینترپل به دنبال عاملان ترور سردار سلیمانی 🔹سردار شیرزاد رئیس پلیس بین‌الملل ناجا: به دنبال صدور اعلان قرمز اینترپل برای دستگیری عاملان ترور سردار سیلمانی هستیم. ✅ @Masaf

🔴 انتشار برای نخستین بار 🎧 حاج احمد متوسلیان دو ماه پیش از ربوده‌شدن: بعد از جنگ با صدام، آمریکا ما را رها نخواهد کرد... 🔹سخنان شنیدنی جاویدالاثر حاج احمد متوسلیان در روزهای سخت عملیات آزادسازی خرمشهر ✅ @Masaf

🔺«لارگانی» عضو هیات رئیسه مجلس: طرح سوال از رئیس جمهور تا این لحظه به امضای ۱۲۰ نماینده مجلس رسیده است. پیش بینی می‌شود که تعداد امضاهای نمایندگان افزایش یابد. 🔹برای طرح سؤال از رئیس جمهور به امضای یک چهارم نمایندگان نیاز است. ✅ @Masaf

🔻محمدجواد ظریف وزیر امور خارجه امروز در جلسه علنی مجلس: 🔹 تمام تلاش ما بر این بوده که سیاست خارجی فشار را از دوش مردم بردارد و اگر نمی‌تواند حداقل فشار تحمیل نکند. 🔹سیاست خارجی حوزه دعوای گروهی و جناحی نیست 🔹من هیچگاه مسائل داخلی را به خارج نبردم. ✅ @Masaf

🔺 دکتر ظریف امروز در صحن علنی مجلس: 🔹من هیچ گاه مسائل داخلی را به خارج از کشور نبردم! ✅ @Masaf

🔺ظریف در مجلس: تاریخ نشان خواهد داد برجام سند افتخار ایران است ✅ @Masaf

🔻 دلار ۲۰ هزار تومانی، همان گلابی‌هایی است که به مردم وعده دادید! «راستینه»، نماینده مردم شهرکرد در مجلس: 🔹برجام با هدف از کار انداختن چرخ های سانتریفیوژها سبب از کار انداختن چرخ های اقتصادی شد. 🔹دلار ۲۰ هزار تومانی را باید دلار برجامی نامید و این موضوع همان گلابی هایی است که شما به مردم وعده دادید. 🔹شما از کاهش فشار بر مردم سخن می گویید اما شرط های برجامی، سقوط آزاد ارز و مشکلات اقتصادی را برای مردم رقم زده است. 🔹باید پیام اقتدار ملت ایران را با پایان دادن به سیاست های برجامی و تقویت روابط بین المللی مبتنی بر دیپلماسی بخش خصوصی به دنیا اعلام کنید. ✅ @Masaf

نماینده گرگان خطاب به ظریف: ژست موفقیت نگیرید «سنگدوینی»: 🔹استان گلستان که دومین استان کشور در پرورش مرغ است، به ترکمنستان صادرات مرغ ندارد این در حالی است که باید پرسید چرا مشکل گازی ایران و ترکمنستان تاکنون حل نشده است. 🔹۵ ماه است که مرز ایران و ترکمنستان تعطیل است و با وجود اینکه حدود ۳۵ درصد مردم گلستان سنی و ترکمن هستند نمی‌توانند ارتباط اقتصادی و تجاری خوبی با ترکمن‌ها برقرار کنند، آنگاه شما از صادرات می‌گویید این صادرات کجاست. 🔹آقای ظریف اعلام کرد که سیاست‌هایشان همیشه موفقیت آمیز است و دائما ژست موفقیت را می‌گیرند اما در مسیری که طی کردند منفعلانه بودند. ✅ @Masaf

🔺رئیس کمیسیون امنیت ملی خطاب به وزیر خارجه: رهبری بارها میان مذاکرات تذکر دادند و بر شروط ۱۱ گانه ای تاکید کردند 🔹چرا این شروط عمل نشد و چرا ابزار و قدرت چانه زنی خود را از دست دادید ؟ 🔹شما بالای ۱۰ تُن اورانیوم غنی شده کشور را با اورانیوم عادی تبادل کردید و ابزار چانه زنی را از دست ملت خارج کردید ✅ @Masaf

🔺محمدباقر قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی: درخواست ما این است که در مقابل زیاده خواهی های طرف مقابل بایستیم و سیاست های کاهش تعهدات برجامی اجرا شود. 🔺اگر با برجام نتوانستیم سرمایه گذار به کشور وارد کنیم حداقل کاری کنیم که پول و ارزی که مردم ما نزد برخی از کشورها دارند به کشور انتقال داده شود. 🔺 آژانس بین المللی انرژی اتمی و شورای حکام باید بدانند هرگز جمهوری اسلامی و نمایندگان مجلس اجازه نخواهند داد که آژانس دستش باز باشد و بدون محدودیت هر کاری انجام دهد و به دنبال این باشد که حلقه‌های جاسوسی کشورهای متخاصم را تکمیل کند. ✅ @Masaf

🔺ایران ۲۰۵۰ جزو پیرترین کشورهای جهان خواهد شد 🔹دکتر «امیرولی عضدزاده» کارشناس امور سالمندان: ایران همچون دیگر کشورها یا شاید بیشتر از سایر کشورها به سوی سالخوردگی جمعیت پیش می‌رود به طوری که پیش‌بینی‌ می‌شود تا سال ۲۰۵۰ میلادی با ۳۰ درصد جمعیت سالمند در زمره پیرترین کشورهای جهان قرار گیرد ✅ @Masaf

🔺طرح سؤال از روحانی تقدیم هیأت‌رئیسه مجلس شد/ امضاءها به ۲۰۰ رسید 🔹نمایندگان مجلس طرح سؤال از رئیس‌جمهور با موضوع مشکلات اقتصادی تقدیم هیأت‌رئیسه مجلس کردند. 🔸«خضریان»، نماینده تهران در این زمینه گفت: تعداد نمایندگان امضاءکننده سؤال از رئیس‌جمهور به عدد ۲۰۰ رسیده است. ✅ @Masaf