🎥 ثابتی: مسئولانی که فرزندانشان در امریکا زندگی می‌کنند در تصمیم‌گیری مقابل دشمن دچار تعارض منافع می‌شوند 🔹اگر مردم ببینند مسئولان در مواقع سختی هم در صف مقدم هستند، ده برابر همراهی خواهند کرد 🆔 @Masaf

🔒 یک قاعده اشتباه در سامانه ثبت ادعا؛ چطور بن‌بست مالکیت ساخته می‌شود 🔰سال‌ها در ایران خرید و فروش ملک با قولنامه و مبایعه‌نامه دستی انجام می‌شد. دو نفر توافقشان را روی کاغذ می‌نوشتند و معامله تمام می‌شد. اما همین سادگی، راه را برای کلاهبرداری باز کرده بود. یک ملک را می‌شد به چند نفر فروخت. یک نفر با سند رسمی خانه را می‌خرید و در آن زندگی می‌کرد و بعد از مدتی، فرد دیگری با قولنامه‌ای ظاهر می‌شد که تاریخش چند روز یا چند ماه زودتر بود. همین یک کاغذ می‌توانست سند رسمی را باطل کند و صاحب‌خانه را از خانه‌اش بیرون بیندازد. ▪️قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» برای اصلاح این وضع تصویب شد. هر کسی که ملکی با قولنامه دارد، باید در مهلت مشخصی ادعایش را در سامانه ثبت کند و برای تعیین تکلیف آن اقدام نماید. هدف این است که وضعیت میلیون‌ها ملک فاقد سند رسمی در کشور روشن شود و دیگر معامله با سند عادی معتبر نباشد. 📍 اما برای ثبت ادعا در سامانه، ارائه نقشه دارای مختصات یو.تی.ام لازم است. یعنی باید موقعیت دقیق ملک مشخص و نقشه آن تهیه شود. مشکل اینجاست که بعضی افراد در ملکشان تصرف ندارند. فروشنده ملک را تحویل نداده و برای تهیه نقشه هم اجازه ورود نمی‌دهد. در چنین وضعی، نقشه‌بردار ممکن است نتواند کارش را انجام بدهد. برای ورود قانونی به ملک، دستور دادگاه لازم است؛ اما برای طرح دعوا، اول ثبت ادعا در سامانه لازم است. برای ثبت ادعا در سامانه هم نقشه‌ای لازم است که تهیه‌اش به ورود نقشه‌بردار به ملک نیاز دارد. اینجاست که بن‌بست شکل می‌گیرد. 🔓 این الزام به تهیه نقشه برای ثبت اولیه ادعا باید اصلاح شود. ثبت اولیه باید با مدارک موجود و انتخاب موقعیت ملک از روی نقشه الکترونیکی ممکن باشد. نقشه یو.تی.ام را می‌توان به مرحله پایانی موکول کرد. #معروف 🆔 @Masaf

🔅 #هر_روز_با_قرآن «در عمل به توصیه رهبر شهیدمان، هر روز یک صفحه قرآن، به نیابت از ایشان و همه شهدای راه اسلام برای سلامتی‌ و فرج امام زمان عجل‌الله‌تعالی‌ بخوانیم» @QuranMediya

🔆 #ختم_قرآن به نیت فرج 📚 قرائت صفحه ۲۵۵ قرآن کریم، سوره‌‌‌ مبارکه «رعد» و سوره مبارکه «ابراهیم» توسط «شهریار پرهیزگار» 📖 رسانه‌ی قرآن مدیا @QuranMediya

🔅امیرالمؤمنین #امام_علی علیه‌السلام: ✍️ أنصِفِ النّاسَ مِن نَفسِكَ و أهلِكَ و خاصَّتِكَ و مَن لكَ فيهِ هَوىً، و اعدِلْ فى العَدُوِّ و الصَّديق؛ 💠 با مردم، خانواده، نزدیکانت و حتی کسانی که به آن‌ها تمایل داری، انصاف داشته باش و در برابر دشمن و دوست، عدالت را رعایت کن. 📚 شرح غررالحکم، ح۲۴۰۳ #حدیث_روز ✅ صفحات رسمی استاد رائفی‌پور و مؤسسه مصاف👇 🔗 تلگرام | ایتا | روبیکا | اینستاگرام | توییتر

☀️ قرار صبحگاهی منتظران ظهور 🔊 صوت قرائت #دعای_عهد 👤 با نوای: حاج‌ مهدی رسولی با خواندن مداوم دعای عهد؛ ارتباط و پیوند قلبیمون رو با امام زمان تقویت کنیم و یه یادآوری برامون باشه که وظیفه داریم همواره برای خدمت و یاری در مسیر حق آماده باشیم 🤝❣ 🇮🇷 رسانه مهدیاران | @Mahdiaran

🔺️ اصابت موشک‌های یمنی به ریاض 🔹 منابع محلی از شنیده‌شدن صدای چند انفجار در پایتخت عربستان سعودی خبر دادند. 🔹 رسانه عراقی «نایا» گزارش داد موشک‌های شلیک‌شده توسط نیروهای مسلح یمن، ریاض را هدف قرار داده‌اند. 🔹 به‌گفته این رسانه، انفجارها در محله «المصفاه» در جنوب ریاض، محل استقرار پالایشگاه‌های نفت آرامکو، رخ داده است. 🔹 داده‌های پروازی نیز از اختلال در فعالیت فرودگاه بین‌المللی ریاض و ناتوانی چند هواپیما در فرود در این شهر حکایت دارد. 🆔 @Masaf

♨️ گزارش‌ها از سقوط بالگرد آمریکایی در دریای سرخ 🔹 یک فروند بالگرد «سی‌هاوک MH-60R» متعلق به نیروی دریایی آمریکا در نزدیکی آسمان بندر «ینبع» پیام اضطراری (۷۷۰۰) ارسال کرد. 🔹 اطلاعات راداری، ارتفاع نمایش داده شده برای این بالگرد آمریکایی را صفر متر از سطح دریا نشان می‌دهد که احتمال سقوط آن را بیش از پیش می‌کند. 🆔 @Masaf

💢 کمک نظامی ترکیه به اوکراین 🔹 وبگاه میدل‌ایست‌آی به نقل از منابع مطلع گزارش داد که شرکت ترکیه‌ای «آسلسان» چندین فروند سامانهٔ پدافند هوایی کوتاه‌برد «کورکوت» به اوکراین ارسال کرده است. 🔹 این سامانه شامل سه خودروی جنگی و یک خودروی مرکزی فرماندهی است و شرکت سازنده آن ادعا می‌کند این سیستم در برابر پهپادهای انتحاری مؤثر است. 🔹 این منابع که نامشان فاش نشد می‌گویند ترکیه در سال جاری چند فروند از این سامانه‌ها را به اوکراین تحویل داده اما تعداد دقیق آن‌ها را مشخص نکرده‌اند. 🆔 @Masaf

⭕️ ادعای سگ زرد درباره کاهش قیمت بنزین 👤 ترامپ: 🔸️ پیش از آغاز جنگ با ایران، از کنار یک پمپ‌بنزین رد شدم؛ قیمت هر گالن بنزین ۱.۸۵ دلار بود. به‌زودی و در مدت‌زمانی بسیار کوتاه، قیمت بنزین حتی از این رقم هم کمتر خواهد شد. 🆔 @Masaf

🎥 ترامپ: ایران میتواند لس‌آنجلس و سن دیگو را «نابود کند» 🆔 @Masaf

🔥 انفجار در تأسیسات نفتی پترورابغ در عربستان/ ۴۰۰ هزار بشکه هدف قرار گرفت 🔹 شب گذشته نیروهای مسلح یمن از حمله به شرکت آرامکو در رابغ خبر دادند. 🔹 وزارت اطلاعات عربستان از شهروندان خود خواست از گرفتن عکس یا ویدئو از تأسیسات پترورابغ بعد از انفجار خودداری کنند. 🔹 مجتمع پترورابغ یکی از بزرگ‌ترین مجتمع‌های یکپارچه پالایش و پتروشیمی عربستان است. 🔹 خوراک اصلی حدود ۴۰۰ هزار بشکه در روز نفت خام سبک است،  به‌ همراه اتان و بوتان. ظرفیت اسمی تولید پالایشی و پتروشیمی آن نیز در حدود ۱۹ میلیون تن در سال است. 🆔 @Masaf