🔶 نمای ساختمان 🔸 مالکیت افراد محترم است، ولی نمای ساختمان چون در معرض دید آحاد جامعه است، اگر آسیبی به هویت ملی یا دینی جامعه بزند، می‌توان صاحب ساختمان را از آن نما بازداشت. 🔸 در قرآن آمده است که مردم به حضرت شعیب می‌گفتند: آیا نمازت تو را وادار کرده که نگذاری ما در اموالمان هرگونه که می‌خواهیم تصرف کنیم: «أَنْ نَتْرُکَ ما یَعْبُدُ آباؤُنا أَوْ أَنْ نَفْعَلَ فی أَمْوالِنا ما نَشاءُ» (هود: ۸۷) ❗️«آری؛ مالکیّت، دلیل جواز هر نوع تصرف و مصرف نیست.» 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف: گپ | سروش | ایتا | تلگرام | اینستاگرام

🔶 بلایی که دلال‌ها و عدم مدیریت صحیح مسکن سر تهران آورد/تهران گران‌ترین پایتخت املاک دنیاست 👤 نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس: 🔸متاسفانه بر اساس آمار و ارقام، گران‌ترین پایتخت جهان در بحث مسکن، شهر تهران می‌باشد. 🔸اگر امروز بخشی از املاک تهران از سوی کارشناسان قیمت‌گذاری شود، نرخ تعیین شده یک‌دهم نرخی است که در بازار عرضه می‌شود. 🔸عده‌ای که در بازار بورس بخشی از سرمایه خود را از دست داده‌اند، امروز مابقی سرمایه خود را با نگاه سرمایه‌ای به بازار مسکن آورده‌اند./جام‌جم 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 واحدهای مسکونی بالای ۱۰ میلیارد تومان باید مالیات بدهند! 🔸 بر اساس لایحه‌ی بودجه ۱۴۰۱ واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای بالای ۱۰ میلیارد تومان مشمول مالیات بر دارایی می‌شوند. 🔸 براساس لایحه بودجه ۱۴۰۱ وزارت نیرو مکلف شد علاوه بر دریافت نرخ آب‌بهای شهری، به‌ازای هر مترمکعب فروش آب شرب بالاتر از الگوی تعیین شده ۱۵ درصد نرخ آب‌بهاء را افزایش دهد. #خبر 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 مالیات واحدهای مسکونی و باغ‌ویلاهای لوکس در بودجه ١۴٠١ #خبر 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 نحوه‌ی ساخت سنگ مصنوعی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 راه‌حل مبتکرانه برای تصفیه هوا و کاهش آلودگی هوا 🔸 یک «درخت مایع» اخیراً در مقابل یکی از شهرداری‌های بلگراد، پایتخت صربستان قرار گرفته است که راه‌حل بیوتکنولوژیکی کاملاً جدید برای تصفیه هوا و کاهش انتشار دی‌اکسید کربن در مناطق شهری محسوب می‌شود. این «درخت مایع» با نام لیوکوئید ۳ (LIQUID 3) در مؤسسه تحقیقات چند رشته‌ای دانشگاه بلگراد طراحی شده است. 🔸 بیش از نیمی از جمعیت صربستان در شهرها زندگی می‌کنند و این رقم به طور مرتب در حال افزایش است. این موضوع به شدت بر تراکم سکونتگاه‌ها، کیفیت زندگی، افزایش شمار وسایل نقلیه در خیابان‌ها، آلودگی و افزایش گازهای گلخانه‌ای مضر تأثیر می‌گذارد 🔸 در یک آکواریوم ۶۰۰ لیتری حاوی آب، جلبک‌هایی قرار دارند که از طریق فتوسنتز اکسیژن خالص تولید می‌کند. این پروژه به‌صورت چند منظوره طراحی شده است. این درخت مایع که به شکل مکعب طراحی شده است، بخشی نیمکت مانند دارد که رهگذران می‌توانند برای شارژ تلفن‌های خود از آن استفاده کنند. این مکعب همچنین مجهز به یک پنل خورشیدی است که به وسیله آن نیمکت در طول شب روشنایی دارد. 🔸 ریزجلبک‌ها در هر دستگاه «درخت مایع» جایگزین دو درخت ۱۰ ساله یا ۲۰۰ متر مربع چمن می‌شوند. مسئولان شهری بلگراد می‌گویند که هدف آن‌ها جایگزینی برای جنگل نیست بلکه از این سیستم برای پر کردن فضاهایی استفاده می‌شود که در آنجا امکان کاشت درخت وجود ندارد. 🔸 یکی از افراد دخیل در این ابتکار گفت که آن‌ها از جلبک‌های تک سلولی آب شیرین استفاده می‌کنند که در حوضچه‌ها و دریاچه‌های صربستان وجود دارند و می‌توانند در آب‌های لوله‌کشی رشد کنند و در برابر دماهای بالا و پایین مقاوم هستند. این سیستم نیازی به تعمیر و نگهداری خاصی ندارد. 🔗 لینک خبر 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 خانه‌ی انصاری - ارومیه 🔸 ساخت خانه‌ی انصاری ارومیه متعلق به اواخر دوران قاجار است. دارای آجرهای لعاب‌دار فیروزه‌ای و کاشی‌های هفت رنگ، سنگ و آجر، خشت و چینه، سقفی با پوشش چوبی و اندود گچ و تخته پوش از مصالحی هستند که در ساخت این خانه مورد استفاده قرار داده شده است. بنا دارای دو طبقه است که به شکل چهار گوش و رو به شمال ساخته شده و حیاط، در وسط بنا قرار دارد. ورودی‌های ساختمان در جهت‌های شمال شرقی و شمال غربی قرار دارد. #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari