🔶 اشک علما برای مستاجران درآمده است 👤محمدتقی نقدعلی، نماینده خمینی‌شهر در مجلس با انتقاد از افزایش بی‌رویه قیمت اجاره‌بها گفت: 🔸اشک علما برای مستاجران در آمده است، رئیس جمهور تدبیری کند. 🔸مصوبه سران قوا درباره حداکثر افزایش اجاره‌بها بین ۱۵ تا ۲۰ درصد عملی نمی‌شود و صاحبان خانه به این مصوبه تمکین نمی‌کنند، امروز مستاجران به "چه‌کنم چه‌کنم" افتاده‌اند. از طرفی مصوبه حداکثر افزایش ۲۰ درصدی برای اجاره‌بها هم روی زمین مانده است. آقای رئیس جمهور کمر مستاجران خم شده به داد آنها برسید تا از این مرحله مردمی‌سازی یارانه عبور کنیم. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 خانه تاریخی ملک - خراسان رضوی 🔸 این خانه در اوایل قرن چهاردهم هجری شمسی بنا شده و زیر بنایی حدود ۶۰۰ مترمربع دارد، اما مساحت کلی آن به ۱۶۵۹ مترمربع می‌رسد. 🔸 این خانه نمونه‌ای از تلفیق معماری سنتی ایرانی و اروپایی است، به طوری که نمای آن بر اساس معماری سنتی ساخته شده، اما پلان آن مطابق با معماری اروپایی طراحی شده است. این خانه قدیمی در دوطبقه بنا شده است 🔸 آنچه اکنون به خانه ملک شهرت دارد، تنها بخش بیرونی عمارت است که در نمای آن از تلفیق کاشی و آجر استفاده شده است، بخش کوچکی که از بنای اصلی برجای مانده و مرمت شده است. #ایران_نگین_زمین #IranInReality ‎#Iran 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 توییت واحد معماری و شهرسازی مصاف #Iran ... modern and forward ... #IranInReality 🔗 لینک توییت 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 توییت واحد معماری و شهرسازی مصاف Если вы хотите посмотреть красивые места, посмотреть Иран Страна #IranInReality #Iran 🔗 لینک توییت 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 از معجزه‌های معماری ایران #ایران_نگین_زمین #IranInReality #Iran 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 خلاقیت و نیروهای جنسی 🔸 فروید معتقد است که: خلاقیت هنری عبارت است از دگرگون شدن نیروهای جنسی و تبدیل آنها به اثری که از لحاظ اجتماعی قابل قبول می‌باشد. وی می‌گوید: «هنرمند با خلق اثر هنری از تنش روانی خود کاسته و بر آرامش خویش می‌افزاید.» به نظر وی: خلاقیت با رویا و مخصوصاً با کشمکش‌های کودکانه اولیه و «عقده اودیپ» دارای رابطه بوده و این مشکلات به وسیله پدیده خلاقیت حل می‌شود. 🔸 او معتقد است که: هنرمند با پناه بردن به خلاقیت، به طور موفقیت‌آمیز از دنیای واقعیت هنری، قادر به مواجهه با دنیای واقعیت می‌شود. فردی که از دنیای واقعیت ناراضی است، اگر دارای استعداد باشد، قادر است که نیروی جنسی خود را تبدیل به اثر هنری نماید. 🔺 درباره‌ی جملات بالا چند مسئله را ذکر می‌کنیم: ۱. باید دید که فروید از کدام مشاهدات و تجارب عینی به این نتیجه رسیده است که: «خلاقیت هنری» طبق نظریه تصعید، از انرژی جنسی ناشی شده است؟ با نظر به مسائل بعدی، چنین نظری قطعاً مردود و باطل است. ۲. اگر غریزه جنسی است که در دوران حدت و جوشش، به فعالیت‌های هنری و علمی و غیر آن‌ها تصعید شود، پس به چه علت نبوغ‌های هنری و علمی و غیر آن دو، پس از کاهش و حتی رکود فعالیت آن غریزه، به طور فراوان به فعالیت می‌افتند؟ ۳. غریزه جنسی یک سنخ واقعیت است، در صورتی که نبوغ‌های هنری و همچنین نبوغ‌های علمی، فلسفی، صنعتی، نظامی‌گری، مدیریت، قضایی و غیر آن، انواع مختلف و گاهی انواع متضاد از واقعیات‌اند! ۴. غریزه جنسی در همه انسان‌هایی که مزاجی معتدل دارند وجود دارد، ولی آثار ناشی از نبوغ‌ها در اقلیت شدید است! فروید مطابق عبارت مورد بحث، در هردو مسئله سوم و چهارم، با کمال مهارت از کلمه استعداد که مفهوم بسیار وسیع فلسفی دارد استفاده کرده، خوانندگان و حتی برخی محققانِ خوش باور را هم به اشتباه انداخته و چنین می‌گوید: «فردی که از دنیای واقعیت ناراضی است اگر دارای استعداد باشد، قادر است که نیروی جنسی خود را تبدیل به اثر هنری نماید». فروید این کلمه‌ی "استعداد" را برای آن به کار برده است که اگر کسی این مسئله سوم را مطرح کرد، او در پاسخ بگوید: من گفته بودم که نیروی جنسی آن شخص ناراضی از دنیای واقعیت، درصورتی به اثر هنری تبدیل می‌شود که دارای استعداد باشد. 👈 پس برای جریان تصعید استعدادی خاص لازم است! یعنی برای بروز آثار هنری و ابداعات علمی و دیگر آثار ناشی از نبوغ‌ها، فقط غریزه جنسی کافی نیست، بلکه استعداد خاص لازم است. لذا اگر در همه‌ تاریخ بشری فقط یک نفر ابداعی کرده باشد و بقیه مردم نتوانند کاری نبوغ‌آمیز انجام دهند، فروید خواهد گفت: من شرط کرده‎ام که باید استعدادی وجود داشته باشد و در میان همه مردم تاریخ فقط همان یک نفر استعداد داشته باشد. 🔸 منشأ خلاقیت‌ها و نبوغ‌ها را می‌توان در چند مورد زیر بیان کرد: ➖ نبوغ که همان استعداد سازندگی و به اصطلاح متداول خلاقیت است. ➖ حسن انتخاب ➖ معلومات لازم و کافی درباره واقعیات مربوطه ➖ دقت و ظرافت درک و برقرار کردن ارتباط مناسب با موضوعی که در اثر هنری تحقق می‌یابد. ➖ قدرت رهایی از اصول تثبیت شده که مانند زنجیرهای متنوع به دست و پای هنرمند پیچیده و او را از حرکت باز می‌دارد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف در: تلگرام | ایتا | توییتر | اینستاگرام

🔶 لیست پیغام‌های #ایران_نگین_زمین 🔸 از معجزه‌های معماری ایران 🔸 خانه تاریخی ملک - خراسان رضوی 🔸 برج شیشه، ارگ حکومتی اراک 🔸 قلعه چالشتر 🔸 کاروانسرای گدوک - مازندران 🔸نگینی به نام باغ شازده ماهان در دل کویر 🔸 خانه حاج علی خان زند - قم 🔸فرتور(عکس) بسیار زیبا از شکوه پارسه - تخت جمشید، شیراز 🔸گنبد غفاریه - آذربایجان شرقی 🔸 قلعه اَلَموت - قزوین 🔸 ارگ قورتان واقع در جنوب روستای قورتان - اصفهان 🔸 شاهکار مهندسان ساسانی در ساخت شهر دایره‌ای شکل 🔸 خانه‌ی مشیرالملک - اصفهان #IranInReality #Iran 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف در: تلگرام | ایتا | توییتر | اینستاگرام

🔶 آیا می‌دانید؟! 🔸 در صورت اخذ مجوز برای استفاده از معابر مجاور كارگاه جهت انبار كردن مصالح؛ يا استقرار تجهيزات و ماشين‌آلات، اين محل‌ها نيز جزء كارگاه ساختمانی محسوب می‌شود و رعایت آیین‌نامه‌های حفاظتی در مورد آنها هم صادق است؟ 📌 مقررات ملی ساختمان، مبحث ۱۲، بند ۱۲-۱-۳-۲، ویرایش ۱۳۹۲ 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 صف اجاره مسکن در آمریکا 🔸 فروپاشی رویای آمریکایی‌ای که قرار بود تمام آمریکایی‌ها را صاحب مسکن کند. 🔸 فعالان شبکه‌های مجازی، ویدئوهای اعتراضی مختلفی با عنوان "فروپاشی رویای آمریکایی" از صف‌های طولانی، برای دیدن خانه‌های خالی را منتشر کردند. 🔸 طبق قانون صاحب‌خانه‌ها در طول همه‌گیری بیماری کرونا اجازه افزایش اجاره‌بهاء و یا بیرون کردن مستأجر را نداشتند، ولی بر خلاف آن تعداد زیادی از مستأجرین بیرون رانده شده و تعداد بی‌خانمان‌ها افزایش قابل توجهی داشته است. 🔸 عدم رعایت قانون و بی‌توجهی دولت، صف‌های بسیار طولانی را برای دیدن خانه‌های اجاره‌ای در شهرهای بزرگ تشکیل داده است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 کاهش پنج درصدی سود وام ودیعه مسکن 👤 قاسمی، وزیر راه و شهرسازی: 🔸 براساس مصوبه شورای پول و اعتبار، نرخ سود کمک‌ودیعه ۱۸ درصد است که ۵ درصد آن شامل یارانه می‌شود. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 ماجراهای زیباکلام و آدام اسمیت! 🔸 آقای زیباکلام متأسفانه کشورهایی مثل آلمان، فرانسه، دانمارک و غیره «آدام اسمیت» نخواندند و در قیمت اجاره دخالت می‌کنند. 🔸 زیباکلام در ماجرای آبان ۹۸ هم با اتکا به همین آدام اسمیت، حامی افزایش قیمت بنزین بود و بعد از اعتراضات فریاد برداشتند به مردم اجازه اعتراض دهید!!! ✍️ امیر خراسانی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔸 قرارداد مستأجرین به‌صورت اتوماتیک تمدید خواهد شد و نیازی به تخلیه وجود ندارد. 🔸 رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی: براساس مصوبات صورت گرفته کلیه قراردادهایی که مستأجرین با موجرین دارند به‌صورت اتوماتیک تمدید خواهد شد و نیازی به تخلیه وجود ندارد در تهران و بقیه کلان شهرها ۲۵ درصد افزایش اجاره بهاء و در بقیه شهرها این میزان ۲۰ درصد خواهد بود. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 لیست پیغام‌های #ایران_نگین_زمین 🔸 قلعه‌ی برج معاذ - فهرج 🔸 نمای هوایی فوق العاده از کاخ اردشیر بابکان - فیروزآباد، استان فارس 🔸 کاروانسرای قدمگاه - نیشابور 🔸 حسینیه امینی‌ها - قزوین 🔸 کاروانسرای چمشک - لرستان 🔸 در شمال ایران حتی ساختمان‌های نیمه‌کاره هم زیبایی خودشان را دارند. 🔸 نمای هوایی از قلعه صلصال تالش - استان گیلان 🔸 پل تاریخی قیز کورپوسی (پل دختر) 🔸 ارگ‌راین 🔸 خانه مودت (خانقاه نعمت اللهی) 🔸 کبوتر خانه میبد #IranInReality #Iran 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف در: تلگرام | ایتا | توییتر | اینستاگرام

🔘 چگونگی پدید آمدن فروچاله‌ها 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 ایده‌‌ی میز و صندلی کاربردی برای فضاهای مختلف #خلاقیت 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 توییت استاد رائفی‌پور ‏یک پیشنهاد: دولت می‌تواند با ایجاد یک سامانه ثبت رقم اجاره برای هر کد پستی که با کمک مستأجرین تکمیل می‌شود و دریافت مالیات سنگین برای افزایش اجاره نامتعارف برای همیشه مشکل افزایش بی‌رویه اجاره ملک را حل کند #معروف: مردم علیه رانت و فساد 🔗 لینک توییت 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

باز کن پنجره‌ها را ای دوست پشت این پنجره‌ها دریایی است پشت این پنجره‌ها عشق سراسر آبی است مخملی سبز چو دامان بهار مفرش ساده هر آبادی است باز کن پنجره‌ها را ای دوست باز کن تا که رویم از پس این پنجره‌ها آنقدر رفته به دریا برسیم غصه‌ها را همه در خاطرمان محو کنیم تا به فردا برسیم باز کن پنجره‌ها را ای دوست پشت این پنجره‌ها دریایی است ✍️ شمس #رد_پای_شعر_در_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📌 صنعتی سازی ساختمان 📝 تعاریف و مفاهیم صنعتی‌سازی ساختمان 🔸 پیش‌ساخته سازی(Prefabrication): پیش ساخته سازی به عنوان فرآیند تولیدی تعریف می‌شود که در آن به­‌طور کلی مواد به همدیگر متصل می‌شوند تا جزئی از نصب نهایی را تشکیل دهند. قطعات پیش‌ساخته ساده هستند، مانند؛ یک پانل و انواع قطعات مزبور می‌توانند در کارخانه به‌صورت Off-Site تولید شوند و یا در خط تولید موقتی به‌صورت On-Site تولید گردند. 🔸 پیش‌مونتاژ نمودن(Preassembly): پیش مونتاژ نمودن، فرآیندی است که در آن اجزای پیش ساخته تجهیزات و متعلقات آن، در یک مکان دیگر به جز سایت احداث می­‌شوند و گاهی اوقات نیز در عمل احداث، از طریق عمل «مونتاژ» جزئی از یک واحد ساختمانی را تشکیل می‌دهند. این به معنای تولید سیستم­‌های پیچیده است نه ساده. بدین منظور نیاز به مهارت­‌های ویژه نیروی انسانی جهت مونتاژ مواد مختلف ضروری است. در اين شيوه، خط تولید می‌تواند هم دور از سایت احداث واقع شود و هم ممکن است که نزدیک آن قرار گیرد. در حالتی که هزینه‌های حمل و نقل بالاتر رود و همچنین شیوه‌های حمل پیچیده­‌تر شود، امکان تولید در کنار سایت On-Site نیز وجود دارد. نحوه‌ی دیگر تولید کارخانه متحرک (Mobile Factory) است که به دلیل هزینه­‌های بالا، کمتر مورد استفاده است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 پرداخت ۴۰ هزار میلیارد تومانی تسهیلات ودیعه مسکن تصویب شد 👤 صالح آبادی، رئیس کل بانک مرکزی: 🔸 دیروز در شورای پول و اعتبار پرداخت ۴۰ هزار میلیارد تومانی تسهیلات ودیعه مسکن تصویب شد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari