🔶 خیام به کمک مبارزه با زمین‌خواری می‌آید 👤 سخنگوی سازمان فضایی ایران: 🔸 به‌زودی تصاویر ماهوارۀ خیام در پنجرۀ مدیریت واحد زمین استفاده می‌شود و با استفاده از آن زمین‌خواری و تخریب جنگل‌ها راحت‌تر شناسایی خواهد شد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 طراحی منظری برای ستایش و نیایش 🔸 قرآن کریم تمام عالم طبیعت را یکسره آیه و نشانه برای شناخت ماورای طبیعت می‌خواند. بنابراین، درک ماهیّت قدسی طبیعت، مقدمه‌ای برای ادراک کمال خالق است و این ادراک نیز مقدمه حمد و ثنای الهی است. 🔸 خداوند در بسیاری از آیات قرآن، طبیعت را منشأ و مبدأ تذکر به انسان معرفی کرده است و این یکی از اساسی‌ترین ویژگی‌های معنوی منظر است؛ «و اگر از آنان بپرسى چه كسى از آسمان، آبى فرو فرستاده و زمين را پس از مرگش به وسيله آن زنده گردانيده خواهند گفت الله، بگو ستايش از آن خداست با اين همه بيشترشان نمى‌‏انديشند» (ســوره عنکبوت، آیه 63). 🔸 منظر اثری هنری از خداوند عزوجل است که منعکس‌کنندهِ قدرت و حکمت الهی است. در حقیقت خالق اصلی محیط و منظر، خداوند اســت؛ «آيا (آنچه شريک مى‌‏پندارند بهتر است) يا آن كس كه آسمان‌ها و زمين را خلق كرد و براى شما آبى از آسمان فرود آورد پس به وسيله آن باغ‌هاى بهجت‌انگيز رويانيديم كار شما نبود كه درختانش را برويانيد آيا معبودى با خداست (نه) بلكه آنان قومى منحرف هستند» (ســوره نمل، آیه 60). 🔸 بنابراین، جای جای محیط و منظر اسلامی باید یادآور قدرت و حکمت پروردگار بزرگ در آفرینش محیط طبیعی و امانت دادن آن به بشر باشد. یکی از جلوه‌های بروز عینی منظر ستایش و نیایش را در انعکاس نشانه‌های ظاهری وجود خدا، می‌توان قدرت و حکمت الهی دانست. همچنین، کلیت منظر را می‌توان فضای باز نیایشی توصیف کرد. در ایران، سنت ستایش پروردگار در فضای باز به قبل از اسلام باز میگردد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

️ ⭕️ اعطای وام تسهیلات ودیعه مسکن در حل مشکلات مستاجران کارآمد بوده است؟ 👤 فرشید ایلاتی کارشناس بازار مسکن، تسهیلات ودیعه مسکن را تقریبا ناکارآمد می‌داند و می‌گوید: تنها ۲ درصد از متقاضیان مستاجر (حدود ۱۰۰ هزار نفر)، موفق به دریافت وام تسهیلات ودیعه مسکن شده‌اند. 🔻 تنها راهکار اساسی، افزایش عرضه مسکن در داخل و محدوده شهرهاست. با صاحب مسکن ملکی شدن برخی از خانوارها و خروج آنها از بازار اجاره، فشار حاکم بر بازار اجاره مسکن کاهش پیدا می‌کند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ لزوم خانه‌سازی برای محرومان از نگاه امام 🔻 تاکید بر واگذاری زمین رایگان به مردم در فرمان حساب ۱۰۰ امام خمینی(ره) 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 فضای سبز باید مثمر باشد! 🔸 با الهام گرفتن از قرآن کریم و نیازها و واقعیت‌های اقتصادی، فرهنگی و زیست محیطی و با توجه به ۱۰ سال تحقیقات در پوشش فضای سبز، بیشتر از ۹۵ درصد پوشش آن از گیاهان و درختان ‌مثمر است و فقط ۵ درصد گیاهان و درختان بی‌ثمر کاشته شده و برای پوشش کف هم به هیچ وجه از چمن استفاده نمی‌‏شود و گل‌ها هم یا خوراکی و یا دارویی و یا گل معطر خواهد بود. ‌ 🔸 در این فضاها از کود و سمِّ شیمیایی استفاده نمی‌‏شود، بلکه برای کود از عناصری مانند کبوتر خانه‌ها استفاده خواهد شد و بجای سم نیز از ضد آفتهای بیولوژی مانند پرندگان آوازه خوان استفاده خواهد شد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ اظهارات عجیب معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی: با وجود بافت‌ فرسوده چرا در بیابان مسکن بسازیم؟ 🔻 باوجود اینکه وزارت راه‌وشهرسازی بارها اعلام کرده است که در عرضه زمین و شکستن انحصار برای ساخت مسکن مُصِر است اما گاها از این وزارتخانه اظهاراتی خلاف رویکرد اصلی شنیده می‌شود که نشان می‌دهد هنوز که هنوز است اتفاق نظری در رفع عامل اصلی عدم پیشرفت طرح مسکن‌سازی، که همان عرضه گسترده زمین است، صورت نگرفته است‌. در همین راستا معاون وزیر راه‌وشهرسازی نیز به تازگی گفته است: 🔻 ۱۶۶ هزار هکتار بافت فرسوده در کشور داریم، در این بافت‌ها ۳۰ درصد جمعیت شهری کشور سکونت دارند، بنابراین نیازی به تولید مسکن در بیابان نیست. طی ۲ ماه ابتدایی امسال صدور پروانه ساختمانی در بافت فرسوده نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود ۲۸۵ درصد رشد داشته است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ بانک‌ها یکی از عوامل عقب‌ماندگی طرح نهضت ملی مسکن؛ وام با سود ۲۳ درصد به کار مردم نمی‌آید 👤 رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان این‌که بانک‌ها عامل عقب‌ماندگی نهضت ملی مسکن هستند، گفت: 🔻 طبق آمار بانک‌ها حدود ۶ درصد از منابع خود را به بخش مسکن اختصاص داده‌اند که با الزامات قانون جهش تولید مسکن مبنی بر پرداخت ۲۰ درصد تسهیلات به نهضت ملی مسکن فاصله دارد. 🔻 در نهضت ملی مسکن نیز گرچه سقف تسهیلات به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافته اما باید کاهش نرخ سود آن مورد توجه قرار گیرد، چرا که بازپرداخت اقساط با سود ۲۳ درصد برای متقاضیان آن امکان‌پذیر نخواهد بود. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 هویت کالبدی شهر 🔸 هویت کالبدی به معنای صفات و خصوصیاتی است که جسم شهر را از غیر متمایز کرده و شباهتش را با خودی آشکار می‌کند. این صفات باید به گونه‌ای باشد که جسم شهر در عین تداوم زمانی در حال تحول و تکامل نیز باشد و نهایتاً به پیدایش یک کل منجر شود. 🔸 در تعریف فوق معیارهای ارزیابی هویت کالبدی نیز مستترند، لذا در پاسخ به این سوال که کدامین شهر صفات کالبد شهر را دارای هویت مطلوب می‌کنند سه شرط زیر تعیین می شود: 1. تمایز آن از غیر و تشابه آن با خودی 2. حفظ تداوم در عین تحول 3. حفظ وحدت در عین کثرت است. 🔸 از میان سه معیار فوق تمایز از غیر و تشابه با خودی از همه مهم‌تر بوده و اصل زیربنایی محسوب می‌شود معیار بعدی اجزا و زیرمجموعه آن محسوب شده و تابع هستند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

💢 راه حل قیمت بالای مسکن، تراکم بیش‌تر است یا توسعه‌ی محدوده‌ی شهر؟ 🔺 کارشناسان آمریکایی ضمن بررسی و مقایسه‌ی ۲ شهر هیوستون و کالیفرنیا، به این سوال پاسخ می‌دهند... 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ غارت آثار باستانی ایران توسط آمریکا و فرانسه | بخش سوم 🔻 هجوم موزه های آمریکایی به ایران بعد از تصویب «قانون حفظ آثار ملی» در 30 نوامبر 1930 در مجلس شورای ملی، راه ورود موزه های آمریکایی به ایران برای گرفتن امتیازهای باستان شناسی باز شد. اولین تقاضا برای کاوش‌های باستان شناسی دقیقاً سه روز پس از تصویب قانون جدید از سوی نماینده‌ی موزه‌ی دانشگاه پنسیلوانیا داده شد. بعد از مدتی فردی به نام دکتر اف اشمیت به عنوان نماینده‌ی این گروه باستان شناسی در ایران انتخاب شد. او در مدت حضور خود در ایران به عنوان نماینده‌ی موزه‌ی دانشگاه پنسیلوانیا اشیاء گران‌بهای بسیاری را از کشور خارج کرد و با خلق و خوی هیتلری خود موجب آزار و اذیت بسیاری از کارگران ایرانی و مردم ایران شد. 🔻 کاوش در تخت جمشید دیگر موسسه‌ای که در ایران برای کاوش‌های باستان شناسی موفق به اخذ مجوز از طرف دولت ایران شد، موسسه‌ی شرق شناسی دانشگاه شیکاگو بود. در اوایل دسامبر 1930 پرفسور جیمز هنری برسیتد درخواست خود را برای اعطای حق بازسازی و مرمت تخت جمشید از طریق پرفسور ارنست هرتسفلد مشاور آلمانی گروه، تقدیم دولت ایران کرد. این درخواست در هیات وزیران مطرح شد و با وجود حامیان اعطای این مجوز در داخل دولت، در کوتاه‌ترین زمان ممکن جواب مثبت به موسسه‌ی شرق‌شناسی داده شد. فروغی این بار هم برای اعطای امتیازی به آمریکایی‌ها تلاش‌های فراوانی کرد که وزیر مختار آمریکا در ایران به حمایت‌های فروغی برای اعطای این مجوز اشاره می‌کند:«حامی اصلی درخواست‌های آمریکاییان در جلسه‌ی هیأت وزیران، وزیر امور خارجه فروغی بود و نیز او بود که پس از آن که تصور می‌شد قانون آثار ملی در کمسیون رد شده است، بزرگترین کمک را برای تصویب شتابزده‌ی آن کرد.» 🔻 با شروع عملیات بازسازی توسط موسسه، اشیاء و اقلام ارزشمندی یافت شد که باعث شگفتی اعضای گروه شد. دو جفت لوح یکی از طلا و دیگری از نقره و از از آن جالب تر 30000 لوح گلی که از دوره‌ی عیلامی‌ها به جا مانده بود و کتیبه‌های فوق‌العاده به همراه مجموعه‌ی گسترده‌ای از ابزار دست‌ساز که توجه گروه را به خود جلب کرده بود. یافته‌های این چنینی دکتر هرتسفلد (مشاور گروه موسسه‌ی شرق‌شناسی) را به کاوش در استخر و تل‌های مجاور مشتاق کرد و به همین منظور درخواستی را به دولت ایران ارائه داد که این درخواست در تاریخ دسامبر 1931 مورد موافقت قرار گرفت. از نظر هارت(وزیر مختار آمریکا در ایران) فضایی که این مجوز در بر می‌گرفت بی‌شک غنی‌ترین بخش در تاریخ امتیازات اعطا شده در کشور بود. با فضایی که این مجوز برای خروج آثار باستانی ایرانی بوجود می‌آورد، می‌توان آن را نوعی کودتای باستان شناسی به حساب آورد. 📚منبع: تاراج بزرگ؛ آمریکا و غارت میراث فرهنگی ایران 1320- 1304 خورشیدی، دکتر قلی مجد، ترجمه ی مصطفی امیری. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔴 نگاهی به جزئیات مصوبه اخیر مجلس در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها 🔻 طبق مصوبه مجلس شورای اسلامی در صورت دریافت اجاره بیشتر، مستاجر می‌تواند از مالک شکایت کند. 💠 واحد معماری وشهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔷 توسعه افقی نسبت به توسعه عمودی شهرها کم‌هزینه‌تر خواهد بود 👤 حمیدرضا آرامی، کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی گفت: با توجه به وجود فضاهای زیست پذیر کافی و مساحت وسیع کشور، امکان توسعه افقی شهرها و اجتناب از پیامدهای منفی آپارتمان نشینی خانواده‌ها، حداقل در کشور ما وجود دارد. کما اینکه بسیاری از کشورهای غربی نیز برخلاف دهه‌های گذشته و ظاهر تبلیغاتی و رسانه‌ای‌شان، سال‌هاست به این سمت قدم برداشته‌اند. 🔹 هزینه‌های توسعه افقی بیشتر از توسعه‌های عمودی نیست و اگر هزینه‌های بلندمدتی لحاظ شود، هزینه‌های توسعه افقی به‌مراتب کمتر از هزینه‌های توسعه عمودی خواهد بود./مهر 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari