💢 کاهش نرخ سود تسهیلات ساخت مسکن به ۱۸ درصد 🔺 محمدرضا فرزین رییس کل بانک مرکزی از کاهش نرخ سود وام نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: با توجه به درخواست‌های مردمی و دستور ریاست جمهوری، موضوع کاهش نرخ سود تسهیلات ساخت نهضت ملی مسکن پس از بررسی‌های کارشناسی، در جلسه شورای پول و اعتبار مصوب شد که سود این تسهیلات برای ۵۰۰ هزار واحد مسکونی که توسط وزارت راه و شهرسازی زمین آن تامین و به متقاضیان عرضه می شود، از ۲۳ درصد به ۱۸ درصد کاهش یابد. 🔺 با در نظر گرفتن اینکه دوره بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن بدون احتساب دوره مشارکت ۲۰ ساله است، با کاهش ۵ درصدی نرخ سود، در روش بازپرداخت پلکانی، متقاضیان باید در سال اول ماهانه حدود ۷ میلیون و ۳۵۷ هزار تومان قسط پرداخت کنند. 🔺 این اقساط در سال پنجم به ۸ میلیون و ۲۸۱ هزار تومان و در سال دهم به ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان افزایش می‌یابد. 🔺 در سال پانزدهم بازپرداخت وام، اقساط ماهانه ۱۱ میلیون و ۱۲۹ هزار تومان و در نهایت در سال بیستم اقساط ماهانه وام نهضت ملی مسکن ۱۲ میلیون و ۹۰۱ هزار تومان خواهد بود. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶نگاه پیامبر اکرم بر تبرج در معماری 🔸بحارالأنوار به نقل از عبد اللّه بن عبّاس : پيامبر خدا صلى الله عليه و آله فرمود: مَن بَنى بُنيانا رِياءً و سُمعَةً حَمَلَهُ يَومَ القِيامَةِ إلى سَبعِ أرَضِينَ ، ثُمّ يُطَوِّقُهُ نارا تُوقَدُ في عُنُقِهِ ، ثُمّ يُرمى بهِ في النارِ . فقُلنا : يا رسولَ اللّه ِ ، كَيفَ يَبنِي رِياءً و سُمعةً ؟ قالَ : يَبني فَضلاً على ما يَكفِيهِ أو يَبني مُباهاةً . كسى كه براى خودنمايى و شهرت ساختمانى بسازد، در روز قيامت آن را بر پشت خود تا هفت زمين حمل می‌كند و سپس به صورت طوقى از آتش فروزان، در گردن او در می‌آيد و آن گاه در آتش پرت می‌شود. عرض كرديم: اى رسول خدا! چگونه براى خودنمايى و شهرت می‌سازد؟ فرمود : اضافه بر نياز و كفايتش يا براى فخر فروشى می‌سازد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🎥 وقتی پیاده‌روها به دستفروشان اجاره داده می‌شود 🔸 دوربین مخفی صداوسیما‌ نشان می‌دهد که در مناطق مختلف تهران دستفروشان با پول‌دادنِ با واسطه به برخی ماموران شهرداری اجازۀ دستفروشی پیدا می‌کنند و اگر پول ندهند بساطشان جمع می‌شود. 🔸رئیس شرکت ساماندهی مشاغل شهرداری در واکنش به این موضوع گفته: ماموران متخلف را شهرداری شناسایی کرده و با آن‌ها برخورد خواهد کرد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🎥 قطعه دوم آزادراه تهران-شمال افتتاح شد؛ رئیسی: این پروژه نماد خودباوری ملت ایران است 🔺رئیس جمهور: افتخار کشور است که همه ابعاد این طرح توسط مهندسان ایرانی انجام شده است 🔹اگر همکاری اهالی روستاهای طول مسیر نبود این طرح به انجام نمی رسید. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

هر کاری میکنن ترک کعبه رو بپوشونن‌ نمیتونن ... 👤استاد #رائفی_پور #فقط_به_عشق_علی #FollowerOfAli 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🌷 گل‌های مناسب برای آشپزخانه 🌱 لیندا (Ponytail Palm Tree) 🌱 گیاه لیندا ، گیاه آپارتمانی همیشه سبزی است این گیاه را می‌توانید در پشت پنجره آشپزخانه خود نگهداری کنید؛ اما! توجه داشته باشید آفتاب مستقیم به آن نتابد، این گیاه ریزم دار است و می‌تواند آب زیادی را در خود ذخیره کند به همین دلیل به آب کمی احتیاج دارد. 🌱 گیاه لیندا از گیاهان تصفیه کننده هوا است و می‌تواند محیط آشپزخانه شما را از مواد مضر مانند مونواکسیدکربن ،فرمالدهید و بنزن بزداید. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔍 نقد #پلان 💠واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔍 نقد #پلان (فایل کیفیت بالا) 💠واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

💢 از طرح شیشه‌ای شدن کمیسیون ماده ۵ چه خبر؟ 🔺 کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران سال گذشته بانی تدوین طرحی شد که در قالب آن قرار بود علاوه بر انتشار عمومی مصوبات کمیسیون ماده ۵، هزینه فایده هر مصوبه برای مردم نیز اطلاع‌‌‌رسانی شود. در این گزارش‌‌‌ها مشاور باید مشخص کند که انتفاع مالی ذی‌‌‌‌‌‌نفع و نیز انتفاع مالی ایجاد‌شده برای شهرداری چقدر است و آثار تصمیم مذکور را از حیث منافع عمومی و خصوصی تشریح کند. 🔺 با این حال با گذشت نزدیک هشت ماه از آن زمان، همچنان نوبت به بررسی این طرح نرسیده و در حالی که در این مدت چند نوبت بررسی این طرح در دستور کار صحن گنجانده شد، اما باز هم مطرح نشد. 🔺 سوال اینجاست که آیا مانعی پیش روی شیشه‌‌‌ای شدن اتاق کمیسیون ماده ۵ شهرداری تهران وجود دارد و مخالفت‌‌‌هایی از درون مدیریت شهری با طرح این موضوع در پارلمان شهری صورت گرفته است؟ اگر این‌طور نیست چرا این طرح فوق‌‌‌العاده مهم به فرجام نرسیده و گویی بایگانی شده است؟ 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🌷 گل‌های مناسب برای آشپزخانه 🌱 بنفشه آفریقایی (African Violet) 🌱 از گیاهان مناسب آشپزخانه که با گل‌های رنگارنگ و برگ‌های سبز گرد و پرزدار آن می‌توان شناخت. این دسته از گل‌ها برای فضای آشپزخانه فوق العاده مناسب بوده و ظاهر فضای شما را بسیار زیبا می‌کنند. خاک این گل اصلا نباید خشک شود و زیاد هم نباید به آن آب بدهید. این گیاه به نور زیاد نیاز دارد. 🌱 سعی کنید گیاه را در محلی قرار دهید که نور مستقیم خورشید در طول روز مخصوصا ظهر به آن صدمه نزند و حتما از نور فیلتر شده پشت پرده برای این گیاه استفاده کنید. بنفشه آفریقایی برای گلدهی به نورزیاد غیر مستقیم نیاز دارد! 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📣 فراخوان همکاری 📣 واحد معماری و شهرسازی موسسه مصاف، جهت تکمیل کادر خود از افراد واجد شرایط و علاقمند به معماری اسلامی، به صورت حضوری و مجازی، در بخش‌ها و با شرایط زیر دعوت به همکاری می‌نماید: 1️⃣ معمار و طراح داخلی / ترجیحاً آقا - ترجیحاً دارای تحصیلات معماری داخلی - فعالیت به صورت حضوری و تمام وقت - مسلط به نرم‌افزارهای مدلینگ و رندرینگ -علاقمند به معماری اسلامی -خلاق و ایده‌پرداز با ذوق هنری -دارای روحیه کارگروهی 2️⃣ کارآموز معماری/ ترجیحاً آقا - فعالیت به صورت حضوری و تمام وقت - آشنایی به نرم‌افزارهای معماری -علاقمند به معماری اسلامی -خلاق و ایده‌پرداز با ذوق هنری -دارای روحیه کارگروهی 3️⃣ کارآموز معماری و رسانه / ترجیحاً آقا - فعالیت به صورت حضوری و تمام وقت - آشنایی به نرم‌افزارهای معماری -علاقمند به معماری اسلامی -خلاق و ایده‌پرداز با ذوق هنری -دارای روحیه کارگروهی -علاقمند به رسانه معماری 4️⃣ تدوین: - فعالیت به صورت پروژه‌ای و غیر حضوری - مسلط به نرم‌افزارهای تدوین (اینشات، پریمیر، افترافکت،.. ) - خلاق و ایده‌پرداز با ذوق هنری - علاقمند به معماری اسلامی ✅ برای ارسال پورتفولیو (رزومه و نمونه کار) به آیدی زیر مراجعه کنید. https://t.me/c_masaf_memari 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕ معتاد مدرنیسم! 👤 استاد رائفی‌پور: من ‌و شما هم معتاد هستیم، به روح مدرنیسم و تفکر یهود معتاد هستیم. دو روز آنها را از ما بگیرند، یهودیت و صهیونیسمِ خو‌نمان پایین می‌آید و خفه می‌شویم. استخوان‌هایمان درد می‌گیرد، سردرد می‌گیریم! 🔸 آیا می‌شود برخلاف آن رویۀ فکری‌ای که امروز در دانشگاه‌ها حاکم است، فکر کرد؟ منی که مثلاً درس فنی خوانده‌ام، به دانشجوی معماری یا عمران خودم بگویم: «عزیز من، خانۀ آپارتمانی نساز چون با فرهنگ و دین و هیچ‌چیز تو سازگاری ندارد. اگر ژاپنی‌ها می‌سازند چون ۱۴۰میلیون جمعیت را در یک وجب، جا داده‌اند، مجبورند عمودی بسازند. اما تو که مشکل نداری‌، تو چرا می‌سازی؟» در جواب می‌گویند: «داری پرت‌وپلا می‌گویی. تو نمی‌فهمی داری چه می‌گویی.» این تفکر مدرنیسم است. 📚 برگرفته از سخنرانی استاد رائفی‌پور با موضوع: تمدن غرب و فرهنگ یهود 5 اردیبهشت 89 قزوین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari