. #پاسخ_مشاور سلام و وقت بخیر در پاسخ به سوال شما، به طور کلی امکان انتقال سند ملک در حین وثیقه بودن به نام شخص دیگر وجود ندارد. وام‌های بنیاد شهید وام‌های بانکی هستند که بر روی ملک وثیقه گذاشته می‌شود و تا زمانی که وام به طور کامل تسویه نشده باشد، امکان انتقال سند به نام شخص دیگر وجود ندارد. با این حال، راهکارهایی برای حل این مشکل وجود دارد: ۱)تنظیم سند رهنی: شما و همسرتان می‌توانید با مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی، یک سند رهنی به نفع شما تنظیم کنید. در این سند، همسرتان تعهد می‌کند که پس از پرداخت کامل وام، سند ملک را به نام شما انتقال دهد. ✔️نکاتی که باید در مورد سند رهنی در نظر داشته باشید: سند رهنی در دفترخانه اسناد رسمی ثبت می‌شود و از نظر قانونی معتبر است. در سند رهنی باید مشخصاً قید شود که پس از پرداخت کامل وام، سند به نام شما منتقل خواهد شد. شما می‌توانید در سند رهنی، شروطی را نیز در نظر بگیرید، به عنوان مثال اینکه اگر همسرتان تا تاریخ مشخصی وام را پرداخت نکرد، شما می‌توانید از طریق مراجع قانونی اقدام به دریافت سند نمایید. ۲) تنظیم تعهدنامه: شما و همسرتان می‌توانید یک تعهدنامه کتبی تنظیم کنید که در آن همسرتان تعهد کند که پس از پرداخت کامل وام، سند ملک را به نام شما انتقال دهد. ✔️نکاتی که باید در مورد تعهدنامه در نظر داشته باشید: تعهدنامه باید کتبی باشد و به امضای و انگشت همسرتان برسد. در تعهدنامه باید مشخصاً قید شود که پس از پرداخت کامل وام، سند به نام شما منتقل خواهد شد. توجه داشته باسید تعهدنامه در دفترخانه اسناد رسمی ثبت نمی‌شود و از نظر قانونی به اندازه سند رهنی قوی نیست. ۳)انتقال وکالت: همسرتان می‌تواند با تنظیم یک وکالت‌نامه، به شما وکالت دهد که پس از پرداخت کامل وام، نسبت به انتقال سند ملک به نام شما اقدام کنید. ✔️نکاتی که باید در مورد وکالت‌نامه در نظر داشته باشید: وکالت‌نامه باید در دفترخانه اسناد رسمی ثبت شود. در وکالت‌نامه باید مشخصاً قید شود که شما حق دارید پس از پرداخت کامل وام، نسبت به انتقال سند ملک به نام خود اقدام کنید. شما می‌توانید در وکالت‌نامه، شروطی را نیز در نظر بگیرید، به عنوان مثال اینکه اگر همسرتان تا تاریخ مشخصی وام را پرداخت نکرد، شما می‌توانید از طریق مراجع قانونی اقدام به دریافت سند نمایید. 🟢بهترین راهکار: با توجه به شرایطی که شما ذکر کرده‌اید، تنظیم سند رهنی بهترین راهکار برای انتقال مالکیت ملک به شما پس از پرداخت کامل وام است. سند رهنی در دفترخانه اسناد رسمی ثبت می‌شود و از نظر قانونی معتبرتر از تعهدنامه است. موفق باشید🌱

. #پاسخ_مشاور با سلام و احترام در پاسخ به سوال شما، بله شما می‌توانید با توجه به شرایطی که ذکر کرده‌اید، از طریق طلاق غیابی اقدام به جدایی از همسرتان کنید. شرایط طلاق غیابی: 🔸عدم تمکین زوج: طبق ماده 1152 قانون مدنی، اگر زوج بدون دلیل موجه از تمکین زن امتناع کند، زن می‌تواند به دادگاه مراجعه و تقاضای طلاق کند. در این مورد، از آنجایی که شما به دلیل ضرب و شتم و اعتیاد همسرتان به منزل پدرتان رفته‌اید، ترک منزل شما مصداق عدم تمکین از سوی همسرتان تلقی می‌شود. 🔸محکومیت قطعی زوج به حبس: طبق ماده 1153 قانون مدنی، اگر زوج به یکی از مجازات‌های حبس تعزیری یا مجازات‌های سنگین محکوم شود، زن می‌تواند تقاضای طلاق کند. در این مورد، از آنجایی که همسرتان به جرم دزدی به 4 ماه حبس محکوم شده است، شما می‌توانید از این شرط نیز برای طلاق غیابی استفاده کنید. ✔️مراحل طلاق غیابی: 🔻 جمع‌آوری مدارک: شما باید مدارکی دال بر ترک منزل از سوی شما به دلیل ضرب و شتم و اعتیاد همسرتان، حکم حبس همسرتان و سایر مدارک لازم را جمع‌آوری کنید. 🔻طرح دعوی در دادگاه: شما باید دادخواستی جهت طلاق غیابی به دادگاه خانواده محل سکونت خود تقدیم نمایید. دادگاه پس از بررسی مدارک و اظهارات شما، در صورت احراز شرایط، حکم طلاق غیابی را صادر خواهد کرد. نکات مهمی که باید به ان توجه کنید: 🔹طلاق غیابی بدون حضور و اطلاع زوج انجام می‌شود. 🔹زوج می‌تواند پس از ابلاغ حکم طلاق غیابی، به آن اعتراض کند. 🔹در صورت اعتراض زوج، پرونده به جریان افتاده و رسیدگی مجدد به آن در دادگاه انجام می‌شود. 🔹در طلاق غیابی، مهریه به زن تعلق می‌گیرد، اما نفقه از تاریخ صدور حکم طلاق تا زمان انقضای عده به زن تعلق نخواهد گرفت. موفق باشید🌱

🔑 کلید این زندان در دست توست❗️ 🗝 آزادسازی زندانیان نیازمند جرائم غیرعمد😔 ⚜ پویش مردمی مشهد مهربان☺️ 🔹مشارکت در این پویش با ارسال👇 عدد ۱ به ۱۰۰۰۱۰۸ #پویش_مشهد_مهربان https://eitaa.com/mashhademehraban 🔸سهم ما در آزادسازی یک زندانی نیازمند اما آبرومند نشر این ویدئو نیز می‌تواند باشد

https://eitaa.com/Fajr_social_council لینک کانال محله فجر 👆 علاقه مندان برای اطلاع از برنامه های محله عضو شوند

سلام بر مخاطبین عزیز از امشب دوشنبه به مدت ۴۰روز به نیت آقا امام جواد(ع) روزی ۱۴۰مرتبه ذکر یا جوادالائمه ادرکنی رو بخونید روز آخر چله مصادف با شهادت آن حضرت است بزرگان و علماء فرمودند: این ذکر سریع حاجت میدهد التماس دعا🙏🏻 🌸|⇦کـانـال‌منطقـه‌چهـار‌مشهـد: https://eitaa.com/mantaghe4_mashhad

اجرای طرح مشهد مهربان با هدف آزادسازی زندانیان جرائم غیر عمد در ساختمان شهرداری منطقه چهار با شرکت و مشارکت جناب آقای مهندس نعیمی مقدم شهردار منطقه ، معاونین ایشان و روئسای ادارات منطقه زمان : نهم اردیبهشت ماه مکان : بابا نظر ۴۲ شهرداری منطقه چهار #شهرداری_منطقه_۴ #معاونت_اجتماعی_و_مشارکتها #شورای_اجتماعی_محلات #معاونت_فرهنگی_و_اجتماعی #شهرداری_منطقه_۴ #بهار_۱۴۰۳ 🌐https://eitaa.com/sedaye4 🌐https://rubika.ir/sedaye4  🌐https://Gap.im/sedaye4 🌐https://ble.ir/sedaye4 🌐zone4.mashhad.ir

اجرای طرح پویش مشهد مهربان با هدف آزادسازی زندانیان جرائم غیر عمد با مشارکت کارکنان شهرداری منطقه چهار زمان : نهم اردیبهشت ماه مکان : بابا نظر ۴۲ شهرداری منطقه چهار #شهرداری_منطقه_۴ #معاونت_اجتماعی_و_مشارکتها #شورای_اجتماعی_محلات #معاونت_فرهنگی_و_اجتماعی #شهرداری_منطقه_۴ #بهار_۱۴۰۳ 🌐https://eitaa.com/sedaye4 🌐https://rubika.ir/sedaye4  🌐https://Gap.im/sedaye4 🌐https://ble.ir/sedaye4 🌐zone4.mashhad.ir

به همت شورای اجتماعی محله پنجتن رقم خورد : حضور اعضاء شورا در شهرداری منطقه چهار و اجرای طرح پویش مشهد مهربان با هدف جمع آوری مبلغ جهت آزاد سازی زندانیان جرائم غیر عمد زمان : نهم اردیبهشت ماه مکان : بابا نظر ۴۲ شهرداری منطقه چهار #شهرداری_منطقه_۴ #معاونت_اجتماعی_و_مشارکتها #شورای_اجتماعی_محلات #معاونت_فرهنگی_و_اجتماعی #شهرداری_منطقه_۴ #بهار_۱۴۰۳ 🌐https://eitaa.com/sedaye4 🌐https://rubika.ir/sedaye4  🌐https://Gap.im/sedaye4 🌐https://ble.ir/sedaye4 🌐zone4.mashhad.ir

به همت شورای اجتماعی محله فجر رقم خورد : اجرای طرح پویش مشهد مهربان با هدف جمع آوری مبلغ جهت آزاد سازی زندانیان جرائم غیر عمد در محله و دربین کسبه زمان : ششم اردیبهشت ماه مکان : محله فجر #شهرداری_منطقه_۴ #معاونت_اجتماعی_و_مشارکتها #شورای_اجتماعی_محلات #معاونت_فرهنگی_و_اجتماعی #شهرداری_منطقه_۴ #بهار_۱۴۰۳ 🌐https://eitaa.com/sedaye4 🌐https://rubika.ir/sedaye4  🌐https://Gap.im/sedaye4 🌐https://ble.ir/sedaye4 🌐zone4.mashhad.ir

حضور اعضاء شورای اجتماعی محله فجر در منزل شهید عباسعلی نادری و نصب پلاک افتخار شهید همراه با تجلیل از خانواده ایشان با حضور جناب آقای خاتونی معاون فرهنگی و اجتماعی منطقه چهار زمان : یکشنبه نهم اردیبهشت ماه مکان : محله فجر منزل شهید #شهرداری_منطقه_۴ #معاونت_اجتماعی_و_مشارکتها #شورای_اجتماعی_محلات #معاونت_فرهنگی_و_اجتماعی #شهرداری_منطقه_۴ #بهار_۱۴۰۳ 🌐https://eitaa.com/sedaye4 🌐https://rubika.ir/sedaye4  🌐https://Gap.im/sedaye4 🌐https://ble.ir/sedaye4 🌐zone4.mashhad.ir

به همت شورای اجتماعی محله میثم رقم خورد : اجرای طرح پویش مشهد مهربان با هدف جمع آوری مبلغ جهت آزاد سازی زندانیان جرائم غیر عمد در مساجد محله زمان : ششم اردیبهشت ماه مکان : مساجد محله میثم #شهرداری_منطقه_۴ #معاونت_اجتماعی_و_مشارکتها #شورای_اجتماعی_محلات #معاونت_فرهنگی_و_اجتماعی #شهرداری_منطقه_۴ #بهار_۱۴۰۳ 🌐https://eitaa.com/sedaye4 🌐https://rubika.ir/sedaye4  🌐https://Gap.im/sedaye4 🌐https://ble.ir/sedaye4 🌐zone4.mashhad.ir

برگزاری جلسه اردیبهشت ماه شورای اجتماعی محله ایثار با دستور کار پویش مشهد مهربان ، بررسی راه های پیوند مدرسه و مسجد باهدف اوقات فراغت دانش آموزان و تجلیل از نماینده مدارس شورای اجتماعی محله ایثار سرکار خانم فرهاد نیا و جناب آقای غلامی معلم بازنشسته عضو شورای اجتماعی محله به مناسبت هفته معلم مکان : دبیرستان عترت زمان : دوشنبه ۱۰ اردیبهشت ساعت ۱۶ #شهرداری_منطقه_۴ #معاونت_اجتماعی_و_مشارکتها #شورای_اجتماعی_محلات #معاونت_فرهنگی_و_اجتماعی #شهرداری_منطقه_۴ #بهار_۱۴۰۳ 🌐https://eitaa.com/sedaye4 🌐https://rubika.ir/sedaye4  🌐https://Gap.im/sedaye4 🌐https://ble.ir/sedaye4 🌐zone4.mashhad.ir