🔺 نهضت ملی مسکن قم؛ سایت ۵۶۰ هکتاری؛ پروژه اولبریش فروردین ۱۴۰۳، نگرانی و نارضایتی اعضا از سرعت کم در کار و بلوک هایی که در این پروژه در مراحل اولیه کار هستند، حق پاسخگویی به مردم برای همه در کانال فراهم است. 🔸 تعداد بلوک = ۴۷ 🔸تعداد واحد= ۹۴۰ 🗓 تاریخ شروع به کار: خرداد ۱۴۰۲ 🗓 زمان بندی ساخت: ۳۰ ماه #مسکن_ملی_قم 🔸پوشش تمام اخبار و حواشی طرح جهش تولید مسکن استان قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#لحظه_افطار❤️🌱 #ماه_رمضان #التماس_دعا بِسْمِ اللَّهِ اللَّهُمَّ لَكَ صُمْنَا وَ عَلَى رِزْقِكَ أَفْطَرْنَا فَتَقَبَّلْ [فَتَقَبَّلْهُ‏] مِنَّا إِنَّكَ أَنْتَ السَّمِيعُ الْعَلِيمُ بریم یه افطار، کربلا مشتاق دیدار، کربلا #نهضت_ملی_مسکن_قم 🔸 کانال مردمی مسکن ملی قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#آب_مو_اسپاد 🔸سایت ۵۶۰ هکتاری قم، شرکت آب مو اسپاد، گزارش مردمی، تاریخ ۹ فروردین ۱۴۰۳. 🍀 انجام کار اسکلت در طبقات فوقانی و شروع کار دیوار چینی از طبقه اول، کار بسیار خوبی می باشد که در بیشتر پروژه ها در حال انجام است و کمک خیلی‌ خوبی به سرعت بیشتر در کار می کند، با تشکر. ◻️ تعداد بلوک = ۱۵ ◻️ تعداد واحد = ۳۰۰ 🗓 تاریخ شروع کار: تیر ۱۴۰۲ 🗓 زمان بندی ساخت: ۳۰ ماه #نهضت_ملی_مسکن_قم #آب_مو_اسپاد 🔸 کانال مردمی مسکن ملی قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

🔆 دعای روز هیجدهم ماه رمضان بسم الله الرحمن الرحیم اللَّهُمَّ نَبِّهْنِي فِيْهِ لِبَرَكاتِ أَسْحارِهِ، وَنَوِّرْ فِيْهِ قَلْبِي بِضِياءِ أَنْوارِهِ، وَخُذْ بِكُلِّ أَعْضائِي إِلى اتِّباعِ آثارِهِ، بِنُورِكَ يا مُنِّورَ قُلُوبِ العارِفِين. 🔸خدایا در این ماه به برکات سحرها آگاهم کن 🔸ودلم را به روشنایی آن منور ساز 🔸وتمام اعضایم را برای پیروی آن مسخر فرما 🔸به نورت ای روشنی دل های عارفان 🔺 کانال مردمی مسکن ملی قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

8️⃣1️⃣ تندخوانی (تحدیر) جزء هجدهم قرآن کریم ✨حجم 8.3 مگ 🕕زمان: 36 دقیقه 🎙قاری: احمد دباغ 🔸 کانال مردمی مسکن ملی قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

🔸 پاسخگویی سریع به متقاضیان از طرف عوامل شرکت اولبریش به همراه تصاویر پروژه پس از اعلام نگرانی اعضای پروژه نسبت به پیشرفت کم در کار👇👇 با سلام‌ خدمت مدیر محترم از شرکت اولبریش مزاحم شما میشم . قبلا هم زحمت کشیده بودید دغدغه متقاضیان مارا منعکس کردید و از شما ممنونم . لازم می دانم چند نکته را خدمت شما عرض کنم : 1- پیرو دستور اداره کل ، کانال ایتا برای متقاضیان محترم شرکت اولبریش در اواخر بهمن تشکیل شد و 95 درصد متقاضیان عضو هستن و به صورت هفتگی گزارش داده می شود . 2 - طبق برنامه زمان بندی ابلاغی اداره راه و شهرسازی ، می بایست کل اسکلت ها تا اوایل تابستان به اتمام برسد که بدین جهت نیروهای اجرای اسکلت دو برابر شده است و قطعا طبق برنامه اسکلت ها به پایان می رسد . 3 - به جهت مدیریت قیمت مصالح مورد استفاده در پروژه ، کلیه میلگرد های مورد نیاز جهت تکمیل اسکلت های باقی مانده به ارزش 40 میلیارد تومان خریداری شده که به مرور در حال تخلیه در پروژه می باشد . 4 - همچنین در اسفند ماه گذشته بخشی از اجناس تاسیسات پروژه به مبلغ 20 میلیارد تومان خریداری شده است که در چند مرحله در حال تخلیه می باشد . 🔸 کانال مردمی مسکن ملی قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

🔸در سال 1402 انجام شد؛ واگذاری دو هزار قطعه زمین جوانی جمعیت در استان قم/ اخذ حدود 17 هزار فقره سند تک برگ اراضی نهضت ملی 🔺معاون املاک و حقوقی اداره کل راه و شهرسازی استان قم از اعطای قرارداد واگذاری دو هزار قطعه زمین در طرح حمایت از خانواده و جوانی جمعیت خبر داد. 🔺به گزارش اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی استان قم، مهندس سید حسن اسحاق در خصوص اقدامات انجام در سال گذشته در حوزه معاونت املاک و حقوقی این اداره کل اظهار کرد: در استان قم حدود 14 هزار متقاضی طرح جوانی جمعیت (سه و چهار فرزندی) در سامانه نهضت ملی مسکن اقدام به نام نویسی کرده اند که از این تعداد، بیش از نه هزار متقاضی، حائز شرایط شناخته شده اند. 🔺وی با اشاره به واگذاری دو هزار قطعه زمین به متقاضیان طرح جوانی جمعیت در سال گذشته، افزود: بیش از دو هزار و 500 متقاضی دیگر که مراحل تکمیل مدارک و پرونده را طی کرده اند، در نوبت دریافت قرارداد واگذاری زمین طرح جوانی جمعیت هستند و به سایر متقاضیان حائز شرایط نیز به مرور، این قرارداد اعطا می شود. 🔺اسحاق در خصوص واگذاری اراضی انفرادی در طرح نهضت ملی مسکن در سایت های ویلایی توضیح داد: در مجموع، برای بیش از یک هزار و 200 متقاضی تشکیل پرونده انجام شده که پس از انجام مراحل و اقدامات اداری و مالی آن، به زودی شاهد واگذاری اراضی انفرادی به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن خواهیم بود. 🔺وی گفت: در سال گذشته بالغ بر 7 هزار و 400 واحد نهضت ملی مسکن در قالب تعاونی ها قرارداد واگذاری منعقد شد. 🔺معاون املاک و حقوقی اداره کل راه و شهرسازی استان قم با اشاره به اهمیت تامین سرانه ها و کاربری های غیر مسکونی در نقاط مختلف استان از واگذاری اراضی با کاربری های عمومی گفت و افزود: این اراضی با کاربری های آموزشی، تاسیسات شهری، تجاری، فضای سبز، مذهبی، ورزشی و ... برای تامین سرانه های شهری به دستگاه ها ذیربط واگذار شده و یا در حال واگذاری است. 🔺وی تصریح کرد: دستگاه های ذیربط موظفند نسبت به تحویل و اخذ قرارداد واگذاری کاربری های عمومی(فرهنگی ورزشی آموزشی و درمانی- بهداشتی) مطابق با فراز اول ماده صد قانون تنظیمِ بخشی از مقررات مالی دولت، پیگیری لازم را از اداره کل راه و شهرسازی به عمل آورند. در غیر این صورت برای تحقق این امر، اداره کل راه و شهرسازی نسبت به واگذاری به اشخاص حقوقی یا حقیقی واجد شرایط و ذیصلاح مطابق با فراز دوم ماده صد قانون مزبور عمل خواهد کرد. 🔺وی در خصوص اقدامات انجام شده در حوزه دریافت اسناد تک برگ اراضی دولتی گفت: در سال گذشته حدود 17 هزار فقره سند مالکیت کاداستری اراضی دولتی در راستای طرح نهضت ملی مسکن و قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت در سایت های پرنیان، کهک، قنوات، 560 هکتاری و شهرک شهید سلیمانی اخذ گردید. 🔺اسحاق در پایان اظهار کرد: در سال جدید اخذ اسناد مالکیت تک برگ فاز دوم پرنیان به مساحت سه هزار هکتار و شهر جعفریه به مساحت 84 هکتار در دستور کار این معاونت خواهد بود. 🔸 کانال مردمی مسکن ملی قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#سایت_سلفچگان #سایت_پرنیان 🔸نهضت ملی مسکن، بازدید شبانه دکتر وزیری راد مدیر کل اداره تعاون کار و رفاه اجتماعی استان قم از سایت سلفچگان و سایت پرنیان، فروردین ماه ۱۴۰۳، تشکر از پیگیری های خوب ایشون. #پروژه_سلفچگان کانال مردمی مسکن ملی استان قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

#صدای_مردم 🔺 همانطور که قبلاً هم گفته شد پس از اعلام رسمی اداره راه و شهرسازی استان قم به همه پروژه ها جهت تشکیل کانال های اطلاع رسانی، طبق اعلام متقاضیان این کار برای بیشتر پروژه ها انجام شده (انتظار می رود که این کار برای همه پروژه های استان انجام بشه) ولی متاسفانه برخی پروژه ها همچنان اطلاع رسانی انجام نمیدن و فقط کانال اونها تشکیل شده. 🔺 متقاضیان به شدت نسبت به این موضوع گلایه دارند، به همین جهت از همه عوامل زحمتکش همه پروژه ها درخواست داریم که به صورت مرتب اطلاع رسانی پیشرفت کار رو داخل کانال خودشون انجام دهند و همچنین زمان بازدید اعضا رو هم که به صورت رسمی به آنها اعلام شده داخل کانال در زمان های مشخص شده اعلام کنند، با تشکر. 🔺در ضمن تعدادی از پیمانکاران عزیز این اقدامات رو به خوبی دارن انجام میدن و در کارشون هم پیشرفت خوبی دارند که قابل تقدیر و تشکر است. 🔸 کانال مردمی مسکن ملی قم👇 https://eitaa.com/maskan_melli_qom

🔹به این نمودار بنگرید؛ در حالی که قیمت مسکن در تهران از سال ۹۵ تاکنون بیش از ۱۸۰۰ درصد رشد داشته اما طی همین‌ مدت، حداقل دستمزد کارگران فقط ۷۸۲ درصد رشد داشته و این یعنی رشد دستمزد کارگران حتی به اندازه نصف رشد مسکن هم نبوده است. نتیجه؟ افت بیش از ۵۰ درصدیِ دسترسی به مسکن استطاعت پذیر. در چنین شرایطی راهکار چیست؟ اکنون چاره‌ای نداریم جز آنکه دسترسی به مسکن استطاعت پذیر را با همین شیب شدیدی که افت کرده، مجددا رشد دهیم. اما کلید این کار چیست؟ 🔹اولا زمین؛ زیرا زمین به تنهایی حدود ۷۰ تا ۸۰ درصد از قیمت مسکن در کلانشهرها را شامل می‌شود و لذا عرضه گسترده آن در کلانشهرها به همراه تنظیم‌گری بازار با ابزارهای مالیاتی می‌تواند سبب افت قابل توجه قیمت زمین شود (سیاستگذاران توجه بفرمایند که عمده مشکل مسکن مربوط به کلانشهرها است و عرضه زمین در شهرهای کوچکتر و روستاها چندان دردی را دوا نمی‌کند). 🔹ثانیا کاهش شدید قیمت تمام شده مسکن در طرحهای دولتی در کلانشهرها از طریق تغییر الگوی ساخت از الگوی آپارتمانی و عمودی به الگوی افقی. زیرا در الگوی افقی به دو دلیل، قیمت تمام شده مسکن به شدت افت پیدا می‌کند؛ چون مسکن افقی هم زودتر به مرحله بهره‌برداری می‌رسد و لذا مشمول تورم کمتری می‌شود (برخلاف الگوهای عمودی که معمولا ساخت آنها چند سال زمان می‌برد) و هم چون مسکن افقی فاقد مشاعاتی نظیر لابی و پیلوت و آسانسور و ... است لذا هزینه ساخت در آن به مراتب کمتر می‌شود. در چنین صورتی می‌توان به معکوس شدن نمودار فوق امیدوار شد. 🔹بلد طیب/کانال رسمی دکتر منان رئیسی https://eitaa.com/baladetayyeb