🎥 کلیپ | ولی الله 🏴 علی اول و آخر...حیدر... تویی فوق باور... حیدر... پدر هر نوکر...حیدر

یک سوال پر تکرار پس واریزی های ما کی شروع میشود؟ تا کی باید صبر کنیم تا به پروژه وصل بشیم؟ وضعیت ما هنوز تخصیص پروژه نشده ، چکار کنیم ؟ جواب: تمام کسانی که پروفایلشون هنوز تخصیص پروژه نشده است، در هر حالتی هست ( تایید مدیر، تایید نهایی، افتتاح حساب و ... ) فقط باید صبر کنند تا زمین تامین بشود و بعد از تخصیص پروژه، واریزی های خودشان را انجام بدهند. به گفته مسئولان راه شهرسازی: همه ثبت نام کنندگان طرح نهضت ملی مسکن تا پایان تیرماه به پروژه متصل می‌شوند. در صورت نگرانی در مورد عدم تخصیص پروژه با در دست داشتن کارت ملی خود به میز خدمت راه و شهرسازی مراجعه نمایید. کانال ما🔽 https://eitaa.com/maskanmeliqom

جلسه شورای‌ عالی مسکن با حضور رئیس جمهور امروز 24 فروردین 1402برگزار شد. رئیسی اعلام کرد که اگر بانکی به تعهداتش در نهضت ملی مسکن عمل نکرده باشد، باید پاسخگو باشد.

24 فروردین تهران (پانا) - وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه طبق قانون جهش تولید مسکن بانک‌ها باید ۲۰‌ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند، عنوان کرد، بانک‌ها در این بخش عملکرد ضعیفی داشتند.

#تحلیل خبر باتوجه به مصاحبه های اسفند سال گذشته مسئولان (مخصوصا وزیر راه) درباره ی کاهش نرخ سود بانکی از 23 درصد به 18 درصد انتظار می رفت امروز بعد از جلسه اول شورای مسکن در سال جدید خبری مثبتی اعلام شود که متاسفانه هیچ اشاره ای نشد. در حال حاضر مبلغ اصل وام 400 میلیون است که با احتساب سود 23 درصد اقساط ماهیانه حدود 9200(نه میلیون و دویست هزار تومان) می باشد.

سوال پر تکرار بعضی از دوستان که تخصیص پروژه شده بودن و ۸۰ تومن رو کامل واریز نکرده بودن، الان پروفایلشون یک مرحله به عقب برگشت خورده است و به حالت افتتاح حساب دراومده. متاسفانه این دوستان به هر دلیلی که نتونستن ۸۰ تومن رو واریز کنن، از پروژه ۵۶۰ هکتاری حذف شده‌اند و الان باید حدودا تا مرداد ماه منتظر بمونن تا دوباره تخصیص پروژه بشن و واریزی هاشون رو ادامه بدن. کانال ما 🔽 https://eitaa.com/maskanmeliqom

ماه رمضان / شب قدر 🌙 این مداحی دل آدم رو زیر و رو میکنه... ➖ در این شب برای تعجیل در فرج صاحب الزمان (عجل‌الله‌تعالی‌فرجه) و شفای مریضان و عاقبت بخیری همدیگه دعا کنیم. کانال ما در فضای مجازی🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

‼️دعوت اعضای زیتون ۱۰ جهت تقسیط وام مسکن‼️ متقاضی محترم با دردست داشتن اصل و کپی شناسنامه وکارت ملی(متقاضی و همسر) به همراه مدارک شناسایی و شغلی ضامنین هرچه سریعتر به بانک مسکن شعبه شهدا واقع در صفائیه نبش کوی ۲۵

معرفی پروژه زيتون 9 ❇️ زمان تحویل بهار 1402 ❇️ مجتمع زیتون 9 در 4 بلوک طراحی شده است. ❇️ هر بلوک 24 واحد در 6 طبقه و هر طبقه 4 واحد می باشد. (مجموعا 96 واحد) ❇️ اعضای این پروژه سال 98 ثبت نام کردند و در سال 99 طی قرعه کشی به این پروژه متصل شدند. ❇️ واریزی آنها از سال 99 با آورده 60 میلیون شروع شد و آخرین قسط آنها آذر ماه 1401 بود. ❇️ نکته : اواسط این پروژه مبلغ وام از 100 میلیون به 400 میلیون افزایش یافت. سود وام در ابتدای پروژه 18 درصد اعلام شد اما بهمن سال گذشته یکباره به 23 درصد افزایش یافت. «توجه داشته باشید چون هنوز کسی تسویه حساب کامل انجام نداده است امکان دارد یه مبلغ خیلی جزئی قیمت های اعلام شده تفاوت داشته باشد.» ❇️ بعد از اتمام کار پروژه، بنیاد مسکن قیمت نا خالص نهایی ساخت رو متر6/480 (شش میلیون و چهارصد و هشتاد هزار تومان) اعلام کرد. یعنی برای مثال یک واحد 100 متری به همراه پارکینگ مسقف به شرح ذیل محاسبه شد: 100 متر متراژ واحد و 30 متر مشاعات و 12.5 متر پارکینگ مسقف که مجموع این اعداد 142.5 متر می شود در قیمت 6/480ضرب می شود. ❇️ قیمت کل این واحد 920 میلیون می شود ( یعنی متری حدودا 8,500 تحویل به متقاضی ) که 400 میلیون وام از آن کسر می شود و مابقی که 520 میلیون می شود را متقاضی باید واریز کند. ❇️ برای تحویل کلید واحد مسکونی متقاضی باید 3 مرحله کار انجام دهد. 1️⃣ اول اینکه باید به بانک مراجعه کند و با معرفی ضامن ها و تحویل مدارک پرونده خود را تکمیل کند و دفترچه قسط آن را تحویل بگیرد. 2️⃣ دوم اینکه باید به راه و شهر سازی مراجعه کند و با تحویل سفته و مدارک پرونده خود را تکمیل کند و دفترچه قسط زمین را تحویل بگیرد. 3️⃣ سوم اینکه به بنیاد مسکن مراجعه می کند و سهم آورده خود را با بنیاد تسویه کند و کلید واحد خود را تحویل بگیرد. ✏️ مدیران طرح ملی مسکن https://eitaa.com/maskanmeliqom

#تحلیل قیمت ساخت مسکن دولتی استان قم ” قیمت تمام شده هر متر مفید، در مسکن دولتی حدودا بیش از 9 میلیون تومان پیش بینی می شود.“ ⬅️ با این حساب تقریبا این قیمت ساخت با قیمت ساخت در بازار آزاد هیچ تفاوتی نداشته است. از دلایل اصلی آن هم می توان بیشتر به اتلاف وقت اداری(اصطلاحا کاغذ بازی اداری) بین دستگاه های مختلف در مرحله ثبت نام تا شروع به کار شامل: مرحله ثبت نام، پالایش، مکان یابی، تامین زمین، واریز وجه اولیه، قرعه کشی، اعلام نتایج، تخصیص پروژه، جذب پیمانکار، اتصال به پیمانکار و تعداد بالای متقاضیان،گستردگی کار و همچنین از همه مهم تر افزایش نرخ تورم سالیانه اشاره کرد. https://eitaa.com/maskanmeliqom

سوال پرتکرار شما اول از همه، از این همه محبت شما تشکر میکنیم. و در جواب شما باید بگم که: هنوز ۱۸ هزار نفر کامل مشخص نشدن و تا آخر فروردین احتمال تغییر پروفایلتون هست که نام پیمانکار درج بشه. و اینکه اگر تا آخر فروردین نام پیمانکار تو پروفایلتون ثبت نشه، دیگه نیازی نیست قسط سوم که آخر اردیبهشت هست رو واریز کنید. و در آخر اینکه طبق قول مسئولین راه شهرسازی تا پایان تیرماه تمام اعضای ۵۶۰ هکتاری پیمانکارشون مشخص میشه و واحدهاشون به مرحله ساخت و ساز میرسه. ضمنا راه و شهرسازی در محله ی 560 هکتاری زمین را رایگان و 99 ساله اعلام نموده است. ولی برای زیتون 6 تا 47 غیر از این پول ساخت، پول زمین هم جدا گرفته می‌شود که تا چند روز آینده قیمت زمین زیتون 9 و 10 رو هم اعلام می‌کنیم. کانال ما 🔽 https://eitaa.com/maskanmeliqom

باسلام خدمت اعضای محترم کانال لینک مطالب کاربردی کانال ⤵️ سوالی در مورد برداشت پول 🔽 https://eitaa.com/maskanmeliqom/1004 چند سوال پر تکرار دیگر 🔽 https://eitaa.com/maskanmeliqom/805 جزئیات قرعه کشی 560 هکتاری 🔽 https://eitaa.com/maskanmeliqom/1000 جزئیات پیمانکار های 560 هکتاری 🔽 https://eitaa.com/maskanmeliqom/978 آدرس پروژه های مسکن ملی قم 🔽 https://eitaa.com/maskanmeliqom/972 آدرس سازمان های مربوط به مسکن ملی 🔽 https://eitaa.com/maskanmeliqom/964 نحوه ورود به پروفایل شخصی برای دیدن اطلاعات مسکن ملی 🔽 https://eitaa.com/maskanmeliqom/905 توضیحاتی در مورد نحوه محاسبه مبلغ زمین 🔽 https://eitaa.com/maskanmeliqom/831 توضیحاتی در مورد زمین ۹۹ ساله🔽 https://eitaa.com/maskanmeliqom/505 توضیحاتی در مورد محاسبه واحد تحویل شده 🔽 https://eitaa.com/maskanmeliqom/546 جدول واریزی پروژه ۲۲ هکتاری زیتون ۲۷ تا ۴۷ 🔽 https://eitaa.com/maskanmeliqom/235 توضیحاتی درمورد امکانات بعد از تحویل واحد https://eitaa.com/maskanmeliqom/1090 چند کلمه حرف حساب 🔽 https://eitaa.com/maskanmeliqom/824 توضیحاتی در مورد خودمون 🔽 https://eitaa.com/maskanmeliqom/975 کانال ما در فضای مجازی🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

برای چندمین بار دوستان خواهش میکنم یک بار وقت بگذارید مطالب این پیام رو کامل بخونید. هنوز سوالات تکراری میپرسید که جوابش تو این پیام هست. با تشکر از شما 🙏🙏

مطالبه و اعتراض جدی اعضای زیتون ۲۱ زیتون ۲۱ دارای ۳بلوک هست که هر ۳بلوک همین وضعیت رو دارند. باتوجه به اینکه راه شهرسازی استان وظیفه نظارت بر روی پروژه ها را دارد، از این سازمان و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی درخواست جوابیه جهت اطلاع رسانی و همچنین جبران این عقب افتادگی را داریم. «چند روز قبل بود بنیاد مسکن اعلام کرد تا آخر امسال 1500 واحد از جمله محله 17 هکتاری را تحویل می دهد!!!!» کانال مردمی مسکن دولتی قم https://eitaa.com/maskanmeliqom

آدرس سازمان مسکن=زیر مجموعه وزرات راه و شهر سازی 👈(مربوط به 560 هکتاری) 75 متری یاسر بلوار تعاون مجتمع ادارات(متولی طرح ملی و نهضت جهش تولید مسکن) تلفن = 025/37780026 ♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️ آدرس بنیاد مسکن بلوار غدیر بعد از پمپ بنزین سمت راست کوچه 11(اجراکننده ی بخشی از طرح ملی و نهضت جهش تولید مسکن) تلفن = 025/32856612 ♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️ آدرس ستاد اجرایی فرمان امام ( ره ) خیابان لسانی ( ساحلی ) بین کوچه 27 و 29 ( اجرا کننده پروژه 27 هکتاری  پردیسان اول بلوار شهروند ) تلفن = 025/37703700 ♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️ ادرس سایت ثبت نام و پیگیری وضعیت مسکن ملی ( پروفایل شخصی ) https://tem.mrud.ir/ آدرس کانال ما در فضای مجازی🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

#نهضت_ملی_مسکن_قم #سایت_۵۶۰_هکتاری #سایه_گستر_کاوه_امید ☑️امروز ۲۶ فروردین 💠 نهضت ملی مسکن قم؛ سایت ۵۶۰ هکتاری؛ پروژه سایه گستر کاوه امید https://eitaa.com/maskanmeliqom

اطلاع رسانی (طرح ملی) و (نهضت)جهش تولید مسکن، استان قم در فضای مجازی🔻 اینستاگرام :👇 instagram.com/maskanmeliqom تلگرام : 👇 http://t.me/maskanmeliqom ایتا : 👇 https://eitaa.com/maskanmeliqom

📣 توجه توجه اون دسته از عزیزانی که آورده خودشون رو نتونستن به 80 تومن برسونن و در حال حاضر وضعیتاشان به حالت افتتاح حساب تغییر پیدا کرده است، بعد از پرس و جو از راه شهرسازی اعلام شد که : باید تا پایان خرداد ماه صبر کنند، اگر ظرفیت در 560 هکتاری باقی مانده بود دوباره به این پروژه برمیگردند ، ولی اگر ظرفیت تکمیل شده بود به زمین جدید دیگری متصل میشوند. لطفا و خواهشا از مراجعه حضوری به اداره راه شهر سازی تا پایان خرداد ماه خودداری فرمایید. ✏️ مدیران طرح ملی مسکن 🙏🙏 https://eitaa.com/maskanmeliqom

ارسال اخطاریه به متقاضیان پروژه ۱۷ هکتاری (زیتون ۱۲ تا ۲۶ ) دوستان توجه کنید تمام متقاضیانی که آورده خودشون رو طبق لیست پرداختی، واریز نکنند این اخطاریه براشون فرستاده میشه و بعد از ۲ هفته از دریافت اخطاریه ، اگر بدهی خودشون رو واریز نکنن از پروژه حذف می‌شوند. ✏️ مدیران مسکن ملی قم https://eitaa.com/maskanmeliqom

اصلاحیه: دوستان نیازی نیست حتما 80 تومن رو تا پایان خرداد کامل کنید فقط تا خرداد ماه صبر کنید تا اطلاع رسانی کنیم که چکار باید انجام بدید و وضعیتتون چی میشه

💠 امروز ۲۷ فروردین 💠بازدید ارسلان مالکی سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن و فرزانه مالواجرد معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی و روح الله اکبری دستیار ویژه وزیر در امر نهضت ملی مسکن از پروژه های طرح نهضت ملی مسکن سایت ۵۶۰ هکتاری و ۱۷ و ۲۲ هکتاری

اینبار آقای مالکی سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن قول تلاش برای کاهش، نرخ سود تسهیلات بانکی 23 درصدی را داد. مالکی : به دنبال آن هستیم تا سود این تسهیلات دست کم برای قشرهای کم درآمد پایین تر باشد!!! اسفند ماه گذشته وزیر قول کاهش سود برای همه را داد اما خبری نشد!! https://eitaa.com/maskanmeliqom

آقای مالکی : برای سایر متقاضیان هم زمین تامین می‌شود. https://eitaa.com/maskanmeliqom

#خبر ☑استاندار قم مطرح کرد؛ ضرورت همراهی مضاعف نظام بانکی در طرح نهضت ملی/ضرورت ورود سازمان ملی مسکن برای حل مشکل خانه کارگران قمی 📍استاندار قم گفت: با همراهی و ارائه به موقع تسهیلات بانکی و تزریق آن به پروژه ها، شاهد تسریع در روند ساخت و تحویل به موقع واحدهای مسکن نهضت ملی خواهیم بود. 📍سیدمحمدتقی شاهچراغی استاندار قم در جلسه شورای مسکن استان قم که در سالن جلسات امام جواد(ع) استانداری قم برگزار شد، با اشاره به اینکه نباید مردم بیش از این برای مسکن معطل شوند، اظهار کرد: بسیاری از مشکلات مردم را مدیران می‌توانند رفع کنند. 📍وی با اشاره به فاصله زیاد منزل کارگران فعال در شهرک‌های صنعتی با محل کارشان عنوان کرد: باتوجه به این بعد مسافت پیشنهاد استفاده از زمین‌های ملی برای احداث مسکن‌های کارگری در نزدیکی محل کار آنها مطرح شده است. 📍وی در خصوص احداث مسکن کارگری گفت: سازمان ملی مسکن می‌تواند در موضوع مسکن کارگری ورود پیدا کرده و تعیین تکلیف این موضوع در استان قم را در دو قالب برای واجدین شرایط و سایر افراد انجام دهد. 📍شاهچراغی با بیان اینکه برای این اقدام می‌توانیم زمین را برای احداث مسکن تحویل شرکت شهرک‌های صنعتی دهیم، خاطرنشان کرد: در این شرایط افرادی که واجد شرایط باشند از مزایا و تسهیلات نهضت ملی بهره‌مند خواهند شد و سایر افراد نیز می‌توانند از بخش خصوصی مسکن خود را تامین کنند. 📍وی افزود: سازمان ملی مسکن می‌تواند در این موضوع ورود پیدا کرده و تعیین تکلیف مسکن کارگری استان قم را در دو قالب برای واجدین شرایط و سایر افراد انجام دهد. 📍استاندار قم با اشاره به تعداد زیاد مهاجرین به قم و ضرورت تامین مسکن مناسب برای آنها گفت: بخشی از متقاضیان واجد شرایط نهضت ملی مسکن در قم از تمکن مالی خوبی برخوردار نیستند و با توجه به مهاجرپذیری قم انتظار ما این است که سازمان ملی مسکن کمک بیش‌تری به قم داشته باشد. https://eitaa.com/maskanmeliqom

#خبر ☑سرپرست سازمان ملی مسکن: ساخت مسکن کارگری در قم به صاحبان صنایع واگذار می‌شود/ در گذشته به ازای هر ۱۰۰ خانواده تنها ۶۴ مسکن احداث شده است 📍سرپرست سازمان ملی مسکن گفت: در استان قم می‌توانیم زمین را آماده کرده و با ارائه تسهیلات و تخفیفات قانونی مراحل احداث مسکن کارگری را به صاحبان صنایع واگذار کنیم. 📍مالکی سرپرست سازمان ملی مسکن در جلسه شورای مسکن استان قم که در سالن جلسات امام جواد(ع) استانداری قم برگزار شد، با اشاره به بازدید انجام شده از پروژه‌های نهضت ملی مسکن در استان قم، اظهار کرد: خوشبختانه این پروژه‌ها در قم پیشرفت خوبی داشته است. 📍وی با بیان اینکه متاسفانه تامین مسکن در کشور به یک چالش تبدیل شده است، مطرح کرد: عقب‌ماندگی‌های بسیاری از گذشته در حوزه مسکن وجود داشته و منجر به انباشته شدن مشکلات شده است. 📍سرپرست سازمان ملی مسکن با اشاره به اینکه به ازای هر 100 خانواده که تشکیل شده تنها 64 مسکن احداث شده است، عنوان کرد: در استان قم 64 هزار متقاضی واجد شرایط داریم که تامین مسکن برای این افراد کار بزرگی است که نیازمند کار شبانه‌روزی و جهادی است. 📍وی با بیان اینکه مسکن 30 هزار نفر از متقاضیان را می‌توان در زمین‌های 560 هکتاری پردیسان احداث کرد، خاطرنشان کرد: باید هرچه سریع‌تر وضعیت تامین زمین برای 30 هزار نفر دیگر متقاضیان نیز تعیین و تکلیف شود. 📍مالکی با اشاره به اینکه تامین مسکن برای کارگران در مدل‌های مختلفی می‌تواند دنبال شود، تصریح کرد: در استان قم می‌توانیم زمین را آماده کرده و با ارائه تسهیلات و تخفیفات قانونی مراحل احداث مسکن کارگری را به صاحبان صنایع واگذار کنیم. 📍سرپرست سازمان ملی مسکن با بیان اینکه انبوه‌سازان می‌توانند در امر ساخت‌وساز مشارکت داشته باشند، یادآور شد: انبوه‌سازان، شرکت‌های وابسته به بانک‌ها و شرکت‌های بزرگ اگر آمادگی ورود به این حوزه را دارند می‌توانند از بستر فراهم شده استفاده کرده و در اراضی ملی ورود پیدا کنند. 📍وی با اشاره به اینکه باید مولدسازی در استان قم با جدیت بیش‌تری دنبال شود، بیان کرد: این موضوع می‌تواند تاثیر بسیاری در تامین منابع برای پیشبرد پروژه‌ها داشته باشد. https://eitaa.com/maskanmeliqom