🎥 ارقام تکان‌دهنده پنتاگون از افزایش خودکشی در میان نیروهای ارتش آمریکا! 🔶 گزارش شبکه "الحدث" از بحران در ارتش آمریکا: 🔺 بیش از ۷۰۰ نفر از نیروهای ارتش آمریکا و نزدیکان آنها در سال ۲۰۲۱ خودکشی کرده‌اند!

🎥 حمله وحشیانه نظامیان رژیم صهیونسیتی به یک زن فلسطینی در الخلیل

🎥 تیراندازی در یک مرکز خرید در بانکوک 🔺پلیس تایلند می‌گوید سه نفر در این حادثه مجروح شدند و عامل تیراندازی نیز دستگیر شده است

💠 افزایش ۳۰ درصدی سفر‌های خارجی به ایران رشد ۲۵ درصدی حجم سفر‌های داخلی در سال اخیر و افزایش ۳۰ درصدی سفر‌های خارجی به نسبت ۵ ماه مشابه سال قبل، نویدبخش رونق صنعت گردشگری در ایرانه. گردشگری به عنوان بهترین ابزار برای معرفی ارزش‌های فرهنگی و دانایی مردمان این سرزمین، نقش مهمی در انتقال فرهنگی جامعه داره ...

📍خاطره عجیب افسر آمریکایی با دختران عراقی😡 #آمریکا

🎥 شلیک به مشتری به خاطر شکایت از سیب‌زمینی سرخ کرده ...! 📍هیوستون، #آمریکا 🇺🇸

🔴روانشنایان غربی درمان اختلالات روانی را در حجاب یافته اند. ویرن سوامی روانشناس از دانشگاه وست مینستر لندن می گوید: «دلایل #حجاب زنان به طرز باورنکردنی پیچیده است . آنها را نمی توان در یک یا دو چیز خلاصه کرد.» او می‌گوید: «سه یا چهار مطالعه قبلی وجود داشت که نشان می‌داد لباس‌های ساده‌تر با تصویر بدنی سالم‌تر مرتبط است. او پژوهش روی زنان مسلمان را با دوگروه باحجاب، بی حجاب شروع کردند. اما در تمام پارامترها، زنانی که حجاب داشتند، به طور متوسط ​​دیدگاه مثبت تری نسبت به بدن خود داشتند. قدر بدنشان را بیشتر می دانستند. و آنها به اندازه ی زیادی تحت تأثیر پیام های رسانه ای در مورد استانداردهای زیبایی قرار نگرفتند.زنان محجبه زندگی شادتری نسبت به زنان بی‌حجاب دارند و کمتر تحت تاثیر قضاوت‌های دیگران قرار می‌گیرند. منبع: https://www.ncbi.nlm.nih.gov/pmc/articles/PMC6173384/

زن زندگی آزادی در دنیا 🔰 قسمت دوم #فیلیپین 🖋 قدرت‌های استعماری دنیا در طول تاریخ، بارها از بهانه #نجات_زنان برای توجیه #استعمار کشورهای دیگر استفاده کردند. یکی از این کشورها #فیلیپین است که آمریکایی‌ها برای تداوم حضور استعماری خود در این کشور، از بهانه نجات زنان استفاده کردند. 🖋آمریکایی ها که اکنون در دنیا به بهانه #پوشش_زنان و #حجاب، در دیگر کشورهای دنیا مداخله می‌کنند، روزگاری در اوایل 1900 میلادی برای اقناع افکار عمومی کشور خودشان و دیگر کشورهای دنیا، بهانه دخالت در فلیپین را #پوشش_کم زنان فیلیپینی اعلام کردند و با انتشار تصاویری #برهنه، زنان فیلیپینی را #منحرف و بیش از حد #جنسی نشان دادند. 🖋 آمریکایی ها، فیلیپینی‌ها را #وحشی و #نامتمدن معرفی می‌کردند که مانند کودکی نیازمند مراقبت هستند،‌ رئیس جمهور مک‌کینلی بیان کرد: «وظیفه ما به عنوان نگهبان این است آنها را به بلوغ برسانیم». 🖋 در همین راستا، آمریکایی‌ها، زنانی را برای #آموزش_پوشش به زنان فلیپینی استخدام کردند و برای مثال در آموزش و پرورش فلیپین ورود کرده و #پوشش_اجباری برای دانش‌آموزان قرار دادند. 🖋 اینگونه بود که آمریکا با استفاده از ابزار تبلیغاتی توانست افکار عمومی دنیا را جهت تداوم استعمار فیلیپین اقناع کنند به بهانه #نجات_زنان فیلیپین در حال حاضر به یکی از مراکز #صنعت_سکس در دنیا تبدیل شده است، و بیشترین ظلم به زنان و دختران آنجا اتفاق می‌افتد.

نفرت و کینه عربستانی ها از قهرمانان وطن محمد ندیمی

نفرت و کینه عربستانی ها از قهرمانان وطن محمد ندیمی

🔰چرا قانون ثبت معاملات املاک غیرمنقول ضروری است 🔹تصویب و اجرای قانون ثبت معاملات اموال غیرمنقول یکی از ضرورت‌های حل و فصل مشکلات اقتصادی کشور است که با گشوده شدن گره تصویب این قانون، گره بزرگی از اقتصادی کشور هم باز خواهد شد... 🔹از جمله این کلاهبرداری‌ها می‌توان به فروش یک ملک به چندین نفر و فروش مال ‌غیر ‌اشاره کرد که با استفاده از اسناد عادی انجام می‌گیرد و عمده پرونده‌های قضایی را به خود اختصاص داده است. 🔹به گفته حسن بابایی، معاون رئیس‌قوه قضائیه و رئیس‌سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: «حدود ۹۰ درصد از پرونده‌های تشکیل شده اراضی و املاک در دستگاه قضایی مربوط به اراضی و املاک قولنامه‌ای است که موجب فروش مال غیر و کلاهبرداری‌های زیادی شده است»... 🔹این قانون پایه نیاز به بررسی‌های عمیق کارشناسی در حوزه فقهی، حقوق و اقتصاد دارد و چون بر همه شئون زندگی مردم اثر می‌گذارد، چیزی نیست که بتوان یک‌شبه درباره آن تصمیم گرفت، 🔹اما نباید فراموش کرد که تعلل در تصمیم‌گیری نهایی برای پایان دادن به مفاسد مذکور که هم معاملات مردم را سامان می‌دهد و هم دست حاکمیت برای انجام وظایف خود را باز می‌کند آسیب‌های فراوان دارد. 🔹اجرای این قانون نه تنها شفافیت و امکان رصد جریانات مالی را برای حاکمیت فراهم می‌کند، بلکه اعتماد را به مردم و فعالان اقتصادی و خانواده‌ها برمی‌گرداند، 🔹تا بتوانند به معاملات خود در این زمینه اتکا کنند و جلوی بسیاری از زدوبندها، مفاسد، رشوه‌ها و سوداگری در عرصه زمین و املاک و مستغلات را که موجب تزاید تقاضا شده و قیمت‌ها را بالا می‌برد و قدرت خرید مردم را در بخش زمین و ساختمان به‌صورت مضاعف کاهش می‌دهد، می‌گیرد. 🌐متن کامل👈 https://kayhan.ir/fa/news/274100/

🔰مصلحت انکار ناپذیر ثبت رسمی معاملات 🔸اختلاف نظر یا مجادلات میان دستگاه ها، نباید موجب گم شدن صورت مسئله اصلی درباره ضرورت و فوریت "ثبت رسمی معاملات غیر منقول" شود. 🔹اخیرا رئیس کمیسیون قضایی مجلس عنوان کرد:‌ "بعد از مکاتبه برخی اعضای مجمع تشخیص با رهبر انقلاب در مورد سلب اعتبار از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول، ایشان بیان فرمودند که اگر مجمع، مصلحت یقینی مورد نظر حقیر را تصدیق نمی‌کند به تشخیص خود عمل کند." 🔸انتشار این مطلب، انتقادات و نگرانی هایی را برانگیخت. در همین حال، آیت اله آملی لاریجانی ضمن تکذیب نامه به رهبری گفت: 🔹"ما نه جلسه داشتیم و نه نامه نوشته‌ایم. عده‌ای از فضلا در حوزه علمیه قم طرح مجلس را دیدند، با کمیسیون های مجمع و پژوهشگاه شورای نگهبان جلسه گذاشتند، و خودشان هم بحث کردند. 🔸در ذیل نامه خودشان هم وقتی آن پیشنهاد را دادند، [به رهبری] نوشتند که با این همه، نظر فقهی و رهنمودهای حضرت‌ عالی برای ما و همه مسئولان ملاک عمل است. 🔹آقا، حکیمانه در پاسخ به فضلای قم نوشتند: اگر مجمع نظرات دیگری دارد، ایرادی ندارد. نظر من ناظر به ابطال معاملات نیست، بلکه دستور به قوه‌ قضائیه برای نپذیرفتن مخاصمات است".‌ 🔸به نظر می رسد با روشن شدن ابعاد ماجرا، نباید اجرای مطالبه مهم رهبر انقلاب به تعویق بیفتد. ایشان در این باره، ششم تیر ماه تاکید کرده بودند: 🔹"معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول، از منشاءهای بزرگ فساد است.‌ باید از این‌گونه معاملات سلب اعتبار شود و اگر هم از دیدگاه شورای نگهبان به مصوبه مجلس ایرادی هست، مصلحت قطعی کشور و نظام، تصویب نهایی این قانون است. 🔸در همین زمینه، معاون حقوقی رئیس جمهور قبلا عنوان کرده است: "موضوع اعتبار بخشیدن به اسناد رسمی و حذف تدریجی معاملات با اسناد عادی، چند سال است در دستور کار قوه مقننه قرار گرفته و آقای رئیسی هم از زمان حضور در قوه قضاییه بر این موضوع تاکید ویژه‌ داشته است. 🔹رهبر انقلاب همان زمان در جلسه‌ای خصوصی با آقای رئیسی بر این مساله تاکید کرده بودند که لازم است به‌تدریج به سمت ثبت رسمی معاملات غیرمنقول حرکت کنیم... چندی قبل جلسه‌ای با حضور آیت‌الله آملی لاریجانی در مجمع برگزار شد و همه کارشناسان و مسئولان قوای سه‌گانه به اتفاق معتقد بودند که مصالح کشور اقتضا می‌کند از این وضعیت عبور کنیم". 🔸وزیر اقتصاد و سخنگوی اقتصادی دولت هم چند ماه قبل در این باره ابراز امیدواری کرد با تعیین تکلیف طرح‌ در "مجمع"، هم معاملات املاک و اراضی برای مردم اطمینان‌بخش شود و هم با شفافیت‌ و رصد بتوان بساط فرارهای مالیاتی‌ و سوداگری‌ و فساد و زدوبند را برچید. 🔹به گفته خاندوزی: "اطلاعات مراکز پژوهشی حاکی از آن است که حدود یک‌سوم اموال غیرمنقول، فاقد پلاک ثبتی هستند و کد یکتای شناسایی اموال غیرمنقول ندارند و معاملات در این بخش به‌صورت قولنامه‌ای انجام می‌شود. معاملات غیررسمی حداقل ۳ مشکل اصلی ایجاد می‌کند: 🔖۱) اشخاص ثالث از انجام معاملات قولنامه‌ای بی‌خبرند و به راحتی می‌شود یک ملک یا واحد ساختمانی را به چند نفر فروخت. 🔖۲) به‌دلیل عدم اطلاع دستگاه‌های حاکمیتی از این معاملات و عدم نظارت بر آنها، دولت نمی‌تواند فرایند تنظیم بازار مسکن، تعهدات مالی اشخاص و شناسایی افراد فقیر و غنی را به‌صورت درست انجام دهد و فرارهای مالیاتی را در پی دارد. 🔖۳) اسناد عادی به جهت آنکه راحت قابل جعل و تغییر هستند، همواره موجب بروز مشکل تعارضات و اختلافات حقوقی و قضایی می‌شوند". 🔸جمع بندی موضوع این است که معاملات قولنامه ای انجام شده در گذشته معتبر بوده و شاید در آینده هم -به لحاظ شخصی- مجاز باشد، اما اسناد مذکور از تاریخ مشخصی به بعد، واجد ارزش حقوقی در محاکم و مخاصمات و دعاوی نخواهد بود. 🔹نهایتا این که مصالح مهم مستتر در "رسمی سازی معاملات غیر منقول"، قابل انکار نیست و هر چه سریع تر باید اجرایی شود. ✍محمد ایمانی