#بدانیم.... ✅ اگر ملکی را #وکالتی خریداری کرده اما مبایعه نامه تنظیم نکرده باشید با فوت هریک از طرفین معامله ؛ #وکالتنامه در فروش نیز باطل می‌شود. ⚖@mouood_ir

#بدانیم.... ❌ در چه صورت #مهریه نصف می شود؟! 🔻بر اساس قانون مدنی، در شرایطی مهریه #نصف میشود که در نکاح دائم، مرد بخواهد قبل از نزدیکی، همسر خود را طلاق دهد یا در نکاح موقت، مرد پیش از برقراری رابطه جنسی، تمام مدت عقد را بذل کند. ➕همچنین، در صورتی که نزدیکی صورت نگرفته باشد و زن به علت عنن مرد (ناتوانی جنسی)، نکاح را فسخ کند، او مستحق دریافت نصف مهریه خواهد بود. ======================= ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#تلنگر👌🏼... 🌷کوچه هایمان را به نامشان کردیم که هرگاه به منزلمان می رویم، بدانیم از گذرگاه کدام #شهید، با آرامش به خانه می رسیم! نکند عکس آنان را داشته باشیم و عکس آنان عمل کنیم!🍂.... ⚖@mouood_ir

⚖ لینک دریافت سئوالات حقوقی؛ انتقادات و پیشنهادات شما در پیام رسان های #ایتا و #بله👇🏻 https://eitaa.com/YaMouood

#بدانیم.... ✅❌ دعاوی و اختلافات #خانواده[1] ⚖@mouood_ir ➕دعاوی و اختلافات خانوادگی بطور تخصصی در #دادگاه_خانواده رسیدگی میشود. 1⃣ انحلال نکاح و عقد ازدواج  ✍🏻منظور از #انحلال_عقدنکاح یا عقد ازدواج، همان پایان دادن عقد ازدواج است که به طرق مختلف ممکن است رخ دهد:  🟠 طلاق به #درخواست_زوج (مرد) 🔹مرد بدون نیاز به دلیل هر وقت بخواهد میتواند همسر خود را طلاق دهد. البته قبل از اقدام به جریان صیغه طلاق باید به دادگاه خانواده مراجعه و به وسیله دادخواست طلاق تشریفات لازم را در خصوص صدور حکم و اجازه طلاق انجام دهد. 🟡 طلاق به #درخواست_زوجه (زن) 🔹دلایل زیادی وجود دارد که زوجه هم میتواند از دادگاه خانواده تقاضای طلاق نماید. 🟣 طلاق #توافقی  🔸زوجین درخصوص کلیه حقوق و تکالیف ناشی از زندگی مشترک توافق نموده و به اتفاق به دادگاه خانواده مراجعه می نماید و یا به دو وکیل دعاوی خانواده وکالت میدهد. ⚫️ #فوت هر یک از زوجین  🔸بعد از فوت زن یا شوهر عقدنکاح پایان می یابد اما واجد اثرات و ویژگی هایی میشود که در قالب حقوق خانواده از قبیل ارث و مهریه و عده و سقوط اذن ازدواج فرزندان و.... ضرورت پیدا می کند.      🟤 #فسخ نکاح و ازدواج   🔹منظور این است که یکی از زوجین حق داشته باشد که قرارداد را منحل نماید. مثل فسخ به دلیل تخلف از شرایط ضمن عقد و یا فسخ به دلیل وجود اختیارت قانونی (خیار عیب، خیار تدلیس و خیار تخلف از شرط ضمن عقد) 🔴 #بطلان عقد نکاح  🔹اگر عقدنکاح به هر دلیلی مغایر و مخالف با قانون و شریعت واقع شود یک یا هر دو طرف میتوانند از دادگاه خانواده تقاضای ابطال یا #بطلان_عقدنکاح را بنمایند. مثل موردی که بعد ازعقد زن یا شوهر پی میبرند که از #محارم هم هستند. 🟢 #بذل مدت  🔸این طریق انحلال؛ خاص #ازدواج_موقت است و نیاز به دخالت دادگاه خانواده ندارد. متقاضی میتواند با مراجعه به دفترخانه مجری ازدواج موقت و یا حتی خود راساً صیغه آن را جاری و عقد ازدواج موقت را بی اثر کند. 👈🏻ادامه دارد.... ======================= ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... 🔻خسارت #تاخیر_تادیه_چک از چه زمانی قابل مطالبه هست؟ ➕از تاریخ سررسید #چک تا زمان وصولش دارنده چک مستحق دریافت خسارت تاخیر تادیه می باشد. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ✅ آیا #قاضی میتواند خلاف نظر پزشکی قانونی و کارشناس رای صادر کند؟! 🔸نظریه #کارشناس_رسمی_دادگستری و همچنین پزشکی قانونی صرفا اعتبار #اماره_قضایی را دارد. بنابراین، قاضی میتواند خلاف نظر کارشناس و #پزشکی_قانونی رای صادر کند. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ✅ روشهای بررسی اصالت #وکالتنامه رسمی 🔻اگر معامله ای به صورت #وکالتی انجام میشود، حتماً قبلش #اصالت وکالت نامه را از دو روش زیر بررسی کنید: 1⃣ از دفترخانه صادر کننده وکالت نامه، #استعلام بگیرید. 2⃣از طریق سامانه #ثبت_من (سامانه آنلاین استعلام اصالت اسناد) به آدرس my.ssaa.ir از اصل بودن وکالت نامه مطمئن شوید. 👈🏻البته سامانه در ابتدای ورود مشخصاتی مانند #شماره_ملی یا #تلفن از استعلام کننده می‌گیرد. ======================= ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ❌محل وقوع و #دادسرای_صالح برای رسیدگی به جرائم #توهین، #تهدید و #افترا به صورت ارسال پیامک کجاست؟ 🔻طبق رای وحدت رویه 721 هیأت عمومی دیوان عالی کشور مورخ 90/4/21 🔹محل اقامت شاکی؛ محل وقوع جرم تلقی شده و دادسرای محل #اقامت_شاکی هم #صالح به رسیدگی معرفی شده است. 🔸در مورد #توهین و تهدید و افترا از طریق تلفن هم #محل شنیدن الفاظ مجرمانه فوق صالح به رسیدگی هست. 👈🏻این موضوع به نفع شاکی هست تا برای #سهولت در اقامه شکایت به دادسرای محل اقامت خودش مراجعه کند. ======================= ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ⭕️ حکم استفاده انحصاری از ملک ورثه ای ✅ هر گاه یکی از وراث بدون رضایت دیگر ورثه اقدام به استفاده از ملک کند ، باید اجرت المثل ایام تصرف را نسبت به میزان سهم الارث به دیگران پرداخت نماید. ======================= ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ✅ تخلیه فوری مستاجر 🔻شرایط اخذ #دستور_تخلیه_فوری مستاجر: ➕قرارداد اجاره #کتبی باشد. ➕در قرارداد #مبلغ اجاره ذکر شده باشد. ➕در قرارداد #مدت اجاره ذکر شده باشد. ➕مهلت قرارداد اجاره پایان یافته باشد. ======================= ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir