#سلام_مولای_من... 💠حضرت مهدی (عج): ☀️...وَ أَمَّا وَجْهُ اَلاِنْتِفَاعِ بِی فِی غَیبَتِی فَکالاِنْتِفَاعِ بِالشَّمْسِ إِذَا غَیبَهَا عَنِ اَلْأَبْصَارِ اَلسَّحَابُ؛ 🌴کیفیّت بهره وری از من در دوران غیبت، مانند کیفیّت بهره وری از آفتاب است هنگامی که ابر آن را از چشم ها پنهان سازد. 📚بحار الأنوار؛ ج۷۵؛ ص۳۸۰ 〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰 #ذکر_روز_یکشنبه ✨یا ذَالجَلالِ وَ اْلاِکْرام ای صاحب جلال و بزرگواری "۱۰۰ مرتبه" ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ❌ نحوه شکایت و رسیدگی به جرم #فحاشی_پیامکی 🔻برای شکایت از جرم فحاشی پیامکی، شاکی می بایست، به یکی از دفاتر #خدمات الکترونیکی #قضایی مراجعه و #شکواییه خود را به همراه ادله اثبات جرم، ثبت کنید. ➕ پس از طرح شکایت، شکواییه به #دادسرا، ارجاع می‌شود و #دادگاه محل وقوع جرم، به موضوع رسیدگی خواهد کرد. 👈🏻 توجه داشته باشید که ثبت نام #سامانه_ثنا قبل از طرح هرگونه دعاوی؛ الزامی میباشد. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ✅ نکات مهم هنگام #تنظيم_قرارداد خرید خانه 1⃣ #احراز_سمت فروشنده و #اختیارات_نماینده: 🔻اگر کسی بیع نامه را امضاء میکند؛ خود مالک نیست، بلکه وکیل یا قیم مالک است، خریدار باید دلایل #احراز_سمت آنها را بررسی کند و حدود اختیارات وکیل و وکالت نامه؛ (شامل حق فروش و گرفتن بهای معامله) مشخص شود. 2⃣ درج مشخصات کامل #مورد_معامله: 🔻خریدار باید مشخصات مالی که قصد خرید آن را دارد، با آنچه در سند قید شده است، مطابقت دهد. 3⃣ ادای متقابل تعهدات: 🔻لازم است هنگام تنظیم بیع نامه اولیه، انجام تعهدات طرفین بصورت متقابل تنظیم گردد. 4⃣ استفاده از روش‌های پرداخت مطمئن: 🔻چنانچه گزینه پرداخت بوسیله چک باشد، باید اطمینان حاصل نمود که چک از حساب مسدود صادر نشده باشد یا چک سرقتی نبوده و نیز امضای ان مجعول نباشد. 5⃣ اطمینان از انتقال رسمی ملک: 🔻دقت شود؛ درخصوص معامله بر املاک؛ در متن بیع نامه به گونه‌ای تصریح شود؛ "درصورتیکه معلوم گردد مالکیت موردمعامله به هرعلتی متعلق به دیگری بوده و ناقل حق فروش آن را نداشته است؛ فروشنده موظف به استرداد ثمن معامله معادل قیمت روز ملک می باشد". ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ✅ اهمیت #کد_رهگیری در تنظیم مبایعه نامه و..... 🌀 یکی از مزایای مبایعه نامه هایِ با #کد_رهگیری این است که؛ در صورت مفقودی، سرقت، معدوم نمودن، پاره کردن اصل بیع نامه یا تعطیل شدن بنگاه و عدم همکاری بنگاه معاملات املاک، میتوانید به سهولت نسبت به #استعلام از اتحادیه و اخذ مبایعه نامه اقدام نمائید و بابت طرح دعوی خود دچار مشکل نگردید. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#سلام_امام_زمانم🌸 💠امام مهدی[عج]: ☀️...لاَ یحِلُّ لِأَحَدٍ أَنْ یتَصَرَّفَ فِی مَالِ غَیرِهِ بِغَیرِ إِذْنِهِ؛ 🌴 تصرّف در مال هیچ کس بدون اجازه او جایز نیست. 📚وسائل الشیعة، جلد۲۵، ص۳۸۶ 〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰 #ذکر_روز_دوشنبه ✨یا قاضِیَ الْحاجات  ای برآورنده حاجت ها "۱۰۰ مرتبه" ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ❌ دعوای #استرداد لاشه ی چک یا سفته 🔻اگه صادرکننده #چک بخواهد چکی را که نوشته و به شخصی تحویل داده، پس بگیرد اما طرف چک را پس نمی دهد؛ برای طرح این #دعوا، صادرکننده چک یا سفته ابتدا می بایست برای دارنده چک یا سفته اظهارنامه ارسال کرده و از او درخواست کند تا لاشه چک را پس دهد. ➖اگر باز هم دارنده چک؛ آن را پس نداد، خواهان از طریق دفاتر خدمات قضایی؛ #دادخواست_استرداد_لاشه_اسناد چک/سفته را ثبت می‌کند. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... 🔴 صحنه سازی تصادفات و کلاهبرداری از بیمه 🌀طبق ماده ۶۱ قانون بیمه اجباری، اگر فردی برای دریافت خسارت از بیمه با انجام اعمال متقلبانه مانند صحنه‌سازی صوری تصادف، تعویض خودرو یا ایجاد خسارت عمدی، وجوهی را بابت خسارت دریافت کند، به حبس از 6 ماه تا 2 سال و جزای نقدی معادل دو برابر مبلغ دریافتی محکوم می‌شود. ➕همچنین اگر راننده با صحنه‌زن تبانی کرده و وانمود کند که مقصر تصادف بوده هم به 3 تا 6 ماه حبس محکوم می‌شود. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#حدیث_روز.... 💠امام على عليه السلام: ☀️هر كس به خدا توكل كند، دشوارى ها براى او آسان میشود و اسباب برايش فراهم میگردد. 📚تصنیف غررالحکم و دررالکلم ص۱۹۷، ح۳۸۸۸ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ✅ قبل از عملیات بانکی فیلترشکن ها را خاموش کنید. 🌀 با توجه به اینکه اکثر مردم فیلترشکن‌هاشون بطور دائمی روشن میباشد ممکن است در حین انجام فعالیت‌های مهمی مثل عملیات بانکی، خرید‌های اینترنتی و ... آنرا خاموش نکنند که در اینصورت رمز‌ها و داده‌های شخصی آنها توسط هکرها یا شرکت‌های نامعتبر ارائه دهنده پروکسی به خطر بیافتد. 👈🏻لذا توجه داشته باشید که وقتی میخواهید اطلاعات شخصیتون را وارد کنید؛ قبلش حتما فیلترشکن‌هاتون را خاموش کنید. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ⭕️ آیا در دعاوی مطروحه علیه شرکت ها ، موسسه ها، اشخاص حقوقی بایستی در قسمت خوانده مشخصات مدیر عامل درج شود و یا هیئت مدیره و...؟ ✅ هیچکدام. صرفا" نام شرکت یا موسسه دولتی و یا اشخاص حقوقی بهمرا نشانی اقامتگاه آنها در ستون خوانده قید میشود. لیکن چنانچه شرکت یا موسسه حقوقی خواهان دعوی باشد در ستون خواهان بایستی مشخصات شخصی که بموجب قانون یا اساسنامه اجازه طرح دعوی از سوی اشخاص حقوقی داشته باشد، درج شود. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#سلام_امام_زمانم🌸... 💠امام مهدی[عج]: ☀️...إنّا قُدْوَهٌ وَ ائِمَّهٌ وَ خُلَفاءُ اللهِ فی ارْضِهِ، وَ اُمَناوُهُ عَلی خَلْقِهِ، وَ حُجَجُهُ فی بِلادِهِ، نَعْرِفُ الْحَلالَ وَ الْحَرامَ، وَ نَعْرِفُ تَاْویلَ الْکِتابِ وَ فَصْلَ الْخِطابِ؛ 🌴 بر شما واجب است و به سود شما خواهد بود که معتقد باشید بر این که ما اهل بیت رسالت، محور و اساس امور، پیشوایان هدایت و خلیفه خداوند متعال در زمین هستیم.  همچنین ما امین خداوند بر بندگانش و حجّت او در جامعه می باشیم، حلال و حرام را می شناسیم، تاویل و تفسیر آیات قرآن را عارف و آشنا هستیم.  📚بحارالانوار؛ ج۸۹، ص۹۶، ح۸۵ ======================= #ذکر_روز_چهارشنبه ✨یا حی یا قیوم؛ ای زنده، ای پاینده🌱 "۱۰۰ مرتبه" ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... 💢 آیا میشود خانه ای را که در آینده قرار است خریداری شود؛ #مهریه عروس خانم کرد؟ ✅خیر؛ چیزی که به عنوان مهریه قرار است به نام عروس بشود باید جزئیاتش مشخص باشد؛ چون خانه ای که قرار است در آینده خریداری شود و جزئیاتش مشخص نیست؛ نمیتواند مهریه عروس باشد. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir