حمامی عجیب در #روسیه یک طراح روس، حمامی به شکل کُره شیشه‌ای طراحی کرده است که می‌توان در هر قسمت از خانه نصب کرد. یک طراح روسی به نام «الکساندر زوکووسکی» حمامی شیشه‌ای به شکل کره طراحی کرده که به صورت معلق از طریق یک لوله به سقف آویزان شده و آب از طریق این لوله وارد محفظه شیشه‌ای می‌شود. 🆔 @osveh_mehrabani

آغاز نخستین نشست رسمی بریکس با حضور ایران در #مسکو نخستین نشست نمایندگان کشورهای عضو گروه اقتصادهای نوظهور موسم به «بریکس» در سال 2024 میلادی با حضور معاونان وزیر امورخارجه و برخی مقام‌های 9 کشور عضو این گروه در مسکو آغاز به کار کرد. به گزارش خبرنگار ایرنا، این نشست، نخستین نشست گروه بریکس پس از ورود پنج عضو جدید از ابتدای سال 2024 است و برای نخستین بار، نمایندگان جمهوری اسلامی ایران، عربستان سعودی، امارات، مصر و اتیوپی در کنار اعضای قدیمی (روسیه، چین، برزیل،‌ هند و آفریقای جنوبی) به مدت سه روز درباره برنامه های بریکس در سال 2024 تبادل نظر خواهند کرد. سرگئی ریابکوف معاون وزیر امور خارجه #روسیه سخنران آغازین این نشست بود و پس از آن، قرار است نمایندگان 8 کشور دیگر عضو گروه بریکس از جمله مهدی صفری معاون هماهنگی دیپلماسی اقتصادی وزیر امور خارجه ایران به طرح دیدگاه‌ها و پیشنهادهای خود درباره مسیر حرکت این گروه قرار گیرند. در ادامه نشست‌ روز سه‌شنبه برخی وزیران و اعضای اقتصادی دولت روسیه در جمع نمایندگان کشورهای عضو بریکس به ارائه پیشنهادهای خود برای روند حرکت این گروه در سال جاری خواهند پرداخت. قرار است دومین روز نشست نمایندگان کشورهای #بریکس،‌ روز چهارشنبه با سخنرانی سرگئی لاوروف وزیر امور خارجه روسیه برگزار شود که این نشست با محوریت مشارکت استراتژیک به عنوان سنگ بنای چندجانبه گرایی در نظام بین‌الملل طرح‌ریزی شده است. به گفته کاظم جلالی سفیر #ایران، روسیه برای سال جاری میلادی بالغ بر ۲۳۰ نشست در سطوح مختلف دولتی، نخبگانی و مردمی در قالب بریکس تعریف کرده است. 🆔 @osveh_mehrabani

آیا یک خارجی میتونه در #روسیه زمین بخره؟! 🔺​​ماده 3 قانون فدرال فدراسیون روسیه به شماره ثبت 101 مصوب 2002.07.24 و تغییرات بعمل آمده در آن به تاریخ 2016.07.15 به موضوع خرید و فروش زمین‌های کشاورزی در روسیه پرداخته است . 🔻روسیه از نظر ذخایر زمین‌های کشاورزی  با 132 میلیون هکتار زمین پس از آمریکا و هند در رتبه سوم قرار دارد. البته باید در نظر داشت که زمینهای چرنوزیوم ( زمین سیاه کشاورزی ) از نظر حاصلخیزی در رتبه نخست جهان قرار دارند. منابع اصلی زمینهای کشاورزی  به صورت سهم ملکی 12 میلیون دارندگان کالخوزهای ( مزارع اشتراکی) سابق متمرکز است اما فقط 400 هزار نفر از آنها حقوق مالکیتی خود را ثبت کرده اند. قیمت متوسط خرید زمین کشاورزی  از 20 دلار (در خطه آلتای) تا 5000 دلار ( در استال کراسنا دار در جنوب روسیه) در ازای هر هکتارمتغیر است. بدین ترتیب قیمت متوسط خرید هر هکتار زمین در روسیه 1000 دلار برآورد می‌شود. 🛑 لذا آشنائی با قوانین و مقررات داخلی فدراسیون روسیه در زمینه خرید و فروش و مالکیت و نیز اجاره زمین‌های کشاورزی در این کشور برای اتباع خارجی اهمیت زیادی دارد . 🔴 قوانین : شهروندان خارجی و اشخاص حقوقی خارجی، می‌توانند بخش هایی از زمین‌هایی را که مخصوص کشاورزی می‌باشد تنها به صورت اجاره در مالکیت خود درآورند به استثنای موارد پیش بینی شده در قانون فدرال شماره 119 مورخ 1 مه 2016 « در خصوص ویژگی‌های ارائه قطعات زمینِ تحت مالکیت دولتی و یا شهری واقع شده در قلمرو اعضای فدراسیون روسیه، و زمین‌هایی که جزو منطقه فدرال دالنی واستوک می‌باشند و در موارد(مشمول) تغییرات اعمال شده در قوانین جداگانه فدراسیون».  (طبق ماده 1 این قانون عقد قرارداد خرید- فروش، هبه، قراردادهای استفاده بلاعوض، قرارداد استفاده از مال به عنوان امین و انجام دیگر معاملاتی که مستلزم انتقال حقوق مالکیتی، تملک و یا استفاده از زمین‌های تحویل داه شده به شهروندان طبق این قانون،  می‌شود از جمله طی انجام معاملات بعدی در صورتیکه طرف چنین قراردادی دولت خارجی، سازمان بین المللی، شخص بدون تابعیت، شخص حقوقی دولتی باشد ویا دولت خارجی،سازمان بین المللی، اتباع خارجی و اشخاص بدون تابعیت در سرمایه اولیه آن سهم داشته باشندمجاز نمی‌باشد). 🔹همانطور که می‌بینیم طبق قوانین فوق  فروش و اجاره زمین به خارجیان عملا ممنوع  و یا دشوار است اما: شهروندان خارجی می‌توانند ( در قالب شرکت یعنی شخص حقوقی) نسبت به خرید زمین کشاورزی اقدام نماید به روشی که ذیلا توضیح داده می‌شود اقدام کنند.  🟢 رایج ترین شیوه خرید زمین کشاورزی (یا اجاره) ثبت یک شرکت معمولی روسی، تنظیم قرارداد عادی خرید و فروش (و یا خرید کامل شرکت دیگر که مالک زمین می‌باشد توسط شخص حقوقی) و ثبت قانونی آن و دریافت سند مالکیت از «سرویس فدرال ثبت دولتی، کاداستر و کارتوگرافی» است که در نتیجه آن سرمایه گذار خارجی (شخص حقوقی) می‌تواند زمین‌های کشاورزی را تملیک و یا اجاره کند. 🟡 روش دیگر خرید زمین، گشایش یک شرکت با دو سهامدار است که یکی از آنها تبعه روسیه و دیگری خارجی می‌باشد. طبق قانون فدرال شماره 101 شرط اصلی خرید زمین در چارچوب چنین شرکتی توزیع سهام  شرکت به نحوی است که کمتر از 50% آن به فرد خارجی تعلق داشته باشد که در عمل این مقدار از25%  تا 30 % تجاوز نمی‌کند. پس  از آنکه معامله زمین انجام شد فرد خارجی سهامدار این شرکت سهم تبعه روسیه را خریداری نموده و بدین ترتیب شهروند خارجی به تنها مالک وسهامدار این شرکت تبدیل می‌شود. #زمین 🆔 @osveh_mehrabani

متروی #روسیه ایستگاه متروی باشکوه سن پترزبورگ در روسیه. #مترو 🆔 @osveh_mehrabani

#طنز جوک گفتن رئیس جمهور اسبق آمریکا برای واگذاری خودرو در روسیه متاسفانه باید گفت خودرو سازان ایران از روسیه تقلید کردند 🆔 @osveh_mehrabani