‍ ‍✅‍ #دانش_حقوقی 💠آیا می توان ملکی را که در رهن بانک است معامله کرد❗️ ⏺"رهن "چیست؟ 🔻با توجه به #ماده_771_قانون_مدنی، می توان گفت " رهن قراردادی است که به موجب آن بدهکار مالی را به عنوان وثیقه به طلبکار می دهد.کسی که مال را رهن می دهد و بدهکار است را راهن و طلبکار را مرتهن می نامند. همچنین مالی که در رهن طلبکار قرار می گیرد، عین مرهونه نامیده می شود. 🔰خرید و فروش ملک در رهن ✍️خرید و فروش ملک در رهن ممنوع است 🔖مجازات فروش عین مرهونه ( ملک در رهن بانک ) مستند به ماده793قانون مدنی 🔻قانون گذار هر تصرفی در ملک رهنی را بدون اذن مرتهن ممنوع نموده است اینگونه به ذهن می آید که چنین معامله ای مصداق انتقال مال غیر و کلاهبرداری است. ⚖️ستاد #پیشگیری از وقوع #جرم #دادگستری شهرستان #گلوگاه⚖️

📌 مهم و فوری؛ اطلاعیه‌ آزمون جذب عمومی ‌تصدی منصب قضاء سال ۱۴۰۳ ✳️ بدینوسیله به اطلاع متقاضیان دانشگاهی و حوزوی می‌ رساند بنابر اعلام علی نظری؛ مدیرکل جذب و گزینش قوه قضاییه، معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی قوه قضائیه در نظر دارد از میان واجدین شرایط جذب عمومی برای تصدی منصب قضاء دعوت به‌ عمل آورد. از این رو داوطلبان می‌ توانند از روز #دوشنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۷/۱۶ لغایت پایان روز #پنج شنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۷/۲۶ صرفاً به صورت اینترنتی نسبت به ثبت نام خود اقدام نمایند. جهت ثبت نام sjg.eadl.ir

‍✅‍ #دانش_حقوقی 🔻 آیا می‌توان سوءپیشینه در پرونده کیفری را پاک کرد❗️ ✍️برخلاف تصور بسیاری از مردم که فکر میکنند سوپیشینه تا پایان عمر در پرونده کیفری خواهد ماند اما باید دانست این مجازات در طولانی ترین حالت ممکن تا هفت سال دوام دارد. 🔹شایان ذکر است پس از سپری شدن مدت زمان های مقررشده در ماده ۲۵ ق.م.ا پاک شدن سوپیشینه شامل زمان های هفت ساله ، سه ساله و دوساله میباشد و افراد میتوانند پس از سپری شدن این زمانها برای دریافت گواهی عدم سوپیشینه اقدام نمایند. 🔹لیکن ارتکاب جرم و درج مجازات های اصلی و تبعی آن در سجل کیفری فرد در دفاتر نیروی انتظامی ماندگار خواهد شد اما سد راه افراد برای بهره مندی از ابتدایی ترین حقوق اجتماعی نخواهد بود. ⚖️ستاد #پیشگیری از وقوع #جرم #دادگستری شهرستان #گلوگاه⚖️

🔰صلح یاران دادگستری شهرستان گلوگاه در سه ماهه اول سال ۱۴۰۳ توانستند در سطح استان مازندران رتبه برتر را کسب کنند. 🔻سند تحول و تعالی قوه قضاییه ، ایجاد و ترویج صلح و سازش ، حل و فصل اختلافات از طریق شوراهای حل اختلاف مورد توجه ویژه قرار گرفته و بر حل و فصل دعاوی از طریق جایگزین های قضایی تاکید شده است. 🔻در همین راستا ، ضمن تشکر و قدردانی از زحمات بی دریغ این بزرگواران ، توفیقات روز افزون همه شما بزرگواران را از درگاه باریتعالی مسئلت داریم. ⚖️ #پویش_صلح و #سازش حوزه #قضایی_گلوگاه⚖️

✅‍ #دانش_حقوقی 💠آیا میتوان اقرار خود را از دادگاه پس گرفت؟ ✅ یکی از دلایل اثبات دعوا اقرار است؛ یعنی هرگاه شخصی نسبت به وجود حقی برای دیگری بر ضد خود به نحوی اقرار نموده باشد، میتواند به نفع ذیحق به عنوان دلیل در دادگاه محسوب شود و به استناد اقرار شخص محکوم گردد. ✅ مگر آنکه اقرار کننده اثبات نماید که اقرار او باطل یا مبتنی بر اشتباه یا غلط بوده و یا عذر قابل قبولی داشته باشد مانند اینکه اثبات نماید اقدام به گرفتن وجه در مقابل سند یا حواله ای بوده که وصول نشده است. 【 #پویش صلح و #سازش حوزه #قضایی_گلوگاه 】

🌐 فضای مجازی و کودکان 🔹جهت پیشگیری از آسیب های فضای مجازی و کنترل رفتار های حاصل از اعتیاد فرزندان به بازی های آنلاین ، حتما زمان مشخص و کنترل شده ای را برای فرزندان خود تعیین کنید ، استفاده مداوم و بدون محدودیت از فضای مجازی صدمات زیاد جسمی ، روحی ، اجتماعی و فرهنگی را به همراه خواهد داشت و طبق گزارش تحقیقات علمی باعث ایجاد خشونت در کودکان میشود . ⚖ ستاد پیشگیری از وقوع جرم دادگستری شهرستان گلوگاه⚖️

🔰به روایت خود خبرگزاری معاند بی بی سی که در اختیار دشمنان مردم ایران است ، فرزندانشان را از استفاده تلفن های همراه هوشمند منع میکنند و در بعضی از کشورهای اروپا و امریکایی سخت گیری زیادی در استفاده تلفن های هوشمند برای کودکان دارند ولی متاسفانه هنوز خانواده هایی هستند که خرید تلفن هوشمند برای کودک ۷ ساله را با فرهنگی میپندارند در حالی که علم امروزه ثابت کرده چه ضرر هایی تلفن های هوشمند برای فرزندانمان دارند و باعث صدمات به مغز ، اعصاب ، چشم ، روح و روان و باعث اختلالات عصبی و اجتماعی می گردند . 🔻سرمایه نظام بنیان خانواده و سرمایه خانواده فرزندانش است ، پس در حفظ و تربیت فرزندان کوشا باشید . ⚖️ستاد #پیشگیری از وقوع #جرم_دادگستری شهرستان #گلوگاه⚖️

✅‍ #دانش_حقوقی ❓ برادرم حاضر به تقسیم ارث ملک و خودروی پدری نیست، چه کنیم؟ 🔹 چنانچه یک یا چند نفر از ورثه راضی به تقسیم ترکه نباشند، کسی که مایل است اموال تقسیم شود باید از دادگاه تقسیم ترکه را درخواست نماید. 🔹 دادگاه همه ورثه را دعوت و به موضوع رسیدگی می کند. 🔹اگر مال قابل تقسیم باشد(مثل پول نقد) دادگاه سهم هر یک از ورثه را تعیین می کند، 🔹 اگر مانند خانه یا اتومبیل باشد که نتوان سهم هر یک از ورثه را جداگانه به وی داد، دادگاه آن را به مزایده می گذارد و پس از فروش، سهم هر یک از ورثه را به آنها پرداخت می کند. ⚖️ ستاد #پیشگیری از وقوع #جرم_دادگستری شهرستان #گلوگاه⚖️

✅‍ #دانش_حقوقی 💠 نکات مهم در مورد سفته که همه باید بدانند❗️ 🔻برای دادن سفته به عنوان ضمانت در محل کار (سفته ضمانت حسن انجام کار) و یا به هر عنوان دیگری، حتماً از طرفی که برای او سفته صادر می کنید (ترجیحا در دفتر اسناد رسمی) رسید بگیرید و عنوان امانت و حسن انجام کار را بنویسید یا این که شماره سفته و موضوع آن را در قراردادتان درج کنید تا بعداً از سفته شما سوءاستفاده ای نشود. 🔻اگر سفته را برای دادن وکالت در وصول کردن آن ظهرنویسی (پشت نویسی) می کنید باید این موضوع در پشت سفته نوشته شود و به امضای ظهرنویس برسد چون اصولاً ظهرنویسی سفته برای انتقال آن است ، چون این امکان بوجود می آید که ظهرنویس مبلغ دریافتی را به شما مسترد نکند. ⚖️ ستاد #پیشگیری از وقوع #جرم_دادگستری شهرستان #گلوگاه⚖️

✅‍ #دانش_حقوقی ⛔️در تصادفات رانندگی مصدوم را رها نکنید تا مشمول تخفیف مجازات شوید. 🔻چنانچه با وجود امکان رساندن مصدوم به مراکز درمانی یا کمک گرفتن از مأموران انتظامی از این کار خودداری و محل حادثه را ترک کنید، به مجازات شدیدتری محکوم می‌شوید. ⚖️ ستاد #پیشگیری از وقوع #جرم_دادگستری شهرستان #گلوگاه⚖️

✅‍ #دانش_حقوقی 🔻 عواقب عدم ثبت ازدواج در دفاتر رسمی 🔹اگر ازدواجتان رسمی نباشد مورد حمایت قانون نیستید 🔹 یعنی اگر بخواهید به موجب این ازدواج دعوایی در دادگاه مطرح کنید، چون ازدواج‌ جایی ثبت نشده است اصلا به این موضوع رسیدگی نمی‌شود. 🔹مهمتر این که ثبت نکردن ازدواج مجازات هم دارد. 🔹اگر مردی بدون ثبت در دفاتر رسمی ازدواج دائم کند ضمن الزام به ثبت واقعه به جزای نقدی درجه 5 (بیش از80 میلیون ریال) یا حبس تعزیری درجه 7 (از 91 روز تا 6 ماه) محکوم می‌شود. ⚖️ ستاد #پیشگیری از وقوع #جرم_دادگستری شهرستان #گلوگاه⚖️