🔶درآمدهای پایدار، لازمه توسعه پایدار شهری 🔸توسعه پایدار شهری در قالب نگرش فرایند محور، برنامه های متعدد اقتصادی، اجتماعی، زیست محیطی و کالبدی را در فضاهای شهری دربر گرفته و به منظور تحقق آن، شناسایی و طراحی درآمدهای پایدار به عنوان پشتوانه ای جهت تحقق برنامه های توسعه شهری، امری ضروری قلمداد می شود. 🔹یکی از مقوله های حائز اهمیت در نیل به توسعه پایدار شهری، درآمدهای پایدار است که نقش بسیار تاثیرگذار و تاثیرپذیری در برنامه ریزی فضایی و کالبدی شهرها دارد. 🔹عدم برخورداری از منابع مستمر و پایدار درآمدی، برنامه ریزی مالی و بودجه ای شهرداریها را با مشکل مواجه کرده است. بر این اساس کسب درآمد پایدار از دغدغه های اصلی مدیران شهری است. 🔹اتکای بیش از حد بسیاری از شهرداری ها به درآمدهای ناپایدار ناشی از بخش مسکن، علاوه بر تأثیر آن در افزایش قیمت مسکن، شهرداری را در مقاطع زمانی مختلف با مشکلات مالی مواجه ساخته است. 🔹اتکا به درآمدهای ساخت و ساز و مازاد تراکم و تخلفات شهری و ساختمانی منجر به بروز مشکلات اقتصادی، زیست محیطی، اجتماعی (شهروندی) برای شهر و شهروندان شده است. 🔹 امروز توسعه پایدار برای شهرها، امری اجتناب ناپذیر و ضروری است؛ گسترش شهر، جمعیت روزافزون، ناهنجاری های بصری و زیست محیطی، ترافیک، آلودگی هوا، ناپایداری، نارسایی هایی را در عرضه خدمات و مدیریت شهری در این مسیر قرار می دهد که راهکارهای کارآمدی نظیر توسعه پایدار را ایجاب می کند. 🔹در این میان توسعه پایدار شهری در گرو حس مسئولیت شهروندی و انگیزش شهروندان برای مشارکت در اداره شهر است. به جهت فقدان منابع مالی پایدار مناسب و ضرورت خدمات رسانی، بخش عمده درآمد شهرداری از طریق فروش «تراکم» بوده است که از زمره درآمدهای ناپایدار به شمار می آید. 🔹ایجاد مجتمع های تجاری نیز راهکار مؤثر دیگری است که برای افزایش درآمدهای پایدار شهری توصیه می شود؛ مجتمع های تجاری با توجه به اینکه در نقاط راهبردی شهر قرار می گیرند، می توانند بسترساز ایجاد درآمدهای پایدار و تأمین سرانه های مختلف شهر باشند و شهرداری میتواند با اجاره دادن سهم خود به ایجاد درآمد پایدار از این محل اقدام کند #درآمدهای #ناپایدار #مستمر #نیستند 🔹با توجه به اینکه هزینه های شهرداری به طور کلی در بخش جاری و عمرانی انجام می شود، عمده هزینه های شهرداری مربوط به بخش عمرانی اعم از نظافت و رفت و روب شهر، حمل و نقل شهری، توسعه اماکن فرهنگی، تفریحی و ورزشی شهر و توسعه کتابخانه ها است تا شهری لایق شهروندان داشته باشیم. 🔹 برای شهرداری ها مهم است که هزینه ها از چه منابعی تامین شوند تا توسعه به خوبی انجام شود؟ 🔹 در شهرداری درآمدها به دو دسته درآمدهای پایدار و ناپایدار تقسیم می شوند، اضافه می کند: درآمدهای ناپایدار مستمر نیستند و عمدتاً برحسب رکود و مشکلات اقتصادی افت و خیرهایی پیدا می کند، به نوعی قابل اتکا نیستند و برنامه های شهرداری را با مشکل مواجه می کنند به همین دلیل تمرکز شهرداری ها در سال های اخیر به سمت توسعه درآمدهای پایدار رفته تا بتوانند برنامه ریزی دقیق تری برای ارایه خدمات بهتر به شهروندان داشته باشند. #درآمدهای #پایدار #مستمر هستند و رکود اقتصادی چندان تاثیری بر آنها نمی گذارد. 🔹 در بخش درآمد پایدار برنامه ریزی های ویژه ای توسط مدیریت شهری محمدیه انجام شده و اتفاقات خوبی در حال وقوع است، در صدد هستیم توسعه ای پایدار و بلند مدت داشته باشیم ،چرا که درآمدهای پایدار به صورت مستقیم و غیر مستقیم در شهر اثرات مطلوبی دارند و حتی می توانند در اشتغال مردم ساکن در شهر اثرگذار باشند. 🔹شهرداری ها با توجه به اثرات مثبت درآمدهای پایدار، برنامه ریزی های منسجمی دارند تا ردیف های درآمدهای پایدار را گسترش دهد و در بلند مدت از درآمدهای ناپایدار شهری هم عبور کند. 🔹شهرداری ها عمده فعالیت های خود را به سمتی برده اند که بتوانند سرمایه اجتماعی خود را در شهر افزایش دهند تا بخش درآمد و وصول عوارض به آسانی انجام شود. و این وعده ای است که تحقق می یابد 📌 روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی محمدیه https://eitaa.com/joinchat/3494445307C70e335a0a3

#چکیده؛ 🔵 پس از تشکیل شهر و استقرار ادارات و ارگان ها به جهت #ارائه خدمات به شهروندان ، #شهرداری #محوری ترین و #مرکزی ترین سازمان مدیریتی شهر است. 🔹نهادی که خود متشکل از سازمانهای مختلفی است که هر کدام دارای #وظایف و کارکردی ویژه خود هستند. 🔹بر همگان واضح و مبرهن است که ارائه خدمات عمرانی ، شهری ، فصای سبز ، رفاهی و ورزشی از مهم ترین #شاخصه های #مدیریت شهری به شهروندان است و نقش شهرداری در ارائه خدمات ، جلب رضایت شهروندان می باشد. 🔹ذکر این نکته ضروری است که کارکرد اساسی خدمات عمومی شهری و #دسترسی #متعادل #شهروندان به عنوان یکی از مباحث بسیار مهم در مدیریت شهری و پیوند آن با مقوله #توسعه و #عدالت #اجتماعی است. 🔹 میزان و چگونگی توزیع خـدمات شـهری مـی تواند نقش مؤثری در توسعه ی عدالت اجتماعی در همه مناطق شهری داشته باشد و یکی از #معیارهای توسعه ی #پایدار شـهری توجـه بـه توزیع خدمات شهری است. 🔹بنـــابراین توزیـــع خـــدمات شـــهری بـــه ســـهم خـــود بـــر وجـــوه مختلـــف زنـــدگی افـــراد اعـــم از اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی، بهداشتی، رفاهی و... تأثیرات شگرف دارد. از این رو شهرداری به عنوان مسئول #ارائه دهنده ی خدمات شهری نقش بسیار مهمی در ایجاد رضایت در جنبه های مختلف زندگی شهروندان به عهده دارد. 🔹نگرش جامع به #سیاست‌ها، برنامه‌ها و طرح‌های توسعه شهری و نیز تدوین اهداف یکپارچه عمرانی، اجتماعی و #زیست‌محیطی در رأس #سیاستگذاری و مدیریت شهری محمدیه در دوره ششم قرار گرفته است، به گونه ای که تحقق این اهداف، نیازمند #ارزیابی ، طرح های کارشناسی و #بازدیدهای میدانی است . #نکته؛ 🔹پیرو بازدید میدانی شهردار،اعضای شورای اسلامی شهر و مدیران شهری در تاریخ های ۷ خرداد ۱۴۰۳ ، ۱ خرداد ۱۴۰۳ و ۷ اردیبهشت ۱۴۰۲ در قالب #طرح #مراجعه #خادم به #مخدوم از منطقه ۵ ، مقرر گردید اقدامات عمرانی،خدماتی و فضای سبز در دستور کار قرار گیرد. 🔹به گفته محمد پیری در راستای توجه ویژه به محلات در چارچوب پیاده نمودن #طرح توسعه و عدالت اجتماعی در عمل و طی بازدیدهای میدانی ، #نیاز سنجی منطقه و ارائه طرح های کارشناسی و استفاده از نظرات کارشناسان مقرر گردید تا عملیات عمرانی؛ ـ روکش آسفالت #گلسار پنجم؛ ـ بازپیرایی و پیرایش #پارک کوثر؛ ـ بازپیرایی #فضاهای سبز ؛ ـ. #لوله گذاری انهار گلسار ۵ به جهت #تعریض پیاده راه و #هدایت آبهای سطحی؛ ـ روکش آسفالت #کوچه های منطقه ۵( که در سال گذشته انجام شده و در هفته های گذشته شاهد عملیات مذکور بوده ایم)؛ ـ لوله گذاری انهار منطقه ۵ (که در سال گذشته به اتمام رسید). ـ #لکه گیری آسفالت معابر و کوچه ها( سال گذشته صورت گرفت و در سال جاری نیز در حال اجرا است)؛ ـ #ترمیم و بهسازی #پیاده راه معابر (که در سال گذشته اجرا و در سال جاری نیز در حال اجراست)؛ ـ #احداث #چمن #مصنوعی جهت ایجاد شور و نشاط در بین علاقمندان بالاخص نوجوانان علاقمند به #رشته ورزشی فوتبال؛ ـ #بازپیرایی و پیرایش پارک #کارمند؛ ـ نصب #نیمکت های #بتنی در پیاده راه ها که اجرا گردید ؛ ـ نصب تابلوهای #معرف کوچه ها که مستهلک شده و یا به سرقت رفته بودند؛ و آغاز اجرای عملیات عمرانی #احداث #زیر #گذر منطقه ۴ و ۵ به جهت #رونق کسب و کار و #تسهیل در عبور و مرور که خود گواه بر ادعای ماست. شهردار محمدیه خاطر نشان کرد؛ توسعه عدالت اجتماعی و برابری همواره در برنامه مدیریت شهری لحاظ و اجرا گردیده و با گذری بر خیابان ها و بلوارهای سطح شهر میتوان به این باور رسید که در همه مناطق عملیات عمرانی،خدماتی،فضای سبز و رفاهی صورت گرفته و #منطقه ۵ نیز از این قاعده مستثنی نیست. محمد پیری در پایان اظهار داشت: شعار ما در سال جاری با عنوان #محمدیه #در #چشم #انداز #۱۴۰۳ #به #دنبال #تحقق #رویاهاست و در این مسیر همت و تلاش مجموعه شهرداری #مثال زدنی است. 📌 روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی محمدیه https://eitaa.com/joinchat/3494445307C70e335a0a3

🔵 #درآمدزایی #پایدار #شهری #پیش گفتار؛ 🔹مدیریت شهری از جمله زمینه‌هایی است که #درآمدزایی پایدار در آن بسیار بااهمیت است. در میان بخش‌های مختلف مدیریت شهری، #تامین #منابع #مالی و در آمدی #شهرداری‌ها اهمیت ویژه ای دارد. 📌 روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی محمدیه