📊 افزایش ۷۰درصدی قیمت مسکن ایران نسبت به آمریکا ✍احسان سلطانی،  کارشناس اقتصادی 🔹 قیمت مسکن ایران نسبت به آمریکا ۷۰ درصد در سال ۱۴۰۰ نسبت به دهه هفتاد شمسی گرانتر شده است، آن هم در کشوری تحت تحریم که نه تنها ورود مهاجر برای سرمایه گذاری در املاک ندارد که سالانه میلیاردها دلار برای خرید املاک از آن خارج می شود. 🔹ایران دارای بالاترین رشد قیمت مسکن اسمی، حقیقی و دلاری در جهان است. سهم مسکن از هزینه خانوار در ایران بین ۴۰ تا ۶۰ درصد است که در سایر کشورها بین ۱۲ تا ۲۴ درصد می باشد. 🔹 عوامل افزایش بی قاعده و نامتناسب قیمت مسکن در ایران عبارتند از: 🔹(۱) مداخله و ورود بانکهای خصوصی به بازار زمین و مسکن، به ویژه در دهه هشتاد شمسی 🔹(۲) شوکهای قیمت ارز 🔹(۳) فساد و خلق رانتها و منافع کلان و ورود پولهای حاصله به بازار املاک 🔹(۴) آزادی کامل و حمایت از سوداگری و سفته بازی 🔹(۵) رشد نقدینگی 🔹(۶) مالیات ناچیز املاک، عدم مداخله دولت و به بازارسپاری و آزادی قیمتها @rasad_tahlil

⭕️زنان انگلیس بازنده بازی‌های تیم ملی کشورشان 📝دفتر پژوهش ایرنا در گزارشی نوشت: 🔹طبق داده‌های «مرکز ملی خشونت خانگی انگلیس» صرف‌نظر از برد یا باخت، هر زمان که تیم فوتبال انگلیس به میدان می‌رود، ارتکاب به جرائم خشن به ویژه خشونت خانگی در این کشور افزایش چشمگیری می‌یابد. 🔹براساس بررسی دفتر پژوهش ایرنا، یک تحقیق دانشگاه لنستر انگلیس نشان می‌دهد خشونت خانگی با شکست تیم ملی انگلیس ۳۸ درصد و با برد این تیم ۲۸ درصد افزایش می‌یابد. 🔹«الین یتس» مدیر اجرایی مرکز کمک به زنان می‌گوید امسال بیشتر از زمان‌های دیگر نگران وضعیت خشونت علیه زنان است زیرا افزایش هزینه‌های زندگی در انگلیس سبب شده زنان قربانی خشونت به دلیل اینکه نمی‌توانند زندگی مستقلی برای خود فراهم کنند، مجبورند شرایط را تحمل کنند. @rasad_tahlil

⌛️ رصد دوشنبه (21آذر، 17جمادی الاول، 12دسامبر) 1279؛ ورود اولین اتومبیل به ایران در زمان مظفرالدین شاه قاجار 1284؛ بروز تشنج و درگیری در مسجد بازار تهران در جریان نهضت مشروطه 1330؛ تظاهرات بزرگی در تهران به دعوت آیت‌الله كاشانی و در تأیید دولت دكتر محمد مصدق برگزار شد 1338؛ ابراهیم تیموری دیپلمات یهودی وزارت خارجه به عنوان اولین نماینده سیاسی غیررسمی ایران راهی تل‌آویو شد 1354؛ در جریان آتش‌سوزی گسترده در منا، عده‌ زیادی از حجاج ایرانی كشته یا مجروح شدند 1357؛ مأموران رژیم شاه 50 نفر از مردم نجف‌آباد اصفهان را شهید و 5 مغازه را به آتش كشیدند 1358؛ وزارت امور خارجه امریكا از 218 دیپلمات ایرانی مقیم امریكا خواست در مدتی كمتر از یك هفته امریكا را ترك كنند 1358؛ دفتر امام خمینی اعلام كرد: "رهبر انقلاب اسلامی درخواست ملاقات سناتور «ادوارد كندی» را رد كردند" @Rasad_tahlil

#تیتر_یک ▪️ مرور صفحات اول روزنامه های آفتاب یزد، اعتماد، ایران، خراسان، شرق، قدس، کیهان و وطن امروز @Rasad_tahlil

⭕️ قاتل دوجوان مشهدی اعدام شد اما قاتل اصلی کسانی هستند که با پمپاژ دروغ از آدمهای عادی و غیرسیاسی قاتل میسازند ✍️ مهدی پناهی، روزنامه نگار 🔹مجیدرضا رهنورد قاتل دوجوان مشهدی در اعتراضات!(!) اخیر صبح امروز در ملاعام اعدام شد اما دادگاهش عجیب و درس‌آموز برای همه است، جایی که شما با یک قاتل روبه‌رو نیستید بلکه یک فرد توبه کننده می‌بینید که می‌گوید خون شهدا هدایتم کرد، زودتر اعدامم کنید تا در آن دنیا بارم سبکتر شود. 🔹مجیدرضا رهنورد در دادگاه دغدغه این را داشت که برای حفظ حرمت شهدا درگیری‌های لفظی را در حضور خانواده‌هایشان نگوید یا اگر مادر تنهایش برای طلب بخشش آمد، گناه فرزند را به پای او ننویسند. 🔹به خانواده دوجوان مشهدی التماس می‌کند که حلالش کنند تا بار گناهش در قیامت سبک‌تر شود. 🔹مجیدرضا رهنورد که قبلا مطالبی در مخالفت با نماز و قرآن در اینستاگرام گذاشته بود در دادگاه می‌گوید من حرف زدن بلد نیستم، در زندان نماز و قرآن میخونم و به اهل بیت توسل کردم. 🔹نمیدانم الان چگونه می‌توانم حرف بزنم. عجب حکایتی است این ماجرا. کاش دادگاهش روایت می‌شد ... 🔹قاتل جوانان مشهدی اعدام شد تا خدایش در قیامت بیامرزدش اما قاتل اصلی کسانی است که با پمپاژ دروغ در رسانه، فضای مجازی و افکار عمومی(نقل قول مجیدرضا رهنورد درباره اثرپذیری از فجازی) از آدمهای عادی و غیرسیاسی قاتل میسازد و خون آدمها را برای اهداف پلید سیاسی‌ روی زمین میریزند./ صفحه توییتری مهدی پناهی @Rasad_tahlil

⭕️ کارکرد معکوس نظام مالیاتی در ایران 🔹طبق نمودار، در نظام مالیاتی ایران بر خلاف نظام های مالیاتی استاندارد، بار مالیاتی بیشتر متوجه شرکت های تولیدی است. در حالی که با استقرار مالیات بر مجموع درآمد، می توان بار مالیاتی شرکت ها را کاهش داد و بار مالیاتی را متوجه «اشخاص حقیقی پردرآمد» یا مشغول در فعالیت های غیر مولد کرد./ خراسان @Rasad_tahlil

⭕️ سقوط رژیم سعودی باعث بهبودی جهان اسلام و مقدسات آن خواهد شد/ ریاض حل مشکل خود با تهران را در دستان پکن و مسکو می‌بیند/ تحرکات مردمی و قبیله‌ای مخفیانه در عربستان در حال علنی شدن است/ قبیله شمر دشمن تاریخی آل سعود است‌ 👤 وسام الرمال الشمری، عضو مؤسس شورای فدرال عربستان و معارض سعودی: 🔹با پایان یافتن دوره تکقطبی آمریکا و سلطه آن برجهان، چین و روسیه نیز به عنوان قطبهای جدید قدرت ظهور کردهاند‌. آنچه امروز شاهد آن هستیم، رقابت و نزاع این سه قطب در نقاط مختلف مانند اوکراین، خاورمیانه و آفریقاست. این نزاع پایان نخواهد یافت مگر آنکه هر سه طرف پای میز مذاکره نشسته و در مورد تقسیم کیک جهان بایکدیگر تفاهم کنند. 🔹در دوره ما، از نظر من به عنوان یک تحلیلگر استراتژیست و معارض سعودی، ایران و ترکیه چه با نظامهای حاکم در یکدیگر موافق باشند یا مخالف، ستونهای جهان اسلام باقی خواهند ماند و چنانچه این دو ستون فرو بریزند، مقدسات اسلامی با خطرهای بزرگی مواجه خواهد شد‌. میگویم ایران و ترکیه چون این دو کشور دو قدرت منطقهای هستند، اما عربستان را نمیتوان قدرت به حساب آورد و بلکه سقوط رژیم سعودی باعث بهبودی جهان اسلام و مقدسات آن خواهد شد. 🔹توافقنامه حمایت مقابل نفت میان آمریکا و عربستان دیگر کارایی ندارد، چرا که آمریکا دیگر به نفت عربستان نیاز ندارد. و همیشه گفته‌ام که اکنون دلیل حضور آمریکا در منطقه حفظ امنیت اسراییل و جلوگیری از بسط نفوذ چین به ویژه در عربستان است‌. 🔹سفر رئیس‌جمهوری چین به عربستان به طور قطع یک شکست برای آمریکاست 🔹واشنگتن دیگر به نفت نیاز ندارد اما چین برای آن ولع دارد. 🔹عربستان حل مشکل خود در یمن یا با ایران را در دست چین و روسیه می بیند 🔹فراموش نکنید که توافقات چینی -سعودی به مفهوم حمایت چین از فجیع‌ترین دیکتاتور در جهان است. چه کسی بقای ظلم انسان سرکش و قاتل کودکان را تحمل می کند؟ 🔹تحرکات مردمی و قبیلهای مخفیانه ای در عربستان وجود دارد که در حال علنی شدن است. قبیله شمر که من یکی از فرزندان آن هستم یک دشمن تاریخی برای آل سعود است‌. این قبیله انواع ظلم را تحمل کردند اما به زودی عامل شروع نزاع با آل سعود در داخل خواهند شد. آنها در منطقهای که قبیله شمر سکونت دارد اخیرا منابع جدیدی از گاز کشف کردهاند‌ که فرزندان این قبیله اجازه نخواهند داد آل سعود این منابع را برای خود سرقت کنند‌. از لحاظ قانون بین‌الملل قبیله شمر میتواند حق خود در حکومت اقلیم حائل را مطالبه کند‌. در این شرایط آمریکا جز سکوت چه کاری می‌تواند بکند؟ قدرتهای منطقهای چه کاری می توانند انجام دهند؟/ ایلنا @Rasad_tahlil

🎥مناظره با موضوع «محاربه در فقه و قانون»|محسن برهانی: متاسفانه بر اساس رویه اشتباهی که در برخی شعب دادگاه انقلاب تحقق پیدا کرده ، هزینه های زیادی برای نظام، مکتب و فقه ایجاد شده است / جلیل محبی: در انتخاب نظریه فقهی موجود کتاب های فقهی که فقها نظر می دهند قانونگذار یکی از آن ها را انتخاب می کند 👤محسن برهانی، هیأت علمی دانشگاه تهران 🔹متاسفانه بر اساس رویه اشتباهی که در برخی شعب دادگاه انقلاب تحقق پیدا کرده و هزینه های زیادی برای نظام، مکتب و فقه ایجاد کرده توسعه مواردی است که از لحاظ حقوقی و شرعی تخصصا از حیطه ماده خارج است. 👤جلیل محبی، عضو هیأت علمی مرکز پژوهش‌های مجلس 🔹در انتخاب نظریه فقهی موجود کتاب های فقهی که فقها نظر می دهند قانونگذار یکی از آن ها را انتخاب می کند. 🔹ادبیات مربوط به قانون جرم و مجازات محاربه فقهی است و بسیاری قانع شده بودند که متن فقهی باشد، بسیاری از ما می گفتیم که علاوه بر فقه نیاز به ادبیات جدیدی هم هست. 🔹ماده 279 قانون مجازات اسلامی چند عبارت اضافه کرد که در آنچه ما به آن محاربه می گوییم افساد فی الارض هم می‌‎گوییم./ دانشجو @rasad_tahlil

📹 انتقاد جلیل محبی از قوه قضاییه: التماس می کنم دادگاه ها را علنی پخش کنید/ خسته شدیم ازتون دفاع کردیم و اینگونه عمل می کنید! @Rasad_tahlil

⭕️ جمهوری اسلامی هر روز ساعت ۴ بعد از ظهر سقوط می‌کند/ ۹۷درصد بازداشتی‌ها گریه می‌کنند تا آزاد شوند 👤رحیم پور ازغدی عضو شورای عالی انقلاب فرهنگی: 🔹ماهواره‌ها و شبکه‌های اجتماعی دروغ را به جای حقیقت و حقیقت را دروغ، جا می‌زنند و جمهوری اسلامی هر روز ساعت ۴ بعد از ظهر در ماهواره و شبکه‌های اجتماعی سقوط می‌کند. 🔹در دوران شاه معترضین خیلی شکنجه شدند، اما حاضر نشدند کوچکترین توهینی به امام انجام دهند تا آزاد شوند، اما ۹۷ درصد بازداشتی‌های اخیر در بازداشتگاه گریه می‌کردند تا آزاد شوند، در زمان ما کسی در زندان گریه نمی‌کرد، مطالعه می‌کردند، روزه مستحبی می‌گرفتند نترس بودند. 🔹اکثر کسانی که در اعتراضات اخیر دستگیر شدند سواد دیپلم به پایین داشتند و سواد سیاسی آن‌ها به قدری بود که حتی رییس جمهور را نمی‌شناختند./فارس @rasad_tahlil

📊صادرات فرش ماشینی ترکیه ۶۸ برابر ایران 🔹 درحالی‌که تولیدکنندگان ایرانی ازجمله مشهورترین تولیدکنندگان فرش ماشینی در دنیا هستند، اما کل صادرات فرش ماشینی کشور در سال ۱۴۰۰ حدود ۴۰ میلیون دلار و در ۷ماهه امسال نیز ۲۶/۵ میلیون دلار بوده است. 🔹این درحالی است که صادرات فرش ماشینی ترکیه از ۱/۹ میلیارد دلار در سال ۲۰۱۳ به ۲/۷ میلیارد دلار تا سال ۲۰۲۱ و به ۲/۲ میلیارد دلار نیز تا ۱۰ماهه ۲۰۲۲ رسیده است. به عبارتی، صادرات فرش ماشینی ترکیه طی سال گذشته حدود ۶۸ برابر صادرات این محصول در کشورمان بوده است./نود اقتصادی @rasad_tahlil

🎥برخی اوقات متهم را بازداشت می‌کنیم، او می‌گوید چکار کرده‌ام و در پاسخ از او می‌پرسیم بگو چکار کرده‌ای؟/ ما هنوز نتوانسته‌ایم معنای دقیق «شفافیت» و حدود و ثغور آن را شفاف کنیم 👤اژه ای، رئیس قوه قضائیه 🔹ما هنوز نتوانسته‌ایم معنای دقیق «شفافیت» و حدود و ثغور آن را شفاف کنیم؛ این مقوله نیازمند اهتمام بیشتری است 🔹گاهی با توجیه شفافیت، در احوالات شخصی افراد ورود می‌شود و با یک سوء‌ظن و خبر غیرموثق، بعضاً آبروی یک فرد یا جمع یا یک نهاد بر باد می‌رود و در برخی موارد نیز به حیثیت کشور لطمه وارد می‌شود. 🔹اگر به سلیقه عمل کنیم ممکن است حجت نداشته باشیم، محور باید قانون باشد. 🔹اگر تحت شرایط مختلف و فضاسازی دیگران بدون رعایت قانون عمل کنیم حجت نداریم. 🔸یک روز از ما شدت عمل می‌خواهند و یک روز هم می‌گویند عمل شما انسانی نیست و ضد حقوق بشر عمل می‌کنید. یک روز می‌گویند چرا از شروع اغتشاشات دیر عمل کردید و سرعت عمل نداشتید و یک روز هم می‌گویند چنین حکمی در قرآن نیست. 🔹از شماتت شماتت‌گران مطلقا نگران نباشید. @rasad_tahlil

👤حبیب نیکجو، پژوهشگر حوزه نا اطمینانی اقتصاد 🔹نمودار زیر روند #شاخص_نااطمینانی_رسانه‌بنیان را نشان می‌دهد. دو نکته به شهود قابل شناسایی است: 🔹اول اینکه اثراقدام تنبیهی امریکا قبل از اقدام بیشتر از بعد از اقدام است. 🔹دوم اینکه اقدامات متقابل ایران(افزایش غنی‌سازی) تقریبا بی‌اثر است. @rasad_tahlil

⭕️ تقریبا 70 درصد مردم ایران در صحنه اعتراضات ساکت‌اند/ حکومت بعد از سه ماه یک علامت مثبت به مردم نداده تا مردم یک مقدار امیدوار بشوند 👤 حمیدرضا جلائی پور استاد دانشگاه در جلسه شورای مرکزی جمعیت توسعه و آزادی استان کرمان عنوان کرد: 🔹تقریبا ۷۰ درصد مردم ایران در صحنه اعتراضات ساکت‌اند. 🔹هفتاد درصدی که از وضع موجود ناراضی هستند, ولی در عین حال زیاد هم اعتمادی به اپوزیسیون متفرق نظام سیاسی ندارند. 🔹ما وارد شرایط انقلابی نشدیم.  اگر ما وارد شرایط انقلابی شویم من ارزیابی‌ام این است که در کشور انقلاب نمی‌شود. 🔹لذا ممکن است که نهاد حکومت ایران موتور توسعه آینده ایران نباشد، ممکن است مردم ایران را راضی نکند، ولی حکومت می‌تواند جلوی انقلاب مردم را بگیرد. لذا نتیجه این درگیری بالا و پایین، تداوم ناامنی است. 🔹 ما باید مردم را تشویق کنیم به راه میانه و راه عقلانی. احیای حد وسط، احیای میانه‌روی. الان اگر این حرف‌ها را بزنیم یک عده به ما می‌خندند. اما تا ابد نخواهند خندید. ما نباید جوگیر شویم. 🔹ارزیابی‌هاشان این است که نمی‌شود ایران را با جنگ، تحریم و با اعتراضات مردمی به زانو درآورد. حرف آنها این است که ایران را با چرخه آشوب و آن هم با تداوم آن می‌شود له کرد. 🔹حرف آن‌ها این است که هر کس در ایران حاکم باشد قدرت منطقه‌ای می‌شود. ناراحت هستند از ایران بزرگ. 🔹در مهندسی انتخابات ۱۴۰۰ حکومت را بی‌سپر کرد و میانه جامعه را از صندوق رای دور کرد. الان هم شما می‌بینید. الان کسی با رئیسی کاری ندارد. 🔹ما باید به سهم خودمان وسط را پر کنیم یعنی جامعه مدنی را قوی کنیم./ کانال جمعیت تو

⌛️ رصد سه شنبه (22آذر، 18جمادی الاول، 13دسامبر) 1273؛ رحلت مرجع بزرگ و فقیه كبیر "میرزا حبیب الله رشتی" 1283؛ مهاجرت علمای تهران به ری معروف به "مهاجرت صغری" در اعتراض به فراگير شدن ظلم و فساد و فقر و قحطی 1304؛ تغییر متمم قانون اساسی و تفویض و انتقال مقام سلطنت ایران به "رضاخان سوادكوهی" 1360؛ آغازعملیات امیرالمؤمنین(سلام الله علیه) در سرپل ذهاب توسط سپاه @Rasad_tahlil

#تیتر_یک ▪️ مرور صفحات اول روزنامه های آفتاب یزد، اعتماد، ایران، خراسان، شرق، قدس، کیهان و وطن امروز @Rasad_tahlil