⭕️ واریزی ماهانه به حساب ۱۴ درصد از ایرانیان ماهانه بیش از ۷۵ میلیون تومان است 🔹طبق اطلاعات پایگاه رفاه ایرانیان، در سال ۱۴۰۰ مجموع واریزی یکساله به حساب ۷۲ درصد از ایرانیان (اشخاص حقیقی) کمتر از ۳۰۰ میلیون تومان بوده است. 🔹براساس این آمارها، مجموع واریزی به حساب ۷ درصد از ایرانیان ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان، واریزی به حساب ۴ درصد از ایرانیان ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان، واریزی به حساب ۳ درصد از ایرانیان ۷۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان و مجموع واریزی سالانه به حساب ۱۴ درصد از ایرانیان بیش از ۹۰۰ میلیون تومان بوده است. 🔹به عبارتی، مجموع واریزی ماهانه به حساب ۷۲ درصد از جمعیت کشور کمتر از ۲۵ میلیون تومان، برای ۷ درصد از جامعه ماهانه بین ۲۵ تا ۴۲ میلیون تومان، واریزی به حساب ۴ درصد از جامعه ۴۲ تا ۵۸ میلیون تومان، واریزی به حساب ۳ درصد از جامعه بین ۵۸ تا ۷۵ میلیون تومان و واریزی ماهانه به حساب ۱۴ درصد از جامعه بیش از ۷۵ میلیون تومان بوده است. 🔹قابل ذکر است این ارقام صرفا متعلق به اشخاص حقیقی و حساب‌های شخصی با کارکرد غیرتجاری بوده است./ نود اقتصادی @Rasas_tahlil

📮 #توییت ⭕️ سید مصطفی میرسلیم، نماینده مردم تهران در مجلس: 🔹چاره آلودگی هوا مقابله با عوامل آن است: تهران ظرفيت دفع دود حاصل از احتراق صد ميليون ليتر سوخت را در روز ندارد. دولت به جاى تعطيل كردن، سهميه سوخت را اصلاح کند تا هم منافع شهروندان در نظر گرفته شود هم مشکل آلودگی هوا کاهش پیدا کند. @Rasas_tahlil

⭕️ 23 درصد از خانوارها 2 تا چند ملک دارند/ ساخت مسکن یارانه‌ای برای دلالان! ▪️ فرهیختگان: 🔹مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی باعنوان «طرح اصلاح برخی احکام قوانین مالیاتی» به برخی از انواع معافیت‌های مربوط به املاک پرداخته که بر اساس داده‌های سامانه املاک و اسکان وزارت مسکن گردآوری شده است. 🔹طبق این آمار توزیع خانوارهای مالک براساس تعداد ملک تحت مالکیت نشان می‌دهد 77 درصد از خانوارهای مالک کشور دارای یک ملک، 17 درصد دارای 2 ملک و 6 درصد بیش از 2 ملک دارند؛ در واقع 23 درصد از خانوارهای مالک دارای دو ملک یا بیش از دو ملک هستند. 🔹بررسی داده‌های مرکز آمار درخصوص نرخ مالکیت خانوارهای ایرانی از سال 1370 تا 1400 نشان می‌دهد در سال 1370 حدود 76 درصد از خانوارها مالک واحد مسکونی بوده‌اند. 🔹این روند طی سال‌های بعد روندی کمابیش نزولی داشته است، به‌طوری‌که در دهه 90 این شاخص به زیر 70 درصد رسیده و در سال 1400 حدود 68 درصد از خانوارهای ایرانی در واحدهایی که مالک آن بوده‌اند و 32 درصد باقی مانده در سایر اشکال نظیر اجاره، رهن یا منازل سازمانی سکونت داشتند. برای بیان دقیق‌تر 15 درصد از خانوارها در منازل اجاره‌ای، 8 درصد به شکل رهنی و 7 درصد در منازل رایگان سکونت دارند. 🔹به عبارتی با نگاهی تلفیقی به این دو آمار می‌توان گفت حدود 52 درصد از خانوارهای کشور دارای یک ملک هستند و 16 درصد از جامعه هدف خانوارهای کشور 2 یا بیش از 2 ملک تحت تملک دارند. 🔸ساخت مسکن یارانه‌ای برای دلالان! 🔹طی 5 دهه اخیر به‌رغم تلاش دولت‌ها برای ساخت مسکن، سهم مسکن ملکی از تعداد ساخت و سازهای جدید افزایش قابل توجهی نداشته است، به‌طوری‌که در سال 1365 حدود 65 درصد از افزایش در واحدهای جدید مربوط به واحدهای ملکی بوده، اما این عدد در سال 1375 به 64 درصد کاهش داشته و در سال 1385 به 50 درصد، در سال 1390 به 38 درصد و در‌نهایت در سال 1395 به 39 درصد رسیده است که نشان‌دهنده کاهش سهم واحدهای ملکی (تقاضاهای مصرفی) از موجودی مسکنی که طی سال‌ها اضافه شده است دارد. 🔹این امر بدان معناست که تقاضاهای سرمایه‌ای مسکن رشد چشمگیری داشته و بازار به‌سمت غلبه تقاضای سرمایه‌ای رفته است. در تایید این موضوع نگاهی به وضعیت تقاضاهای موجود در بازار مسکن شهر تهران نیز نشان می‌دهد طی سال‌های 1355 تا 1365 حدود 78 درصد از تقاضای مسکن مصرفی و 22 درصد سرمایه‌ای بوده است، حال آنکه طی سال‌های 1395 تا 1400 این مقدار عکس شده و سهم تقاضاهای سرمایه‌ای به 75 و تقاضاهای مصرفی به 25 درصد نزول پیدا کرده است. 🔹دولت‌ها به‌رغم صرف هزینه‌های هنگفت برای ایجاد زیرساخت‌های شهری، ارائه زمین رایگان و وام کم‌بهره بلندمدت، نتوانسته‌اند افراد فاقد مسکن را صاحبخانه کرده اما به‌جای آن، این یارانه‌های عمومی به جیب دلالان و سفته‌بازان رفته است. 🔸سیاستگذاری شلخته دولت‌ها 🔹افزایش تصاعدی قیمت زمین و مسکن، دوره‌های رکود و تورم سوداگری فراوان در این بخش، سنتی ماندن ساخت‌وساز و عدم ورود فناوری نوین به بخش مسکن، فقدان طراحی شهری و شهرسازی مناسب و... همه و همه نشان از عدم وجود دید کلان نسبت به این بخش و ناکارآمدی سیاست‌های اجراشده در جهت رونق پایدار در بخش مسکن و حل معضل آن در کشور است. 🔸از مسکن مهر تا نهضت ملی مسکن 🔹طرح مسکن مهر که می‌توان آن را به‌عنوان بزرگ‌ترین پروژه ساخت مسکن قبل و بعد از انقلاب در سطح کشور دانست اگرچه زمینه‌سازی خانه‌دار شدن طیف بزرگی از متقاضیان را فراهم کرد اما این طرح در دولت‌های یازدهم و دوازدهم که زمان بهره‌برداری و تحویل بسیاری از واحدها بود، به حاشیه رانده شد چنانکه هنوز هم واحدهای نیمه‌تمامی از آن وجود دارد که وزرا و مسئولان مختلف وعده تکمیل آن را می‌دهند. 🔹علاوه‌بر این ورود افراد غیرنیازمند به منزل به این حوزه زمینه سفته‌بازی و سرمایه‌گذاری را در آن افزایش داد و به‌نوعی از اهداف اصلی خود دور شد. 🔸ابهامات اجرای مالیات بر عایدی سرمایه 🔹وضعیت آشفته چندساله در اقتصاد کشور که ناشی از نبود سیاست موازنه‌شده بین برنامه‌ها و ظرفیت‌ کشور و همچنین عدم ارتباط بخش‌های سیاسی، اقتصاد و بین‌الملل است مسبب تورم، افت ارزش پول ملی و افزایش حجم نقدینگی در کشور شد. 🔹این نوسانات قیمتی موجب شد تا با هدف حل مشکل‌های بیان‌شده مالیات بر عایدی سرمایه که به‌عنوان یکی از پایه‌های مالیاتی است و در سال 2021 در دست‌کم 142 کشور استفاده شده مورد توجه قرار گیرد تا با وضع آن، نوسانات قیمتی ناشی از سوداگری کاهش یابد. 🔹اما این نوع معافیت اگرچه ‌انگیزه‌های ضابطه‌مندی دارد و پیش‌بینی می‌شود 95 درصد از خانوارهای کشور مشمول مالیات نخواهند شد اما باید توجه شود که در نبود ساختار پرداخت رسمی و در شرایطی که انتظارات تورمی در حد بالایی رشد دارد این موضوع می‌تواند به خروج سرمایه بینجامد. @Rasas_tahlil

⭕️ اولویت نه با برجام و سیاست خارجی بلکه با سیاست داخلی است که باید قوام پیدا کند 👤عباس عبدی در روزنامه اعتماد نوشت: 🔹️مهم‌ترین مولفه قدرت هر کشور ازجمله ایران حمایت مردم از حکومت‌شان است به همین علت بارها نوشتم که اولویت نه با برجام و سیاست خارجی بلکه با سیاست داخلی است که باید قوام پیدا کند. 🔹️این اشتباه مشترک دولت روحانی و ساختار قدرت در ایران بود که هر دو (شاید هم روحانی کمتر) گمان کردند و اکنون هم گمان می‌کنند که بدون تقویت پایه‌های اصلی نظام و قدرت کشور که مردم هستند، می‌توانند هر گونه رویکرد خارجی را پیش ببرند، و این اشتباه است. 🔹️هنگامی که سیاست خارجی را به گونه‌ای پیش ببریم که بخواهیم در بلوک‌بندی‌های جهانی وارد شویم و برای ورود به شانگهای یا قرارداد ۲۵‌ساله با چین جشن بگیریم، نتیجه همین خواهد شد که شاهد آن هستیم./ اعتماد @rasad_tahlil

⭕️ثبت رشد اقتصادی بالا نتیجه عدم افزایش نرخ بهره بانکی در ترکیه 📝سایت مسیر اقتصاد در گزارشی نوشت: 🔹افزایش قیمت‌ها در ابتدا موجب افزایش چشمگیر نیاز وارداتی ترکیه شد که بیش از ۶۰ درصد انرژی خود را  وارد می‌کند. علاوه بر این تضعیف جریان ورود سرمایه خارجی و همچنین فرا رسیدن زمان بازپرداخت بدهی‌های خارجی کوتاه مدت، تقاضای ارز خارجی در ترکیه را به شدت افزایش داد و در چند مرحله شوک‌های بزرگی به اقتصاد این کشور وارد کرد. در اواسط سال ۲۰۲۱ میلادی هر دلار در بازار ترکیه با حدود ۷ لیر برابری می‌کرد اما این نرخ در ابتدای سال ۲۰۲۲ به حدود ۱۴ لیر و در میانه سال جاری به بیش از ۱۷ لیر رسید؛ که نشان از افزایش حدود ۱۵۰ درصدی نرخ ارز در طول کمتر از یک سال دارد. 🔹با وجود نرخ تورم بالا در اقتصاد ترکیه، دولت این کشور از افزایش نرخ بهره خودداری کرد تا مانع از تعمیق رکود ناشی از آن شود. 🔹نتیجه این سیاست دولت، ثبت رشد اقتصادی ۱۱ و ۵ درصدی در دو سال ۲۰۲۱ و ۲۰۲۲ میلادی بوده است. 🔹در شرایطی که بخش تولید با افزایش قیمت انرژی و نهاده‌ها مواجه است، افزایش نرخ بهره بانکی نتیجه‌ای جز تعمیق رکود اقتصادی درپی ندارد. @rasad_tahlil

📊 ایران در میان ۱۰ کشور جهان با بیشترین تورم 🔹تورم در سال ۲۰۲۲ تقریبا در تمام کشورهای جهان در حال افزایش بوده است. از طرفی تنش‌های ژئوپلتیکی در حال افزایش قیمت‌های انرژی هستند و از سوی دیگر اختلالات حوزه عرضه نیز در حال خارج کردن قیمت‌های مصرف کننده از حالت عادی است. نتیجه این که تقریبا نیمی از کشورهای جهان در حال تجربه تورم دو رقمی یا بالاتر از آن هستند. 🔹طبق جدول بالا کشورهای بی‌شماری درگیر نرخ‌های تورم بی‌سابقه هستند. حتی برخی اقتصادی با تورم سه رقمی دارند. در سطح جهان، زیمبابوه، ونزوئلا و لبنان بیشترین تورم را در میان کشورها دارند. علاوه بر این کشورها سوریه و سودان نیز نرخ تورم سه رقمی دارند. ایران در میان کشورها با بیشترین تورم در جایگاه نهم قرار دارد. سودان جنوبی با ۲.۵- درصد کمترین نرخ تورم را در میان کشورهای جهان دارد. 🔹ویژوال کپ، تورم ایران را در ماه آگوست ۲۰۲۲ (مرداد ۱۴۰۱) ۵۲.۲ درصد ثبت کرده است که ایران را در میان ۱۰ کشور اول در تورم قرار می‌دهد.| تجارت‌نیوز @rasad_tahlil

🎥علی صالح آبادی رئیس کل بانک مرکزی: 🔸تورم دولت روحانی را از ۵۹ درصد به ۳۹ درصد رساندیم. نصف این رقم تورم فعلی مربوط به افزایش ۵۷ درصدی دستمزد، مردمی سازی یارانه‌ها و تغییر نرخ مبنای حقوقی گمرکی است 🔹 در معاملات فردایی صرفا شرط بندی روی‌ نرخ‌ها انجام می‌شود و معامله واقعی صورت نمی‌گیرد 🔹معاملات فردایی محل سو استفاده از حساب‌های اجاره‌ای است 🔹 برخی افراد بدون این که بدانند حساب‌‌های خود را اجاره می‌دهند که با آن عملیات قمار و یا پولشویی انجام می‌شود. 🎥 ناآرامی‌های اخیر با تحریک عواملی مثل انگیزه خروج سرمایه در افزایش قیمت ارز موثر بوده است. البته معتقدم آشوب‌های خیابانی اخیر تنها عامل افزایش قیمت ارز نبوده، اما بدون شک یکی از دلایل بوده است. 🔹افزایش حقوق ۵۷ درصدی حقوق و دستمزد در سال ۱۴۰۰ رقم عجیب و غریبی بود. سال آینده اینگونه افزایش را نخواهیم داشت 🔹 مالیات بر عایدی سرمایه در همه جای دنیا جلوی سفته بازی را گرفته است. در کشورهای پیشرفته دلالان بیش از تولید کنندگان مالیات می‌دهند. 🔹 دولت به هیچ وجه به دنبال افزایش نرخ ارز نیست 🔹ارزی که دولت از آن تامین مالی می‌کند از طریقه سامانه نیماست @rasad_tahlil

⭕️ سه هزار و چند صد نفر در سینما و تلویزیون فعالند که تنها چند نفر در حوادث اخیر موضع‌گیری کرده‌اند؛ کارمان را با همان‌ها ادامه می‌دهیم 👤محسن برمهانی، معاون سیما 🔹 اگر درباره مسائل کشور سخن می‌گوئیم، نباید حرفی گفته شود که به جایی از نظام بربخورد 🔹سه هزار و چند صد نفر در صنف‌های مختلف سینما و تلویزیون فعالند که در میان این‌ها تنها چند نفر در حوادث اخیر موضع‌گیری کرده‌اند. 🔹 به نظرم این سوال را این طور می‌توان عوض کرد که می‌خواهید با آن سه هزار و چند نفری که موضع‌گیری نکردند، چه کنید؟ طبیعی است پاسخ می‌دهم، کارمان را با همان‌ها ادامه می‌دهیم./مهر @rasad_tahlil

⭕️ اکنون زمان آغاز گفتگوهای صلح در اوکراین است 🔹هنری کیسینجر وزیر خارجه پیشین ایالات متحده و دیپلمات کهنه کار گفت: زمان صلح در اوکراین برای کاهش خطر جنگ جهانی ویرانگر دیگر نزدیک است، اما رویاهای تجزیه روسیه می تواند هرج و مرج هسته ای ایجاد کند. 🔹کیسینجر، معمار سیاست تنش زدایی در جنگ سرد در قبال اتحاد جماهیر شوروی به عنوان وزیر امور خارجه در زمان روسای جمهور جمهوری خواه ریچارد نیکسون و جرالد فورد، از زمانی که ولادیمیر پوتین برای اولین بار در سال 2000 رئیس جمهور شد، بارها با ولادیمیر پوتین ملاقات کرده است. 🔹حالا کیسینجر گفته بهترین زمان برای آغاز روند صلح در جنگ اوکراین، اکنون است. این درحالی است که روسیه اکنون حدود یک پنجم اوکراین را تحت کنترل دارد./ شفقنا @rasad_tahlil