⭕️وقت تغییر بازی در بازار مسکن/ مصوبه دولت چه برنامه‌ای برای دلالان دارد؟ 🔹در پی جهش قیمت‌های پیشنهادی مسکن در طول دو تا سه ماه گذشته و افزایش تحرکات سفته بازان در این بازار، لایحه اخذ مالیات از معاملات مکرر مسکن در جلسه امروزهیات دولت تصویب شد. این لایحه قرار است در قالب لایحه‌ای دو فوریتی به مجلس ارائه شود. از سقف مالیاتی ۶۰ درصدی تا کف مالیات ۲۰ درصدی در این لایحه دیده شده است. با اجرای این مصوبه یکی از مهمترین عوامل ترغیب به فعالیت‌های سوداگرانه در بازار مسکن از بین می‌رود. 🔸از زمستان سال گذشته و در پی تشدید نوسانات نرخ ارز، بازار مسکن مجددا به محلی برای جذب سرمایه‌های سرگردان تبدیل شد. هر چند بازار سرمایه نیز فضای مناسبی برای سرمایه گذاری داشت، اما در نهایت بسیاری از سرمایه گذاران، بازار مسکن را به عنوان بازاری کم ریسک و پربازده انتخاب کردند. این مساله منجر به افزایش مجدد قیمت‌ها در این بخش شد؛ بازاری که در طول ۵ سال گذشته رشد آن هرگز متوقف نشد. این در شرایطی بود که پیش از این اغلب دوره رونق و رکود مسکن سه سال بود و در دوره رکود شاهد نوسان افزایشی خاصی نبودیم. اما وضعیت در ۵ سال گذشته، بازار مسکن را به صورت قابل توجهی از دسترس خریداران مصرفی خارج کرد؛ تا جایی که بر اساس تازه‌ترین اظهارات واسطه گران ملکی، گویی نسل خریداران مصرفی مسکن از یک ماه قبل منقرض شده است! این مشکلات البته بر بازار اجاره بها نیز تاثیرات بیشتری داشت و هم اکنون در فصل نقل و انتقال مستاجران داد ازنهاد آن‌ها بلند کرده است. 🔹بسیاری از کارشناسان راهکار مهم دولت برای مقابله با تداوم این وضعیت را کنترل تورم عمومی می‌دانند و البته بر مساله ضرورت اخذ مالیات عائدی بر سرمایه نیز تاکید دارند؛ موضوعی که سرانجام در دستور کار قرار گرفت. علی بهادری جهرمی، سخنگوی دولت امروز درحاشیه نشست دولت در گفتگو با خبرنگاران از تصویب لایحه اخذ مالیات از معاملات مکرر مسکن خبر داد. 🇮🇷👇🇮🇷 http://eitaa.com/rastegar_1 ✅کانال رستگار۱ در روبیکا✅ https://rubika.ir/rastegar_1 ✅لینک روبینو✅ https://rubika.ir/a_rastegar_1 لینک اینستا https://instagram.com/rastegar__ir?igshid=ZDdkNTZiNTM=

گزیده بیانات رهبرانقلاب پس از نماز عید فطر: 🔹قوای سه‌گانه مانع هم نشوند و راه را برای یکدیگر باز و هموار کنند 🔹حرکت عظیم مردمی در روز قدس و اجتماع پرشکوه و متراکم مردم در این روز توفیق الهی است. 🔹از خصوصیات ماه رمضان تقویت اراده‌هاست، روزه یک خاصیت بزرگ و مهمش تقویت اراده است. 🔹مسئولان کشور از این امکان استفاده کنند و با این تقویت اراده گره‌ها را باز و مشکلات کشور را برطرف کنند. 🔹یک راهبرد بسیار مهم و اساسی همکاری مسئولان کشور در قوای سه‌گانه است. 🔹گاهی به انگیزه‌های گوناگون حواشی ایجاد می‌شود اما نباید سرگرم آن شد، نه مردم و نه مسئولان به آن مشغول نشوند و به حل مشکلات کشور متمرکز شوند. 🔹در جامعه علایق و سلایق مختلف وجود دارد اشکالی ندارد، همه در کنار هم زندگی کنند. 🔹دشمن به دنبال تزویر، تحریف، دروغ، تحقیر ملت‌ها و بدبین‌کردن آنان به خود است، این تاکتیک امروز آنان است. 🔹ما در شناخت روش دشمن باید به‌روز باشیم و راه خنثی‌سازی آن را پیدا کنیم. 🇮🇷👇🇮🇷 http://eitaa.com/rastegar_1 ✅کانال رستگار۱ در روبیکا✅ https://rubika.ir/rastegar_1 ✅لینک روبینو✅ https://rubika.ir/a_rastegar_1 لینک اینستا https://instagram.com/rastegar__ir?igshid=ZDdkNTZiNTM=

ایران همچنان دهمین تولیدکننده بزرگ فولاد جهان 🔹به دنبال انتشار گزارش ماهانه جدید انجمن جهانی فولاد، برخی رسانه‌ها از خروج ایران از بین ۱۰ کشور بزرگ تولیدکننده فولاد دنیا خبر دادند که البته این ادعا نادرست است. 🔹در ماه مارس ۲۰۲۳ که تولید فولاد ایران به دو علت کاهش تامین گاز و هم‌زمانی با تعطیلات عید نوروز کمی کاهش یافته و به 2 میلیون تن رسیده بود، از تولید فولاد ایتالیا در همین ماه (۲٫۲ میلیون تن) کمتر بوده است. اما بر اساس میزان تولید از ابتدای سال ۲۰۲۳ تا پایان ماه مارس (فصل اول سال ۲۰۲۳)، ایران ۷٫۱ میلیون تن فولاد تولید کرده در حالی که ایتالیا در همین مقطع، ۵٫۶ میلیون تن فولاد تولید کرده است. بدین ترتیب در سال ۲۰۲۳ همچنان ایران دهمین تولیدکننده فولاد دنیا است. 🇮🇷👇🇮🇷 http://eitaa.com/rastegar_1 ✅کانال رستگار۱ در روبیکا✅ https://rubika.ir/rastegar_1 ✅لینک روبینو✅ https://rubika.ir/a_rastegar_1 لینک اینستا https://instagram.com/rastegar__ir?igshid=ZDdkNTZiNTM=

🔻 حمله سایبری به شرکت برق رژیم صهیونیستی 🔹 شرکت برق رژیم صهیونیستی امروز شنبه هدف حمله سایبری گسترده قرار گرفت و از دسترس خارج شد. 🔹️ روزنامه عبری زبان یدیعوت احرونوت اعلام کرد که گروه هکری موسوم به آنانیموس سودان سایت شرکت برق رژیم صهیونیستی را هدف حمله سایبری قرار داده و از دسترس خارج کرده است 🇮🇷👇🇮🇷 http://eitaa.com/rastegar_1 ✅کانال رستگار۱ در روبیکا✅ https://rubika.ir/rastegar_1 ✅لینک روبینو✅ https://rubika.ir/a_rastegar_1 لینک اینستا https://instagram.com/rastegar__ir?igshid=ZDdkNTZiNTM=

📣 راهزنی آمریکایی‌ها در روز روشن| اسرائیل درصدد ترور شخصیت‌هاست 🔻سرخط خبرهای امروز از گوشه و کنار منطقه: 1️⃣ وزارت خارجه سوریه: نیروهای اشغالگر آمریکا از طریق شمال عراق نفت و ثروت‌های سوریه را به ترکیه منتقل کردند. ▫️آمریکا اجازه ندارد به راهزنی و سرقت خود ادامه دهد. 2️⃣ جنگنده‌های ترکیه مناطقی در دهوک عراق را به بهانه مقابله با نیروهای پ.ک.ک هدف قرار دادند. 3️⃣ دبیرکل جنبش جهاد اسلامی در گفت‌وگو با وزیر امور خارجه ایران: بر وحدت گروه‌های فلسطینی تاکید کرده و از حمایت‌های ملت ایران از مردم فلسطین قدردانی می‌کنیم. 4️⃣ گادی ایزنکوت، عضو کنیست و رئیس سابق ستاد مسلح ارتش اسرائیل: چالش‌های امنیتی اسرائیل، امروز خطرناک‌ترین دوره پس از جنگ اکتبر 1973 را رقم زده است. 5️⃣ خبرنگار شبکه 12 اسرائیل: ارتش به سیاست ترور حتی به قیمت بروز تنش بزرگ باز خواهد گشت. 🇮🇷👇🇮🇷 http://eitaa.com/rastegar_1 ✅کانال رستگار۱ در روبیکا✅ https://rubika.ir/rastegar_1 ✅لینک روبینو✅ https://rubika.ir/a_rastegar_1 لینک اینستا https://instagram.com/rastegar__ir?igshid=ZDdkNTZiNTM=

#رصد روزنامه "دیلی‌میل": 📣 واشنگتن، لندن و "سی‌آی‌ای"، جنگ عراق را از هیچ ساختند 🔻 مقاله «پیتر هیچنز» روزنامه‌نگار و نویسنده روزنامه "دیلی میل": ◽️ همه چیز در مورد واشنگتن، وزارت خارجه و سیا روشن است؛ آنها ایده ثابتی از یک جنگ نیابتی با روسیه دارند. ◽️ اینها همان کسانی هستند که جنگ عراق را از هیچ ساختند، کسانی که غرب را به باتلاق افغانستان هل دادند و از متعصبان در سوریه حمایت کردند. ◽️ اوکراین به جز شهرهای ویران، اقتصاد نیمه‌جان و تعداد بی‌شماری از جوانان مرده چه عایدی دارد؟ چرا سربازان انگلیسی به آنجا رفتند؟ چرا؟ آیا پارلمان انگلیس این سوال را نپرسید؟ ما یک کشور دموکراتیک نیستیم و یک کشور آزاد نیستیم. 🇮🇷👇🇮🇷 http://eitaa.com/rastegar_1 ✅کانال رستگار۱ در روبیکا✅ https://rubika.ir/rastegar_1 ✅لینک روبینو✅ https://rubika.ir/a_rastegar_1 لینک اینستا https://instagram.com/rastegar__ir?igshid=ZDdkNTZiNTM=

نظر اکثریت آمریکایی‌ها؛ 🔴 از سیاستمداران "پیر"، تست زوال عقل گرفته شود ◽️ به گزارش "فاکس‌نیوز" پس از تکرار اقدامات عجیب و غریب جو بایدن رئیس‌جمهور آمریکا بسیاری از آمریکایی‌ها معتقدند که وی صلاحیت جسمی برای ادامه تصدی پست ریاست‌جمهوری و انتخاب مجدد برای این پست را ندارد. ◽️ نظرسنجی فاکس‌نیوز نشان داد که ۷۷ درصد از آمریکایی‌ها از پیشنهاد انجام تست‌های استعداد ذهنی یا عدم زوال عقل برای سیاستمداران بالای ۷۵ سال حمایت می‌کنند. 🇮🇷👇🇮🇷 http://eitaa.com/rastegar_1 ✅کانال رستگار۱ در روبیکا✅ https://rubika.ir/rastegar_1 ✅لینک روبینو✅ https://rubika.ir/a_rastegar_1 لینک اینستا https://instagram.com/rastegar__ir?igshid=ZDdkNTZiNTM=

#گزارش احساس خطر واشنگتن؛ 🔴 هروله مقامات آمریکایی‌ به سوی ریاض 🔻 مقامات آمریکایی دیدارها و تماس‌های خود را با محمد بن سلمان ولیعهد عربستان تشدید کرده‌اند تا درباره پرونده های متعددی به ویژه جنگ یمن و ایران گفتگو کنند. ◽️ خبرگزاری "آناتولی" طی خبری درباره فشردگی سفرهای مقامات آمریکایی نوشت: در هفته دوم آوریل، ولیعهد سعودی پنج مقام آمریکایی از کاخ سفید و کنگره را به حضور پذیرفت که نشان دهنده عقب‌نشینی دیپلماتیک برای جبران کاهش نفوذ آمریکا در منطقه به نفع چین است. ◽️ پایگاه خبری "عربی ۲۱" نیز جزئیاتی در این باره ارائه کرد مبنی بر اینکه در ۱۳ و ۱۴ آوریل، مقامات آمریکایی نظیر برت مک گورک و آموس هاچستاین عازم عربستان شدند. در ۱۲ ماه جاری میلادی نیز ولیعهد سعودی با جیک سالیوان مشاور امنیت ملی دیدار کرد. ◽️ فشارهای واشنگتن بر ریاض، به ویژه در زمینه حقوق بشر و افزایش تولید نفت، با بن سلمان جواب نداد، بنابراین آمریکایی‌ها لحن خود را تغییر دادند. ◽️ رویکرد ریاض به اردوگاه شرقی نه تنها فشار آمریکا بر عربستان سعودی را کاهش داد، بلکه واشنگتن را وادار کرد تا به سمت آن حرکت کند. 🇮🇷👇🇮🇷 http://eitaa.com/rastegar_1 ✅کانال رستگار۱ در روبیکا✅ https://rubika.ir/rastegar_1 ✅لینک روبینو✅ https://rubika.ir/a_rastegar_1 لینک اینستا https://instagram.com/rastegar__ir?igshid=ZDdkNTZiNTM=

✍️ پشت‌پرده اتراق زیردریایی اتمی آمریکا در منطقه! 🔰 هفته گذشته بود که آمریکا زیردریایی "یو‌ اس اس فلوریدا" را با ادعای پشتیبانی از ناوگان پنجم آمریکا و حفظ ثبات خلیج‌فارس و دریای عمان با قابلیت حمل ۱۵۴ موشک هدایت‌شونده "تام‌هاوک" را عازم جنوب غرب آسیا و شرق پایتخت بحرین کرد. 1️⃣ با بررسی این اقدام ناگهانی آمریکا برای ارسال یک زیردریایی اتمی به منطقه خاورمیانه علامت سوال‌های زیادی در مورد هدف و زمان این تصمیم ایجاد می‌شود و نمی‌توان هیچ دلیل امنیتی آن هم در برهه کنونی آرام منطقه را برای توجیه اعزام این ناو برشمرد. 2️⃣ این روزها اکثر اخبار منطقه از جمله احیای روابط تهران-ریاض، تهران-منامه، کشورهای عربی-سوریه، صنعا-ریاض و کاهش تنش در یمن دال بر گشایش در روابط میان کشورهای منطقه است. تصمیم واشنگتن برای ارسال زیردریایی "یو‌ اس اس فلوریدا" کاملا با فضای مثبت حاکم بر منطقه در تضاد است. 3️⃣ وضعیت امروز منطقه تنها و تنها با منافع آمریکا سازگار نیست. منافعی که مبتنی بر جنگ‌افروزی بوده و به دنبال ایجاد درگیری و دشمنی است. وگرنه دلیل اعزام یک زیردریایی اتمی در منطقه‌ای عاری از هر گونه سلاح هسته‌ای چه معنایی دارد؟! 4️⃣ به نظر می‌رسد حمایت از اسرائیل که به اذعان سران تل‌آویو، از درون در حال فرسایش است و نیز سنگ‌اندازی در روند آشتی که به سرعت بین کشورهای منطقه در حال گسترش است را باید از اهداف آمریکا برای ملتهب کردن فضا به واسطه اعزام این زیردریایی به منطقه دانست. 5️⃣ حتی کشورهای عربی هم به خوبی دریافته‌اند که حضور نظامی آمریکا در منطقه صرفا در راستای دفاع از منافع صهیونیستی است. از این گذشته، در سایه جنگ اوکراین و تنش با چین در خاور دور، به نظر می‌رسد آمریکا زیاد نتواند در خاورمیانه مانور دهد 🇮🇷👇🇮🇷 http://eitaa.com/rastegar_1 ✅کانال رستگار۱ در روبیکا✅ https://rubika.ir/rastegar_1 ✅لینک روبینو✅ https://rubika.ir/a_rastegar_1 لینک اینستا https://instagram.com/rastegar__ir?igshid=ZDdkNTZiNTM=

🔴 بریکس؛ پایان تسلط دلار بر بازار جهانی 🔻 گزارش مجله آمریکایی «کانتر پانچ» آمریکا در رابطه با رقابت گروه "بریکس" برای تغییر ساختار اقتصادی جهان: ➕ اقدامات کشورهای عضو "بریکس" و تقویت این گروه، آن‌ها را به رقیب جدی برای کشورهای غربی و صندوق بین‌المللی پول تبدیل کرده است. ➕ هیمنه غرب بر ثروت‌های جهان و فرمانروایی دلار بر بازار جهانی اکنون در شرف سرنگونی است و ساختار اقتصادی و سیاسی جهان در حال تغییر است. ➕ گروهی که تا قبل از سال ٢٠١۴، جدی و جریان‌ساز به نظر نمی‌رسید اکنون اقتصادهای نوظهور و در حال پیشرفت را گرد هم جمع کرده و بخش بزرگی از بازارها را در دست دارد. ➕ تورم و مشکلات اقتصادی در سایه جنگ اوکراین، بهترین فرصت برای رشد و نمو این گروه بود و بریکس اکنون با سرعت حداکثری در حال کاهش استفاده از دلار در بازار جهانی است. ➕ شاید این مهم به زودی محقق نشود اما به نظر این اتفاق طی سال‌های آتی رخ خواهد داد و جهان شاهد نقشه سیاسی و اقتصادی نوینی خواهد بود. 🇮🇷👇🇮🇷 http://eitaa.com/rastegar_1 ✅کانال رستگار۱ در روبیکا✅ https://rubika.ir/rastegar_1 ✅لینک روبینو✅ https://rubika.ir/a_rastegar_1 لینک اینستا https://instagram.com/rastegar__ir?igshid=ZDdkNTZiNTM=

هاآرتص گزارش داد؛ 🔴 آخرین میخ نتانیاهو بر تابوت ارتش اسرائیل 🔻 گزارش روزنامه عبری "هاآرتص" نسبت به پیامدهای تصویب قانون معافیت یهودیان افراطی از خدمت سربازی: ◽️ دولت راستگرای نتانیاهو قصد دارد تحت فشار احزاب افراطی به قانون جدید خدمت وظیفه به نام واقعی قانون "فرار حریدی‌ها از خدمت" مشروعیت بخشد. ◽️ نتانیاهو مصمم است آتش اختلاف را روشن نگه دارد؛ قانون معافیت یهودیان افراطی از گذراندن سربازی اجباری مانند میخ پایانی بر تابوت ارتش است. ◽️ احزاب راست افراطی که در دولت نتانیاهو حضور دارند دارای لیستی بلندمدت  شامل خواسته‌هایی است که حتی ممکن است رای دهندگان حزب "لیکود" به ریاست نتانیاهو را نگران کند. 🇮🇷👇🇮🇷 http://eitaa.com/rastegar_1 ✅کانال رستگار۱ در روبیکا✅ https://rubika.ir/rastegar_1 ✅لینک روبینو✅ https://rubika.ir/a_rastegar_1 لینک اینستا https://instagram.com/rastegar__ir?igshid=ZDdkNTZiNTM=

🇮🇷 📝 وقتی عبدالحمید دین و ایمان روزه‌داران را به بازی می‌گیرد! 🍃🌹🍃 🔻عبدالحمید اسماعیل‌زهی در حالی‌ که محاسبات نجومی رویت هلال ماه شوال را در غروب پنج‌شنبه غیر ممکن می‌دانست جمعه را روز عید فطر اعلام کرد! 🔹عبدالحمید در اظهاراتی مضحک مدعی شد که افراد تحت نظر وی به چشمانی قوی‌تر از تلسکوپ‌ها مجهز هستند و توانسته‌اند هلال ماه شوال را در روز پنج‌شنبه مشاهده کنند! چگونه ممکن است هلالی که اصلا احتمال دیده شدن ندارد توسط چشم غیر مسلح دیده شود؟! این اتفاق درحالی‌ست که حتی در پاکستان هم شنبه به عنوان روز عید فطر اعلام شد! 🔸ماجرا آن جایی جالب می‌شود مولوی عبدالرحمن چابهاری امام‌ جمعه اهل سنت چابهار در نماز عید فطر گفت: در خصوص اعلام عید سعید فطر اهل سنت در گفتگو با مولوی عبدالحمید بیان کردم موازین فقهی این اجازه را به من نمی‌دهد سخن شما را قبول کنم. 🔹از مجموع سخنان مولوی عبدالرحمن برمی‌آید که عبدالحمید به دلایل غیرفقهی از وی درخواست داشته تا روز جمعه را به عنوان عید اعلام کند! حال این دلایل غیرفقهی چه بوده است که با مقاومت امام جمعه چابهار روبرو می‌شود؟! 🔺بنظر می‌رسد عبدالحمید یا دچار زوال عقل شده یا تعمدا درحال بازی با دین و دستاویز قرار دادن آن برای برای نیل به مقاصد سیاسی است. به بازی گرفتن دین و فریب مردم قطعا گناه نابخشودنی است که سیاهه جرایم عبدالحمید را بسیار سنگین‌تر خواهد کرد. 📖......🖋......✅ اخبارموثق و بروز باتحلیل های مطمئن رادر کانال زیر ببینید ودوستانتان را نیز دعوت کنید لینک کانال رستگار در برنامه ایتا . 🇮🇷👇🇮🇷 http://eitaa.com/rastegar_1 ✅کانال رستگار۱ در روبیکا✅ https://rubika.ir/rastegar_1 ✅لینک روبینو✅ https://rubika.ir/a_rastegar_1 لینک اینستا https://instagram.com/rastegar__ir?igshid=ZDdkNTZiNTM=