‼️ بازدید مالک از ملک دارای مستأجر 🔷 س ۶۶۲۱: آیا مستأجر می‌تواند از ورود مالک به ملک خویش برای آگاهی از چگونگی نگهداری مستأجر یا فروش ملک و... جلوگیری کند؟ ✅ ج: مالک بدون اجازه مستأجر حق ورود به ملک را ندارد، مگر اینکه در هنگام عقد اجاره شرط خاصی شده باشد. 🆔 @resale_ahkam

‼️ کار کردن با پول رهن مستأجر 🔷 س ۶۶۲۲: آیا موجر می‌تواند با پولی که از مستأجر به صورت قرض الحسنه (رهن عرفی) دریافت می‌کند، کاری را انجام دهد و سودی به دست آورد؟ ✅ ج: اگر عقد اجاره به طور صحیح منعقد شده باشد، مالی که موجر از مستأجر به عنوان قرض الحسنه دریافت می‌کند، مالک آن می‌شود و اصل پول و سود حاصله برای موجر است. 🆔 @resale_ahkam

‼️ تعیین مقدار حق شارژ آپارتمان 🔷 س ۶۶۲۳: آیا برای تعیین مقدار حق شارژ یا چگونگی مصرف آن، رضایت همه ساکنان شرط است؟ ✅ ج: این موضوع نیز تابع کیفیت قرارداد ساکنان آپارتمان و میزان اختیارات تفویض شده به مدیر خواهد بود. پس، اگر وضع سایر مقررات با موافقت اکثر ساکنین انجام می‌شود، در مورد سؤال نیز رضایت اکثریت کافیست. 🆔 @resale_ahkam

‼️ شرط جبران خسارت در قرارداد مضاربه 🔷 س ۶۶۲۴: آیا در قرارداد مضاربه، سرمایه گذار می تواند شرط کند که عامل باید تمام ضررهای احتمالی بر سرمایه را از مال خود جبران کند؟ در صورت عدم حصول سود از مضاربه، آیا سرمایه گذار می تواند از عامل، سود را مطالبه کند؟ ✅ ج: شرط یاد شده، اشکال ندارد ولی اگر سودی حاصل نشود، سرمایه گذار نمی تواند از عامل، سود را مطالبه کند. #احکام_معاملات #احکام_مضاربه 🆔 @resale_ahkam

‼️ کار کردن با پول رهن مستأجر 🔷 س ۶۶۲۵: آیا موجر می‌تواند با پولی که از مستأجر به صورت قرض الحسنه (رهن عرفی) دریافت می‌کند، کاری را انجام دهد و سودی به دست آورد؟ ✅ ج: اگر عقد اجاره به طور صحیح منعقد شده باشد، مالی که موجر از مستأجر به عنوان قرض الحسنه دریافت می‌کند، مالک آن می‌شود و اصل پول و سود حاصله برای موجر است. 🆔 @resale_ahkam

‼️ تعیین مقدار حق شارژ آپارتمان 🔷 س ۶۶۲۶: آیا برای تعیین مقدار حق شارژ یا چگونگی مصرف آن، رضایت همه ساکنان شرط است؟ ✅ ج: این موضوع نیز تابع کیفیت قرارداد ساکنان آپارتمان و میزان اختیارات تفویض شده به مدیر خواهد بود. پس، اگر وضع سایر مقررات با موافقت اکثر ساکنین انجام می‌شود، در مورد سؤال نیز رضایت اکثریت کافیست. 🆔 @resale_ahkam

‼️ انجام حج نیابتی با وجود استطاعت 🔷 س ۶۶۲۷: کسی که پدرش فوت شده و پدر مستطيع بوده و با فيش او به قصد حج براي پدر حرکت کرده و به ميقات رسيده و در آنجا خودش هم مستطيع است چه کند؟ توضيح آنکه نه وصيتی بوده و نه از او خواسته شده که نيابت کند مثلاً وارث منحصر است و راه برای او باز نبوده مگر به اين‌طور؟ ✅ ج: در فرض مرقوم بايد براي خودش حج به‌جا آورد و برای پدر نايب بگيرد. #احکام_حج #حج_نیابتی 🆔 @resale_ahkam

‼️هزینه‌های مشترک ساختمان 🔷 س ۶۶۲۸: در مجتمع‌های مسکونی، تجاری و آپارتمان‌ها درصورتی که یکی از ساکنان، هزینه‌های مشترک مانند هزینه آب، گاز یا حق شارژ را پرداخت نکند، آیا می‌توان برخی امکانات مانند آب، برق و گاز واحد وی را قطع کرد؟ ✅ ج: این‌گونه امور تابع قوانین و مقررات مربوط است. 🆔 @resale_ahkam

‼️شک در بیان تکبیرة الاحرام ‌ 🔷 اگر شک کند تکبیرة الاحرام را گفته یا نه، چنانچه به اذکار و قرائت مشغول نشده است، باید تکبیر را بگوید، اما اگر هنگام خواندن حمد یا حتی هنگام ذکر «اعوذ بالله من الشیطان الرجیم» شک کند، نباید به شک خود اعتناء کند و باید نماز را ادامه دهد. 📕منبع: رساله نماز و روزه، مسأله ۱۷۰ 🆔 @resale_ahkam

‼️ گران شدن هزینه حج در سال استطاعت 🔷 اگر اجرت ماشين يا هواپيما و يا ساير وسايل نقليه در سال استطاعت، بيشتر از حدّ متعارف باشد، در صورتی كه توانايی پرداخت مازاد را بدون حرج و مشقّت داشته باشد، واجب است آن را بپردازد تا به حج برود و صِرف گرانی و افزايش قيمت‌ها ضرری به استطاعت نمی زند؛ ولی اگر توانايی پرداخت مازاد را ندارد يا پرداخت آن اجحاف بر او باشد، واجب نيست آن را بپردازد و مستطيع نيست و حكم خريد يا اجاره چيزهای ديگری كه در سفر حج به آنها نياز دارد نيز چنين است. همچنين در صورتی كه بخواهد مال خود را به كمتر از قيمت معمول بفروشد و پول آن را صرف حج كند، همين حكم را دارد. 📕 منبع: مناسک حج (مقام معظم رهبری) شرايط وجوب حَجة‌الاسلام / مسأله ۴۴ #احکام_حج #شرایط_استطاعت 🆔 @resale_ahkam

‼️ خمس سرمایه 🔷 سرمایه دو قسم است: ۱. سرمایه در گردش (یا مال التجاره یا سرمایه متغیّر) که پول نقد در گردش، اجناس مغازه، تولیدات کارخانه، محصولات کشاورزی و ... را شامل می شود. این نوع سرمایه اگر از درآمد تهیه شده باشد، در اولین سررسید سال خمسی پس از خرید باید خمس آن به قیمت روز پرداخت شود و پس از آن اگر در سررسید سال خمسی بعد نسبت به سال قبل (پس از کسر مقدار تورم)، رشد داشته و خریدار داشته باشد، باید خمس آن پرداخت گردد. ۲. سرمایه ثابت که شامل ملک تجاری، زمین زراعی، ابزار تولید و کسب (حتی وسایل سرمایش و گرمایش) همچنین وسایل حمل و نقل بار یا مسافر و ... است. این نوع سرمایه اگر از درآمد تهیه شده باشد، در اولین سررسید سال خمسی پس از خرید باید خمس آن به قیمت روز پرداخت شود و پس از آن تا زمانی که فروخته نشود، خمس ندارد و ترقی قیمت آن پس از فروش و کسر مقدار تورم، جزء درآمد سال فروش محسوب می‌شود. اگر چند سال از خرید سرمایه گذشته و خمس آن پرداخت نشده باشد، خمس آن باید همراه با تورم پرداخت گردد. #احکام_خمس #خمس_سرمایه 🆔 @resale_ahkam

‼️ شک در قرائت تکبیرة الاحرام ‌ 🔷 اگر پس از گفتن تکبیرة الاحرام شک کند آن را صحیح گفته یا نه، نباید به شک خود اعتناء کند. 📕منبع: رساله نماز و روزه، مسأله ۱۷۱ 🆔 @resale_ahkam

‼️حفظ حرمت معلم 🔷 س ۶۶۲۹: معلّمی دانش‌آموزی را در کلاس در برابر دانش‌آموزان دیگر به شدّت تنبیه کرده است آیا آن دانش‌آموز حق مقابله به مثل را دارد یا خیر؟ ✅ ج: دانش‌آموز حق مقابله و پاسخگویی به گونه‌ای که شایسته مقام استاد و معلّم نباشد ندارد و بر او واجب است که حرمت معلم را حفظ نموده و نظم کلاس را رعایت کند و می‌تواند از راه‌های قانونی اقدام نماید، همان گونه که بر معلّم هم واجب است احترام دانش‌آموز را در برابر همکلاسی‌هایش حفظ کرده و آداب تعلیم اسلامی را رعایت نماید. 🆔 @resale_ahkam

‼️ مستثنیات خمس 💠 مئونه معیشت و زندگی 🔷 مخارج و هزینه هایی که فرد برای گذران زندگی خود و افراد تحت تکفلش مصرف می کند، متعلق خمس نیست. 🔷 مئونه زندگی، سه دسته است: دستۀ اول، ابزار و وسایلی است که برای رفع حوائج زندگی شخصی مکلف و افراد تحت تکفلش، باید در اختیار او باشد، هر چند (احیانا) زمینۀ استفادۀ از آنها پیش نیاید مانند کالای خواب و ظروف برای احتیاط و میهمان احتمالی. دستۀ دوم، مواد مصرفی است که با مصرف آن در زندگی، عین آن از بین می‌رود و باقی نمی‌ماند، مانند مواد خوراکی، بهداشتی و ... دستۀ سوم، هزینه های جاری زندگی مانند قبوض آب و برق و گاز، هزینه های درمان، تفریح، هدایا، صدقات و ... #احکام_خمس #مئونه #مستثنیات_خمس 🆔 @resale_ahkam

‼️ حکم تجسس در امور خصوصی دیگران 🔷 س ۶۶۳۰: تجسس در حریم خصوصی دیگران چه حکمی دارد؟ آیا در این قبیل موارد، فرقی بین فضای حقیقی و مجازی وجود دارد؟ ✅ ج: تجسس در امور شخصی و خصوصی دیگران چه در فضای حقیقی و چه در فضای مجازی جایز نیست. 🆔 @resale_ahkam

‼️ دریافت حق تألیف 🔷 س ۶۶۳۱: آیا جایز است مؤلفان و مترجمان و صاحبان آثار هنری مبلغی را در برابر زحماتشان و یا به عنوان حق تألیف در مقابل تلاش و وقت و مالی که برای انجام آن کار صرف کرده‌اند، تقاضا نمایند؟ ✅ ج: آنان حق دارند در برابر واگذاری نسخه اوّل یا اصلی اثر علمی و هنری خود به ناشر، از وی هر مبلغی می‌خواهند، دریافت نمایند. 🆔 @resale_ahkam

‼️ واجب بودن صحت قرائت حمد وسوره ‌ 🔷 قرائت، واجب غیر‌رکنی است؛ یعنی ترک عمدی آن نماز را باطل می‌کند ولی ترک آن از روی غفلت یا سهو موجب بطلان نماز نمی‌شود. 📕منبع: رساله نماز و روزه، مسأله ۱۷۳ 🆔 @resale_ahkam

‼️ تقدم خواندن سوره بر خواندن حمد ‌ 🔷 اگر اشتباهاً سوره را پیش از حمد بخواند و قبل از رفتن به رکوع متوجه شود، باید بعد از حمد دوباره سوره را بخواند و اگر در حال خواندن سوره متوجه شود، باید سوره را رها کند و بعد از خواندن حمد، سوره را از ابتدا بخواند. 📕منبع: رساله نماز و روزه، مسأله ۱۷۵ 🆔 @resale_ahkam

‼️ فراموشی حمد یا سوره در نماز ‌ 🔷 اگر حمد و سوره یا یکی از آن‌ها را فراموش کند و بعد از رسیدن به رکوع بفهمد، نمازش صحیح است. 📕منبع: رساله نماز و روزه، مسأله ۱۷۶ 🆔 @resale_ahkam

‼️ تجدید چاپ کتب خارجی 🔷 س ۶۶۳۲: تجدید چاپ کتاب‌ها و مقاله‌هایی که از خارج وارد شده و یا در داخل جمهوری اسلامی چاپ می‌شوند، بدون اجازه ناشران آن‌ها چه حکمی دارد؟ ✅ ج: مسأله تجدید چاپ کتاب‌هایی که در خارج از جمهوری اسلامی منتشر شده‌اند و یا تصویربرداری به طریق افست از آن‌ها، تابع قراردادهایی است که راجع به آن‌ها بین جمهوری اسلامی ایران و آن دولت‌ها منعقد گشته است و امّا کتاب‌هایی که در داخل چاپ می‌شوند، احوط این است که حق ناشر با کسب اجازه از او نسبت به تکرار و تجدید چاپ کتاب رعایت شود. 🆔 @resale_ahkam

‼️فروش کالا پیش از تحویل گرفتن آن 🔷 س ۶۶۳۳: آیا می توان کالای خریداری شده را قبل از تحویل گرفتن، به دیگران فروخت؟ مثلًا اینترنتی خرید کنیم و قبل از تحویل آن، اینترنتی بفروشیم. ✅ ج: اگر معامله نقدی بوده و شرط ضمن عقدی در این زمینه نشده باشد، اشکال ندارد اما اگر معامله سلف باشد (یعنی تحویل کالا مدت دار باشد)، در صورتی جایز است که کالا را تحویل گرفته باشید یا زمان تحویل رسیده باشد. #احکام_معاملات #فروش_قبل_از_قبض 🆔 @resale_ahkam

‼️تقسیم اموال پیش از مرگ 🔷 س ۶۶۳۴: آیا فرد بیماری که رو به موت است می تواند اموالش را (به همان روشی که در شریعت آمده) تقسیم کند؟ ✅ ج: اگر از نظر فکری و تصمیم گیری در سلامت باشد، اشکال ندارد. 📕منبع: leader.ir 🆔 @resale_ahkam

‼️خوردن غذا در کشورهای غیر اسلامی 🔷 س ۶۶۳۵: در کشوری غیر اسلامی زندگی می‌کنم که اکثر رستوران‌های مسلمانان، متعلق به اهل سنت است؛ آیا خوردن غذاهایی که شامل شیره صدف، گوشت خرچنگ، گوشت هشت پا هست، جایز است؟ اگر سوپ میگو سفارش دادیم و در آن گوشت هشت پا و خرچنگ دیده شد، آیا می‌توانیم بخوریم؟ ✅ ج: غیر از ماهی پولک دار و میگو، خوردن سایر حیوانات آبزی، حرام است. 📕منبع: leader.ir 🆔 @resale_ahkam

‼️استفاده از غذای گوشتی در کشور غیر مسلمان 🔷 س ۶۶۳۶: در کشوری غیر مسلمان زندگی می کنم؛ آیا جایز است از رستورانی که صاحبش مسلمان است و ادعا می کند که از گوشت و مواد حلال استفاده می کند، غذا تهیه کرده و استفاده کنم؟ ✅ج: اگر احتمال می دهید که ادعای او صحیح است، استفاده از غذای رستوران اشکال ندارد. 📕منبع: leader.ir 🆔 @resale_ahkam

‼️ به زبان آوردن نیت نماز 🔷 س ۶۶۳۷: نیت نمازهای روزانه و نماز مستحبی آیا باید به زبان آورده شود یا اگر در قلب بگوید (مثلاً چهار رکعت نماز ظهر می‌خوانم قربة إلی الله)، کافی است؟ ✅ ج: به زبان آوردن نیت (مانند اینکه بگوید: چهار رکعت نماز ظهر می‌خوانم قربة إلی الله) و نیز گذراندن آن از ذهن و دل، لازم نیست، همین اندازه که برای اطاعت از فرمان الهی، انجام عملی را قصد کند، کفایت می‌کند؛ (بلکه احتیاط مستحب است که نیت نماز را به زبان نگوید). 🆔 @resale_ahkam