اَلسَلامُ علَیَ المُرَمَّلِ بِالدِماءِ،حُسینِ ابنُ الزَهراءُ :🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 176 🚩 سلام دکتر وقت شما بخیر . بنده زمینی به یک سوم قیمت عرف و بازار فروختم و چون بنگاهدار و خریدار اقوام بودند لذا به بنده قولنامه بنگاهی را ندادند و ضمنا در قولنامه دست برده اند و یک سطر اضافه کرده اند و نصف اون پولی را که در قرارداد قید بود به بنده دادند والان من شکایت خیار غبن و همچنین دست بردن در قولنامه را کرده ام لطفا کمک بفرمایید و راهنمایی کنید و چرا پرونده ای من شکایت کرده ام را فرستادند شورای حل اختلاف؟ 👈 *پاسخ*⚖️ سلام علیکم اولاً در خصوص ارسال پرونده شما به شورای حل اختلاف دستور العمل کلی است که در موارد اینچنینی اول جهت صلح و سازش به شورای حل اختلاف ارجاع شود و لذا اگر شما صلح و سازش در شورا نمودید یا تمایلی به پیگیری پرونده در شورای حل اختلاف ندارید لایحه‌ای بفرستید و تقاضا کنید پرونده در دادگاه حقوقی پیگیری شود به ویژه آنکه در خصوص ملک است و شورا صلاحیت رسیدگی به املاک را ندارد 🚩 ثانیا :نکته هایی در خصوص سوال شما حائز اهمیت است که لازم است بدانید: اول اینکه اگر شما با علم به قیمت و با رغبت و رضایت ملک را به این مقدار قیمت فروخته اید در واقع آگاهانه حق خیار غبن را از خود ساقط کرده اید و لذا در دادگاه محکوم می شوید و صرفا حق دارید دادخواست مطالبه وجه معامله را نمایید. اما اگر اطلاع از قیمت نداشته اید سابقاً در خصوص خیارات مثل خیار غبن توضیح داده ایم که میتوانید با وجود شرایط آن و در صورت عدم اسقاط خیار غبن، تقاضای فسخ معامله را به استناد قبل فاحش یا افحش بنمایید. 🚩 دوم این که دست بردن هر فردی در قرارداد بدون رضایت هر دو طرف قرارداد جعل محسوب و قابل تعقیب کیفری است. البته اگر مشمول مرور زمان نشده باشد و سابقاً هم عرض کردیم که استفاده از سند مجعول چیزی غیر از جعل است و مشمول مرور زمان می‌شود، حتی اگر پنجاه سال هم بگذرد قابل تعقیب کیفری می باشد. ایتا🔹 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law ✅لینک ارسال سوال و مطلب برای اینجانب👈 https://eitaa.com/Dr_Hassani_karyak 🌹سخن شهید: وصیت نامه شهید مرتضی بهرامیان از برادران و خواهران می خواهم که این نهضت را حفظ کنید و در راه صدور آن از هیچ کوششی دریغ نکنید و مگذارید بار دیگر دست جنایتکاران شرق و غرب در شما مسلط گردد و خونهای هزاران شهید از دست برود. در نمازهای جماعت و جمعه با جدیت شرکت کنید. با وحدت و اطاعت از مقام رهبری و پیروی از دستورات اسلام و پاسداری جدی از انقلاب اسلامی و دستاوردهای آن توطئه های استکبار را خنثی و نقش بر آب کنید. ❗️👈نشر حداکثری ثواب ترویج علم دارد. 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾