#یه_سؤال حاجی سلام. میشه یه مطلب راجع به اسناد عادی بزاری ما رو روشن کنی؟ ✍️پاسخ بر اساس ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی ، " اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک و یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مامورین رسمی در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند ، رسمی است " . 🔹 لذا سند رسمی سه ویژگی اصلی دارد . اول. با دخالت مامور رسمی تنظیم شده باشد ، دوم. مامور رسمی صلاحیت انجام این عمل را داشته باشد و سوم. مقررات قانونی مربوط به تنظیم سند رسمی رعایت شده باشد . ♦بر اساس ماده  ۱۲۸۹ قانون مدنی ، " غیر از اسناد مذکوره  در ماده ۱۲۸۷ ، سایر اسناد عادی است " .  👈همچنین ، در ماده ۱۲۹۳ قانون مدنی " هرگاه سند به وسیله یکی از ماموران رسمی تنظیم اسناد، تهیه شده لیکن مامور صلاحیت تنظیم آن سند را نداشته و یا رعایت ترتیبات مقرره قانونی را در تنظیم سند نکرده باشد، سند مزبور در صورتیکه دارای امضاء یا مهر طرف باشد، عادی است " . ⏪ علاوه بر این ، در بسیاری از موارد ، افراد برای انجام امور روزمره خود و حتی برخی از معاملات ساده خود سندی عادی تنظیم می کنند. یعنی بر روی یک برگه و بدون دخالت مامور رسمی سندی تنظیم کرده و اقدام به امضاء آن می کنند. چنین اسنادی نیز جزء اسناد عادی محسوب می شوند . 💢 به عنوان نتیجه، هر نوشته ای که یکی از ارکان مذکور در ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی را نداشته باشد، حتی مهر ، امضاء یا اثر انگشت داشته باشد ، سند عادی محسوب می شود و اعتبار سند عادی را خواهند داشت .  ◾کاربردی ترین سند عادی قولنامه ای است که معمولا قبل از تنظیم رسمی سند میان دو شخص تنظیم می شود . ⭕گفتنی است که تنظیم سند رسمی ، مزایای زیادی دارد که تنظیم عادی سند، برخی از آن مزایا را ندارد . مانند اینکه نسبت به اسناد رسمی نمی توان ادعای انکار و تردید کرد . 🌹با قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••