اصلاح ضوابط و افزایش اختیارات شهرداری تنکابن در صدور پروانه ساختمانی تا ۶۰۰۰ مترمربع و ده طبقه 🔰کمیسیون ماده ۵ شورای‌عالی معماری و شهرسازی استان مازندران با درخواست شهردار تنکابن برای افزایش اختیارات این شهرداری در صدور پروانه های ساختمانی از ۷ طبقه به ده طبقه و از سه هزار متر مربع به شش هزار متر مربع مشروط به رعایت ضوابط شهرسازی و لفاف فضایی موافقت نمود ، 🔰شهردار تنکابن بیش از یکسال است که با مکاتبات متعدد با مرکز استان خواستار اصلاح ضوابط صدور پروانه شهر تنکابن از ۷ طبقه به ده طبقه بود چرا که این تصمیم موجب حذف بروکراسی و کاهش اتلاف وقت سازندگان ساختمان و عدم نیاز به حضور در جلسات کمیته های فنی و کمیسیون ماده پنج که در مرکز استان تشکیل می‌شد، می‌گردد. 🔰بعبارتی چنانچه اراضی و املاک مردم و شهروندان شریف تنکابنی بلحاظ لفاف فضایی و سایر ضوابط شهرسازی مشمول تا ده طبقه ساختمان باشند ، شهرداری تنکابن راسا نسبت به صدور آن اقدام می‌نماید و دیگر نیازی به تردد و رفتن به ساری و کمیته فنی و کمیسیون ماده ۵ نیست. 🔰این درحالیست که اختیار شهرداری تنکابن تا پیش از این ۷ طبقه و تا سقف ۳ هزار متر مربع بود که مازاد بر آن را می بایستی پس از تهیه و تنظیم و مبادله توافق نامه با مالک و اخذ مصوبه شورای شهر و هیات تطبیق فرمانداری و نظریه کارشناسی رسمی دادگستری در تعیین میزان ارزش افزوده و دریافت مبالغی تحت عناوین ارزش افزوده و مازاد تراکم و غیره ، پرونده را به ساری ارسال تا موضوع ابتدا در کمیته فنی بررسی و چنانچه مورد تایید کمیته فنی باشد مراتب پس از مدتی برای تصویب نهایی کمیسیون ماده ۵ ارسال گردد که بسیار زمان بر و هزینه بر می باشد 🔰با مصوبه اخیر کمیسیون ماده ۵ شورای‌عالی معماری و شهرسازی استان در اصلاح این ضابطه و افزایش اختیارات شهرداری تنکابن ، علاوه بر تسهیل و تسریع در زمان صدور پروانه ، و حذف فرآیند های مذکور هزینه های شهروندان و متقاضیان ساخت و ساز نیز به مراتب کاهش می یابد. 🔰شهرداری تنکابن نیز علی رغم اینکه این مصوبه موجب کاهش درآمد های شهرداری ناشی از صدور امتیاز مازاد بر ۷ طبقه می‌گردد لیکن آگاهانه و در نگاهی بلند مدت و با در نظر گرفتن خیر عمومی و رفاه شهروندان و با امید به ایجاد رونق در کسب و کارهای مرتبط با مسکن و ساختمان و در جهت حمایت از شهروندان ، سازندگان و انبوه سازان ، این موضوع را در یکسال گذشته از استان مطالبه و پیگیری نمود و امید دارد که کاهش زمان صدور پروانه که گاها ماه‌ها در نوبت ماده ۵ قرار می‌گرفت و رونق در بازار مسکن بتواند در دراز مدت جریان نقدی و درآمدی شهرداری را نیز بهبود بخشد. 🔰مصوبه مذکور در جلسه قبلی کمیسیون ماده ۵ استان مصوب و بزودی به شهرداری تنکابن ابلاغ می‌گردد که پس از آن اجرایی خواهد بود بدیهی است صدور پروانه بیش از ده طبقه و ۶ هزار متر مربع کماکان در اختیار کمیسیون ماده ۵ استان خواهد بود که پس از تصویب آن کمیسیون ، شهرداری تنکابن نسبت به صدور پروانه اقدام می نماید. 🔰کمیسیون ماده ۵ شورای‌عالی معماری و شهرسازی استان مازندران با درخواست شهردار تنکابن برای افزایش اختیارات اینتک‌ شهرداری در صدور پروانه های ساختمانی از ۷ طبقه به ده طبقه و از سه هزار متر مربع به شش هزار متر مربع مشروط به رعایت ضوابط شهرسازی و لفاف فضایی موافقت نمود ، شهردار تنکابن بیش از یکسال است که با مکاتبات متعدد با مرکز استان خواستار اصلاح ضوابط صدور پروانه شهر تنکابن از ۷ طبقه به ده طبقه بود چراکه این تصمیم موجب حذف بروکراسی و کاهش اتلاف وقت سازندگان ساختمان و عدم نیاز به حضور در جلسات کمیته های فنی و کمیسیون ماده پنج که در مرکز استان تشکیل می‌شد، می‌گردد. 🔰بعبارتی چنانچه اراضی و املاک مردم و شهروندان شریف تنکابنی بلحاظ لفاف فضایی و سایر ضوابط شهرسازی مشمول تا ده طبقه ساختمان باشند ، شهرداری تنکابن راسا نسبت به صدور آن اقدام می‌نماید و دیگر نیازی به تردد و رفتن به ساری و کمیته فنی و کمیسیون ماده ۵ نیست. 🔰این درحالیست که اختیار شهرداری تنکابن تا پیش از این ۷ طبقه و تا سقف ۳ هزار متر مربع بود که مازاد بر آن را می بایستی پس از تهیه و تنظیم و مبادله توافق نامه با مالک و اخذ مصوبه شورای شهر و هیات تطبیق فرمانداری و نظریه کارشناسی رسمی دادگستری در تعیین میزان ارزش افزوده و دریافت مبالغی تحت عناوین ارزش افزوده و مازاد تراکم و غیره ،پرونده را به ساری ارسال تا موضوع ابتدا در کمیته فنی بررسی و چنانچه مورد تایید کمیته فنی باشد مراتب پس از مدتی برای تصویب نهایی کمیسیون ماده ۵ ارسال گردد که بسیار زمان بر و هزینه بر می باشد