سقوط کم‌سابقه معامله خانه در تهران/ مسکن خریدار ندارد؟
🔹مسکن یکی از اقلام ضروری سبد مصرف خانوار است که خرید آن در سال‌های اخیر به چالشی جدی برای قشر متوسط تبدیل شده است. این چالش خصوصا در کلان‌شهر تهران جدی‌تر است؛ چراکه قیمت خانه در این شهر به مراتب شدیدتر از سایر استان‌ها افزایش یافته است. داده‌های بانک مرکزی نشان می‌دهد که قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران از ۴.۲ میلیون تومان در فروردین سال ۱۳۹۵ به ۸۱.۶ میلیون تومان در فروردین ۱۴۰۳ افزایش یافته است. یعنی قیمت خانه‌های پایتخت در طول این ۹ سال تقریبا ۱۹ برابر شده است
🔹بر اساس این گزارش، قیمت خانه در تهران نسبت به اسفندماه تقریبا ثابت مانده، اما تعداد معاملات به شکل کم‌سابقه‌ای کاهش یافته است. آخرین باری که تعداد معاملات مسکن در تهران تا این حد کاهش یافته بود، به فروردین ۱۳۹۹ برمی‌گردد
🔹از سوی دیگر نیز ناآرامی‌های بین‌المللی صورت گرفته و مشخص‌نبودن وضعیت اقتصادی در سال‌های پیش رو عامل دیگری است که می‌تواند باعث شود متقاضیان خرید مسکن دست نگه دارند و سرمایه خود را به خانه تبدیل نکنند