🔴 اندر مشکلات ‎#طرح_جامع و ‎#طرح_تفصیلی شهرها؛ ‎#حاشیه_نشینی و محرومیت حواشی شهرها 🔹طبق آمار رسمی دولت، قریب ۲۰ میلیون نفر در ایران حاشیه‌نشین هستند و در مناطق مسکونی غیررسمی وبدون مجوزِ ساخت‌ساز و بدون تغییر کاربری زندگی می‌کنند. مناطقی که دسترسی کمتری به زیرساخت‌ها و خدمات دارند.‏ 🔸یکی از مشکلات اصلی شهرها، بالاخص کلانشهرها مسئله ‎#حاشیه‌نشینی است. طبق آمار رسمی، ‎#خراسان_رضوی با یک میلیون و ۸۰۰ هزار نفر، رتبه اول حاشیه‌نشینی و ‎#خوزستان با ۸۵۰ هزار نفر، رتبه دوم را در کشور دارند. یک سوم جمعیت همدان، یک سوم جمعیت قم و چندین استان دیگر نیز حاشیه‌نشین هستند.‏ 🔹طبق اطلاعات رسمی سال۹۷، سکونت ۸۵۰ هزار نفر از جمعیت استان ‎#خوزستان در سکونتگاه‌های غیررسمی شناسایی شده که شامل ۴۰ درصد جمعیت شهری استان خوزستان می‌شود. یعنی ۴۰ درصد جمعیت شهری خوزستان، در مناطق غیررسمی ساکن هستند که بالتبع امکانات شهری در حد بسیار پائین به آنان تعلق می‌گیرد!‏ 🔸یکی از دلایل اصلی شکل‌گیری مناطق حاشیه، توسعه شهری بدون ضابطه است. عموم شهرها با این معضل مواجه هستند شهرهایی که بعلت مهاجرت از روستاها وحومه شهر، بصورت خلاف قانون گسترش پیدا کرده‌اند وحاشیه‌نشینی افزایش پیدا کرده است. این مشکل برای شهرهای محوری والبته کلانشهرها وضوح بیشتری دارد.‏ 🔹از طرفی، شهرداری‌ها، ادارات برق، آبفا و گاز خود را موظف به توسعه زیرساخت‌ها و خدمت به این جمعیت نمی‌دانند چون خدمترسانی غیرمجاز است. متاسفانه برخی ازاین مناطق حتی از جدول‌کشی وآسفالت ساده بی‌‌بهره هستند! آسیب‌های اجتماعی نتیجه قطعی این حاشیه‌نشینی است.‏ 🔸کاملاً روشن است که آسیب‌های اجتماعی در این مناطق بالا می‌رود؛ نبود آموزش و پرورش، بهداشت و درمان و سایرزیرساخت‌ها زمینه آسیب‌ها را فراهم می‌کند. اعتیاد، بیکاری، سرقت، نزاع‌های دسته‌جمعی، خودکشی، قتل و.. محصول این حاشیه‌نشینی است. اما آیا امکان ساماندهی حاشیه‌نشین‌ها وجود ندارد؟‏ 🔹به نظر می‌رسد کلاف سردرگم طرح‌های جامع و تفصیلی شهرها یکی از موانع جدی ساماندهی حاشیه‌نشینی است. در اکثر این شهرها، طرح جامع و تفصیلی قدیمی است و به روز نشده!برخی شهرها که اساساً طرح تفصیلی ندارند! تعیین حدومرز شهرها در طرح جامع شهری امروز یکی از مشکلات جدی شهرداری ها با مردم است.‏ 🔸شهرها، روزانه در حال توسعه هستند اما طرح جامع، از روند توسعه شهرها عقب‌مانده‌ است. نمی‌دانیم برنامه دولت و مجلس برای حل این معضل چیست؟ اما خوب می‌دانیم هزاران مشکل به بار آورده! طرح جامع، عملاً جلوی توسعه شهرها را نمی‌گیرد بلکه منجر به توسعه بی‌نظم و بی‌برنامه و زشت شهرها شده!‏ 🔹در حاشیه‌نشینی، مردم نه می‌توانند سند رسمی بگیرند، نه می‌توانند از تسهیلات بانک‌ها روی سند مسکن استفاده کنند، نه می‌توانند از خدمات شهری بدرستی استفاده کنند! نه می‌توانند برای ساخت‌وساز پروانه و مجوز بگیرند. تازه شهرداری‌ها و مناطق رسمی هم از این مسئله ضربه هم می‌خورند! 🔸دستگاه‌ها بالاخره باید به سکنه حاشیه شهر خدمات برسانند. آن هم مناطقی که سهمی در پرداخت عوارض و پروانه ساخت و ... ندارند. این یعنی خسارت! خسارت برای همه! از دولت گرفته تا شهرداری‌ها تا مناطق رسمی و حاشیه‌نشین‌ها! به نظرم یکی از جدی‌ترین اولویت دولت، ساماندهی حاشیه‌نشینی است. ✅ #داود_مدرسی_یان: http://eitaa.com/joinchat/3604742157Cf3fa1341d3