هدایت شده از کانال آراء و مطالب حقوقی
⭕️برای خرید املاک موروثی، حتما به این نکات دقت کنید:
اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید، بایستی در هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی بعمل آورده تا در آینده با مشکلی مواجه نگردید.
۱/لزوم ارایه اصل سند مالکیت
۲/لزوم ارایه گواهی حصر وراثت
۳/حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله
۴/لزوم ارایه مفاصا حساب مالیات بر ارث
۵/عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث
۶/ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور
۷/پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله
۸/لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی
۹/درج شماره و مشخصات مدارک مستندات ابرازی و مرجع صدور آنها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث، وصیت نامه و غیره در متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله.
@kanaleharavamatalebehhoghoogee