نکته حقوقی: ✍نکته مهم در تنظیم قرارداد ✅ اگر در یک معامله، خریدار هستید، هیچ وقت در شروط ضمن قرارداد، این جمله یا شبیه آن را به کار نبرید: "اگر فروشنده به تعهدات خود عمل نکند، معامله منفسخ است." ✅منفسخ بودن یعنی معامله خود به خود و بدونِ اراده طرفین بر هم بخورد؛ در این شرایط ممکن است به خاطر بالا رفتنِ ارزش ملک، مالک عمدا به تعهدات خود عمل نکند تا معامله منفسخ شود. در این صورت، خریدار هم ملک را از دست می‌دهد و هم ارزش پولش کم شده است. ◀️به جای آن جمله، می توانید شرط زیر را قرار دهید: "در صورتی تخلف فروشنده از هر یک از تعهدات مندرج در این قرارداد، خریدار حق فسخ آن را خواهد داشت و فروشنده متعهد مکلف به جبران کلیه ضرر و زیانهای وارد شده به خریدار است " http://eitaa.com/sokhanesadeed