🔴 بانکها نمی توانند املاک مازاد خود را بفروشند یا نمی خواهند؟ همشهری نوشت: ▫️ماجرای ملک‌داری بانک‌ها از کجا نشأت می‌گیرد؟ چرا این اموال خریدار ندارد؟ مزایده می‌گذارند؛ نه یک‌بار که چندبار اما خریداری برای املاک‌شان پیدا نمی‌کنند یا اینکه به‌گونه‌ای قیمت‌گذاری می‌شوند که خریداری برای آنها پیدا نشود. ▫️راز املاک‌داری بانک‌ها چیست‌؟ آیا برخی از این مسیر پولشویی نمی‌کنند؟ مهم‌تر اینکه ارزش این املاک چگونه تعیین می‌شود؟ شکاف بین قیمت واقعی و قیمت مورد انتظار بانک‌ها چگونه قابل پر شدن است؟ ▫️بانک مرکزی اطلاعات اموال غیرمنقول یا همان املاک و مستغلات 22بانک و یک مؤسسه اعتباری منحل شده را تا پایان آذرماه امسال منتشرکرده است. ▫️بررسی‌ این داده‌های خام و شاید غیردقیق نشان می‌دهد که تعداد املاک مسکونی در تملک این بانک‌ها 2161هزار واحد بوده که ارزش روز آنها براساس آخرین تخمین‌های انجام شده توسط خود بانک‌ها بالغ بر 190هزارو381میلیارد و 376میلیون ریال برآورد شده است.

وضعیت بازار فلزات پایه و نفت امروز بد نبوده و قیمت ها کمی رشد کرده است. قیمت هر بشکه نفت برنت و نفت آمریکا اکنون به ترتیب 78.5 دلار و 73.4 دلار است. قیمت هر تن مس و روی به ترتیب 8290 دلار و 2465 دلار است. عملکرد بازار فلزات پایه بجر قلع این هفته تاکنون منفی است. امروز نوسان ارزش دلار در برابر یورو و پوند اندک بوده و در بورس های بزرگ نیز آرامش حاکم است. به نظر می رسد سرمایه گذاران تمایلی به اقدام ندارند زیرا ابهام های عمیق درباره آینده وجود دارد. در این گونه موقعیت ها باید منتظر ماند. عملکرد بازار فلزات گرانبها این هفته تاکنون منفی است. قیمت ها امروز رشد کرده و قیمت هر اونس طلا و نقره اکنون به ترتیب در سطح 2015 دلار و 22.65 دلار قرار دارد. قیمت پلاتین و پالادیوم به ترتیب 900 دلار و 937 دلار است. هفته پیش هم وضعیت بازار چندان خوب نبود. سرمایه گذارانی که دیدگاه بلندمدت دارند می توانند روی رشد قیمت ها حساب کنند اما باید دید بازده نسبی طلا در مقایسه با دیگر بازارها چه میزان است. شاید عملکرد بازار در سال جاری هم مثبت باشد اما رشد قیمت ها کمتر از دیگر بازارها باشد.

🔵 تاثیر دلار بر سهم‌های بازار سرمایه 🔵 🔴 تحلیل حساسیت در این تحلیل به این شکل تعریف شده است: میزان رشد eps هر شرکت به ازای رشد یک درصدی نرخ دلار

📌بورس بخاطر تنش های منطقه ای نزولی شد؛ هفته بعد هم اوضاع خوب نیست 🔹با وجود آنکه انتظار می‌رفت شاخص کل بورس تهران در هفته جاری با رشد مواجه شود اما میزان رشد شاخص در این هفته از مرز یک درصد فراتر نرفت. 🔹به زعم کارشناسان افزایش تنش‌های منطقه‌ای که ازهمان ابتدای هفته آغاز شد یکی از دلایلی بود که منجر شد سهامداران محتاط‌تر عمل کنند. به‌نظر می‌رسد این رویدادها هفته بعد نیز فضای ذهنی سهامداران را تحت‌تأثیر قرار دهند و انتظار می‌رود تحت‌تأثیر این موضوع سایه تردید درمعاملات هفته آینده همچنان حکمفرما باشد. 🔹با این حال چنانچه قیمت دلار که در مبادلات دیروز به ۵٣ هزارو ۶۵٠ تومان رسید در ارقام کنونی حفظ شود می‌توان انتظار داشت شاخص کل بورس تهران با رشد مواجه شود؛ چرا که میان شاخص بورس و قیمت دلار همبستگی وجود دارد./ همشهری

🔻طلای آبشده یا طلای مستعمل؟ ▪️آن دسته از طلاهایی را که طلا فروشان از مشتریان خود خریداری می کنند را طلای مستعمل و یا دست دوم می گویند که بدون اجرت ساخت، مجدد به خریداران به عنوان طلای بدون اجرت به فروش می‌رسانند. ▫️طلای آبشده همان طلای زینتی دست دوم هستند که ذوب می‌شوند. طلاهای زینتی بنا به دلایلی مانند قدیمی شدن، شکستن و آسیب دیدن در کوره‌های مخصوص ذوب طلا قرار می‌گیرند و ذوب خواهند شد. این طلاها پس از ذوب شدن مجدد به سمت تولید سرویس‌های زینتی خواهند رفت. ▪️اما از آن جایی که این طلاها مشمول مالیات نخواهند بود و کارمزدی به آن‌ها تعلق نخواهد گرفت، محبوبیت بیشتری در بین سرمایه‌گذاران بازار طلا و سکه دارد. ▫️با بررسی داده‌های گوگل می‌توان مشاهده کرد که میزان جست و جوی کلید واژه قیمت طلای آبشده در یک سال گذشته بیشتر از قیمت طلای دست دوم بوده است. ▪️این نشان دهنده این است که ایرانیان تمایل بیشتری به خرید طلای آبشده نسبت به طلای مستعمل یا دست دوم دارند.| اقتصاد آنلاین

#اخبار_کوتاه 🔶 رئیس اتاق اصناف تهران: با عرضه محصولات تولیدی در بورس  واسطه‌ها، دلالان و سفته‌بازان کنار می‌روند و محصولات به دست مصرف‌کننده واقعی می‌رسد. 🔶 تحلیلگر بازارهای مالی: تجدید ارزیابی دارایی‌ از طبقه دارایی‌های استهلاک‌ناپذیر و دارایی‌های نامشهود می‌تواند گزینه مناسبی برای بهره‌مندی از ظرفیت تجدید ارزیابی دارایی‌ها باشد. 🔶 یک کارشناس بازار سرمایه: مهم‌ترین ویژگی حاکمیت شرکتی این است که به تعادل بین منافع ذی‌نفعان و حمایت از منافع سرمایه‌گذاران منتهی خواهد شد.

♦️📊بازدهی بازارها در هفته چهارم دی ۱۴۰۲ سکه از رشد بازدهی باز ماند قیمت دلار بررسی بازدهی قیمت دلار از ۲۱ تا امروز ۲۸ دی نشان می‌دهد اسکناس آمریکایی با رشد بازدهی ۴.۳۷ درصدی این هفته را به پایان رساند. این اسکناس در روز جاری با قیمت ۵۳ هزار و ۷۵۰ تومان بسته شد. قیمت طلا این هفته طلا بازدهی مثبت ۳.۰۲ درصدی داشت. در هفته چهارم دی هر مثقال طلای ۱۸ عیار روی رقم ۱۱ میلیون و ۶۵۰ هزار تومانی ایستاد. قیمت سکه در هفته اخیر سکه امامی بازدهی منفی ۰.۱۷ درصدی داشت. این قطعه در روز جاری با قیمت ۳۱ میلیون و ۷۴۵ هزار تومان به کار خود پایان داد. بورس شاخص کل بورس در چهارمین هفته دی‌ماه از سطح دو میلیون و ۱۷۰ هزار واحدی به ارتفاع دو میلیون و ۱۸۵ هزار واحدی رسید و بازدهی ۰.۷ درصدی ثبت کرد.

📌تعیین قیمت گندم بالاتر از نرخ جهانی وزارت جهاد کشاورزی: 🔹برای حمایت از کشاورزان و تولید داخلی، قیمت خرید تضمینی ۱۷۵۰۰ تومانی گندم بالاتر از قیمت جهانی تعیین شده است. 🔹طبق اعلام انجمن بین المللی غلات، قیمت گندم وارداتی از روسیه و قزاقستان، تحویلی در بندر امام خمینی برای ۲ ماده آینده با ارز آزاد ۵۰ هزار تومانی بین ۱۳ تا ۱۴ هزار تومان برآورده شده است 🔹قیمت هر کیلو گندم در بورس شیکاگو برای تیر سال آینده نیز با درنظر گرفتن ۳۰ الی ۴۰ درصد هزینه‌های انتقال گندم تا سیلو‌های داخلی، بسته به قیمت ارز مبادله‌ای، بین ۸ هزار و پانصد تا ۱۶ هزار و ۲۰۰ تومان است.

اولتیماتوم سازمان مالیاتی به بانک‌ها 🔹مدیرکل بازرسی سازمان مالیاتی: 🔹به بانک‌ها و موسسات اعتباری هشدار داده شده که تا پایان بهمن ماه برای ارائه برخط اطلاعات به سازمان امور مالیاتی اقدام نمایند. 🔹در صورت عدم ارائه اطلاعات صحیح در زمان تعیین شده، متخلفان متضامنا در میزان فرار مالیاتی احتمالی از این طریق مسئول هستند. 🔹در همین راستا مدیر عامل و اعضای هیئت مدیره یکی از بانک‌ها که از پاسخ به استعلام اطلاعات تراکنش‌های بانکی توسط سازمان امور مالیاتی خودداری کرده بود، ممنوع الخروج شدند.

رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور: ۷۵۰۰ میلیارد تومان در ماه اخیر برای تکمیل طرح‌های آب و فاضلاب کشور تخصیص داده شد

🔻 پولدار‌ها کجا زندگی می‌کنند؟ ▫️آمریکا با سهم ۴۰ درصدی جمعیت میلیونرهای جهان پیشتاز است و چین و فرانسه پس از آن در رتبه بعدی قرار دارند. ▪️ایالات متحده دارای ٢٢/٧ میلیون میلیونر است. اکثر این میلیونرها در ارزش دارایی های شان در محدود ثروت یک تا 5 میلیون دلار قرار دارند که ٨٧ درصد فهرست ثروتمندان جهان را تشکیل می دهند.|فرارو

📚سواد مالی بیشتر، سودآوری بالاتر! 💰 💡 با شرکت در بیش از 12دوره آموزشی 100 درصد رایگان و آنلاین، پیشرفت مالی خود را در سال جدید هموارتر کنید. از هر کجای ایران که هستید در بیش از ۵۰ ساعت دوره آموزشی رایگان و آنلاین کارگزاری آگاه مانند سرمایه‌گذاری به زبان ساده، آموزش سایت TSETMC، سرمایه‌گذاری در صندوق‌های بازار سرمایه و... شرکت کنید و با تقویت دانش مالی خود، سودآوری بهتری از بورس داشته باشید. 👈👈 ثبت‌نام کلاس های رایگان 👉👉 https://agahgrp.com/A7A72FA8 👈ثبت نام کلاس های پولی👉 https://agbr.ir/67ACDC1A

🔵بررسی 3 گزارش از فصل پاییز🔵

سازمان مالیاتی: هر واریزی به حساب تجاری به عنوان فروش تلقی می‌شود 🔹سازمان مالیاتی با اشاره به اینکه کلیه واریزیها به حسابهای تجاری به عنوان فروش تلقی می‌شود، تاکید کرد: حسابهای غیر تجاری نیز به صورت مستمر پایش می‌شود.

📌هر واریزی به حساب تجاری به عنوان فروش تلقی می‌شود 🔹سازمان امور مالیاتی اعلام کرد، با توجه به قوانین و مقررات موجود، کلیه وجوه واریزی به حساب های بانکی تجاری از کلیه طرق از جمله درگاه های الکترونیکی پرداخت، دستگاه های کارتخوان، کارت به کارت، ساتنا، پایا و ... به عنوان فروش تلقی شده و مبنای محاسبات مالیات قرار می گیرد. 🔹مودیان مالیاتی توجه داشته باشند به گونه ای اقدام نمایند که صرفا مبالغ ناشی از فعالیت های اقتصادی و تجاری به حساب های مذکور واریز شود. 🔹بدیهی است حساب های بانکی غیرتجاری نیز به صورت مستمر پایش شده و چنانچه مبالغی بابت فعالیت های تجاری به آن واریز شود و در اظهارنامه های مالیاتی ابراز نشود درآمد کتمان شده تلقی و مشمول مالیات و جرائم متعلقه خواهد شد.

#اخبار_کوتاه 🔷 معاون پذیرش و ناشران بورس اوراق بهادار تهران: بازار سرمایه‌گذاری حرفه‌ای به منظور تقویت بازار اولیه و در راستای ارتقای سطح تامین مالی از بورس به واسطه ابزارهایی مانند شرکت‌ پروژه (سهامی عام)، صندوق‌های خصوصی (PE) صندوق‌های جسورانه (VC) در بورس تهران ایجاد شده است. 🔷 مدیرعامل فولاد خوزستان: تجدید ارزیابی دارایی‌ها موجب توسعه و افزایش سودآوری صنایع بازار سرمایه از جمله صنعت فولاد در آینده خواهد شد. 🔷 کارشناس بازار سرمایه: با تعامل بیشتر نهاد ناظر و نهادهای مالی فعال در بازار سرمایه، می‌توان با استفاده از ابزارهای متنوعی که در بازار سرمایه وجود دارد، ریسک‌های بازار را تا حدودی پوشش داد. 🔷 سازمان امور مالیاتی کشور: حساب‌های بانکی غیرتجاری به صورت مستمر پایش شده و چنانچه مبالغی بابت فعالیت‌های تجاری به آن واریز شود و در اظهارنامه‌های مالیاتی ابراز نشود، «درآمد کتمان شده» تلقی و مشمول مالیات و جرایم متعلقه خواهد شد.

#کدال #افزایش_سرمایه #حآسا 📌پیشنهاد هیئت مدیره به مجمع عمومی فوق العاده در خصوص افزایش سرمایه شرکت آسیا سیر ارس درصد افزایش سرمایه: ۲۵ درصد محل تامین افزایش سرمایه: سود انباشته

#تحلیل_تکنیکال #دلار و رسیدن به سقف کانال حدودا 8 ماهه ...

سهم گلچین:   نمادهای معاملاتی مشمول رفع گره معاملاتی به اطلاع می‌رساند؛ نماد معاملاتی (فنرژی1)، امروز شنبه مورخ 1402/10/30 مشمول رفع  گره معاملاتی می‌باشد. مدیریت عملیات بازار فرابورس ایران #توقف 🔻  نمادهایی که در پایان معاملات روز جاری متوقف خواهند شد: ✳️  #خفناور: مجمع عمومی عادی بطور فوق‌العاده (انتخاب هیات مدیره) ✳️  #غمایه: مجمع عمومی فوق‌العاده سالیانه

سنگین ترین افزایش سرمایه های روی کدال : #شصفها ۵۲۶۰٪ (تجدید ارزیابی) #آباد      ۴۸۴۲٪ (تجدید ارزیابی) #خفناور  ۲۱۰۰٪ (تجدید ارزیابی) #فروژ     ۱۹۳۶٪ (تجدید ارزیابی+انباشته) #زملارد  ۱۶۵۲٪ (تجدید ارزیابی) #زنگان    ۱۵۰۰٪ (مطالبات و آورده نقدی) #غپاک     ۱۰۰۰٪ (تجدید ارزیابی) #شلعاب   ۹۶۰٪ (تجدید ارزیابی) #کشرق      ۹۰۰٪ (مطالبات و آورده+انباشته) #قتربت     ۶۸۰٪ (تجدید ارزیابی) #اوان       ۵۶۷٪ (مطالبات و اورده نقدی) #شصدف   ۵۲۹٪ (تجدید ارزیابی+انباشته) این سهم ها هم هر کدام جای تکنیکالیه مناسبی برسند ، واچ خرید خوبی هستند

#شاخص_کل: 2,187,722 🟢 (‎+0.1%) #شاخص_هم‌وزن: 762,784 🟢 (‎+0.1%) #ارزش_معاملات_خرد: 1,053 #ورود_پول_حقیقی: 🔴 ‎-166 #ورود_پول_هوشمند: 🟢 ‎+42 ارقام به میلیارد تومان #D1402_10_30 09:16

📌 نقشه ابتدایی بازار #نقشه_بازار #بازار_سرمایه