علت قیمت‌های سرسام در مسکن به خاطر احتکار زمین است/ افزایش ۳۳ درصد ترانزیت کالا
🔹وزیر راه و شهرسازی:
🔹مصوبه‌ای در شورای‌عالی شهرسازی داریم که هر زمینی که ۱۰ سال از پروانه ساخت آن گذشته باشد و مالک اقدام به ساخت نکرده باشد، این زمین تغییر کاربری می‌یابد که گام بلندی برای مقابله با احتکار است.
🔹همچنین سامانه شناسایی زمین‌های معطل مانده راه‌اندازی شده تا در قیمت بتوانیم ورود موفقیت‌آمیزی داشته باشیم.
🔹ما در نهضت ملی مسکن که یکی از بزرگترین پروژه‌های ساختمانی در ۱۰۰ سال اخیر است، در تامین منابع مالی و مصالح و کیفیت باید نقاط ضعف و قوت را شناسایی کنیم؛ ضمن اینکه ساخت مسکن‌های ویلایی را هم در برنامه داریم که به مرور از سال آینده به مردم واگذار خواهد شد.
🔹در هشت ماه امسال ۳۳ درصد ترانزیت به لحاظ وزنی افزایش یافته است؛ ضمن اینکه هنوز تا رسیدن به جایگاه واقعی فاصله داریم و راضی‌کننده نیست.
#کنفرانس
#مبین
📌به گزارش آوای آگاه؛ جلسه کنفرانس آنلاین پرسش و پاسخ سهامداران شرکت مبین انرژی خلیج فارس با حضور مدیران این شرکت در حال برگزاری است.
مهم‌ترین نکات مطرح شده در این جلسه به شرح زیر است:
✅طبق صورت سود و زیان ۶ماهه، خوشبختانه از لحاظ تولید در وضعیت مناسبی قرار داریم و تعهدات خود را نسبت به مشتریان را انجام دادیم.
✅با توجه به اینکه نرخ نامه به ما ابلاغ نشده، در نتیجه تمام اعداد مربوط به ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ بوده و تا زمان ابلاغ مصوبه جدید قطعیت ندارد و تنها برآورد است.
✅از ۳۴۰۰ میلیارد درآمد عملیاتی، ۷۰۰ میلیارد تومان مربوط به فروش یوتیلیتی است.
✅طبق مصوبه ۶۲۱ شورای رقابت، فرمول نرخ سرویس‌های جانبی سال ۱۴۰۱ را مشابه سال ۱۴۰۰ تصویب کردند که این جلسه در تاریخ ۳۰ آبان ماه سال جاری برگزار شد. در متن مصوبه اعلام شده تا زمان اتخاذ تصمیم جدید، نرخ‌ها طبق همین مبنا برقرار است.
✅تاکنون ۱۱ شرکت پتروشیمی نرخ نامه مصوب شورای رقابت را پذیرفتند، اما ۴ شرکت هنوز نپذیرفته‌اند.
✅نرخ منطقی اکسیژن، بخار و گاز با لحاظ شرایط موجود، نرخی منطقی است که تغییرات نرخ ارز و تورم در آن فرمول لحاظ شده باشد و تغییرات نرخ گاز را در همان سال اعمال کنند. متاسفانه فرمول فعلی با تاخیر یکساله است که تاثیر چشمگیری بر نقدینگی شرکت دارد.
✅با توجه به برنامه پتروشیمی زاگرس و تولید اکسیژن گفته شد: از سمت زاگرس درخواستی به ما داده نشده، اما قرارداد فعلی فی‌مابین حداقل تا ۷ سال دیگر معتبر بوده و هرگونه تغییر در شرایط نیازمند توافق طرفین است. به‌طور کلی، نگرانی از بابت این موضوع و مشتری جدید برای مبین وجود ندارد.
✅درصد پیشرفت فیزیکی طرح آپادانا ۸۹درصد است. احتمال دارد در ۳ماهه ابتدایی، واحد متانول وارد بخش پیش تولید شود.
✅بیش از یک سال و نیم از اعلام نرخ سال ۱۴۰۱ گذشته است. از نظر ما، این تاخیر پذیرفتنی نیست و انتطار این است که هر ساله این نرخ به موقع اعلام شود. بیش از ۲۵ نامه برای شورای رقابت ارسال سده است تا روند نرخ گذاری را تسریع کنند تا این مصوبه ۶۲۱ را پایان آبان ماه سال جاری را ابلاغ کردند.
✅تاخیر در سال‌های قبل ۲ الی ۳ماهه بود، اما در حال حاضر به ۱۸ماه رسیده است.
✅تا نرخ جدید مشخص نشود، در خصوص بسیاری از موارد نمی‌توان صحبت کرد.
✅شرکت مبین طرح تبدیل متانول به الفین را ندارد.
✅پتروشیمی آپادانا واحد مستقل یوتیلیتی ندارد، بلکه از طریق شرکت دماوند تامین می‌کند. این واحد ASU و بویلر دارد.
✅قرارداد تامین یوتیلیتی به غیر از بخار و اکسیژن آپادانا برعهده دماوند است.
✅شرکت برنامه تجدید ارزیابی دارایی‌ها را در پتروشیمی آپادانا متصور نیست. پس از راه‌اندازی و هماهنگی با هلدینگ برای این موضوع تصمیم‌گیری خواهد شد.
✅عرف محاسبه یوتیلیتی در سایر کشورها بر اساس عرضه و تقاضا و یا براساس توافقات واحدهای صنفی و در برخی دیگر به صورت خصوصی است.
✅شرکت زاگرس ۲۰درصد، پارس ۱۲ درصد، پردیس ۱۳ درصد، آریاساسول ۱۰ درصد و نوری بیشترین سهم خرید از سبد محصولات مبین را در اختیار خود دارند.
✅ارزش جایگزینی مبین مشخص نیست اما در خصوص پتروشیمی دماوند که ۵سال پیش تاسیس شد، ارزش جایگزینی آن بیش از ۲برابر سرمایه گذاری مبین نیاز است.
✅هزینه تولید اکسیژن در واحد ASU پتروشیمی آپادانا متغیر است و باید مجددا محاسبه شود.
✅جرایم در بحث قصور در تحویل، مصرف، توقفات، دیماند و دیرکرد پرداخت بین طرفین در نظر گرفته شده است. منتظر هستیم نرخ های سال جدید اعلام شود تا جرایم محاسبه گردد.
✅قرارداد با پتروشیمی زاگرس تا سال ۱۴۰۹ معتبر است.
✅شرکت مبین برنامه ای افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی ها، تا این لحظه ندارد، منتظر جلسه هلدینگ هستیم تا این موضوع به ما ابلاغ شود. اخرین تجدید ارزیابی شرکت در سال ۹۲ انجام شده است.
✅در صورت ابلاغ نرخ های سال جدید، هرگونه تعدیل در دفاتر تحت عنوان سال ۱۴۰۲ لحاظ و در سود همین سال اعمال می شود.
#کدال
#افزایش_سرمایه
#فخاس
📌 پیشنهاد هییت مدیره به مجمع عمومی فوق العاده در خصوص افزایش سرمایه شرکت مجتمع فولاد خراسان
درصد افزایش سرمایه: 196 درصد
محل تامین افزایش سرمایه: سود انباشته
#کدال
#افزایش_سرمایه
#فروژ
📌 پیشنهاد هییت مدیره به مجمع عمومی فوق العاده در خصوص افزایش سرمایه شرکت صنایع فرو آلیاژ ایران
درصد افزایش سرمایه: 1,936 درصد
محل تامین افزایش سرمایه: سود انباشته ،مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها
#کدال
#افزایش_سرمایه
✅ افزایش سرمایه 53 درصدی #فارس از محل سود انباشته مورد تائید حسابرس قرار گرفت.
#کدال
#افزایش_سرمایه
✅ افزایش سرمایه 22 درصدی #غپینو از محل سود انباشته مورد تائید حسابرس قرار گرفت.
دارندگان سهام عدالت بخوانند/سود سهام عدالت در این روز واریز می‌شود
🔹اطلاعات مربوط به واریز سود سهام عدالت افراد برای بانک‌ها ارسال شده تا این سود پنجشنبه ۲۳ آذر واریز شود.
🔹سود سهام عدالت برای دارندگان برگه سهام عدالت ۵۳۲ هزار تومانی به میزان حدود ۷۳۰ هزار تومان و برای دارندگان برگه سهام عدالت یک میلیونی حدود یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومان خواهد بود.
🔹سود سهام عدالت عملکرد مالی ۱۴۰۱ شرکت‌ها امسال در دو مرتبه پرداخت خواهد شد که مرحله دوم و تسویه آن اسفند ماه خواهد بود./باشگاه خبرنگاران
🔵بررسی P/E ttm بزرگترین شرکت‌های بازار🔵
🔴 بررسی نمودار نسبت P/E ttm یا گذشته‌نگر به ما کمک می‌کند تا دید بهتری نسبت به وضعیت قیمت به سود خالص شرکت در دوره‌های گذشته داشته باشیم و سطوح تعادلی را شناسایی کنیم.
🔴 معاملات آتی بنزین در کف قیمتی 2 ساله
🔹 به دلیل کاهش تقاضا، کاهش قیمت نفت و افزایش عرضه به دلیل از سرگیری فعالیت پالایشگاه‌ها پس از تعمیرات فصلی، قیمت‌های آتی بنزین آمریکا به زیر 2 دلار در هر گالن رسید که پایین‌ترین رقم از نوامبر 2021 است.
🔹 با وجود اعلام اوپک مبنی بر کاهش بیشتر 2.2 میلیون بشکه ای در روز، قیمت آتی نفت خام WTI به 69 دلار در هر بشکه کاهش یافت و به پایین ترین حد در 6 ماه گذشته رسید.
🔹 علاوه بر این، اداره اطلاعات انرژی افزایش قابل توجهی در ذخایر بنزین داخلی به میزان 5.421 میلیون بشکه در هفته منتهی به 1 دسامبر گزارش داد که از انتظارات 1.027 میلیون بشکه ای فراتر رفت. EIA کاهش 1 درصدی مصرف بنزین در ایالات متحده را تا سال 2024 پیش بینی می کند که به پایین ترین سطح سرانه در دو دهه اخیر می رسد.