💢این موارد را در چک لیست خرید و اجاره خانه قرار بدهید، وگرنه بعدا کلی افسوس می‌خورید و اذیت می‌شوید! _مجتمع شما بسیار ساکت است. اما بعدا متوجه می‌‌شوید که تنها همسایه شلوغ، کسی است که واحد بالایی شما را دارد و خواب و آرامش را از شما گرفته. صدای دویدن کودکان و نوه‌ها، نظافت خانه در ساعت چرت عصرگاهی و صدای مهمان‌ها در ساعات بعد نیمه شب یا صدای دعوای زن و شوهر و … _اگر خواب سبکی دارید، هرگز خانه‌ای نخرید که در آن آشپزخانه، لباسشویی (لاندری روم) یا دیوار اتاق نشیمن با اتاق خواب اصلی مشترک است. _اگر دیوار مشترک دارید توجه کنید همسایه کناری شما اهل ساز زدن مخصوصا پیانو، و مهمانی گرفتن نباشد _در مورد محله و همسایه‌های نزدیک و دور محتاط باشید. شما می‌توانید به راحتی عاشق یک خانه شوید و خود را در آنجا تصور کنید، اما تا زمانی که مطمئن نشده‌اید که زندگی در آن مکان راحت خواهید بود، چنین خرید بزرگی انجام ندهید. در خارج خانه گردش کنید. آن را در شب نیز بررسی کنید. ببینید هنوز ساکت و آرام است؟ آیا کسی هست که بتواند در مورد همسایه ها به شما اطلاعات بدهد؟ _چک کنید اطراف خانه‌تان پاتوق افراد معتاد یا محل گذاشتن زیاله در شب‌ها نباشد یا نهری پر از پشه از نزدیکی آن رد نشود. مثلا حتی ممکن است شما در بالاشهر زندگی کنید ولی کوچه بن بستی در انتهای کوچه شما باشد که پاتوق معتادها در شب است _ممکن است یک خانه خیلی خوب بخرید. اما بعد متوجه شوید که همسایه‌های زیری شما سیگاری حرفه‌ای هستند یا بدتر از آن. آنها به قدری دود می کنند که وقتی کمدهای آشپزخانه را در زیر و کنار سینک باز می کنید بوی آن را حس می کنید، زیرا بو از سوراخ های اطراف لوله کشی پخش می شود. در تابستان نمی‌توانید پنجره‌ها را باز کنید، بوی تعفن سیگار از آن‌ها می‌پیچد و خانه را پر می‌کند. _واحد شما دوبلکس باشد و متوجه شوید که اتاق خواب مسترطبقه بالا، سرویس بهداشتی ندارد _اگر رانندگی می‌کنید و رفت و آمد طولانی دارید، سعی کنید در شرق محل کار خودخانه بگیرد. به این ترتیب صبح ها به سمت غرب و عصر به سمت شرق رانندگی می کنید و در هر دو مسیر خورشید در چشمانتان نخواهد بود و ایمن‌تر خواهید بود و کمتر استرس خواهید داشت _قبل از خرید، حتما توپوگرافی محلی را بررسی کنید. بهتر است در نقطه مرتفع در محله خود باشید، نه در یک نقطه کم‌ارتفاع که هنگام بارندگی، آب را از حیاط های دیگر جمع می‌کند. _دوست دارید در محله‌ای خانه بگیرید. وقت بگذارید و غروب‌ها در آن قدم بزنید. ببینید اصلا وضعیت اینترنتش چطور است یا وقتی باران می‌بارد، چه وضعیتی پیدا می‌کند _خانه را به طور حرفه‌ای توسط شخصی کاربلد بازرسی کنید.  بازرسی خطوط لوله کشی و کانال های هوا نیز مهم است. بفهمید کی آبگرمکن درست کار می‌کند و از این جور چیزها. _از خانه با سقف‌های کم‌ارتفاع پرهیز کنید. شما هیچ وقت به آنها عادت نخواهید کرد. _پوشش گوشی موبایل و اینترنت پرسرعت و td-lte یا فیبر نوری را بررسی کنید. _اتاق خواب شما به کدام جهت است. جایی زندگی می‌کردم که اتاق خواب رو به جنوب شرقی بود و بدون توجه به اینکه ترموستات چه میزان دما را نشان می‌داد یا پرده‌ها چقدر سنگین بود، همیشه گرم بود. _در مورد نورگیری هم تحقیق کنید. _قانون هر که بامش بیش، برفش بیشتر را در نظر داشته باشید. استخر بزرگ و خانه بزرگ و پنجره‌های زیاد و باغ، هزینه جانبی دارند. _خانه ویلایی قدیمی یا زمین بایر در کنار خانه لوکسی که می‌خواهید بخرید یعنی دو سه سال تحمل صدای ساحت و ساز! _اگر می‌خواهید تنها خانه موجود در یک راه روستایی را بخرید، درنگ کنید. توسعه‌دهنده مسیر ممکن است هرگز دست به آن نزند و شما هم بودجه تعمیر مسیر را نداشته باشید: _نشت آب! یکی از مزاحم‌ترین و خرج‌زاترین چیزها در خانه نوی شما. بسیار مواظبش باشید. مسیر خروج فاضلاب و سینک‌ها را حتما چک کنید. به بهترین شکلی که می‌شود! _ببینید که پریزهای برق در خانه به اندازه کافی و در جای مناسب است یا پریز نیم‌سوخته‌ای در جایی هست یا نه. ببینید که خانه اتصال ارث دارد یا خیر. _فاصله سرویس بهداشتی تا اتاق نشمین را چک کنید. فاصله کم یعنی نیاز به ایجاد صدای زیاد برای ماسکه کردن برخی صداهای طبیعی اما ناخوشایند به خصوص در حضور مهمان‌ها _ویوی خوب خانه را این روزها پولش را با شما دوبله حساب می‌کنند. اما سعی کنید که خانه‌ای نخرید یا اجاره نکنید که همه پنجره‌های آن رو به آپارتمان‌های دیگر با فاصله کم باز شوند. قرار نیست برای خانه اجاره‌ای زیاد خرج کنید. پس نیاز به کابل‌کشی و کافی نبودن میزان نور و مستهلک بودن لوله‌ها را در نظر بگیرید. میزان شارژ ساختمان را حتما بپرسید. https://eitaa.com/saramadqazvin

🌱 ادْعُونِي أَسْتَجِبْ لَكُمْ مرا بخوانید تا شما را اجابت کنم. غافر | ۶۰ https://eitaa.com/saramadqazvin

🔺مخبر: شهید رئیسی فروش نفت را به ۲ میلیون بشکه رساند 🔹سرپرست ریاست جمهوری: 🔹در شروع به کار دولت امکان فروش نفت نداشتیم و شهید رئیسی در این حوزه متمرکز شد و فروش نفت را به بالای ۲ میلیون بشکه رساند و کشور را از آن وضعیت بغرنج خارج کرد. 🔹شهید رئیسی بر روی کریدورهای منطقه متمرکز بود و با کشورهای منطقه مدام در این ارتباط در گفت‌وگو بود. 🔹برخی‌ها ادعای مذاکره داشتند، اما ته این ماجرا چی شد؛ با کشورهای همسایه هم ارتباط نداشتیم، ولی شهید ‌رئیسی تمام مشکلاتمان را کشورهای منطقه حل کرد. https://eitaa.com/saramadqazvin

🔺اتباع خارجی می‌توانند از تسهیلات بانکی بهره‌مند شوند رئیس سازمان ملی مهاجرت: 🔹اتباع خارجی می‌توانند از خدمات بانکی از جمله دریافت تسهیلات بهره‌مند شوند. 🔹این طرح شامل مهاجران و اتباع قانونی است که توسط جمهوری اسلامی مورد پذیرش قرار گرفته‌اند و دارای مشخصات هویتی هستند. https://eitaa.com/saramadqazvin

🔺 مابه‌التفاوت حقوق فروردین مستمری‌بگیران از شنبه پرداخت می‌شود سازمان تامین اجتماعی: 🔹فرایند پرداخت حقوق خرداد ماه مطابق زمان‌بندی قبلی به صورت کامل انجام شده و مطابق اعلام قبلی از شنبه آینده، فرایند پرداخت مابه‌التفاوت فروردین‌ماه، مطابق لیست اعلامی و بر اساس حروف الفبا انجام می‌شود. https://eitaa.com/saramadqazvin

«پایتخت ۷» کلید خورد               🔹هومن حاجی عبداللهی؛ بازیگر سریال «پایتخت» با انتشار پستی در صفحه شخصی خود با اعلام خبر آغاز کار «پایتخت ۷» نوشت: «شروع پایتخت ۷ به شیرینی رنگینکیه که بچه‌های پشت صحنه درست کردن» https://eitaa.com/saramadqazvin

💥نوجوان 14 ساله در استخر ذخيره آب غرق شد 🔻فرمانده انتظامي آوج از غرق شدن نوجوان 14 ساله در استخر ذخيره آب در يکي از روستاهاي بخش آبگرم اين شهرستان خبر داد. 🔻سرهنگ" علي زريني" در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاري پليس در تشريح اين خبر گفت: روز گذشته در پي اعلام مرکز فوريت هاي پليسي 110 مبني بر مرگ مشکوک يک پسر نوجوان در يک استخر ذخيره آب کشاورزي، بلافاصله ماموران کلانتري آبگرم به همراه نيروهاي امدادي به محل اعزام شدند. 🔻وي افزود: با حضور ماموران در محل و بررسي هاي اوليه مشخص شد نوجوان 14 ساله حين بازي به داخل استخر ذخيره آب سقوط کرده و به دليل عدم آشنايي با فنون شنا غرق شده است. 🔻فرمانده انتظامي شهرستان آوج خاطرنشان كرد: با تاييد مرگ اين نوجوان توسط نيروهاي اورژانس، جسد با هماهنگي مقام قضائي به پزشکي قانوني منتقل شد. اين مسئول انتظامي با ابراز تأسف از اين حادثه دلخراش خاطرنشان کرد: در اين رابطه پرونده قضائي تشکيل و تحقيقات تکميلي ادامه دارد. https://eitaa.com/saramadqazvin

🔺برای اطمینان از صحت معامله و وصول چکها در فروش ملک چکار باید کرد؟ ۱_ در صورتیکه هریک از چک های خریدار در موعد مقرر پاس نشد یا گواهی عدم پرداخت صادر شد فروشنده حق فسخ دارد و خریدار باید 20 درصد ثمن‌ را به عنوان وجه التزام به فروشنده پرداخت نماید . ۲_ شرط کنید تا زمانی که تمام مبلغ معامله تسویه نشده است، خریدار حق فروش موضوع معامله به شخص دیگری را ندارد. https://eitaa.com/saramadqazvin

💢رواج «نیم کیلو» فروشی در بازار میوه/علت گرانی میوه‌های تابستانه چیست؟ 🔹میوه‌های تابستانه بسیار گران‌اند. قیمت‌های پایه هر کیلوگرم میوه تابستانه از ۱۰۰ هزار تومان شروع می‌شود. هر کیلوگرم توت سفید ۱۰۰ هزار تومان، زردآلو ۱۵۰ هزار تومان، هلو ۱۶۰ هزار تومان و گلابی ۳۷۵ هزار تومان قیمت می‌خورد. در حالی که میوه‌های زمستانه به ازای هر کیلوگرم در بازارهای وسط شهر حداکثر ۳۰ هزار تومان قیمت داشتند، با وجود ماندگاری ۹ ماهه سیب‌های سفید و قرمز در سردخانه‌ها و سربار شدن هزینه‌های نگهداری، این روزها این محصول به قیمت هر کیلوگرم ۳۰ تا ۴۰ هزار تومان به فروش می‌رسد. سیبی که از نظر کیفیت وضعیت مطلوبی دارد و تازگی آن هم بد نیست. 🔹با توجه به قیمت بالای میوه‌های تابستانه در بازار یک پرسش اساسی مطرح است. چرا با وجود فاصله ۶ ماهه بین بازار میوه‌های زمستانه و تابستانه، قیمت این میوه‌ها تا این حد متفاوت است؟ چه عاملی سبب می‌شود میوه‌های تابستانه اینقدر گران باشند؟ آیا دلیل خاصی برای گرانی میوه‌های تابستانه وجود دارد و مثلا هزینه‌های تولید یا کارگری در این دسته از میوه‌ها بیشتر از محصولات زمستانه است؟ 🔹احمد حق پژوه، کارشناس بخش کشاورزی کشاورزی در گفت‌وگو با اقتصاد آنلاین در پاسخ به این پرسش‌ها با تاکید بر اینکه سیب میوه زمستانه نیست اما در زمستان عرضه می‌شود، بیان کرد: دلیل قیمت بالای میوه‌های تابستانه، یک مقداری به حجم تولید باز می‌گردد. مقدار تولید سیب و پرتقال ما از نظر مبادی تولید و حجم تولید بالاتر از بقیه میوه‌های تابستانه است. تولید میوه‌های تابستانه شاید به ۲۰ درصد تولید پرتقال و سیب هم نرسد. https://eitaa.com/saramadqazvin

💢افزایش تقاضای سرویس مدارس در قزوین عرشیان، معاون حمل و نقل و ترافیک شهرداری قزوین: 🔹امسال نسبت به سال گذشته تقاضای سرویس حمل و نقل دانش‌آموزی ۳۵ درصد افزایش داشته است. 🔹در حال حاضر ۸۰۰ خودرو حمل و نقل دانش ‌آموزی سرویس مدارس در شهر قزوین فعال است که ۸۶ درصد از رانندگان این خودروها بانوان هستند. 🔹مهلت ثبت نام دانش‌آموزان در سامانه پایش حمل و نقل دانش‌آموزی (سپند) تا تاریخ  ۱۵ تیرماه تمدید شده است و ثبت‌نام در این سامانه به صورت الکترونیکی انجام می‌شود والدین و دانش‌آموزان می‌توانند با مراجعه به آدرس Https://irtusepand.ir نسبت به ثبت‌نام و انتخاب سرویس مورد نظر خود اقدام نمایند. https://eitaa.com/saramadqazvin

شادمان ترین مردم ، بهترین چیزها را در زندگی ندارن بلکه آنها بهترین برداشت را از زندگی دارند... شبتون پر از آرامش❤️ https://eitaa.com/saramadqazvin

♦️خطا و کوتاهی در عدم اجماع کاندیداهای انقلابی قطعاً جبران ناپذیر خواهد بود 💠 دکتر فاطمه محمدبیگی رئیس فراکسیون زنان مجلس و نماینده مردم شریف قزوین، آبیک و البرز در نشست بانوی مهاجر در قزوین که با حضور جمعی از بانوان فعال دیار مینودری برگزار شد، ضمن گرامیداشت یاد و خاطره شهید جمهور آیت الله رئیسی و تیم همراه گفت: امروز برخی به دنبال احیاء گفتمان نخ نما و پوسیده مذاکره با آمریکا و احیاء تیم و دولتی هستند که در میدان و عمل ناموفق بود و در حل مشکلات مختلف کشور به دلیل عملکرد ضعیف و کند آنان گشایش چندانی نداشتیم . قطعاً مردم آگاه و بصیر ایران اسلامی جواب آنها را در انتخابات خواهند داد. 🔻برگزاری انتخابات پرشور، امیدوارانه و اخلاق مدارانه باید به عنوان سرلوحه تمام کاندیداها و تیم های آنها باشد. اخلاق شرط اول تمام فعالیت هاست که متاسفانه برخی با تکیه بر تهمت، دروغ و بداخلاقی بدنبال بالا بردن رأی کاندید خود و تخریب دیگر کاندیداها هستند که این قبیل کارها در بین مردم جایی ندارد. 🔻اجماع بین کاندیداهای انقلابی یک ضرورت است؛ امروز در شرایط حساسی هستیم که چشم دنیا به ویژه ملتهای حامی جریان مقاومت به نتیجه انتخابات دوخته شده لذا باید وحدت و اجماع بین کاندیداهای جریان انقلابی انجام شود تا مردم بتوانند از سردرگمی درآمده و انتخابی نمایند که ادامه دهنده قدرتمند راه رئیس جمهور شهید باشد‌. اگر در این عرصه خطا و کوتاهی شود قطعا جبران ناپذیر خواهد بود. https://eitaa.com/saramadqazvin