🍁🍁🍁

⭕️ حقوقی؛ 🔴خانه ملکی/ دعوی مطالبه اجور معوقه 🔻دادخواست مطالبه اجور معوقه: 🔸مطالبه اجور معوقه میبایست با ارائه و تقدیم دادخواست حقوقی به دادگاه صالح انجام پذیرد بدین صورت که ضمن تقدیم دادخواست باید مدارکی دال بر عدم پرداخت اجور ضمیمه گردیده و کپی مصداق اجاره نامة تنظیم شده که به امضاء مؤجر و مستأجر رسیده است را نیز به پیوست دادخواست تقدیم نمود. 🔻تفاوت دعاوی مطالبه اجرت المثل و مطالبه اجور معوقه: 🔸تفاوت دعوای مطالبه اجرت المثل با مطالبة اجور معوقه در این است که مطالبة اجور معوقه در جایی مطرح است که قرارداد اجاره بین مؤجر و مستأجر تنظیم شده و مستأجر اجاره بهای مقرر در اجاره نامه را پرداخت نکرده باشد ولی اجرت المثل زمانی مطرح است که قرارداد اجاره موجود نباشد و یا مدت آن منقضی شده باشد و یا تصرفات بصورت غصبی و بدون اذن یا توافق مالک باشد. 🔻آیا دعاوی مطالبه اجور معوقه هزینه دادرسی دارد؟ 🔸دعاوی اجور معوقه هزینه دادرسی داشته و باید براساس میزان اجاره بهایی که مطالبه می شود هزینه دادرسی آن توسط مؤجر طبق تعرفه به دادگستری پرداخت گردد که پس از صدور رأی به نفع مؤجر و محکومیت مستأجر قابلیت وصول از مستأجر را دارد. کانال خبری تحلیلی«سراج»: @seraj1397 .

🔺نقشه بحران بی‌آبی 🔸ایران درکانون خشکسالی است.اگر طرح‌های انتقال آب اقیانوس هند و دریای عمان به ایران اجرا نشود طی۵سال آینده بحرانی فراگیر اقتصاد، امنیت و زندگی ایرانیان را فرا میگیرد! @seraj1397 .

🔺پارلمان اسرائیل قانون جنجالی "کشور یهود" را تصویب کرد!! 👈 این قانون چیست و چه میگوید؟ @seraj1397 .

🔴 توهّم روحانیِ انقلابی! 🔸خطرِ "حسن روحانی" زمانی که وانمود میکند تبدیل به سعید جلیلی، ابراهیم رئیسی و برخی نیروهای انقلابی شده است، به مراتب بیشتر از حسن روحانیِ تا دیروز است! 🔸روحانی درست زمانی ناباورانه به سبک احمدی نژاد سخن میراند و به آمریکا و ترامپ می تازد که تمام دست آورد های ۴۰ سالهٔ انقلاب را فدای "لبخند کِری" کرده است و کمتر کسی میتواند به آن اعتماد کند! 🔸و این درحالی است که برخی حزب الهی ها خوشحال میشوند که پس از ۵ سال بالاخره روحانی نیز فهمید که آمریکا یا همان "کدخدا" قابل اعتماد نیست. 🔸و اما در این میدان انقلابیون دیگری هستند که میدانند اینگونه نیست و روحانی تربیت شده و دست پرورده مکتب نئولیبرالی غرب و انگلیس است فقط کافی است میدان مناسبی پیدا کند تا تمام ارزش ها و اصول کشور را زیر پا بگذارد و به قیمت مشتی رأی انتخاباتی، امنیت کشور را بهم بریزد و فقط کافیست یک بار دیگر روحانی را مورد واکاوی قرار دهیم تا به واقعیت تزویر پنهان روزهای سخت پی ببریم. 🔸ما معتقدیم روحانی به بن بست رسیده است و وقتی میبیند دوستان اصلاح طلب و ضدنظامِ دیروزش شمشیر را از رو میکشند برای گذر از او مجبور میشود با چند شعاری توجه جمعی از اصولگرایان را به خودش جلب کند که اتفاقا موفق هم میشود و آنها را به همان بن بست میکشاند تا بعداً کاسه کوزه های ناکارآمدیش را سر آنها بشکند! 🔸روحانی در حال برنامه ریزی برای "مذاکرات پنهان" با آمریکا و اروپاست و نمیخواهیم با توهّمِ روحانیِ انقلابی اجازه بدهیم تزویر روحانی ما را غافگیر کند... کانال خبری تحلیلی«سراج»: @seraj1397 .

🍁🍁🍁

🔴 این هشدار را جدی بگیرید... 🔸موج افزایشِ قیمت دلار و سکه آمادهٔ یک صعود دیگر برای آغاز اعتراضات گسترده است! 🔸ازطرفی زمزمه دستگیری تعدادی از گردن کلفتها هم مزید بر علت شده است. 🔸و البته سیاسیونی که باز با fatf در حال پخت یک آش برای نظام هستند... 🔸حدس ما "ایجاد شعله" در اواسط مرداد و شعله ور شدن جنگ خیابانی در شهریور و اوج آن در محرّم و ادامه آن تا بهمن است که اینبار عده ای با لباس مشکی و با عَلَم و کُتَل به روی مردم و پلیس آتش نفاق خواهند گشود، تا جنایت علیه مردم به پای مذهبی ها و انقلابیون نوشته شود و اگر کسی از آنها توسط پلیس هدف قرار گرفت، بگویند پلیس حرمت عزاداران را شکسته و به آنها حمله ور شده است...! علی ایحال، دولت یا خواب است، یا خودش را به خواب زده، یا حکایت شریک دزد و رفیق قافله در میان است! کانال خبری تحلیلی«سراج»: @seraj1397 .

🍁🍁🍁

💠 ولادت پربرکت هشتمین امام شیعیان، سلطان علی بن موسی الرّضا علیه السلام مبارکباد. @seraj1397 .

🗓سالروز هلاکت دولتمرد وابسته، عامل استعمارِ انگلیس و آمریکا، نخست وزیر پهلوی، "احمد قوام" 💠رهبرانقلاب : ‼️قوام از نوکرهای قدیمی و خانه زاد استعمار انگلیس بود! ⚠️توجه؛ 🏴قوام بنیانگذار استعمار آمریکا با استراتژی خط سوم دیپلماسی بود، پس از استعمار روس و انگلیس وی با اولین قرارداد نفتی با شرکت استخراج نفت استاندارد اویل در ۱۳۲۶/۹/۲۹ عامل آغاز نفوذ و استعمار آمریکا درایران شد! @seraj1397 .