🔴 اشتباهات رایج در تنطیم قراردادها 🔻قراردادها، ستون اصلیِ امنیت مالی و حقوقی شما هستند، اما همین ستون ممکن است با چند اشتباه کوچک فرو بریزد!⚠️ حتماً این ۵ نکته رو قبل از امضای هر قرارداد به خاطر داشته باشید؛ 1⃣ نداشتن شفافیت در موضوع قرارداد حتماً موضوع قرارداد باید واضح، دقیق و بدون ابهام باشد. مثلا خرید "خانه" بطور کلی کافی نیست؛ باید مشخصات کامل ملک رو در قراردادتون ذکر کنید. 2⃣ امضای قرارداد بدون مطالعه دقیق بسیاری از افراد بدون خواندن دقیق بندهای قرارداد آن را امضا می‌کنند. توصیه میشود؛ تمام بندها را با دقت بررسی کنید یا قرارداد رو در حضور وکیلتون امضا کنید. 3⃣ بی‌توجهی به درج زمان و مکان قـرارداد عدم ثبت تاریخ و مکان قرارداد می‌تواند مشکلات قانونی سرراه شما ایجاد کند. گاها در پرونده‌های حقوقی، نبود تاریخ ممکن است اثبات اعتبار قرارداد رو برای شما دشوار کند. تعیین محل انعقاد قرارداد هم به جهت تاثیر در دادگاه صالح هنگام ایجاد اختلافات و محل اجرای تعهدات قراردادی و... دارای اهمیت است. 4⃣ عدم توجه به تعهدات و ضمانت اجــرا طرفین قرارداد باید تعهداتشان و ضمانت‌های اجرایی در صورت تخلف از شروط قراردادی رو مشخص کنند. نکته مهم این است که هر قرارداد، ضمانت اجرای خاص خود را میطلبد که توصیه ما این است «تنظیم قرارداد رو از وکیل بخواهید» 5⃣ عـدم ثبت کتبی قرارداد قراردادهای شفاهی اغلب موجب اختلاف می‌شوند و اثبات آن در دادگاه بسیار دشوار است، لذا تمام توافقات خودتون رو حتی در معاملات دوستانه، مکتوب کنید. @seraj1397 .

🔴 #آمار|کدام کشور‌‌ها بیشترین بدهی خارجی را دارند؟ وضعیت ایران چگونه است؟ 🔸بدهی خارجی همیشه بمعنای بحران نیست! در کشورهای در حال توسعه، اِستقراض خارجی می‌تواند به رشد اقتصادی کمک کند، اما مدیریت صحیح این منابع کلید موفقیت است. در ایران، کاهش بدهی خارجی به حدود ۱۰ میلیارد دلار در پایان سال ۲۰۲۳ باعث شده ایران جزو ۱۰ کشور با کمترین بدهی خارجی قرار گیرد. 🔸نکتـــه مهـــم: بدهی خارجی اگر در مسیر سرمایه‌گذاری‌های مولد استفاده شود، می‌تواند اقتصاد را تقویت کند. اما عدم مدیریت صحیح، خطر بحران بدهی را افزایش می‌دهد! @seraj1397 .

🔴 #آمار|آی‌کیو مردم کشورهای مختلف جهان در سال ۲۰۲۴ 🇮🇷 ایرانیان در رتبــه سوم جهان جالب و خنده‌داره که هیچ کشور عربی رو در بین ۵۰ کشور اول جهان نمی‌تونید پیدا کنید!!!😅 @seraj1397 .

💠 اعتــــــکافــــــــــ گاهی اوقات بعضی فناوری‌های نرم، مسیــرِ جامعه رو تغییر میدن... 🚩 مثلا پیاده‌روی اربعین در حسینی کردن جامعه قطعا موثر هست و خواهد بود. 🚩 راهیان نور در وصل کردن دلهای جامعه به شهدا بسیار تأثیرگذار بوده 🚩 سنـتِ دید و بازدید در ایام عید به تقویت بنیان خانواده و صله رحم کمک کرده 🚩 بسیج دانشجویی و بسیج مساجد یکی از ستون‌های انقلاب اسلامی در جامعه شدند 🚩 اردوهای جهادی در طی سالیان موجب آبادانی قسمت‌های محروم و البته لمس زندگی در مناطق محروم شدند 🚩 تشییع پیکر و زیارت مزار شهید سلیمانی در سالهای اخیر و ان‌شاءالله در سالهای آینده موجب گره خوردن دلها با جبهه مقاومت خواهد شد 🔸با توجه به استقبال قشر نوجوان و جوان در سالهای اخیر از #اعتکاف در مساجد، با قدر دانستن این فناوری نرمِ الهی ان‌شاءالله میتوان شاهد غلبه جمعیت جوان به سالخورده در مساجد بود. #مساجد باید این فرصت را فـدر بدانند و از آن برای تربیت بهتر نوجوان و جوان امروزی استفاده کنند! @seraj1397 .

✅ امیرالمومنین علی (ع) این‌طور از خودش تعریف می‌کند... @seraj1397 .

🎬 مستند | لات مجــازی ▪️چگونگی استفادهٔ موساد از ظرفیت اراذل و اوباش برای انجام عملیات‌ در خاک ایران! @seraj1397 .

⚠️ اطلاعیه مهم سازمان اطلاعات سپاه 🔻در صورت مشاهده موضوع فوق به شماره تماس ستاد خبری سازمان اطلاعات سپــاه (۱۱۴) اطلاع رسانی شود. @seraj1397 .

🎥 رسانه‌های اصلاح‌طلب هیچگاه این سخنان را منتشر نمی‌کنند، اما یک جمله از امامان جمعهٔ دیگر مثل علم‌الهدی رو منتشر می‌کنن که کل نمازجمعه رو زیر سوال ببرند! 🔻امام‌جمعه چهاردانگه در انتقاد به قیمــت دلار: بازاری که در آن دلار منحصر در دست شرکت‌های محدود است آزاده؟! در شرایط عرضه و دسترسی محدود با مصرف و نیاز وسیع اساسا صحبت از بازار آزاد یک طنز تلخ است! مهمتر از خود نظام اسلامی تاب‌آوری نظام اسلامی است، شکاف‌های اقتصادی در این امر تاثیر سوء دارد! @seraj1397 .

استاد علی صفایی عین-صاد 📜 دنیـــــا بـــد نیســـــت! 🔸اينكه ولىّ خدا مى‌گويد به اين دنيا نگاه نكن، به‌خاطر اين است كه قبل از دنيا به خودت نگاه كنى، به استمرار خودت نگاه كنى! من نمى‌خواهم بگويم اين دنيا بد است... در اين دنيا عدالتى نيست و در دنياى بعد مى‌آيد؛ در اين دنيا رفاه نيست و...اينها را نمى‌خواهم بگويم؛ اعتقادم اين نيست كه آخرت توجيه دنياست... ما نمى‌خواهيم بگوييم در اين دنيا بدبختى بكش و گرفتارى ببين؛ در دنياى ديگر خوش باش! 🔸نه! اعتقاد ما اين است كه اگر دنيا چيزى جز اين مى‌بود و وضعى غير از اين داشت، اگر جز اين درد و رنج و گرفتارى و بحران و ضربه‌هاى مستمر و بت‌شكنى‌هاى مداوم داشت، ديگر با استعداد انسان و مقاصد آفرينش هماهنگ نبود. دنيا را جورى تنظيم كرده‌اند كه ما را نگه ندارد، بلكه راه ببرد. 🔸ما نمى‌گوييم عدالتِ فردا توجيه بى‌عدالتى امروز است، يا رفاه فردا توجيه گرفتارى‌هاى امروز است؛ بلكه مى‌گوييم اين انسان را براى بارور شدن استعدادها و توانمندى‌هاى وجودى‌اش، در راهى و كوره‌اى و كلاسى گذاشته‌اند. مى‌سوزانندش و به اين وسيله درسش مى‌دهند. ولى او به جاى اينكه درس بگيرد، فقط مى‌سوزد! 🔸...وقتى استكان محبوبش از دستش مى‌افتد و مى‌شكند، نمى‌گويد اين شكستنى بود؛ مى‌گويد بيچاره شدم كه شكست! درحالى‌كه اين شكستنى بود و از اول بيخود به آن دل بسته بود. 📄 برشی از کتاب: روزگار ستمگر @seraj1397 .

کسی غیر استاد شجاعی این مطالب و می‌گفتند دست آدم برای بازپخشش می‌لرزید 🤕 چقدر دلگـــــــرم کننــده و چقدر آرامـش دهنده🌹 @seraj1397 .