📌 زندگی در تنگنای #تراکم_شهری 💠 امروزه بیش از ۷۰ درصد از جمعیت ایران در شهرها زندگی می‌کنند، این نسبت در دهه ۱۳۵۰ کمتر از ۵۰ درصد بوده است و برآوردها نشان‌ می‌دهد با روند فعلی #رشد_جمعیت، سهم شهرها تا سال ۱۴۲۰ به ۸۶ درصد از جمعیت ایران خواهد رسید و با این اتفاق تراکم جمعیتی شهرها بیش از پیش افزایش خواهد یافت. دو عامل در افزایش تراکم جمعیتی شهرها نقش داشته است: 1️⃣ مساحت محدوده شهرها به دلیل ضابطه «جلوگیری از افزایش محدوده شهرها» در سال ۱۳۷۸، افزایش کمی داشته و در برخی موارد نیز نسبت به دهه‌های گذشته کاهش یافته است. 2️⃣ طی دهه ۹۰ روند تراکم در پروانه‌های ساختمانی صادر شده افزایشی بوده و به منظور افزایش عرضه مسکن، مجوز افزایش تراکم ساختمانی به سازندگان اعطا شده است. ❗️این دو علت معایبی همچون افزایش بار ترافیکی، برهم خوردن تعادل زیست‌محیطی، کاهش کیفیت زیست شهری، آسیب‌های اجتماعی و افزایش هزینه خدمات شهری را برای شهرداری‌ها در پی داشته است. 💠 با وجود این، راهبردهایی برای بهبود این وضعیت وجود دارد: ✅ تعیین و توسعه مناطق جاذب جمعیت مبتنی بر ظرفیت‌های صنعتی، کشاورزی و گردشگری ✅ برنامه‌ریزی هماهنگ میان طرح‌های کلان #تامین_مسکن با آمایش سرزمینی و تهیه طراحی منطقه‌ای برای کلانشهر تهران ✅ افزایش محدوده شهرها و روستاها در نقاط قابل بارگذاری جمعیت جهت ایجاد شهرک‌ها و محله‌های جدید ✅ جلوگیری از افزایش تراکم ساختمانی در داخل محدوده‌های فعلی شهرها ✍️ شهاب‌الدین فتحی‌؛ کارشناس مسکن و شهرسازی ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

📍مهاجرت معکوس با ایجاد مناطق جذاب و مجهز در سایر نقاط کشور / توسعه متوازن شهری؛ راهکاری برای بحران مسکن 👤 دکتر عباس جهانبخش، عضو ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی حوزه های علمیه، مطرح کرد: به جای تمرکز بر مسکن حداقلی و مسکن‌هایی که به ساختار خانواده آسیب می‌رسانند، باید به سمت #تامین_مسکن متناسب با نیازهای خانواده‌ها حرکت کنیم. اصل دهم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، خانواده را سلول بنیادین جامعه دانسته و بر لزوم تنظیم قوانین به گونه‌ای که از خانواده حمایت کند، تاکید دارد. بنابراین، رویکردی که به سمت مسکن‌های کوچک و خوابگاهی سوق می‌یابد، مغایر با اصل یاد شده است. 💠 دولت موظف است شرایطی را فراهم آورد که شهروندان بتوانند به مسکن مناسب دسترسی پیدا کنند، بدون آنکه دولت به طور مستقیم در امر ساخت‌وساز تصدی‌گری نماید. قانون اساسی بر این نکته تأکید دارد که مسکن باید به گونه‌ای تأمین شود که ضمن تقویت #بنیان_خانواده، محیطی مناسب برای رشد فضایل اخلاقی باشد. 💠 به جای افزایش هزینه زندگی در شهرهای بزرگ برای کاهش مهاجرت، می‌توان با ایجاد مناطق جذاب‌تر در سایر نقاط کشور، این روند را معکوس کرد. اعطای خانه‌های مجهز به امکانات تولید و #اشتغال در مناطقی که از نظر آمایش سرزمینی مناسب هستند، می‌تواند جذابیت زندگی در این مناطق را افزایش داده و تقاضا برای مهاجرت به کلان‌شهرها را کاهش دهد. به این ترتیب، می‌توان ضمن کاهش فشار بر زیرساخت‌های شهری بزرگ، به توسعه متوازن مناطق مختلف کشور کمک کرد. 🌐 متن گزارش: https://ihkn.ir/?p=38627 ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari