📍بانک‌ها عامل گرانی قیمت خانه 👤 حجت‌الاسلام سیدمصطفی رضوی، دبیر ستاد راهبری معماری و شهرسازی حوزه علمیه در گفتگویی مطرح کرد؛ 💠 در حبس زمین قوانین متضاد است، شهرداری‌ها سودشان در تراکم فروشی است یعنی زمین کم باشد و تراکم بفروشند. اگر زمین زیاد شد #شهرداری پولی برای حل مشکلات خود ندارد؛ یعنی سیستم‌های کشورمان به نحوی است که مانع جدی برای تحویل زمین است. 💠 نسل دارد از بین می‌رود، این خیلی مهم‌تر از این است بگویند مشکل ما زیرساخت است، خب #زیرساخت را حل کنید. آیت‌الله اراکی می‌گوید این خیانت است، مسئولینی که با خیال راحت مردم را با پول بیت‌المال در #آپارتمان فرستادند. باید بفهمند که خیانت است و مشکلات را حل کنند. 💠 برای کاهش قیمت #مسکن باید مرز شهرها برداشته و به مردم زمین داده شود تا مردمی‌سازی صورت بگیرد. در اطراف شهرها زمین‌های خالی بسیاری است که به راحتی می‌توان ساخت‌وساز انجام داد. 💠 درحال حاضر مسکن متقاضی سرمایه‌ای دارد؛ یعنی کسانی که نیاز به مسکن ندارند اما برای حفظ سرمایه می‌خرند. بانک‌ها مصداق بارز این نوع سرمایه‌گذاری هستند که به #بنگاه‌داری روی آوردند. 💠 براساس بند «ب» ماده ۱۰، قانون بانک‌داری، بانک‌ها حق بنگاه داری ندارند. در شرایط خاصی بانک‌ها می‌توانند اموال غیرمنقول داشته باشند که باید طی دوسال به فروش آن اقدام کنند؛ اما اکنون می‌بینیم که بانک‌ها کار غیرقانونی انجام می‌دهند و کسی جلودار آنان نیست. 🌐 متن کامل گفتگو: https://ihkn.ir/?p=37107 با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

نشست هم اندیشی ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی حوزه با موضوع چالش‌های طرح نهضت‌ ملی مسکن در پرنیان و قنوات برگزار گردید. 💠 این نشست که با حضور برخی از اعضای ستاد و متخصصین مربوط در تاریخ ۵ خرداد ماه برگزار شده به فرصت ها، مسائل و چالش های #طرح_نهضت_ملی_مسکن پرداخته شد، که از مهم ترین آنها میتوان به موارد ذیل اشاره نمود: ۱.عدم پرداخت #تسهیلات_بانکی توسط برخی بانک‌ها یکی از چالش های مهم پیش روی نهضت ملی مسکن هست‌. متاسفانه بانک ها از این وظیفه شانه خالی میکنند. ۲. تامین و اجرای #زیرساخت ها اعم از شبکه برق، آب و ... مورد بی توجهی و یا کم توجهی نهادهای مسوول واقع شده است و نظام بهره برداری آتی را با خلل مواجه خواهد نمود. ۳. طرح و اجرای #خدمات_روبنایی از قبیل کاربریهای مذهبی، آموزش، درمانی و غیره همچون مساجد، مدارس، درمانگاه و مرکزمحلات که از مهم ترین عناصر شکل دهنده شهرها هستند مورد غفلت واقع شده و نیازمند اهتمام بیش از پیش می باشد. ۴. موضوع مهم دیگر #طراحی_پلان‌ ها می باشد که متاسفانه در برخی موارد سلیقه ای رفتار شده و به نکات مطروحه از سوی کمیته بررسی طرح‌ها توجه نشده است. ۵. برنامه منسجم و جدی درباره سیما و منظر محلات و نواحی طرح های نهضت ملی در عرصه آپارتمانی و به ویژه ساختمان‌های یک طبقه مشاهده نمی شود . با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari