💢چالش‌ها و فرصت‌های وزیر جدید مسکن 🔹این روزها در حالی شاهد استعفای وزیر مسکن هستیم که همچنان یکی از وعده‌های اصلی دولت سیزدهم مبنی بر ساخت یک میلیون مسکن، پیشرفت چندان محسوسی نداشته است. البته نباید عملکرد نامطلوب دولت‌های یازدهم و دوازدهم در بخش مسکن که منجر به انباشت مطالبات مردمی شده را نادیده گرفت. 🔸به هر حال در طول سال‌های اخیر آمار ساخت مسکن به شدت نزولی شده و یک شکاف و رکود بزرگ در عرضه و تقاضای یکی از اصلی‌ترین بخش‌های اقتصاد کشور ایجاد شده است. 🔹آنچه در گام اول اهمیت دارد این است که در چنین شرایطی که افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها، سهم اصلی را در تورم اقتصاد ایران دارد؛ و معضلات اجتماعی و فرهنگی زیادی را بوجود آورده، دولت و مجلس محترم باید در کوتاه‌ترین زمان ممکن این وزارت‌خانه مهم را تعیین تکلیف کنند. اما وزیر جدید نیز باید با لحاظ تجربیات گذشته در مسکن مهر و نهضت ملی مسکن، چالش‌ها و فرصت‌های این حوزه را از هم تمیز دهد و اقدامات عملی را در پیش گیرد. 🔸از آنجا که قیمت زمین، سهمی در حدود ۶۰ درصد در قیمت تمام شده مسکن دارد، می‌توان گفت، وجود زمین دولتی فراوان در کشور برای ساخت مسکن یک فرصت باشد. اما در عین حال منافع شرکت‌های دولتی و بانک‌هایی که املاک را در اختیار دارند و از عرضه زمین بیشتر برای توسعه ساخت‌وساز مسکن جلوگیری می‌کنند یک چالش مهم است. 🔹بر اساس آمارها حجم زیادی از خانه‌های خالی در کشور وجود دارد که می‌تواند بخشی از مشکلات این حوزه را مرتفع کند. این فرصت را باید از طریق ابزارهای مالیاتی فعال کرد تا فعالیت‌های غیر مولد این حوزه کاهش یابد. 🔸یکی از فرصت‌های بی‌نظیر این حوزه وجود نقدینگی مورد نیاز برای تأمین مالی ساخت مسکن می‌باشد که در کشور وجود دارد. جذاب‌سازی سرمایه‌گذاری این بخش و ورود سرمایه‌های بخش خصوصی و خارجی می‌تواند تأثیرگذار باشد. ضمن اینکه استفاده از تکنولوژی روز برای کاهش هزینه‌ها ساخت مسکن نیز باید مد نظر باشد. 🔹به نظر می‌رسد عدم اختصاص زمین مناسب و ناتوانی اقشار کم درآمد در تأمین سرمایه اولیه دو دلیل اصلی کناره‌گیری بخش زیادی از متقاضیان واقعی مسکن از ثبت‌نام است و وزیر جدید باید با رفع این دو نقیصه، به فعال‌سازی ظرفیت‌های بالقوه بخش مسکن بپردازد. ✍🏻علی محمدی #ایران_قوی 🔘این کانال یک اتاق تحلیلی و تبیینی است : 👇👇👇👇👇👇👇👇👇 https://eitaa.com/majmaehadianbasir

💢سیاه و سپید رمز ارزها از زبان برنده نوبل 🔹پل کروگمن، برنده جایزه نوبل اقتصاد ۲۰۰۸ به مسائل پیرامون صرافی‌های رمزارز اشاره کرد که در واکنش به بحران‌های اخیر با قوانین نظارتی زیادی مواجه شده‌اند. 🔸او وجود صرافی‌ها را به کلی زیر سوال برد، چرا که در وایت‌پیپر بیت‌کوین از این رمزارز به عنوان وسیله پرداخت همتا به همتا یاد شده است تا حضور واسطه‌ها را حذف نماید. 🔹او به این مسئله اشاره کرد که بانک‌های سنتی و شرکت‌های رمزارزی به واسطه اعتماد مردم به امانت گذاشتن پول‌شان نزد این موسسات، به فعالیت می‌پردازند. 🔸او در مطلب انتقادی خود می‌گوید که اگر قیمت بیت‌کوین به صفر نزدیک شود(که این احتمال نیز وجود دارد)، بازار گسترده ارز دیجیتال که در طی دهه گذشته توسعه یافته است، می‌تواند در مدت کوتاهی به فراموشی سپرده شود. 🔹او به طور کلی توکن‌های دیجیتال را بی‌معنی، بی‌ارزش و مورد استفاده در فعالیت‌های غیرقانونی توصیف کرد. 🔸برخی معنقدند تقریبا تمام رمزارزها غیر از بیت‌کوین «اوراق بهادار» ثبت نشده هستند و باید با صرافی‌های رمزارز مانند صرافی اوراق بهادار برخورد شود و تحت نظارت بورسی‌‌ها قرار گیرند. 🔹مسلم است توسعه بازار ارز دیجیتال نیازمند ابزاری مالی مناسبی برای رشد قانونمند این بازار است اما ابزار مالی که راه کنترل دولت‌ها را هموار سازد در واقع اصل بنیادی این صنعت را نقض خواهد کرد.

🇮🇷 📝#صرفا_جهت_اطلاع | آسیه باکری مخاطبش رو چی فرض کرده؟! 🍃🌹🍃 ❌ چند تا سوال: 1⃣ مگه تو مقصر سقوط هواپیما بودی که احضارشدی؟ چه ربطی بین تو و اون حادثه بود؟🤔 2⃣ شوهر دختر خالت تو هواپیما مرده تو رو خواستن برا بازجویی؟ فامیل درجه یک بودی یا چی؟🤔 3⃣ ۴تبعه عراقی که کشته شدن هم مخالف نظام بودند؟ 🙄 ✅ ایشون همونه که بابا و عموش رو از هم تشخیص نمیده! بازم هم میگم دروغ نگید وقتی آیکیوی بالایی ندارید! #ثامن | #برای_ایران | #لبیک_یا_خامنه_ای

🇮🇷 📝#صرفا_جهت_اطلاع | سیاسی نیستم و می‌خواهم از فوتبال لذت ببرم! 🍃🌹🍃 🔻مهدی طارمی در مصاحبه با فیفا: من نه سیاسی هستم و نه می‌خواهم به سوالات شما پاسخ بدهم! من در جام جهانی هستم تا از فوتبال لذت ببرم. نمی‌دانم چرا دائما این سوالات را می‌پرسید و درباره جنگ اوکراین سوال نمی‌کنید. 🔹من فقط بازیکن فوتبالم و سیاست به من ربطی ندارد. نمی‌دانم شما دنبال چی هستید! #ثامن | #برای_ایران | #لبیک_یا_خامنه_ای

🎥همین الان نیروهای زنگنه و ابتکار در وزارت نفت و محیط زیست فعالند و بحث آلوده بودن بنزین پتروشیمی‌ها از سوی آن‌ها دنبال می‌شود حجت الاسلام سید مهدی موسوی‌نژاد، عضو کمیسیون انرژی مجلس نهم: 🔹 وفاداران زنگنه و ابتکار همچنان در وزارت نفت و سازمان حفاظت محیط زیست حضور دارند و به دنبال توطئه علیه خودکفایی کشور در تولید بنزین هستند. 🔹زنگنه و ابتکار اعتبار برای واردات بنزین یورو ۴ در بودجه های سالانه می گرفتند اما در عمل بنزین پاتیلی وارد می کردند که حتی کیفیت یورو ۲ هم نداشت. 🔹 مستندات تخلف گسترده زنگنه و ابتکار در واردات بنزین را در اختیار دارم.

💬 این یکی دیگر از همان شهره های بی خاصیت است. یکی از همان‌ها که سه سال تمام در عصر جدید، رسانه ملی به طور کامل در اختیارش گذاشته شده بود و برای ساختن وجهه اجتماعی، از ظرفیت صداسیما برایش خرج شده بود. 🔹امین حیایی نه می داند کردستان چه خبر است، نه زحمتی برای تحقیق به خود می دهد و نه حتی حاضر است ۵۰۰ کیلومتر از تهران به سمت غرب برود تا از این اعتبار و ظرفیت اجتماعی اش اندکی استفاده کند و آبی بر روی آتش باشد. 🔸عوضش چه کار می کند؟ می گوید مردم «دست خالی و بی پناه» را نکشید. البته نمی فهمد این ها که نظام‌ در حال برخورد هست مردم نیستند بلکه عناصر تجزیه طلب هستتد که آن جنایت فجیع را انجام‌ دادن و اعضاء بدن مامور نیروی انتظامی را بریدند، دیگری را وسط شهر لخت کردند و در حالی که بدنش خونین بود از او‌ فیلم گرفتند و به سخره اش گرفتند، مردمی که از غرب تسلیح شده اند و هر روز جایی را آتش می زنند و خانه ای را غارت می کنند. 🔸این نقطه پایان یک شهره است. نقطه مرگ او. این شهره مرده و کارکرد اجتماعی اش را نه تنها از دست داده بلکه در ضد هدف اولیه ایجادش حرکت می کند. شهره‌های مرده را به خاک بسپاریم و آنها را فراموش کنیم. این نقطه بی بازگشت است.

⁉️ کدام مردم؟؟؟ ⁉️ 👈 برخی بعد از بازداشت و بازخواست برخی چهره ها ( البته از میان انبوهی از هنرمندان و چهره های متعهد به دین و وطن) سخن از با مردم بودن و جرمِ مردمی بودنِ این عده ی قلیلِ جدا از مردمی به زبان آوردند که باید گفت: 1️⃣اولا کدام کشور از کشورهای مورد علاقه آنان در اروپا و آمریکا یا سرزمینِ قبله ی آمالِ شان یعنی ترکیه؛ اجازه ی اظهار و اقدام و ارایه بدون سند و مدرک مطالبی را می دهد که اینهمه خسارت به مردم و بعنوان اشخاصِ صاحب مغازه و املاک و ... و مردم به عنوان صاحبان اصلی بیت المال بزنند و راحت بچرخند؛ که ترکیه در قضیه ی قبلی(کودتای یکروزه) و انفجار اخیر، هزاران هزار اصحاب رسانه و هنر ، کارمند و .... را بازداشت و مجازات کرد!؟ 2️⃣ ثانیا کدام مردم؛ که اگر بحث سر مردم دارای مشکل اقتصادی و کم برخوردار و ... است این چهره ها بر کدامین زخم آنان مرهم نهادند و در کجای مشکلات کرونایی و کمک مومنانه و دست گیری از مردم زلزله زده و گرفتار سیل و ... بودند که دوربین از شکارشان محروم بود!؟ 3️⃣ ثالثا اگر شما مردمی هستید؛ حق مردم را که مالیات درآمد های میلیاردی شماست را پرداخت کنید که همین ما را در رسیدن به صدق ادعای شما بس است!؟ 👈 خیر و صد البته خیر که شما مردمی نیستید و بر اذهان این مردم مظلوم و احساسات نوجوانان و جوانان پر شور موج سواری می کنید تا جا پای تان در خارج محکم شود و فرزند و نوه هایتان آن سوی آب راحتی شان خرج مردم نشود و در حقیقت مردم را خرج خودتان می کنید... 🔚و در این هفته بجاست از مردمی ترین ها نام برد که بسیجیان عزیز هستند که بواقع در بدترین شرایط از ناامنی های فعلی که کشته می شوند تا کشته نشود مردمی، تا سیل و زلزله و بویژه کرونا که پدر از ترس سرایت کرونا از فرزند دوری می کرد به عنوان بسیجی و طلبه بسیجی، پیکر مردگانِ ما را حرمت مینهادند و با انجام شرایط دفن می نمودند و در بیمارستان کار خدماتی را به دوش می گرفتند و در روزگار دزدی و غارت ماسک و لوازم بهداشتی در آن سوی مورد علاقه شما در غرب؛ این سو آن لوازم را درب خانه ها به مردم شان هدیه می دادند و آسیب دیدگانِ درآمدی از کرونا را با بسته های معیشتی یاری می کردند... ‼️عجب حکایتی دارد این جریان تحریف که برخی چهره های هنری بیگانه از خود را که در دریای هنرمندان متعهد گم اند را برچسب مردمی می نهند و اما خدمت خالصانه ی بسیجِ مردم دوست و مردم یار و مردم دار را پشت دیوار تحریم رسانه های خویش پنهان می کنند!!! ✍️جواد خسروی

🇮🇷 🎥 جادوگر هنوز هم جادو می‌کند اما با اخبار جعلی و فیک 🍃🌹🍃 🔻واکنش ها در فضای مجازی به دروغ های متعدد علی کریمی در صفحه مجازی خودش ‌#ثامن | #برای_ایران | #لبیک_یا_خامنه_ای

مایک پمپئو وزیر خارجه پیشین آمریکا در مصاحبه با وبگاه صهیونیستی «جی‌ اِن‌ اس»: اقتصاد ایران در سال جاری ۶ تا ۸ درصد رشد خواهد کرد و این بسیار خطرناک است. #فکت #ایران_قوی

🇮🇷 🎥خدایا پای این کلیپ چی بنویسم که مردم ببیند و کمی به خود بیاند.🤔 🍃🌹🍃 ❌ فقط بگم این بابا نه آخوند نه پاسدار.ِ نه بسیجیه بلکه از مخالفان جمهوری اسلامیه #ثامن | #برای_ایران | #لبیک_یا_خامنه_ای

🇮🇷 📽 #ببينيد | واکنش عجیب در مقابل عمامه‌پرانی! 🍃🌹🍃 ‼️ سرنوشت جالب دو جوان عمامه‌‌پران! 🎙#حجت_الاسلام_راجی #ثامن | #برای_ایران | #لبیک_یا_خامنه_ای

🔺مفتی اعظم اهل سنت در آمریکای لاتین: آیت الله خامنه‌ای یک سروگردن از تمام سیاست‌مداران جهان بالاتر است ایشان دارای هوش بسیار بالا و عقلانیت کامل است و اندیشمند سیاسی، دینی و یک شخصیت نابغه به‌شمار می‌رود...

💬 انتقاد استاد دانشگاه قطر از رفتار ریاکارانه بازیکنان آلمان نایف بن نهار در توییتی نوشت : "انتقاد از قطر اشکالی نداره و این حق شماست. مشکل ما با ریاکاری است. آیا وقتی به فرانسه می‌روید برای غارت ثروت آفریقایی‌ها توسط فرانسه هم انتقاد می‌کنید؟! یا به آمریکا که باعث گرسنگی یک میلیون عراقی شد هم انتقاد می‌کنید؟!" #غرب_وحشی #ریاکاری_غرب

👤 توییت استاد #رائفی‌_پور حدوداً هفت سال پیش در زندان اوین برای زندانی‌های بخش مالی سخنرانی داشتم. یکی از آن‌ها دانشجوی نخبه دکترای نفت بود که کتابی هم در حوزه انرژی داشت. علت زندانی‌شدنش عدم‌توانایی پرداخت مهریه بود و شاکی خصوصی داشت. چرا در این مواقع کسی نمی‌گوید: ‎#جای_دانشجو_زندان_نیست

🔰 پخش زنده سخنرانی رهبر انقلاب در دیدار بسیجیان 🔻 به مناسبت هفته بسیج، صبح شنبه ۵ آذرماه جمع کثیری از بسیجیان با حضور در حسینیه امام خمینی(ره) با حضرت آیت‌الله خامنه‌ای رهبر انقلاب اسلامی دیدار خواهند کرد. علاوه بر این، پنج میلیون نفر از بسیجیان سراسر کشور نیز با ارتباط مستقیم و به صورت مجازی در این برنامه حضور خواهند داشت. 📲 این برنامه ساعت ۹:۴۵ صبح شنبه آغاز شده و به صورت زنده و مستقیم از رسانه KHAMENEI.IR و شبکه‌های صدا و سیما پخش خواهد شد. #هفته_بسیج

آی روغنفکرهای وطنی ! لطفا به اندازه این زن، باشرف باشید!!! این خانم کارشناس من و تو میگه: چرا و چطور ولایت مطلق ناتو بر دنیا و ولایت تمامیت خواهانه آمریکا بر جهان دیکتاتوری نیست اما ولایت یک فقیه برای ایران دیکتاتوری است؟! #آمریکا_تجسم_شرارت #دیکتاتوری_غرب

📹 حکومت از #حجاب چه سودی می‌برد؟ #جهاد_تبیین ⁉️ افشای نامه #محرمانه شاه ایران به پادشاه عربستان درباره مدرن شدن ایران 💢 عبرت گرفتن از تجربه و شکست کشورهای غربی! ‼️ سود یا ضرر در برهنگی برای حکومت؟! ‼️ ۴۰۰‌‌هزار بطری مصرف روزانه آب جو تهران! ⁉️ ایران، در رتبه ۴ کاباره برتر دنیا! ______________ 🔹برشی از سخنرانی #حجت_الاسلام_راجی ┄┅┅┅┅❀┅┅┅┅┄ 🌐 www.serajnet.org 🆔 @serajnet

🔰مخفی کردن از شوهر ممـنوع 🔸برخی کارها به شدت از محبوبیت شما در نزد شوهر می‌کاهد، مثل مخفی‌کاری و پنهان کردن برخی امور در زندگی از شوهر. 🔸وقتی شوهر از امور پنهان، مطلع شود، بیش از اندازه تصور شما ناراحت می‌شود؛ چون اقتدارش را آسیب‌دیده می‌بیند و احساس می‌کند او را حساب نکرده‌اید و نظرش برایتان مهم نبوده 🔸با این‌کار، شوهرتان نسبت به کارهای آینده شما هم بدبین می‌شود و به صداقت شمـا در برخی کارها شک می‌کند و عامل بسیاری از بگومگوها و مشاجرات آینده می‌‌شود. #خانواده_موفق #هنر_زن_بودن #مخفی_کردن_از_شوهر_ممنوع 🍃🌸🍃🌼🍃🌸🍃 🌐 @shabnamshabna

🔸وریا غفوری بازداشت شد 🔹وریا غفوری بازیکن تیم فولاد خوزستان به اتهام توهین و تخریب تیم ملی فوتبال ایران و تبلیغ علیه نظام بازداشت شد. 📡

🔸فیفا به «بیرانوند» اجازه بازی مقابل ولز را نداده است! 🔹 خبرگزاری PA انگلستان اعلام کرد، فیفا به فدراسیون فوتبال ایران اعلام کرده که علیرضا بیرانوند نباید برابر ولز بازی کند.. #فوتبال #جام_جهانی #برای_ایران 📡

🔸من ایرانم، ایران هوادارتان... 🎶قطعه جدید غلامرضا صنعتگر در حمایت از تیم ملی فوتبال ایران🇮🇷 #برای_ایران 📡

🔸کشف بیش از ۲۹ هزار قبضه سلاح شکاری و جنگی از ابتدای سال حاجیان، سخنگوی فراجا: 🔹از سال ۱۳۹۸، بعد از اغتشاشات همان سال، کشفیات قاچاق سلاح و مهمات در کشور روند رو به افزایش و معناداری پیدا کرد 🔹براساس آمار‌های به دست آمده و همچنین اشراف عملیاتی و اطلاعاتی که همکاران ما در سراسر کشور خصوصا فرماندهی مرزبانی جمهوری اسلامی ایران دارند، از ابتدای سال جاری تاکنون بیش از ۲۹ هزار قبضه سلاح شکاری و جنگی غیرمجاز کشف شده 🔹این میزان نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۱ درصد افزایش را نشان می‌دهد. 🔹میزان کشفیات از خرداد ماه سال جاری افزایش چشمگیری داشته از این رو با پلیس کشور‌های همسایه جلساتی در راستای جلوگیری از قاچاق سلاح و مهمات برگزار کردیم که بحمدالله به نتایج مطلوبی نیز رسیدیم. 🔹سلاح و مهمات بیشتر از مرز‌های آذربایجان غربی، کرمانشاه، کردستان و استان‌های جنوبی به کشور وارد می‌شود. 📡

🔸دستگیری و اعترافات یکی از لیدرهای اغتشاشات و عامل ضرب و شتم مامور نیروی انتظامی در استان همدان توسط سازمان اطلاعات سپاه 📡

🎥 یک خانواده برزيلی در حاشيه جام جهانى قطر در شهر دوحه به صورت دسته جمعى به اسلام مشرف شدند باریکلا به قطریا، نه تنها از قوانینشون کوتاه نیومدن، دارن تماشاگران رو مسلمون میکنن😁 🌺🇮🇷 @shabnamshabna

لطفا خیلی فوری و در سطح وسیع برای همه و در همه گروه ها و برای تک تک دوستان ارسال کنید . کوتاهی جایز نیست . 🌺🇮🇷 @shabnamshabna

#کنترل_ذهن 💠حواس‌پرتي دانش‌آموزان، سه منشاء دارد: 🔹1- حواس‌پرتي دروني و ذهني؛ مانند: 🔰 مشغله‌ي ذهني دانش‌آموز؛ شامل مواردي از قبيل: درد، رنج، غم و غصّه 🔰 اضطراب و نگراني دانش‌آموز 🔰 گرسنگي و تشنگي 🔰 ترس، خشم و شادي 🔰 بيماري‌هاي گوناگون 🔰 بي‌علاقگي به موضوع درسي 🔰 فشارهاي رواني 🔰 ناراحتي‌هاي جسمي و روحي مادر در قبل، هنگام و بعد از زايمان (که تأثير مستقيمي بر دقّت فرزند دارد.) 🔹2-بي دقتي و حواس پرتي بيروني و محيطي؛ مانند: 🔰 سردي و گرمي هواي کلاس درس 🔰 نور شديد و نور ضعيف 🔰 صداهاي ناهنجار و گيج کننده 🔰 روشن بودن رسانه‌هاي صوتي و تصويري و ... 🔹3- گاهي برخي حوادث و اتّفاقات، فضاي رواني فرد را دچار اختلال ميکند؛ مانند: 🔰 در برخي موارد، دانش‌آموز احساس مي‌کند نياز ندارد يک موضوع خاص را ياد بگيرد و همين، باعث عدم تمرکز او نسبت به آن موضوع مي‌شود. 🔰 کمبود محبّت و نشاط در خانواده 🔰 احساس نا امني 🔰 توقّعات بيش از ظرفيّت کودک 🔰 مقايسه‌ي کودک و نوجوان با ساير هم‌سالان خود. #سبک_زندگی 🍃🌸🍃🌼🍃🌸🍃 🌐 @shabnamshabna

🔸صهیونیست‌ها باز خودزنی کردن.ترس سر تا پای اشغالگران را فراگرفته است. 🔹ساعتی بعد از آنکه رسانه‎های رژیم اسرائیل از تیراندازی به سمت یک جوان فلسطینی در نزدیکی رام الله خبر دادند، این رسانه‌ها به نقل از منابع امنیتی این رژیم گزارش دادند که فرد زخمی شده، یک شهرک‌نشین صهیونیست است که شهرک نشین دیگر به ظن اینکه فلسطینی است، به سمتش تیراندازی می‌کند. 🔹این حادثه در ورودی روستای مخماس نزدیک شهرک نعلین رام الله رخ داده است و طی هفته‌های گذشته این چندمین بار است که صهیونیستی به سمت صهیونیست دیگر اشتباها تیراندازی می‌کند. 📡

🔸تصاویری از انتقال یگان های زرهی سپاه پاسداران به مرزهای اقلیم کردستان عراق. 📡

ما خواب بودیم او میجنگید ... ما خواب بودیم اورا شهید کردند... ما خواب بودیم انتقام گرفتند... باز ما خواب بودیم او را به خاک سپردند... 📡