⭕️۲۷ درصد از وام مسکن قبل از رسیدن به دست مصرف کننده دود می شود 📝روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: 🔹️ به رغم آنکه از ابتدای ۹۷ تاکنون، قیمت مسکن دست‌کم ۱۸ برابر شده است اما سقف ریالی وام خرید مسکن در این بازه زمانی ۵.۷ برابر شد که بیانگر «جاماندگی قدرت خرید وام مسکن از قیمت خانه» هم در تهران و هم در سایر شهرهای کشور است. 🔹️ممنوعیت پرداخت وام جعاله مسکن که از دی ماه شروع شد، در بهمن ماه موجب شد میزان پرداختی این وام نسبت به میزان پرداختی در ماه دی، تنها ۵‌درصد افزایش پیدا کند در حالی که در ماه‌های قبل، رشد حجم پرداخت، نرخ ۲۰‌درصد را ثبت کرده بود. سیاستگذار با ایجاد محرومیت دسترسی متقاضیان وام جعاله مسکن، ترمز رشد قیمت اوراق را کشیده است که این مدل، تنظیم قیمت نیست بلکه «پرتاب مشکل» از یک زمین به زمین دیگر است. با سطح فعلی قیمت اوراق مسکن، ۲۷‌درصد از ارزش وام خرید خانه، رسما قبل از اینکه به دست خریدار برسد، ‌ «تبخیر» می‌شود. __________________ 🖥 www.tabbyeen.ir 🆔 @tabbyeen_ir

➕ یک خبر خوب نفتی رسیدن به مرحله ساخت و راه اندازی یک میدان نفتی تمام ایرانی __________________ 🖥 www.tabbyeen.ir 🆔 @tabbyeen_ir

🔹یک رسانه آمریکایی در تحلیلی به تشریح سیاست‌ها و راهبرد جمهوری اسلامی ایران در منطقه غرب آسیا پرداخته و نوشته راهبرد این کشور به ویژه بعد از سال ۲۰۰۱ به شدت اثرگذار بوده است. 🔹روزنامه دیلی‌بیست در تحلیلی به قلم «جیمز وارن»، نویسنده و تحلیلگر مسائل سیاست خارجی، اهداف تهران علیه واشنگتن و راهبردش برای دستیابی به آن اهداف را «کاملاً با ثبات» توصیف می‌کند. 🔹نگارنده خاطرنشان کرده اهداف سیاست خارجی تهران از زمان انقلاب سال ۱۹۷۹ بیرون راندن آمریکا از منطقه و جلوگیری از عادی شدن رابطه اسرائیل با کشورهای همسایه بوده است. 🔹طبق این تحلیل، «اصلی‌ترین روش تهران برای پیگیری اهداف خود پیگیری نوعی راهبرد جنگی ادامه‌دار متشکل از بسیج سیاسی، دیپلماسی اجبار و جنگ رسانه‌‌ای همراه با عملیات‌های نظامی تهاجمی» را شامل شده است. 🔹وی در ادامه در توصیف میزان موفقیت این راهبرد نوشته است: «نخستین چیز که بایستی درباره راهبرد ایران گفت این است که این راهبرد به ویژه از زمان آغاز جنگ آمریکا علیه تروریسم به شدت اثرگذار بوده است.» 🔹جیمز وارن با بیان اینکه تهران خودش را «از لحاظ راهبردی چیره‌دست‌تر از واشنگتن» نشان داده نوشته موفقیت ایران در هیچ‌جا بیشتر از عراق محسوس نیست. 🔹این تحلیلگر ایران را «اصلی‌ترین برنده راهبردی جنگ عراق» خوانده و نوشته در این کشور «شبه‌نظامیان تحت حمایت ایران» از جمله عواملی بودند که ایالات متحده را به خروج نیروهایش از این کشور در سال ۲۰۱۱ وادار کردند. 🔹او همچنین نوشته است: «تا اینجای کار جنگ اسرائیل-حماس تنها به تقویت جایگاه ژئوپولیتیک ایران منجر شده چرا که این جنگ موجب افزایش فشارهای بین‌المللی بر اسرائیل برای پذیرش فلسطین غیرنظامی‌شده به عنوان تنها راهکار ممکن برای پایان دادن به معضلات کنونی شده است.» 🔹جیمز وارن جنگ غزه را نیز نوعی «عقب‌گرد راهبردی» برای واشنگتن توصیف کرده و نوشته آمریکا اکنون مجبور شده منابع دیپلماتیک و نظامی‌ای که قصد داشت برای مقابله با رشد چین در منطقه ایندوپاسیفیک به کار بگیرد به سمت خاورمیانه منحرف کند. __________________________ 🖥 www.tabbyeen.ir 🆔 @tabbyeen_ir

مهمترین مطالب تبیین در ۲۴ ساعت گذشته. 1️⃣شبکۀ قمارِ مرتبط با انگلیس چگونه فعالیت می‌کرد؟ 2️⃣افشاگری حسن اعتمادی از پشت پرده پروژه "زن زندگی آزادی" 3️⃣ نتانیاهو: بایدن در مورد سیاست‌های من اشتباه می‌کند 4️⃣فیلمی کامل از درگیری فردی روحانی و خانم کشف حجاب کرده در درمانگاهی در قم+ جزئیات 5️⃣کسر از حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی بدون اجازه! 6️⃣توزیع ارز مسافرتی متوقف می‌شود؟ 7️⃣تصمیم گروه بریکس برای راه‌اندازی سامانه مستقل پرداخت عملیاتی شد 8️⃣ اتمام حجت بانک مرکزی با مدیران ۶ بانک متخلف 9️⃣۲۷ درصد از وام مسکن قبل از رسیدن به دست مصرف کننده دود می شود 0️⃣1️⃣روایت دیلی‌بیست از پیروزی راهبردی ایران بر آمریکا در غرب آسیا ___________________ 🖥 www.tabbyeen.ir 🆔 @tabbyeen_ir

ضمن تبریک آغاز ماه مبارک بندگی و آرزوی قبولی طاعات و عبادات شما مخاطبین گرامی سعی خواهیم کرد به صورت روزانه یک جزء تلاوت قرآن را به شیوه تحدیر در کانال بارگزاری نمایید. تلاوت «تحدیر» گونه‌ای از قرائت است که ویژگی مهم آن سرعت در قرائت است. قاری با استفاده از ادراج (داخل کردن هر کلمه در کلمه بعدی) و سرعت و تخفیف در قرائت بدون آسیب رسیدن به صحت قرائت، به آن سرعت می‌بخشد. با این روش ، تلاوت یک جزء قرآن در حدود ۳۰ دقیقه امکان پذیر است.

💠 تلاوت تحدیر (تندخوانی) 💠 ⚜ #جزء_۱ #قرآن_کریم ⚜ ⏲ «در ۳۰ دقیقه یک جزء تلاوت کنید» 📩 با بازنشر این فایل آن را به دوستان خود نیز هدیه دهید. ______________________ 🖥 www.tabbyeen.ir 🆔 @tabbyeen_ir

🎥 کریدور ITI یا قطار «اکو» در کما؟ 🔹کریدور اکو سه پایتخت مهم سازمان همکاری اکو شامل استانبول، تهران و اسلام آباد را به یکدیگر متصل میکند. 🔸این خط راه آهن مسیر ۶۵۰۰ کیلومتری میان پاکستان و ترکیه از مسیر جمهوری اسلامی ایران را طی می‌کند که شامل ۲۶۰۰ کیلومتر در ایران، ۱۹۵۰ کیلومتر در ترکیه و در پاکستان ۱۹۹۰ کیلومتر می‌شود. 🔹 احیای مجدد قطار کانتینربر اکو باعث تقویت مناسبات اقتصادی ترکیه با ایران و پاکستان می‌شود. 🔸قطار کانتینربر اکو براساس توافق سه جانبه میان اسلام‌آباد، تهران و آنکارا در سال ۲۰۰۹ ( 1387) فعالیت خود را رسما آغاز کرد و اولین قطار در روز چهاردم اوت همان سال (۲۳ مرداد ۱۳۸۸) از اسلام آباد و از مسیر ایران عازم ترکیه شد. 🔹فعالیت این قطار تا دسامبر سال ۲۰۱۱ ادامه یافت. دولت پاکستان در نوامبر سال ۲۰۱۳ تفاهم نامه‌ای با راه آهن ترکیه برای از سرگیری تردد قطار باربری میان دو کشور با هدف ارتقای مبادلات تجاری امضا کرد. 🔸البته این کریدور با ارسال دو محموله آزمایشی از کراچی به استانبول در سپتامبر ۲۰۲۱ دوباره احیا شد، اما گویا دوباره به کما رفته است. منبع : اندیشکده سرآمد __________________ 🖥 www.tabbyeen.ir 🆔 @tabbyeen_ir

✅ مرگ افشاگر بوئینگ در آمریکا 🔻بدن بیجان «جان بارنت» ۶۲ ساله در حالی در کامیون خود در پارکینگ هتلی در شهر چارلستون یافت شد که تنها چند روز از آغاز اقدام حقوقی وی علیه بوئینگ می‌گذشت. 🔻 پزشکی قانونی ایالتی در بیانیه‌ای گفته است که بارنت به دلیل آنچه «زخم گلوله حاصل از یک خودزنی» به نظر می‌رسد، درگذشته است.  🔻او در افشاگری‌های خود علیه بوئینگ که پس از بازنشستگی آغاز کرده بود می‌گفت «علائم نگران ‌کننده‌ای از تخطی از استانداردها» در تولیدات این شرکت مشاهده کرده است. 🔻 بارنت ادعا می‌کرد دلیل بی‌توجهی به استانداردها این است که این غول صنعت هوایی برای مونتاژ هواپیماهای خود «عجله» دارد و «شتابزده» عمل می‌کند. 🔻او در یک مصاحبه همچنین گفت یک آزمایش انجام‌ شده در سال ۲۰۱۶ نشان داده که یک‌ چهارم از ۳۰۰ ماسک اکسیژن نصب‌شده در هواپیماهای بوئینگ در شرایط اضطراری کار نمی‌کنند. ______________________ 🖥 www.tabbyeen.ir 🆔 @tabbyeen_ir

فارن‌افرز: پیروزی‌های میدانی برای روسیه در راه است 🔻رسانه آمریکایی فارن افروز با اشاره به ضعف اوکراین در تامین مهمات و سربازگیری برای ارتش، پیش بینی کرده امکان پیشروی‌های اساسی در خط مقدم برای روسیه بسیار محتمل به نظر می‌رسد. این رسانه با اشاره به این‌که ارتش روسیه قادر به پیشروی بیشتر در خط مقدم است، مطرح کرد که موقعیت نیروهای مسلح اوکراین بدون افزایش کمک‌های نظامی غرب و تغییر در راهبرد کی‌یف تا تابستان پیش رو، بدتر خواهد شد. 🔻مجله فارن افرز در بخشی از گزارشی در این باره نوشت: «با توجه به ضعف اوکراین در تامین مهمات و بسیج بیشتر نیروهای نظامی، پیشروی اساسی ارتش روسیه در خط مقدم، بسیار محتمل‌ به نظر می‌رسد» ادامه این گزارش را اینجا بخوانید. #تبیین #جهاد_تبیین ______________________ 🖥 www.tabbyeen.ir 🆔 @tabbyeen_ir

▪️ناوهای چین و روسیه وارد آب‌های ایران شدند 🔸ناوهای چین و روسیه برای برگزاری رزمایش مرکب کمربند امنیت دریایی ۲۰۲۴ در شمال اقیانوس هند وارد آب‌های سرزمینی ایران شدند. 🔸در این رزمایش، یگان‌های شناور و پروازی ارتش شامل ناوشکن‌های «جماران»، «دنا»، «بایندر»، ناوهای «گناوه»، «زره»، «سیرجان» و شناورهایی از نیروی دریایی سپاه شامل ناو «شهید سلیمانی»، ناو «ابو مهدی المهندس»، ناو «شهید محمودی» و «تندر» حضور دارند. #تبیین #جهاد_تبیین __________________ 🖥 www.tabbyeen.ir 🆔 @tabbyeen_ir