⭕️ مصلحت انکار ناپذیر ثبت رسمی معاملات 🔹اختلاف نظر یا مجادلات میان دستگاه ها، نباید موجب گم شدن صورت مسئله اصلی درباره ضرورت و فوریت "ثبت رسمی معاملات غیر منقول" شود. 🔻اخیرا ر ئیس کمیسیون قضایی مجلس عنوان کرد:‌ "بعد از مکاتبه برخی اعضای مجمع تشخیص با رهبر انقلاب در مورد سلب اعتبار از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول، ایشان بیان فرمودند که اگر مجمع، مصلحت یقینی مورد نظر حقیر را تصدیق نمی‌کند به تشخیص خود عمل کند." 🔹انتشار این مطلب، انتقادات و نگرانی هایی را برانگیخت. در همین حال، آیت اله آملی لاریجانی ضمن تکذیب نامه به رهبری گفت: 🔻"ما نه جلسه داشتیم و نه نامه نوشته‌ایم. عده‌ای از فضلا در حوزه علمیه قم طرح مجلس را دیدند، با کمیسیون های مجمع و پژوهشگاه شورای نگهبان جلسه گذاشتند، و خودشان هم بحث کردند. 🔻در ذیل نامه خودشان هم وقتی آن پیشنهاد را دادند، [به رهبری] نوشتند که با این همه، نظر فقهی و رهنمودهای حضرت‌ عالی برای ما و همه مسئولان ملاک عمل است. 🔻آقا، حکیمانه در پاسخ به فضلای قم نوشتند: اگر مجمع نظرات دیگری دارد، ایرادی ندارد. نظر من ناظر به ابطال معاملات نیست، بلکه دستور به قوه‌ قضائیه برای نپذیرفتن مخاصمات است".‌ 🔹به نظر می رسد با روشن شدن ابعاد ماجرا، نباید اجرای مطالبه مهم رهبر انقلاب به تعویق بیفتد. ایشان در این باره، ششم تیر ماه تاکید کرده بودند: ♦️"معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول، از منشاءهای بزرگ فساد است.‌ باید از این‌گونه معاملات سلب اعتبار شود و اگر هم از دیدگاه شورای نگهبان به مصوبه مجلس ایرادی هست، مصلحت قطعی کشور و نظام، تصویب نهایی این قانون است. 🔹در همین زمینه، معاون حقوقی رئیس جمهور قبلا عنوان کرده است: 🔻"موضوع اعتبار بخشیدن به اسناد رسمی و حذف تدریجی معاملات با اسناد عادی، چند سال است در دستور کار قوه مقننه قرار گرفته و آقای رئیسی هم از زمان حضور در قوه قضاییه بر این موضوع تاکید ویژه‌ داشته است. 🔻رهبر انقلاب همان زمان در جلسه‌ای خصوصی با آقای رئیسی بر این مساله تاکید کرده بودند که لازم است به‌تدریج به سمت ثبت رسمی معاملات غیرمنقول حرکت کنیم... چندی قبل جلسه‌ای با حضور آیت‌الله آملی لاریجانی در مجمع برگزار شد و همه کارشناسان و مسئولان قوای سه‌گانه به اتفاق معتقد بودند که مصالح کشور اقتضا می‌کند از این وضعیت عبور کنیم". 🔹وزیر اقتصاد و سخنگوی اقتصادی دولت هم چند ماه قبل در این باره ابراز امیدواری کرد با تعیین تکلیف طرح‌ در "مجمع"، هم معاملات املاک و اراضی برای مردم اطمینان‌بخش شود و هم با شفافیت‌ و رصد بتوان بساط فرارهای مالیاتی‌ و سوداگری‌ و فساد و زدوبند را برچید. 🔹به گفته خاندوزی: 🔻"اطلاعات مراکز پژوهشی حاکی از آن است که حدود یک‌سوم اموال غیرمنقول، فاقد پلاک ثبتی هستند و کد یکتای شناسایی اموال غیرمنقول ندارند و معاملات در این بخش به‌صورت قولنامه‌ای انجام می‌شود. معاملات غیررسمی حداقل ۳ مشکل اصلی ایجاد می‌کند: 🔻۱) اشخاص ثالث از انجام معاملات قولنامه‌ای بی‌خبرند و به راحتی می‌شود یک ملک یا واحد ساختمانی را به چند نفر فروخت. 🔻۲) به‌دلیل عدم اطلاع دستگاه‌های حاکمیتی از این معاملات و عدم نظارت بر آنها، دولت نمی‌تواند فرایند تنظیم بازار مسکن، تعهدات مالی اشخاص و شناسایی افراد فقیر و غنی را به‌صورت درست انجام دهد و فرارهای مالیاتی را در پی دارد. 🔻۳) اسناد عادی به جهت آنکه راحت قابل جعل و تغییر هستند، همواره موجب بروز مشکل تعارضات و اختلافات حقوقی و قضایی می‌شوند". 🔹جمع بندی موضوع این است که معاملات قولنامه ای انجام شده در گذشته معتبر بوده و شاید در آینده هم -به لحاظ شخصی- مجاز باشد، اما اسناد مذکور از تاریخ مشخصی به بعد، مذکور واجد ارزش حقوقی در محاکم و مخاصمات و دعاوی نخواهد بود. 🔹نهایتا این که مصالح مهم مستتر در "رسمی سازی معاملات غیر منقول"، قابل انکار نیست و هر چه سریع تر باید اجرایی شود. ✍ محمد ایمانی #تحلیل_سیاسی_فرهنگی_اجتماعی ✅https://eitaa.com/tahlilesiasy

⭕️ معجزه‌ی جمهوری اسلامی در دوران ما و ملاک حقانیت انقلاب #تحلیل_سیاسی_فرهنگی_اجتماعی ✅https://eitaa.com/tahlilesiasy

#ببینید چرا بخشی از جامعه ایرانی از قدرت علمی یا بعنوان نمونه ارسال ماهواره نور۳ به فضا احساس قدرت نمی کند و رسانه ها آن را با افتخار پوشش نمی‌دهند؟ چون جامعه احساس قدرت اقتصادی ندارد؟ لینک مشاهده کامل: https://telewebion.com/episode/0x8df8932 #تحلیل_سیاسی_فرهنگی_اجتماعی ✅https://eitaa.com/tahlilesiasy

وزیر صمت: به رئیس جمهور گفتم من وزیر التماسم و هیچ اختیاری ندارم/ تولید در اقتصاد کشور فرمانده ندارد/ کجای دنیا تا به مشکل انرژی می‌خورند برق و گاز صنایع را قطع می‌کنند؟ عباس علی آبادی، وزیر صمت: 🔹برخی مداخلات و فشارهای سیاسی نمایندگان زیان بار است و کار ما را سخت کرده است. هر روز یک فشار سیاسی به ما می‌آورند. #تحلیل_سیاسی_فرهنگی_اجتماعی ✅https://eitaa.com/tahlilesiasy

⭕️ بدون شرح! #تحلیل_سیاسی_فرهنگی_اجتماعی ✅https://eitaa.com/tahlilesiasy

⭕️در افغانستان، نسبت به ایران نفرت‌پراکنی می‌کنند. در ایران، نسبت به افغانستان نفرت پراکنی می‌کنند. اما کارفرمای هر دو پروژه‌ی نفرت‌پراکن، یکی‌ست. #پروژه‌ی_نفرت‌ #تحلیل_سیاسی_فرهنگی_اجتماعی ✅https://eitaa.com/tahlilesiasy

🔴 درباره موج جدید افغانی هراسی این روزها ▪️ #توافق_دوحه بر ما روشن نیست و لذا آنچه گفته می شود گمانه زنی است ▪️ ورود افغانی مجرد عدد معلومی دارد و به جای آن باید گفت افغان هایی که بدون خانواده به ایران آمده اند که در همه جا عمده نیروی کار بدون خانواده می آیند و این #طبیعی است . ▪️ ورود سه میلیون مرد مجرد که اکثر آن ها از اعضای سابق ارتش افغانستان بوده اند #عجیب است هم سه میلیون غلط است و هم عضویت عمده آنان در ارتش سابق این کشور . عدد اعضای ارتش افغانستان هیچگاه به ۱۵۰ هزار نفر نرسیده است . ▪️خروج زنان و بچه های افغان از ایران در دو سال اخیر روند شتابانی نداشته است و همیشه عده ای آمده و عده ای رفته اند . ▪️طالبان بخصوص دولت طالبان هیچگاه ادعای خراسان بزرگ نداشته است اگر فردی منتسب به آنان حرفی زده حاکی از سیاست طالب نیست . این گروه بر خلاف القاعده و داعش انترناسیونالیسم نیست . ایده طالب تشکیل پشتونستان با ترکیب حدود چهل میلیون پشتون پاکستان و حدود ۱۶ میلیون پشتون افغان می باشد . ▪️نمی توان ثابت کرد که حمله‌کنندگان تحت فرمان محمود افغان همه پشتون بوده و پشتون های امروز هم در فکر حمله به ایران هستند . ▪️ افغان های داخل ایران برای فرار از وضع کشورشان و کار به ایران آمده اند و هیچ خبر قابل اتکایی مبنی بر قصدشان بر شورش علیه حکومت‌مرکزی ایران وجود ندارد. اصولا" یک جمعیت مهاجر ولو در کشوری در اکثریت باشد چگونه قدرت شورش علیه کشوری که به او پناه داده دارد الان جمعیت بومی قطر حدود ۲۶۰ هزار نفر و جمعیت غیر بومی آن بیش از سه میلیون نفر است و هکذا جمعیت امارات . الان در سعودی دو میلیون زیدی یمنی حضور دارد و سعودی هم با کشورشان در جنگ است آیا در این ۹ سال خبری از شورش آن ها علیه دولت سعودی شنیده اید تا فرض شورش شش میلیون افغانی علیه ۸۷ میلیون ایرانی با این قدرت عظیم نظامی قابل تصور باشد ؟ ▪️ خبری از روابط گسترده افغان های داخل ایران و حتی داخل افغانستان با #داعش وجود ندارد . ضمنا" بین ایران و طالبان رابطه بسیار فعالی در زدن داعش در داخل افغانستان وجود دارد . ▪️افغان ها در ۵۰ سال گذشته شریک هیچ اقدام ضد ایرانی نبوده اند تا ظن شرکت شان در پروژه های ضد ایرانی آینده قابل پذیرش باشد . ▪️ افغان های داخل ایران زیر چشم تیز نیروهای نظامی امنیتی ایران به هیچ وجه نمی توانند بطور گسترده و یا معتنابهی مسلح شوند . اگر اندک اتفاقی بیفتد فاطمیون مهار می کنند تا نیازی به دخالت ما هم نباشد . ▪️ورود افغان ها به ایران نیاز به #ویزا دارد و روزانه بطور میانگین ۵۰۰ ویزا از سوی مراکز کنسولی ایران در افغانستان صادر می شود . بله ورود غیر قانونی هم داریم که دستگاه های انتظامی و امنیتی کنترل می کنند . ▪️ آماری از اینکه افغان های مقیم ایران در موارد زیاد دست به جرم و جنایت زده اند وجود ندارد . تبعه خارجی در بحث اعمال قوانین #آسیب‌پذیرترین هستند چرا که قوانین در باره آن ها با شدت بیشتر نسبت به شهروندان کشور اعمال می شود و کمترین پیامد ،اخراج می باشد . ضمن آنکه در مقایسه با اتباع کشورهای همسایه ایران ، افغان ها نجیب ترین هستند . ▪️ افغان ها هم مثل من و شما در خرید هایی که می کنند‌مالیات به ایران می دهند و استثنا نیستند . سرباز یا نظامی گرفتن از اتباع خارجی در اداره ایران منع قانونی دارد . ▪️تقریبا" #هویت همه افغان هایی که قانونی یا غیر قانونی وارد کشور شده اند مشخص است و مشکل عمده ای در این خصوص وجود ندارد . ▪️ برای رفت و آمد ما در کشورهای خارجی از جمله همسایگان، افغانستان آزادترین کشور است و طالب حداکثر توجه را دارد . ▪️ بسیاری از مشاغلی که جوانان افغان در ایران انجام می دهند مورد استقبال جوانان ایرانی نیست . الان مشاغل زیادی در ایران است که جویای ایرانی ندارد . فرزندان خودمان را نگاه بفرمایید. ▪️قانون ایران مانع سپردن مناصب عالی ، متوسط و حتی ضعیف کشور به اتباع خارجی است و در این بین ، ایران سختگیرانه ترین قوانین را دارد . ▪️ جالب است بدانید افغان های مقیم ایران حدود ۸۰ میلیارد دلار سرمایه دارند که می توان از ِآن در سرمایه گذاری ایران استفاده کرد . ▪️ در #دولت_رییسی یک سازمان تحت عنوان اتباع و‌ مهاجرین تاسیس شده که فرا قوه است و بطور خاص روی اتباع افغان تمرکز دارد و خوب هم کار می‌کند . ▪️ سیاست افغان هراسی و عراق هراسی و ... یک سیاست ضد ایرانی است که همزمان با سیاست ایران هراسی توسط سرویس های خارجی مدیریت می شود و مهمترین بسترش هم فضای مجازی و نیز محیط های غیور انقلابی است . ✍️ دکتر سعد الله زارعی #تحلیل_سیاسی_فرهنگی_اجتماعی ✅https://eitaa.com/tahlilesiasy

🌸جهان سرسبز و 🎊خرم گشت از میلاد پیغمبر 🌸منور قلب عالم 🎊گشت از میلاد پیغمبر 🌸بده ساقى مى باقى 🎊که غرق عشرت و شادى 🌸دل اولاد آدم گشت ازمیلاد پیغمبر 🎉پیشاپیش میلاد نبی اکرم(ص)گرامی باد 🎊💐 #تحلیل_سیاسی_فرهنگی_اجتماعی ✅https://eitaa.com/tahlilesiasy

#کلیپ | #استاد_شجاعی ※ بزرگترین وظیفه ما در روز تولد پیامبر «صلوات الله علیه و آله» #تحلیل_سیاسی_فرهنگی_اجتماعی ✅https://eitaa.com/tahlilesiasy

پیامبر اعظم ص: مَن رَدَّ عَن عِرْضِ أخِیهِ المُسْلِمِ وَجَبَتْ لَهُ الجَنَّةُ اَلْبَتَّةَ. هرکس آبروی برادر مسلمانش را حفظ کند، بدون تردید بهشت بر او واجب شود.) ثواب الاعمال و عقاب الاعمال، ص ۱۴ خجسته سالروز میلاد پیامبر اعظم صل الله علیه و آله و سلم و امام صادق علیه السلام مبارک باد🌺❤️