🔴مالکین آپارتمان ها، بدانند ! اگر عده مالکین بیش از سه نفر باشد ، مالکین مکلف هستند ، مدیری از بین خود یا از خارج از مالکین انتخاب نمایند. هیچ یک از مالکین حق ندارد بدون موافقت اکثریت سایر مالکین ، تغییراتی در محل یا شکل درب یا سر در یا نمای خارجی قسمت اختصاصی خود که در معرض دید سایر مالکین و در مرئی باشد ، بدهد. (مثلا مالک نمی‌تواند درب واحد خود را رنگی بزند که با مابقی واحد ها متفاوت باشد ) پرداخت هزینه های مشترک آپارتمان ، برای همه مالکین الزامی است ولو واحد ایشان خالی باشد و هیچ استفاده ای از آن نکنند. همچنین مدیر ساختمان می بایست آپارتمان را نسبت به آتش سوزی بیمه نماید و سهم هر یک از مالکان از حق بیمه، به تناسب زیر بنای اختصاصی آنها است. (مثلا اگر واحدی ۱۰۰ متر باشد باید سهم بیشتری نسبت به واحدی که ۷۰ متر است پرداخت کند) @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴کار و تحصیل زوجه آیا شوهر مى‌‏تواند از درس خواندن و یا کار کردن همسر خود که کارمند است جلوگیرى نماید؟ اگر با شرط خروج از منزل و اشتغال کارمندى ازدواج کرده، شوهر نمى ‏تواند مانع گردد. بدین ترتیب که در مورد حق تحصیل و حق اشتغال زن، مرد می‌تواند با امضا کردن شروط ضمن عقد، اجازه تحصیل یا کار کردن را به همسر خود بدهد یا با امضا نکردن آن، این حق را از او سلب کند. لازم به ذکر است در صورتی که زن در زمان ازدواج محصل باشد، مرد بدون بیان شرط ادامه تحصیل موافقت ضمنی کرده است و بعد از ازدواج اجازه مخالفت ندارد. البته چنانچه اشتغال زوجه به تحصیل، مغایر تکلیف وی به تمکین از زوج باشد، زوج می‌‌تواند با اقامه دعوای الزام به تمکین، نشوز زوجه را اثبات کند. در ماده 1117 قانون مدنی آمده است که شوهر می‌تواند زن خود را از حرفه یا صنعتی که منافی مصالح خانوادگی یا حیثیات خود یا زن باشد منع کند. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴نازایی و ناباروری در قانون به مسئله نازایی و ناباروری اشاره مستقیمی نشده و تنها به عنوان یکی از شرایط دوازده گانه در عقدنامه ذکر شده است. در صورتی که بعد از گذشت ۵ سال، زن از همسرش به جهت عقیم بودن یا عوارض جسمی دیگر صاحب فرزند نشود، به زن حق طلاق داده میشود. دادگاههای خانواده در این حالت، پرونده را جهت تشخیص عقیم بودن و ناباروری مرد به پزشکی قانونی ارجاع می کنند و پس از وصول نظریه پزشکی قانونی و تایید عقیم بودن مرد، حکم طلاق صادر می‌ شود. عقیم بودن مرد، دلیلی برای  فسخ  نکاح نیست. اما اگر دلیل عقیم بودن مرد، ناتوانی وی در انجام رابطه زناشویی باشد و مرد امکان برقراری رابطه جنسی به این دلایل و عیوب را نداشته باشد، مورد از موارد فسخ نکاح بوده و می توان دادخواست فسخ نکاح را مطرح کرد. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴 آیا شهادت شهود در صورتی که متناقض باشد، می‌تواند به عنوان دلیل در صدور رأی مورد استناد قرار گیرد؟ ⬅️به استناد ماده 210 قانون آیین دادرسی کیفری، شهادت شهود باید منطبق و همخوان باشد تا بتواند به‌عنوان دلیل معتبر در صدور رأی مورد استفاده قرار گیرد. در صورتی که شهادت‌ها متناقض باشند، قاضی موظف است به سایر دلایل و قرائن پرونده توجه کرده و تصمیم‌گیری کند. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴آیا می‌توان علیه فردی که بدون اجازه به ملک خصوصی وارد شده شکایت کرد؟ ✅طبق ماده 690 قانون مجازات اسلامی، ورود غیرمجاز به ملک خصوصی جرم محسوب می‌شود و صرفا صاحب ملک می‌تواند از طریق دادسرا علیه متجاوز شکایت کند. البته برای اثبات جرم، ارائه مدارک و شواهد معتبر اهمیت زیادی دارد تا در دادگاه به‌درستی بررسی شود. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴آیا امکان برگشت زدن چک به دلیل اختلاف در مبلغ وجود دارد؟ طبق قانون صدور چک، اگر مبلغ چک در متن چک (حروف و عدد) اختلاف داشته باشد، بانک می‌تواند چک را نپردازد و گواهی عدم پرداخت صادر کند. در چنین شرایطی، دارنده چک می‌تواند با ارائه این گواهی چک را برگشت بزند و برای مطالبه وجه اقدام کند. توصیه می‌شود در هنگام صدور چک، تمام جزئیات به‌دقت بررسی شود تا از بروز چنین مشکلاتی جلوگیری شود. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴آیا امکان بازپس‌گیری ملکی که به عنوان مهریه به زن منتقل شده، وجود دارد؟ طبق ماده 1082 قانون مدنی، به محض جاری شدن عقد نکاح، زن مالک مهریه می‌شود و انتقال ملک به عنوان مهریه قانونی است. بازپس‌گیری این ملک از نظر قانونی تنها در صورتی امکان‌پذیر است که زن رضایت کتبی به بازگشت ملک دهد یا در صورتی که شروطی مانند بخشش مهریه یا طلاق توافقی به نفع مرد در نظر گرفته شود. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴 آیا اثبات ضرب و شتم بدون ارائه برگه پزشکی قانونی و با شهادت شهود قابل پیگیری قضایی است؟ 🔹برای اثبات ضرب و شتم داشتن برگه پزشکی قانونی الزامی است. 🔹البته پزشکی قانونی تنها میزان و شدت آسیب را مشخص می‌کند و اثبات اینکه ایراد ضرب و جرح از ناحیه چه کسی رخ داده بر عهده مدعی است 🔹 در آن صورت می‌توان از شهادت شهود و در صورت فقدان شهود، از روش امارات، تحقیق محلی و... استفاده کرد. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

چه کسانی از ارث محروم می‌شوند؟ #اینفوگرافی @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

إِنْ أَحْسَنتُمْ أَحْسَنتُمْ لِأَنفُسِكُمْ وَإِنْ أَسَأْتُمْ فَلَهَا فَإِذَا جَاءَ وَعْدُ الْآخِرَةِ لِيَسُوءُوا وُجُوهَكُمْ وَلِيَدْخُلُوا الْمَسْجِدَ كَمَا دَخَلُوهُ أَوَّلَ مَرَّةٍ وَلِيُتَبِّرُوا مَا عَلَوْا تَتْبِيرًا ترجمه: ﺍﮔﺮ ﻧﻴﻜﻲ ﻛﻨﻴﺪ ﺑﻪ ﺧﻮﺩ ﻧﻴﻜﻲ ﻛﺮﺩﻩ ﺍﻳﺪ ﻭ ﺍﮔﺮ ﺑﺪﻱ ﻛﻨﻴﺪ ﺑﻪ ﺧﻮﺩ ﺑﺪﻱ ﻛﺮﺩﻩ ﺍﻳﺪ. ﭘﺲ ﻫﻨﮕﺎﻣﻰ ﻛﻪ [ﺯﻣﺎﻥ ﻇﻬﻮﺭ ]ﻭﻋﺪﻩ ﺩﻭم [ ﺑﺮﺍﻱ ﻋﺬﺍﺏ ﻭ ﺍﻧﺘﻘﺎم] ﻓﺮﺍ ﺭﺳﺪ [ﭘﻴﻜﺎﺭﮔﺮﺍﻧﻲ ﺑﺴﻴﺎﺭ ﺳﺨﺖ ﮔﻴﺮ ﺑﺮ ﺿﺪ ﺷﻤﺎ ﺑﺮﻣﻰ ﺍﻧﮕﻴﺰﻳﻢ] ﺗﺎ ﺷﻤﺎ ﺭﺍ [ﺑﺎ ﺩﭼﺎﺭ ﻛﺮﺩﻥ ﺑﻪ ﻣﺼﺎﻳﺐ ﺳﻨﮕﻴﻦ ﻭ ﮔﺰﻧﺪ ﻭ ﺁﺳﻴﺐ ﻓﺮﺍﻭﺍﻥ] ﻏﺼﻪ ﺩﺍﺭ ﻭ ﺍﻧﺪﻭﻫﮕﻴﻦ ﻛﻨﻨﺪ ﻭ ﺑﻪ ﻣﺴﺠﺪ [ﺍﻟﺎﻗﺼﻲ] ﺩﺭﺁﻳﻨﺪ، ﺁﻥ ﮔﻮﻧﻪ ﻛﻪ ﺑﺎﺭ ﺍﻭﻝ ﺩﺭﺁﻣﺪﻧﺪ ﺗﺎ ﻫﺮ ﻛﻪ ﻭ ﻫﺮ ﭼﻪ ﺭﺍ ﺩﺳﺖ ﻳﺎﺑﻨﺪ ﺑﻪ ﺷﺪﺕ ﺩﺭ ﻫﻢ ﻛﻮﺑﻨﺪ ﻭ ﻧﺎﺑﻮﺩ ﻛﻨﻨﺪ.(اسرا/٧) توضیح کوتاه آیه: قصد من از این آیه شریفه فقط فراز اول آن است. آن جا که می فرماید: إِنْ أَحْسَنتُمْ أَحْسَنتُمْ لِأَنفُسِكُمْ... یعنی اگر نیکی و احسان کردید احسان به خودتان کردید! در احسان به دیگران گمان ما این است که به دیگران خیری رسانده ایم. اما قرآن می گوید نه! این گمان اشتباهی است، بلکه به خودتان خیر رسانده اید! عجیب است واقعا؟! ما به دیگران خیر می رسانیم قرآن می گوید نه به خودت خیر رساندی، منتی نیست! اما چگونه می شود این فراز را برداشت کرد؟ اجازه بدهید این بحث را با یک سوال دنبال کنیم. وقتی ما می خواهیم خیری کنیم و به کسی یا جایی خیری برسانیم اول چه چیزی به ذهنمان می آید؟ خودمان یا او؟ یا چه چیز باعث می شود ما به فکر خیر رساندن بشویم؟ آیا آن تاثر و افسوسی که در دل انسان ایجاد می شود باعث این کار نیست؟ آیا برای رفع این تاثر و حزن ما این کار را نمی کنیم؟ آیا در این مواقع بر اساس شدت رنج و گرفتاری آن فرد نمی گوییم دلم به درد آمد یا ناراحت شدم؟ فکر می کنم جواب شما آری باشد. در تمام این مواقع ما اول برای حزن خودمان احسان می کنیم. می خواهیم سنگینی دل کم شود. البته این کار به هیچ وجه از ارزش های احسان نمی کاهد. اما به قول قرآن در احسان کردن، ما اول به خودمان احسان می کنیم بعد به دیگران. موفق باشید

🔴چه مواردی را نمیتوان صلح کرد؟ صلح در لغت به معنی آشتی، دوستی، توافق و سازش آمده و در اصطلاح حقوقی عبارت است از تراضی بر امری خواه تملیک عین باشد یا منفعت ، یا اسقاط دین یا حق و یا غیر از آن. موارد زیر را نمیتوان صلح نمود : امر نامشروع حقوقی که قابل نقل و انتقال و اسقاط نیست. احوال شخصیه صلح در مقام عقودی که احکام آنها جنبه امری دارد. دعوای مبتنی بر معامله باطل صلح درباره اسقاط نفقه باطله @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴اگر مالی توسط پدر بنام فرزند شود آن مال از سهم الارث فرزند کم میشود؟ اگر شخصی مالی به فرزندش بدهد یا ملکی بنام او کند به معنای پرداخت سهم الارث او نیست زیرا این انتقال صرفا یک انتقال عادی است و همچنین سهم الارث از اموال باقیمانده متوفی در لحظه مرگ محاسبه میگردد و هیچ کدام از انتقالات قبل از مرگ اثری در آن ندارد. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴آشنایی با انواع سند سند ملکی مشاع : یک ملک چند مالک دارد و بین چند شریک تقسیم شده است. سند ملکی شش دانگ: یک ملک به یک شخص تعلق دارد. سند ملکی تک برگ : نوع جدید و امروزی سند است که از سوی مراجع رسمی تهیه و تایید شده است. اصالت و خوانا بودن از مزایای این سند است. سند ملکی تفکیکی : یک ملک بین چند نفر تقسیم شده است و قسمت‌های تقسیم شده هرکدام در قالب یک سند از هم تفکیک شده است. سند ملکی عرصه و اعیان : منازل مسکونی که از نوع آپارتمان هستند عرصه و اعیان دارند. سند عرصه مربوط به زمینی است که آپارتمان در آن بنا شده است و سند اعیان مربوط به سند واحدهایی است که روی آن زمین ساخته شده است. سند ملکی بنچاق : در قدیم به قراردادهایی که مردم بین خودشان می‌نوشتند و برای تایید و مهر و امضا نزد علما و چهره‌های سرشناس می‌بردند، بنچاق گفته می‌شد. سند ملکی منگوله‌دار : سندهایی که با یک نخ و یک تکه سرب توسط اداره ثبت اسناد پلمپ شده‌اند. مالکیت در اینگونه سندها قطعی است. سند ملکی وکالتی : سندی که به نام شخص یا اشخاص دیگری به عنوان وکیل تنظیم شده است. در این گونه سندها، وکالت رسمی و محضری ثبت شده نیاز است. سند ملکی رهنی : سندی که در قبال وام برای مدتی که قرار است وام پرداخت شود در رهن بانک قرار می‌گیرد. این موضوع در خود سند هم ذکر می‌شود و سپس به خریدار تحویل داده می‌شود. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴صدور سند مالکیت بنام ورثه: برای صدور سند مالکیت به نام خود بعنوان یکی از ورثه می توانید گواهی مالیات بر ارث همان یک مورد به نسبت سهم الارث خود را دریافت و سپس با در دست داشتن گواهی حصر وراثت و شناسنامه و کارت ملی خود به اداره ثبت اسناد و املاک مربوط به آن ملک، مراجعه فرمایید. درخواست کتبی خود را برای صدور سند مالکیت به نسبت سهم الارث خود را خطاب به اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه بنویسید و گواهی انحصار وراثت و گواهی مالیات بر ارث و شناسنامه و کارت ملی خود را پیوست درخواست خود نمایید. با وجود این درخواست و مدارک اشاره شده، سند مالکیت به نسبت سهم الارث برایتان صادر می شود... @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴 شرایط عفو و تعلیق اجرای مجازات چیست؟ 🔹 جرائم علیه امنیت ملی، جرائم سازمان یافته، جرم مسلحانه، قاچاق مواد مخدر، تعزیر بدل از قصاص و جرائم اقتصادی و ... مشمول تعلیق نمی شوند. 🔹در صورتی که محکوم علیه سابقه محکومیت موثر کیفری نداشته باشد و یا از جهاتی قانون‌ محکومیت و آثار آن از بین رفته باشد. 🔹 دادگاه با ملاحظه وضع اجتماعی، سوابق زندگی محکوم علیه و اوضاع و احوالی که موجب ارتکاب جرم گردیده است، تعلیق مجازات را‌ مناسب تشخیص دهد. 🔹محکوم‌علیه تعهد نماید که زندگی شرافتمندانه‌ای را در پیش گرفته و از دستورهای دادگاه به طور کامل تبعیت نماید. 🔹 در جرائم تعزیری درجه سه تا هشت دادگاه می تواند در حین صدور حکم، اجرای تمام یا قسمتی از مجازات را از یک تا پنج سال معلق نماید. 🔹در مواردی درخواست تعلیق صورت می گیرد که مجرم، یک سوم مدت مجازات را تحمل نموده باشد که درخواست تعلیق از جانب مجرم یا قاضی اجرای احکام مطرح می شود. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴 آیا زن می‌تواند از شوهری که عادت به صرف مشروبات الکلی دارد، طلاق بگیرد؟ ✅ یکی از مصادیق عسر و حرج زن در زندگی زناشویی در قانون عبارت است از: اعتیاد شوهر به مواد مخدر یا ابتلای او به مصرف مشروبات الکلی و امتناع زوج از ترک اعتیاد یا عدم امکان الزام شوهر به ترک آن در مدتی که به تشخیص پزشک برای ترک اعتیاد لازم بوده است. (در صورتی که زوج به تعهداتش عمل نکند و یا پس از ترک دوباره به مصرف مشروبات الکلی یا موادمخدر روی آورد، با درخواست زوجه طلاق انجام خواهد شد.) @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴درصد دیه را دادگاه تعیین می کند یا پزشک قانونی؟ ✅درصد از کار افتادگی و نقص عضو توسط پزشکی قانونی مشخص می شود که بازوی مشورتی مقامات قضایی است. ✅رویه به این شکل است که پس از تثبیت وضعیت جسمی مصدوم، معاینه نهایی صورت می گیرد و بر اساس میزان جراحت و آسیب، درصدی از دیه کامل به عنوان ارش یا دیه از کار افتادگی ویا نقص عضو تعیین می شود. ✅دادگاه با ملاحظه سایر جوانب، شرکت بیمه گر یا مسبب حادثه یا صندوق تامین خسارت های بدنی را ملزم به پرداخت جزای نقدی (دیه) می کند. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

وَقُل رَّبِّ أَدْخِلْنِي مُدْخَلَ صِدْقٍ وَأَخْرِجْنِي مُخْرَجَ صِدْقٍ وَاجْعَل لِّي مِن لَّدُنكَ سُلْطَانًا نَّصِيرًا ترجمه: ﻭ ﺑﮕﻮ: ﭘﺮﻭﺭﺩﮔﺎﺭﺍ ﻣﺮﺍ [ﺩﺭ ﻫﺮ ﻛﺎﺭ ﻭ ﺷﻐﻠﻲ] ﺑﻪ صدق و ﻧﻴﻜﻲ ﻭﺍﺭﺩ ﻛﻦ ﻭ ﺑﻪ صدق و ﻧﻴﻜﻲ ﺑﻴﺮﻭﻥ ﺁﻭﺭ ﻭ ﺑﺮﺍﻳﻢ ﺍﺯ ﻧﺰﺩ ﺧﻮﺩ ﻧﻴﺮﻭﻳﻲ ﻳﺎﺭﻱ ﺩﻫﻨﺪﻩ ﻗﺮﺍﺭ ﺩﻩ.(اسراء/٨٠) توضیح کوتاه آیه: چه قدر هفته ها و لحظات زود می گذرد. انگار همین دیروز بود که این آیه را با هم مرور می کردیم. به هر حال زمان است و گذر آن دست ما نیست. آن چه دست ماست اختیار عمل خودمان است و پذیرش مسوولیت آن. در همین آغاز هفته از خدا می خواهیم به ما کمک کند عملمان طوری باشد که او می پسندد و ورود و خروج ما در این هفته با بندگی او همراه باشد. پس بیایید با هم این دعای عالی قرآنی را با تمام وجود زمزمه کنیم: رَّبِّ أَدْخِلْنِي مُدْخَلَ صِدْقٍ وَ أَخْرِجْنِي مُخْرَجَ صِدْقٍ وَ اجْعَل لِّي مِن لَّدُنكَ سُلْطَانًا نَّصِيرًا موفق باشید

🔴اصطلاحات حقوقی اظهارنامه : سند رسمی برای اعلام درخواست یا هشدار به طرف مقابل پیش از اقدام قانونی. دادخواست : درخواست رسمی که برای شروع یک دعوا به دادگاه ارائه می‌شود تا بررسی حقوقی صورت گیرد. شکواییه : گزارشی از شکایت یا جرم که به مراجع قضایی یا پلیس ارائه می‌شود تا پیگیری قانونی آغاز گردد. دفاعیه : توضیحات و مستنداتی که متهم یا خوانده در دفاع از خود به دادگاه ارائه می‌دهد. لایحه : توضیحات کتبی از سوی طرفین دعوا برای بیان جزئیات و استدلال‌های حقوقی خود در پرونده. قرارداد : توافقنامه‌ای رسمی و مکتوب بین دو یا چند نفر که تعهدات و وظایف آن‌ها را مشخص می‌کند و دارای اعتبار قانونی است. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴 مهلت پرداخت دیه: مهلت پرداخت دیه بسته به اینکه جرم موجب دیه، عمد بوده یا شبه عمد و خطای محض، متفاوت است. واریز نکردن دیه، در مهلت قانونی آن می تواند منجر به صدور حکم جلب یا توقیف اموال را برای فرد، شود. مهلت پرداخت دیه: 1- مهلت پرداخت دیه بعد از رای دادگاه در جرائم عمدی و ضرب و جرح عمدی موجب دیه، یک سال قمری، از زمان وقوع جنایت است. 2- مدت زمان پرداخت دیه بعد از رای دادگاه، در جرائم شبه عمد، دو سال قمری، از زمان وقوع جنایت خواهد بود، مگر اینکه طرفین، به نحو دیگری، تراضی نمایند. 3- مهلت پرداخت دیه، در خطاء محض، ظرف سه سال قمری، از تاریخ وقوع جنایت خواهد بود، مگر اینکه به نحو دیگری توافق شده باشد. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴شکایت از کلینیک زیبایی را از چه طریقی می توان انجام داد؟* شکایت از کلینیک زیبایی عموماً در سه حوزه عمده تخلفات صنفی، تخلفات پزشکی و نقض حریم خصوصی مشتریان انجام می شود و افرادی که به نحوی با این موارد درگیر هستند می‌تواند از کلینیک زیبایی شکایت کنند و خواستار حق خود شوند. برای شکایت از تخلفات صنفی باید به سازمان نظام پزشکی مراجعه کرد که پس از انجام بررسی های لازمه؛ دریافت اخطار، جریمه‌های نقدی، تعطیلی موقت و حتی در موارد حاد، پلمب واحد صنفی در انتظار متخلفین صنفی کلینیک زیبایی میباشد. برای شکایت از تخلفات پزشکی باید به دادسرای ویژه جرایم پزشکی مراجعه کنیم. زیرا اگر کلینیک زیبایی اقدامات پزشکی را بدون مجوزهای پزشکی انجام دهد، به مداخله غیرمجاز در امور پزشکی متهم می‌شود و پس از رسیدگی به این گونه تخلفات، کلینیک زیبایی محکوم به پرداخت خسارت و دیه می شود گاها این تخلفات موجب تعطیلی واحد متخلف می‌شود. برای شکایت از نقض حریم خصوصی باید به داسرای ویژه جرائم رایانه ای مراجعه کرد و پس بررسی های به عمل آمده طبق تخلفات رایانه ای با آن ها برخورد می شود. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

قَدْ أَفْلَحَ الْمُؤْمِنُونَ ترجمه: ﺑﻲ ﺗﺮﺩﻳﺪ ﻣﺆﻣﻨﺎﻥ ﺭﺳﺘﮕﺎﺭ ﺷﺪﻧﺪ.(مومنون/١) الَّذِينَ هُمْ فِي صَلَاتِهِمْ خَاشِعُونَ ترجمه: ﺁﻧﺎﻥ ﻛﻪ ﺩﺭ ﻧﻤﺎﺯﺷﺎﻥ حضور قلب دارند و با توجه می خوانند.(مومنون/٢) توضیح کوتاه آیه: اولین مشخصه مومن نماز است ایمان فقط قلب پاکی نیست. ایمان به عمل است. باید در عمل خود را نشان دهد. و بین حق الله و حق الناس حق الله مقدم است. تا انسان اهل رعایت حق الله نشود به سختی حق الناس را رعایت می کند. نماز حق الله است. هرچه انسان این تکلیف را سر وقت خود و با توجه بیشتر ادا کند معرفت خود را به خدا نشان می دهد. به خدا می گوید درست است که بنده خوبی نیستم. اما حواسم به تو هست. حواسم به نماز هست. و همین توجه رفته رفته سایر امور او را اصلاح می کند و او را در مسیر صلاح قرار می دهد. این اثر اعجاب انگیز نماز است. خود خدا می فرماید تو رابطه ات با من درست کن من رابطه ات با خلقم اصلاح می کنم. نماز یعنی اصلاح این رابطه منتهی سر وقت خوانده شود و با توجه بیشتر و بیشتر برای چهل روز این کار را بکنیم مخصوصا نمازهای صبح. قطعا آثار آن را در زندگی خود و حال و احوال خود خواهیم دید. نگذاریم این فریضه الهی حقش ضایع شود. یاعلی

*🔴افراز* *⬅️افراز در لغت به معنای تفکیک و جداسازی چیزی از چیز دیگر است.* *🔺مفهوم افراز:* در معنای حقوقی آن یک اصطلاح ثبتی است و به معنای تقسیم و جدا کردن مال غیر منقول مشاعی بین دو یا چند نفر شریک براساس میزان قدر السهم را گویند. *🔺افراز ملک چیست؟* تجزیه و تقسیم یک ملک، به قطعات کوچکتر بر اساس قدرالسهم را افراز می گویند که تفاوت هایی نیز با تفکیک دارد و بر دو نوع میباشد: *🔺افراز اجباری:* در این نوع افراز بر اساس حکم دادگاه یا تصمیم اداره ثبت شرکا مجبور به قبول قسمت مال مشاع می شوند. *🔺افراز به تراضی:* در این نوع شرکا خود به دلخواه تصمیم به تقسیم مال مشاع میکنند. *🔸آیا امکان افراز در هر شرایطی وجود دارد؟* همانطور که گفته شد افراز مربوط به اموال غیر منقول مشاع بین چند شریک می باشد. گاهی این مال یک واحد آپارتمان است و یا یک قطعه زمین که در صورت افراز و تقسیم، از ارزش آن کاسته می شود و یا این مال سندی معارض دارد که تا رفع معارض آن با رأی مرجع صلاحیت دار امکان افراز وجود ندارد که در این صورت نیز امکان اعتراض به رأی وجود دارد. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴آیا امکان شکایت از بانک به دلیل اخذ سود مازاد در تسهیلات وجود دارد؟ اگر بانک‌ها بیش از نرخ مصوب بانک مرکزی سود از مشتریان دریافت کنند، این اقدام قابل شکایت است. بر اساس قانون پولی و بانکی کشور، سود تسهیلات بانکی باید مطابق با مصوبات شورای پول و اعتبار باشد. در صورت تخلف، مشتری می‌تواند به دیوان عدالت اداری یا شورای عالی بانک‌ها شکایت کند. دریافت مشاوره حقوقی نیز در چنین مواردی توصیه می‌شود. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴بیشتر بدانیم: اگر موجر مدعی ورود خسارت به مورد اجاره از سوی مستأجر یا عدم پرداخت اجاره بها با بدهی شارژ و... باشد نمی تواند رأسا نسبت به برداشت این مبلغ از ودیعه ای که نزد اوست اقدام کند بلکه می تواند برای رسیدن به حق خود با تقدیم دادخواست مطالبه ضرر و زیان به میزان مورد ادعا نماید . @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴در قرارداد اجاره امکان تمدید خودکار وجود دارد؟ طبق قانون روابط موجر و مستاجر، تمدید خودکار قرارداد اجاره فقط در صورتی امکان‌پذیر است که در متن قرارداد صراحتاً به آن اشاره شده باشد. در غیر این صورت، قرارداد با پایان مدت زمان خود منقضی می‌شود و نیاز به تمدید مجدد دارد. این نکته، اهمیت تنظیم دقیق مفاد قرارداد اجاره را نشان می‌دهد؛ بهتر است برای جلوگیری از مشکلات آینده، در تنظیم قراردادها با وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴 پرداخت خسارت تحت عنوان وجه التزام یکی از موثرترین راه های جبران خسارت در صورت عدم انجام تعهد تعیین وجه التزام است. در هر قراردادی می توان برای تاخیر یا عدم انجام تعهد، هر کدام جداگانه وجه التزام تعیین کرد. به طور مثال در صورت تاخیر در پرداخت مبلغ قرارداد (هر قراردادی اعم از خرید و فروش ملک یا خودرو یا ....) به ازای هر روز مبلغ ۵ میلیون تومان و در صورت فسخ معامله ۱۰ درصد مبلغ قرارداد وجه التزام عدم انجام تعهد تعیین شود. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴پرداخت حق‌الثبت برای مهریه الزامی می‌شود/ مهریه بالای ۲۰۰ سکه شامل ۱۵ درصد حق‌الثبت می‌شود نائب رئیس کمیسیون قضایی مجلس: در طرح اصلاح قانون مهریه در کمیسیون قضایی اهرم بازدارنده‌ای را پیش بینی کردیم که از مسابقه افزایش تعداد سکه مهریه در بین مردم جلوگیری کنیم؛ در همین راستا یکی از تدابیر صورت گرفته، افزودن حق الثبت مهریه به قانون و الزام زوجین برای پرداخت آن در زمان عقد است که خود این حق الثبت هر چقدر مهریه بالاتر باشد، سنگین‌تر خواهد بود. طبق این طرح تا سقف ۱۴ سکه، حق ثبت به مهریه تعلق نمی‌گیرد. میزان هزینه، برای مهریه‌ های بین ۱۴ تا ۱۰۰ سکه، چهار دهم درصد قیمت سکه‌‌ها، است. میزان هزینه، برای مهریه‌‌های بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ سکه، ۲ درصد است. از مهریه‌‌های ۲۰۰ سکه به بالا ، ۱۵درصد، به عنوان حق ثبت، اخذ می‌ شود. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp

🔴ملکی را خریده ام که ظاهرا وجود خارجی ندارد، فروشنده نیز از تسلیم ملک خود داری می کند؛ چکار باید بکنم؟ چنانچه ثابت شود در زمان معامله، مال مورد معامله وجود خارجی ندارد یا از بین رفته است، معامله نسبت به آن خواه طرفین عالم به این وضعیت بوده یا نبوده اند، باطل است و اثری در تملیک ندارد و در نتیجه فروشنده مسئول پرداخت ثمن دریافتی و غرامات است. بنا بر این باید با ارسال اظهار نامه رسمی درخواست تحویل مبیع را نمود و چنانچه ثابت شد وجود خارجی نداشته دعوای مطالبه اصل ثمن و غرامات را نمود. در مواردی چنانچه زمان زیادی نگذشته و مشمول مرور زمان نشده می توان با طرح شکایت و اثبات عمد و سوء نیت فروشنده تقاضاتی مجازات و رد مال و منافع و خسارات را نمود. @vakil_et 🔴 آگاهی و دانایی، رایگان نیست. با هزینه مختصر ۲۰۰ هزار تومان با وکیل مشورت کنید👇👇👇👇 @Hp07Hp