چهارشنبه مغرب فقهی ۱۴۰۱/۸/۲۵ موضوع: #احکام_اجاره سلام علیکم  بسم الله الرحمن الرحیم  امیر مومنان(ع) در روایتی می فرمایند: اَلْفِقْهُ ثُمَّ الْمَتْجَرُ.ای تجار ابتدا یادگیری احکام کسب وتجارت سپس تجارت. [ميزان الحكمه جلد 1/520] چند نکته در مورد قرارداد اجاره: 1.قرارداد اجاره شرایطی دارد از جمله اینکه باید در موقع قرارداد مدت اجاره و مبلغ اجاره کاملا مشخص باشد و چنانچه شرایط اجاره رعایت نشود، اجاره باطل است. 2. قرارداد اجاره صحیح یک طرفه قابل فسخ نیست بنابراین چنانچه مستاجر بخواهد یکطرفه بدون توافق با صاحبخانه قرارداد را فسخ کند و مسکن را تخلیه کند باز هم باید اجاره باقی مانده مدت را بپردازد همانطور که صاحب خانه حق ندارد به بهانه این که مثلا فرزندم می خواهد آنجا سکونت کند قبل از تمام شدن مدت اجاره، مستاجر را بیرون کند. 3. بعد از تمام شدن مدت اجاره، مستاجر حق ندارد بدون رضایت صاحب خانه در آن خانه توقف و سکونت کند و چنانچه بدون رضایت مالک سکونت کند کارش گناه و نمازش در آن مکان باطل و ضامن اجاره مدت سکونت می باشد.(رساله مراجع م 2190 و 2191 و2193 و 2195 و 2196 و 2211) خداوند متعال موجبات خانه دار شدن مستاجرین را تسهیل فرماید به برکت صلوات بر محمد و آل محمد @AhkameHarameRazavi