خب برخی عزیزان دلیل اینکه گفتیم فعلا مسکن نخرند رو پرسیدن ✅ بازار مسکن درحال حاضر قیمت واقعی خودش رو نداره و قیمتش کاذب و دلالی است. طبق برآوردها بازار مسکن تا نیمه دوم سال 99 از رکود خارج خواهد شد و یکی از دلایلش اینه که تا اون موقع جو روانی حاکم بر بازار از بین خواهد رفت و مسکن قیمت واقعی خودش رو خواهد داشت. از طرفی سعی کنید در تابستان مسکن نخرید و بذارید برا زمستان همیشه، در فصل زمستان قیمت مسکن حدودا 10% نسبت به تابستان کاهش پیدا می‌کنه بخاطر از تعادل افتادن عرضه و تقاضا در تابستان(مشتری بیشتر، خونه ها ثابت در نتیجه گرونتر) موضوع اینه که هرچه بیشتر بخرید، گرونتر میشه و هرچه کمتر بخرید ارزونتر دوستان عزیز دقت کنید یکی از دلایل اصلی بهم ریختن بازار ایران، رکود در بخش مسکن هست(عدم هدایت نقدینگی به این بخش) چون مسکن صنعت مادر هست و حدود 174 صنعت رو باخودش به حرکت درمیاره یه نکته مهم دلیل ایجاد بحران دراقتصاد آمریکا از سال 2008 تاکنون، از کار افتادن بخش مسکن و عدم بازپرداخت اقساط وام‌های مسکن بوده ✅با #بدون_سانسور متفاوت بیاندیشید 👇 http://eitaa.com/joinchat/404946944Ceab6f2b794

🔴سوال پنجم #اقلام_اساسی همون طور که میدونید از بهمن ماه هشدار دادیم که باید برای مردادماه آماده باشیم و به سمت تولید مواد غذایی اساسی حرکت کنیم، از جمله 🔹روغن، برنج، حبوبات، گوشت قرمز و سفید، صیفی‌جات و ... به عنوان مثال اگر گوشت مدیریت نشود، در تابستان که فصل بارداری و در ادامه در پاییز زاد و ولد هست شاهد افزایش چشمگیر نرخ گوشت خواهیم شد. 🔹یکی از مشکلات حوزه گوشت، متأسفانه هماهنگ نبودن دولت با مجلس هست، به عنوان مثال چند هفته ای هست که واردات گوشت به دلیل عدم اجرای مصوبه مجلس توسط دولت (اختصاص 14میلیارد دلار ارز مبادله ای به اقلام اساسی توسط دولت)، وارد کنندگان گوشت دچار سردرگمی بودند و الان نمیدونم حل شد یا نه که اگه نشه شاهد گرانی خواهیم بود. اگر حل بشه، قیمت گوشت تحویلی به عمده فروش ها 32.000 تومن هست که نهایتا با 43 تا 48 هزارتومن بدست ما می‌رسه اگر حل نشود، قیمت گوشت تحویلی به عمده فروشی ها 72.000 تومن هست و نهایتا به نرخ 83 تا 90 تومن به دست ما میرسه 😡تفاوت رو احساس کنید 👆 بقیه اقلام هم به همین شکل امیدواریم که دولت و مجلس به تفاهم برسند چون دولت میگه ارز نیمایی میدم حداقل 8500 مجلس میگه ازر مبادله‌ای 4300 این تفاهم باعث کاهش یا تثبیت همین قیمت فعلی میشه 🔹 و در صورت تثبیت همین قیمت کذایی، و رشد تورم در تابستان باید شاهد افزایش نرخ اقلام اساسی بود. پ.ن1: مهمترین راهکار اختصاص ارز مبادله‌ای است. پ.ن2: تولید اقلام اساسی(اون‌هایی که میشه) توسط مردم و تولیدکننده ها و عرضه در تابستان و همچنین واردات برخی کمبودها ✅با #بدون_سانسور متفاوت بیاندیشید 👇 http://eitaa.com/joinchat/404946944Ceab6f2b794

این نرخ گوشت جمعه هفته پیش هست. دقت کردین که قیمت گوشت‌های تنظیم بازار چنده الان؟! 45 تا 49 هزار تومان چون گوشت تنظیم بازار با ارز مبادله‌ای محاسبه میشه به همین راحتی

🔴سوال ششم: آینده اقتصاد در سال 98 چطور خواهد بود👇 🔹 این سوال با توجه به توضیحات بالا مشخص هست و ادامه رکود و فشلی رو شاهد خواهیم بود. تنها راه کنترل بازار تحرک بالای دولت، نگاه به داخل، فعال کردن بخش مسکن، کنترل نرخ ارز، واقعی سازی نرخ سود و افزایش توجه به بخش تولید هست. هرچند خیلی سخت هست که امسال بتونیم از رکود نجات پیدا کنیم، اما اگه عقل حضرات برسه و از تحریم های پیش رو نهایت استفاده رو ببرند و تهدید رو به فرصت تبدیل کنند، چون در شرایط تحریم اگر تهدید به فرصت تبدیل بشه، تولید داخلی افزایش پیدا می‌کنه و در نتیجه اشتغال هم تکون میخوره، خود به خود تولید ناخالص داخلی(GDP) افزایش پیدا خواهد کرد و این یعنی خروج از رکود و نشاط در بازار رابطه تولید و اشتغال با تولید ناخالص داخلی مستقیم هست و هرچه تولید و اشتغال بیشتر بشه زنجیره انتهایی بخش تولید که همون کالا و خدمات هست افزایش پیدا می‌کنه فرمول محاسبه هم اینه 👇 جمع مصرف خصوصی+ سرمایه گذاری +مصارف دولتی+ (صادرات و واردات) =GDP لذا اگر بخش تولید که باره روش تاکید کردیم فعال بشود و اقلام اساسی مردم رو خودمون تولید کنيم، باعث جهش اقتصادی و بازگشت آرامش به بازار خواهیم شد 🔹 ضامن پایداری آرامش بازار، افزایش تولید داخلی است. همون نکته ای که باعث اعلام نام سال شد. پ.ن: متاسفانه در نرخ اعلامی GDP، مشاغل غیررسمی و خانگی دیده نمیشه ✅با #بدون_سانسور متفاوت بیاندیشید 👇 http://eitaa.com/joinchat/404946944Ceab6f2b794

اگر همه اینها و فاکتورهای دیگه رعایت شود، امسال میتونیم از رکود عبور کنیم و شرط لازمش هدایت نقدینگی به بخش تولید و خصوصا مسکن و اقلام اساسی است. اینکه رهبری فرمودند باید تهدید ها تبدیل به فرصت بشه، ناظر به همین مسئله است و قطعا نیاز هست که همه ما وارد این بخش بشیم تا با تولید بیشتر، نیاز کشور رو از داخل تامین کنیم و درنتیجه باعث عدم خروج ارز، افزایش صادرات، کاهش واردات و در نتیجه افزایش رفاه عمومی شویم. پ.ن: تولید ناخالص داخلی ملاک شکوفایی اقتصادی خانوارها نیست، ملاک ما فقط افزایش رفاه عمومی است. ✅با #بدون_سانسور متفاوت بیاندیشید 👇 http://eitaa.com/joinchat/404946944Ceab6f2b794

🔴🔴مهمترین سوال کجا سرمایه گذاری کنیم. از پاسخ شفاف و عمومی به این سوال معذوریم، اما چندنکته مهم 1. اساسا سرمایه گذاری در طلا و ارز اخلاقی نیست. اینکه بخریم تا بعدا بفروشیم درسته از نظر شرعی حرام نیست، اما اخلاقی نیست، چون ما با سرمایه گذاری تو این حوزه ها رسما به دنبال افزایشش هستیم تا بیشتر سود کنید، غافل از اینکه سود ما باعث فشار به گرده قشر مستضعف میشه. که اگه ما می‌خواستیم از این حوزه درآمد کسب کنیم، الان باید میلیاردر می‌بودیم. 😊 2. تاکید ما روی تولید هست، بخش تولید اگر با رعایت اصول(چه محصولی در کدام استان، بازاریابی درست، کاهش هزینه های تولید و...) همراه شود بسیار نتیجه بخش خواهد بود و هم مشکل مردم حل میشه، هم اشتغال زیاد میشه و هم شما به سود می‌رسید. که شجاعت و ریسک پذیری نیازه و آدم تنبل رو نمیطلبه و اگر با مشاوره درست و حساب شده وارد کار بشن، برکت بسیار بالایی خواهد داشت ان شاء الله 🔹سرمایه گذاری روی تولید دام و طیور (شیری و گوشتی) و گوشت و برنج و اقلام اساسی هم سود دهی بالایی داره ⛔️به هیچ عنوان توصیه به خرید طلا ارز، ماشین، خونه و... برا اینکه بعد بفروشید نمی‌کنیم. والسلام ✅با #بدون_سانسور متفاوت بیاندیشید 👇 http://eitaa.com/joinchat/404946944Ceab6f2b794

منتظر سوالات شما هستیم تا در کانال پاسخ داده بشه👇 @BDON_SANSORI

وسط تحلیل این پیام بازرگانی هم خوبه 😂 2 نفر با ویولون دارن آهنگ می‌نوازند تو کوچه ما ☺️ ماه مبارک رمضان دیگه صبح زود نمیان، سر ظهر میان (کارشون رو بلدن تو زمانبندی اجرا چون بازار کارشون رو می‌شناسن ) البته بهتر بود برن جلوی سینما و مراکز خرید و شب هم جلو رستوران ها و کافه ها، چون اونجا بازدهی بیشتره

#سوال چرا به ورود به بورس توصیه نمی‌کنید؟! 🔸 نگفتیم ورود نکنید، بلکه بهش نپرداختم تا سؤالات بیاد ✅ پاسخ: اولا بورس در حوزه اقلام اساسی نیست و بیشتر فاکتورهای افزایش تولید ناخالص داخلی رو ساپورت میکنه، اما رفاه عمومی رو به ارمغان نمیاره و دوما هنوز مراجع روی بورس نظر شرعی و قطعی رو ندادن وگرنه بله بورس هم یه پیشنهاد #خیلی خوبه واسه اونایی که نمیخوان تولید کنند و قصدشون خرید خونه بود که حداقل 100 تومن لازمه که بشه یه سرمایه گذاری قابل قبولی داشت با درآمد مناسب (البته خودتون مستقیم ورود نکنید و به کارگزار واگذار کنید) پ.ن: برنامه آینده شخصی، ورود بخشی از سرمایه تولیدی به بورس تا 5سال آینده استو البته به شرطی که از حواله بازی خارج بشه. ان شاء الله ✅با #بدون_سانسور متفاوت بیاندیشید 👇 http://eitaa.com/joinchat/404946944Ceab6f2b794

#سوال 👆 ✅ پاسخ در پرانتز عرض کردیم که توی هر استان متفاوت هست. مثلا اگه در خوزستان یا شمال کشور بودم، پرورش ماهی و برنج اگه در شهرکرد و یاسوج و کردستان و قزوین و استان‌های سردسیر بودم، قارچ و مرغ و... اگه در شیراز بودم، بلدرچين و سویا و کلزا و... هرچند برخی استان‌ها مشترکند. و موارد بالا کلی است و باید تخصصی مشاوره داده بشه ✅با #بدون_سانسور متفاوت بیاندیشید 👇 http://eitaa.com/joinchat/404946944Ceab6f2b794

🔴برخی مشاغل که توصیه میشه 👇 1. گوسفند و گاو (بازدهی بعد از 1تا 2سال گوشتی و شیری چندماه) 2. بوقلمون(گوشتی) 3. بلدرچين(گوشتی و تخم بلدرچين) 4. مرغ و تخم مرغ و جوجه کشی 5. تولید قارچ 6. پرورش ماهی و میگو 7. کشاورزی(که بسيار برکت داره) 8. صنایع تبدیلی کشاورزی(بازدهی بالا) 9. محصولات سنتی (لبنیات و روغن ها و...) 10. دانه های روغنی(غیر تراریخته) لیست در حال تکمیل... ✅با #بدون_سانسور متفاوت بیاندیشید 👇 http://eitaa.com/joinchat/404946944Ceab6f2b794

برخی علمای کانال حمله کردن که چرا تایید کردی بورس رو اولا تایید نکردیم و شرط گذاشتیم توش دوما عرض کردیم که فعلا مراجع نظری ندادن لذا من و شما نمی‌تونیم حرام یا حلال کنیم تا وقتی صاحب حکم نگفته و در جایگاه اعلام حکم نیستیم. شخصی میتونیم نظر بدیم اما عمومی خیر پ.ن: شرعیات رو فقط از مرجعتون بپرسید یا طلابی که شناخت کامل از نظر مرجعتون رو دارن که فقط بهتون منتقل کنه نه دستکاری و نظر شخصی مثلا حضرت آقا منع نکردند و با رعایت شرایط شرعی اجازه میدن