#دانش_حقوق ❓آیا ورثه می‌توانند مهریه زن فوت‌شده را از شوهر مطالبه کنند؟ 🔴طبق ماده 1082 قانون مدنی، مهریه دینی است که به محض عقد بر عهده شوهر قرار می‌گیرد و زن یا ورثه او می‌توانند آن را مطالبه کنند. 🟣اگر زنی فوت کند و مهریه او پرداخت نشده باشد، ورثه می‌توانند از شوهر متوفی مطالبه مهریه کنند. مهریه قبل از تقسیم ارث باید تسویه شود. در چنین پرونده‌هایی، مشاوره حقوقی می‌تواند به ورثه کمک کند تا حقوق خود را دریافت کنند. ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 🍃اَللَّهُمَّ صَلِّ عَلَی مُحَمَّد وَ آلِ مُحَمَّد وَ عَجِّل فَرجَهُم 🕊 🙏 کانال ما را بدوستان خود معرفی کنید↶ https://eitaa.com/DoostaneQorani

#دانش_حقوق ❓شرایط حق شفعه در خرید و فروش مال مشترک چگونه است؟ ✅«شفعه» به معنای تملک سهم فروخته‌شده شریک به وسیله شریک دیگر است. این حق به دلیل جلوگیری از ضرر شریک در مال غیرمنقول قابل تقسیم قرار داده شده است تا اگر یکی از دو شریک، سهم خود را از طریق بیع به دیگری واگذار کرد، شریک دیگر با پرداخت همان بها به مشتری، سهم شریک خود را تملک و از ضرر خود جلوگیری کند. 🔹ماده ٨٠٨ قانون مدنی بیان می کند: هر گاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک، حصه (سهم) خود را به قصد بیع (فروش) به شخص ثالثی منتقل کند، شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است، به او بدهد و حصه مبیعه (سهم فروخته‌شده) را تملک کند که این حق را حق شفعه و صاحب آن را شفیع می گویند. ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 🍃اَللَّهُمَّ صَلِّ عَلَی مُحَمَّد وَ آلِ مُحَمَّد وَ عَجِّل فَرجَهُم 🕊 🙏 کانال ما را بدوستان خود معرفی کنید↶ ➥https://eitaa.com/DoostaneQorani

#دانش_حقوق 🔴 تفاوت حق کسب و پیشه با حق سر قفلی 1⃣حق کسب و پیشه تدریجی الحصول است و بستگی به عمل مستاجر دارد ولی حق سرقفلی قطعی الحصول است و به محض پرداخت مبلغ یا مال از جانب مستاجر به موجر بوجود می آید. 2⃣مقدار حق سرقفلی مشخص است ولی میزان حق کسب و پیشه قابل محاسبه نیست . 3⃣حق سرقفلی قابل اسقاط است ولی اسقاط حق کسب و پیشه اسقاط ما لم یجب است هر چند برخی می گویند با انعقاد عقد سبب ایجاد شده است و قابل اسقاط است. 4⃣حق سرقفلی قابل ضمان است یعنی با ارزیابی کارشناسی و تعیین ارزش آن قابلیت ضمان را داراست در صورتی که به طور رسمی به ثبت رسیده باشد ولی حق کسب و پیشه این قابلیت را ندارد. 5⃣حق سرقفلی قبل توقیف است و از حقوق مالی است و جز اموال غیر منقول تبعی است و با تقدیم دادخواست تامین خواسته یا تقاضای توقیف از طریق اجرائیات اداره ثبت اسناد و املاک قابل توقیف است ولی حق کسب و پیشه قابل توقیف نیست. 6⃣حق سرقفلی قابل واگذاری و انتقال به غیر است ولی حق کسب و پیشه قابل واگذاری به غیر نیست مگر در صورت درخواست تجویز انتقال منافع و صدور حکم در این خصوص یاتفویض انتقال به غیر. ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 🕊 🇮🇷لطفا لینک زیر را لمس کنید ،مشتاق دیدار👇 https://eitaa.com/DoostaneQorani

#دانش_حقوق 🔴 نکته خیلی مهم برای خریداران خودرو: ✅ اگر در معامله خودرو شما خریدار هستید این جمله را در قرداد قید نکنید و اگر فروشنده نوشت،  امضا نکنید مورد معامله عیناً به رؤیت خریدار رسید ✅ این جمله به معنی پذیرفتن تمام عیب های ظاهر و پنهان خودرو است . در مقابل : حتما این جمله را قید کنید : ✅چنانچه به هر دلیلی امکان تعویض پلاک خودرو وجود نداشته باشد: فروشنده ملزم است ثمن معامله را به نرخ روز به خریدار بپردازد. ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 🕊 راه پیوستن به ما👇 https://eitaa.com/DoostaneQorani

#دانش_حقوق 🔴 اگر اشتباهی کارت به کارت کردیم چه کار کنیم 🔹اگر شما اشتباهاً از کارت عابر بانک خود به کارت عابر بانک شخص دیگری مبلغي پول انتقال بدید ، به این دلیل که مطابق قانون ظاهر در عدم_تبرع است ، پس این شما هستید که باید عدم بدهکاریتون به اون شخص رو ثابت کنید. 🔹 مهمترین اقدام ممکن پس از کارت به کارت اشتباه مصالحه است. ساده‌ترین و بهترین راه برای پس گرفتن پولی که به اشتباه کارت به کارت شده، مراجعه به بانک و درخواست اطلاعات تماس فردی است که واریز اشتباه به حسابش صورت گرفته است. 🔹 در این شرایط معمولا شعبه بانک برای ارائه اطلاعات تماس با شما همکاری می‌کند. 🔹اما اگر شعبه به دلیل حفظ حریم خصوصی مشتریان حاضر به انجام این کار نشد می‌توانید از کارکنان بانک بخواهید خودشان با فرد گیرنده تماس حاصل کرده و درخواست استرداد پول کنند. 🔸اما اگر شخص دریافت‌کننده پول از استرداد مبلغ اجتناب کرد تکلیف چیست؟ پیگیری قضایی استرداد وجهی که به اشتباه پرداخت شده تنها مسیر پیگیری می‌باشد. ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 🕊راه پیوستن به ما↶ https://eitaa.com/DoostaneQorani

#دانش_حقوق 🔴 صلح عمری چیست؟ چه کارکردی دارد؟ ✅ ﯾﮑﯽ از اﺳﻨﺎد ﺑﺴﯿﺎر ﻣﻔﯿﺪ و ﮐﺎرآﻣﺪ «ﺳﻨﺪ ﺻﻠﺢ ﻋﻤﺮی» اﺳﺖ ﮐﻪ در دﻓﺎﺗﺮ اﺳﻨﺎد رﺳﻤﯽ رواج دارد. صلح عمری در قوانین حقوقی به معنای قرارداد و عقدی است که فرد اموال یا مال خود را به اشخاصی چون همسر و فرزند یا غیره صلح می‌نماید. 🔹 ﺑﻨﺎﺑﺮاﯾﻦ توافق، ﻣﺎﻟﮏِ اﻣﻮال ﻏﯿﺮﻣﻨﻘﻮل ﮐﻪ اﻏﻠﺐ ﺷﺎﻣﻞ آﭘﺎرﺗﻤﺎن، ﺧﺎﻧﻪ، زﻣﯿﻦ و ﺑﺎغ اﺳﺖ، ﻣﯽ‌ﺗﻮاﻧﺪ ﺑﺎ ﻣﺮاﺟﻌﻪ ﺑﻪ دﻓﺘﺮ اﺳﻨﺎد رﺳﻤﯽ، اﺧﺘﯿﺎر ﻓﺮوش، اﺟﺎره دادن و ﯾﺎ ﺣﺘﯽ ﻓﺴﺦ و اﻗﺎﻟﻪ ﺳﻨﺪ ﻣﺬﮐﻮر را ﺗﺎ زﻣﺎن ﺣﯿﺎت ﺑﺮای ﺧﻮد ﻧﮕﻪ داﺷﺘﻪ و اﺻﻞ ﻣﺎل را ﺑﻪ ﻓﺮزﻧﺪ و ﯾﺎ اﺷﺨﺎص دﯾﮕﺮ ﻣﺪﻧﻈﺮ ﺧﻮد اﻧﺘﻘﺎل دﻫﺪ. 🔹 در ﻧﺘﯿﺠﻪ ﺗﺎ زﻣﺎﻧﯽ ﮐﻪ ﺷﺨﺺ زﻧﺪه اﺳﺖ، ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ دﺧﺎﻟﺖ و ﻧﻈﺎرت و اﺧﺘﯿﺎر ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻣﺎل ﺧﻮد را دارد، اﻣﺎ ﺑﻌﺪ از ﻣﺮﮔﺶ، ﻣﺎﻟﮏ آن ﻣﺎل، ﻓﺮزﻧﺪ ﯾﺎ ﺷﺨﺺ ﻣﻮردﻧﻈﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ و اﯾﻦ ﺷﺮاﯾﻂ، ﺗﺎﺑﻊ ﻣﻘﺮرات ارث ﻧﻤﯽ‌ﺷﻮد. ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 🕊راه پیوستن به ما↶ https://eitaa.com/DoostaneQorani

#دانش_حقوق 🔴 دور انداختن سیم کارت و عواقب آن ⁉️آیا میدانید بسیاری از اشخاص، مالک سیم کارت های اعتباری هستند که به راحتی آن ها را دور انداخته و سیم کارت دیگری خریداری می نمایند؟ 🔹به خاطر داشته باشید که چنانچه شخصی با استفاده از سیم کارتی که به نام شما ثبت شده است، مرتکب عمل مجرمانه ای گردد، شما مسئول شناخته خواهید شد، مگر اینکه به نوعی اثبات نمایید که سیم کارت در اختیار دیگری بوده است. 🔹به همین دلیل چون در بسیاری موارد اثبات چنین چیزی سخت و شاید ناممکن باشد، بهتر است از سیم کارت های اعتباری خود به خوبی محافظت کرده و یا اقلا در صورت عدم نیاز آن ها را معدوم نمایید تا قابل استفاده نباشد. ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 🕊راه پیوستن به ما↶ https://eitaa.com/DoostaneQorani

#دانش_حقوق جلوی درب خانه و مغازه، ملک خصوصی شما نمیباشد؟ 🔻قرار دادن موانع از سوی کسبه، نگهبانان ادارات و یا هر شخص دیگر در کنار کوچه، خیابان، مقابل مغازه یا خانه و ممانعت از پارک خودروهای دیگر نقض آشکار حقوق شهروندی است و طبق قانون مجازات نیز دارد!! مسدود كردن كوچه و خيابان جرم است و مجازات دارد، 🔹طبق ماده ۲۴ قانون مدنی هیچ کس نمی تواند کوچه و خیابان هایی که بن بست یا مسدود نیست را تحت تملک قرار دهد. 🔻بنابراین نصب هر گونه تابلو پارک ممنوع، یا تهدید به پنچری خودروها در کوچه و خیابان های شهر جرم محسوب می شود و می توان از متخلفین در دادسرا شکایت کرد. ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 🕊راه پیوستن به ما↶ https://eitaa.com/DoostaneQorani

#دانش_حقوق 🔴اقدامات قضایی چک برگشتی بر اساس قانون جدید چک 🔽دارنده چک می‌تواند بدون پرداخت هزینه‌های سنگین دادرسی، در کمتر از ۲۰ روز، اجراییه چک را دریافت و به موجب آن چک برگشتی را نقد کند. 🔻 بر اساس اصلاحیه قانون جدید چک، دارنده آن می‌تواند بدون پرداخت هزینه‌های سنگین دادرسی، در کمتر از ۲۰ روز، اجراییه چک را دریافت و به موجب آن چک برگشتی را نقد کند. برای این کار باید هنگام مراجعه به بانک گواهینامه عدم پرداخت چک را به همراه کد رهگیری، که همان شناسه چک برگشتی است، از بانک دریافت کند. بدون کد رهگیری مراجع قضایی به شکایات رسیدگی نمی‌کنند.   گواهینامه عدم پرداخت را به همراه برگه چک به دفاتر خدمات الکترونیکی ارائه و تقاضای صدور اجراییه کنید. توجه کنید چک‌های زیر دارای امتیاز جدید قانون چک برای صدور مستقیم اجراییه نیستند: چکی که در متن آن شرطی ذکر شده باشد. چکی که بابت تضمین انجام معامله یا تعهد صادر شده باشد. علت صدور گواهی عدم پرداخت به دلیل دستور صاحب حساب باشد. ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 🕊راه پیوستن به ما↶ https://eitaa.com/DoostaneQorani

#دانش_حقوق 🔴چک ضمانت تخلیه ملک 🔻 چک ضمانت تخلیه ملک، چکی است که در انواع قرارداد اجاره، اعم از قرارداد اجاره ملک تجاری، اداری یا مسکونی، به عنوان تضمینی برای تخلیه ملک در موعد مقرر و پایان قرارداد، از جانب مستاجر به موجر داده می‌شود و در صورت استنکاف مستاجر از تحویل و تخلیه ملک، پس از پایان قرارداد، قابل اجرا گذاشتن، خواهد بود. 🔴نکات قابل توجه در خصوص موضوع به شرح ذیل می باشد:  صدور چک ضمانت تخلیه ملک، اجباری نبوده و بسته به توافق طرفین و رضایت هر دوی آن‌ها دارد. برای اجرا گذاشتن این نوع از چک، حتما باید، موعد قرارداد اجاره، به پایان رسیده باشد و مستاجر، از تخلیه ملک، استنکاف کند. 🔻در نوشتن چک تخلیه ملک، حتماً قواعد نحوه نوشتن چک، رعایت گردد و در آن، قید شود که این چک، صرفاً، به عنوان ضمانتی برای تخلیه ملک صادر می‌گردد. شماره چک، تاریخ صدور و علت آن، حتما در قراداد اجاره فی مابین، درج شود. 🔻نکته قابل ذکر این که از آنجا که بار اثبات عدم تخلیه ملک، بر عهده موجر است، بهتر می‌باشد که پس از پایان موعد قرارداد اجاره و استنکاف مستاجر از تخلیه، مالک ابتدا، طی یک اظهارنامه، درخواست خود، مبنی بر تخلیه ملک را از مستاجر داشته باشد و به او خاطر نشان کند که در صورت عدم تخلیه ملک، چک ضمانت وی را به اجرا خواهد گذاشت. ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 🕊راه پیوستن به ما↶ https://eitaa.com/DoostaneQorani

#دانش_حقوق 🔴دیوان عدالت اداری چه صلاحیت‌هایی دارد و چه نوع شکایاتی را بررسی می‌کند؟ طبق ماده ۱۰ قانون دیوان عدالت اداری، دیوان عدالت اداری مرجع رسیدگی به شکایات، اعتراضات و تظلمات مردم از واحدهای دولتی و نهادهای عمومی غیردولتی است، اما در برخی موارد صلاحیت رسیدگی ندارد. 🔹 صلاحیت‌های دیوان عدالت اداری: ✅ رسیدگی به شکایات مردم از تصمیمات و اقدامات نهادهای دولتی، شهرداری‌ها، سازمان تأمین اجتماعی، نهادهای انقلابی و مأموران این دستگاه‌ها. ✅ رسیدگی به اعتراضات نسبت به آرای قطعی برخی مراجع اداری مانند هیأت‌های تخلفات اداری، کمیسیون‌های مالیاتی، هیأت حل اختلاف کارگر و کارفرما، و کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، اما فقط از نظر نقض قوانین. ✅ رسیدگی به شکایات کارکنان دولت، نیروهای نظامی و مشمولان قانون مدیریت خدمات کشوری درباره تضییع حقوق استخدامی آنها. ✅ رسیدگی به شکایات مربوط به تخلفات در مراحل انعقاد قراردادهای دولتی، اما دعاوی ناشی از اجرای قراردادها در صلاحیت دیوان نیست. 🔹 مواردی که دیوان صلاحیت رسیدگی ندارد: دیوان به تصمیمات و احکام صادره از سوی دادگاه‌های دادگستری، نظامی و انتظامی قضات رسیدگی نمی‌کند. دعاوی مطالبه خسارت اصولاً در صلاحیت دادگاه عمومی است، مگر اینکه ناشی از تخلف یک نهاد دولتی باشد که در این صورت، دیوان می‌تواند درباره وقوع تخلف و میزان خسارت تصمیم بگیرد. دیوان عدالت اداری مرجع رسیدگی به شکایات از نهادهای دولتی و عمومی است، اما در دعاوی خصوصی و امور قضایی دادگستری صلاحیت ورود ندارد. اگر شکایتی علیه یک نهاد دولتی دارید، می‌توانید با آگاهی از حدود صلاحیت دیوان، اقدام قانونی مناسبی انجام دهید. 🦋 لطفاً کانال ما را بدوستان خود معرفی کنید🙏 ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 🕊راه پیوستن به ما↶ https://eitaa.com/DoostaneQorani

#دانش_حقوق 🔴 ملکی به چند نفر فروخته شده حالا صاحبش کیه؟ 🔹 اگر ملکی به دو نفر فروخته شود ، کسی مالک است که ملک، اول به او فروخته شده است 🔹 به عبارت دیگر معامله ای معتبر خواهد بود که اول انجام شده است. 🔹بنابراین اگر ملک قبل از شما به دیگری فروخته شده باشد(و در نتیجه ، معامله شما معتبر نباشد) می توانید برای دریافت مبلغی که بابت بهای ملک پرداخت کرده اید ، به علاوه خسارات وارد شده ، علیه فروشنده اقامه دعوی نمایید. ┄┅═✧❁💠❁✧═┅┄ 🕊🦋 لطفاً کانال ما را بدوستان خود معرفی کنید↶ https://eitaa.com/DoostaneQorani